Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Benzedrine
Benzedrine 2022. 09. 23. 16:59
Előzmény: #179095  minort
#179100
Majd számolj be :)
210-es 2022. 09. 23. 16:53
Előzmény: #179079  slash
#179099

Azért régóta ellenőrizhető a bejelentés .
Murdoch 2022. 09. 23. 15:54
Előzmény: #179097  kkpp
#179098
Írtam ilyet? Az ára miatt jegyeztem meg...
kkpp 2022. 09. 23. 15:37
Előzmény: #179094  Murdoch
#179097
"Könnyűszerkezetes...."
 
És akkor mi van? Ha szarul van megépítve egy téglaház is sz*r, repedezhet, vizesedhet, penészedhet. Unalmasak ezek a magyar lesajnáló előítéletek. Észak-Amerika könnyűszerkezetest épít ergo mind hülyék. Én is könnyűszerkezetesben lakom, le van szigetelve, úgyhogy a fűtésigénnyel nincsen baj. Minden ház jó, ha jól van megcsinálva a technológiától függetlenül.
Gang 2022. 09. 23. 15:11
Előzmény: #179082  Bertus70
#179096
Én megtaláltam. Élő 2022.11.15.-ig.
https://arveres.mbvk.hu/arverezok/ingatlanhirdetmenyek.php#  ;
041.AV.0015/2020/44
minort 2022. 09. 23. 14:30
Előzmény: #179092  Benzedrine
#179095
Ja,nem tünik olyan rossznak.Kérdés szigeteléskor  párazáró fóliát használtak-e megfelelően?Egy  felujitás azért ráfér,nyilászárócsere,burkolatok ,fürdőszoba,konyha na meg egy normális lépcső.Szerintem vezetékek rendben lehetnek.Ha a tetővel nincs baj,van benne fantázia szerintem!A telek elég jónak nézz ki!  Lehet én  meg sasolom majd:) Bocs.)))
Murdoch 2022. 09. 23. 14:14
Előzmény: #179092  Benzedrine
#179094
Könnyűszerkezetes.... Csak úgy infó gyanánt, az egyik bp-i ház 165-ről 120-ra csökkent pár lépcsőben. Ez is a korszerűtlen fajta, az lesz amit berlini is írt, ezeknél vérfürdő lesz eladáskor. 
macisajt 2022. 09. 23. 13:02
Előzmény: #179092  Benzedrine
#179093
A fálét éri🤣
Benzedrine
Benzedrine 2022. 09. 23. 11:47
Előzmény: #179089  tothjoco
#179092

Ez pl. nem tűnik horrornak. Ilyesmit keredek, pici ház, nem egész évre:
https://ingatlan.com/balatonfured-ofalu/elado+haz/csaladi-haz/32952783
 
DAXHU 2022. 09. 23. 11:02
Előzmény: #179089  tothjoco
#179091
Ez bohóc. Mi volt ezen felújítva 2016-ban és 17-ben? Max festve volt. A korszerűsítés és a felújítás min 40 millió.