"Az építési törvény szerint kártalanítás akkor jár, ha egy ingatlan rendeltetését, használati módját a helyi építési szabályzat másként állapítja meg vagy korlátozza, és ebből a tulajdonosnak kára származik. A kialakult bírósági gyakorlat szerint az építési törvény e szabállyal a tulajdonhoz való jogot védi. Az Alkotmánybíróság megállapította e körben, hogy a közjogi beavatkozás következtében az érintett ingatlanban bekövetkező értékvesztést az államnak, helyi önkormányzatnak kompenzálnia kell, ez a kompenzáció a tulajdonosnak járó kártalanítás."
Szabálytalan építkezés, de semmi gond. . Ha szabályos építkezés és arra megy az autópálya, akkor van kártérítés. Erre nincs kártérítés, mert szabálytalan volt, de fennmaradási engedélyt kapott. A fennmaradási engedéllyel párhuzamosan bejegyezték, hogy nincs kártalanítás, tehát telek áron vásárolják ki adott esetben.
"Az egész ügy ott akadt meg, hogy a megvásárolandó ingatlant régen engedély nélkül bővítették, városrendezés volt folyamatban. 2004-ben kapta meg a fennmaradásit és most 2009 tavaszán szerették volna töröltetni a kártalanítási igény kizárása című bejegyzést amit a városi önkormányzat tett rá."
Nekem erről egy ismerős 3 éves története jut eszembe. Falusi örökség volt az ingatlan, viszonylag nagy 7.500 m2-es telekkel, nagy 300m2-es épülettel, de nem lakható minőségben. Szombathelytől 17 km-re. 96 millió volt az ár és 1 év alatt összesen 2 vevő jelentkezett. A 2. vevőnek kellett az ingatlan, mert a traktorainak parkoló és telephely kellett. 17 millióért vette meg. Tehát 96 millióról 17 millió lett a vége, de a hirdetés alapján mindenki azt látta, hogy 96 millió és hopp eltűnt a hirdetés, tehát megvették. Ja, megvették megfelelő áron.
Elhiszem. Az én példáim is saját vételek. De itt lejjebb az volt, hogy 90-ben 2,85 millió volt egy átlag lakás. Dehogy volt. A cikkben is az van, de valami nem stimmel.
Ja és konkrétan 98-ban 7,2 millió volt a 73 m2 és 5 ,15 millió volt az 51 m2-es lakás. A jövedelem simán volt 50 ezer 93-ban és 120 fölött 98-ban kettőnknek, egyszerű munkával.
Láttam a 2,85 milliót a cikkben, de valami nem stimmel. Én konkrét számokra emlékszem a családból. Szombathelyi, ami akkor budapesti árak körül mozgott.