Erről a cikkrol és a hozzászólásokból 2 gondolat jutott eszembe. A gazdagok a szemétből pénzt csinálnak, Míg a szegények a pénzből szemetet. . A reklámok által rávesszük az embereket hogy olyan dolgokat vásároljanak amire semmi szükségük és ha lehet olyan pénzből ami nem az övék.
A Hungaroring se gyenge: "Egyes slágerételeknél kellemetlenül érheti a kilátogatókat az áremelkedés: a hamburger immáron 3200 helyett 3500 forintról indul, de jócskán nőtt a lángos ára is: a sima 1200 helyett 1600, a sajtos vagy tejfölös 1900 helyett 2200, míg az örökzöld sajtos-tejfölös 2500 helyett 2800-2900 forintba kerül. Legalább ennyire fájónak hangzik, hogy egy szelet pizzáért 2700 forintot kérnek el, míg kávét 1300 forinttól, üdítőt 1150 forintért, fél liter dobozos sört pedig 1950 forintért kaphatunk."
Egy kis gondolkodni való:Mikor a forintot bevezették 1946-ban 13.000,- forint értékben lehetett vásárolni 1 kg befektetési fizikai aranyat. Jelenleg ~27.000.000,- forint. Ez kb évi 10 %-os kamatos kamatának felel meg. Versus ingatlan: évente 5-6 % tőke növekedés+ nettó 4-5 % bérbeadás azaz kb ugyanúgy 10 % növekedés évente forintban, mint az ingatlan hasznosítás. És gond nélkül. Vélemények?
Mikor a forintot bevezették 1946-ban 13.000,- forint értékben lehetett vásárolni 1 kg befektetési fizikai aranyat. Jelenleg ~27.000.000,- forint. Ez kb évi 10 %-os kamatos kamatának felel meg. Versus ingatlan: évente 5-6 % tőke növekedés+ nettó 4-5 % bérbeadás azaz kb ugyanúgy 10 % növekedés évente forintban, mint az ingatlan hasznosítás. És gond nélkül. Vélemények?
Egyrészt hiába csökkennek a várakozások szerint a következő egy év során a kamatszintek a fejlett világban, hosszabb távon az egyensúlyi kamatszint így is jóval a felett lehet, mint ami a 2022 előtti időszakban megszokott volt. Az ingatlanszektorban felépült nagy adósságállományok többsége 0-1 százalék közötti hozamkörnyezettel jellemzett időszakból származik és ehhez képest a 3 százalékos kamatok éppúgy jelentős többlet terhet jelentnek, mint a 4-5 százalék közöttiek.
Másrészt az olyan nagy felíveléseket, amelyeket az ingatlanárak produkáltak 10-12 év alatt, akár egy évtizedig tartó konszolidációs időszak is követheti. Márpedig nem egy olyan fejlett gazdaság volt, ahol az ingatlanárak nominálisan 2,5-3-szorosukra nőttek 15 év alatt.
"...megújuló otthonteremtési támogatások és a mérséklődő lakáshitelkamatok pozitív hatással voltak a vásárlási kedvre..." 1. A lakáshitel kamatok azóta megemelkedtek, általában 6-rol 8 % fölé. 2. A megújuló otthonteremtési támogatás folyamatosan elinflálodik.
Hogyan lehet veszteség nélkül idő előtt eladni bármely állampapírt? Hogyan lehet ezeket, a sokszor a piacinál jóval magasabb kamatozású papírokat megvásárolni? Hát úgy, hogy magánszemélynek adod el, magánszemélytől vásárolsz. Erről szól a cikk.Az állampapír adásvételi oldal idén április 5-én indult el a Magyar Állampapír Kalkulátoron belül. Az adásvételi oldal a menüsorból érhető el "ADÁSVÉTEL EGYMÁS KÖZÖTT" néven.
"Mostantól nem csak a pénzváltásért fogsz új adót fizetni, de emelik az értékpapír vásárlás adózását is, készülj fel rá, hogy mostantól minden értékpapír vásárlást is 0,45% adó fog sújtani. Joggal fel voltál háborodva, ha 2-3%-ot fizettél vásárlásért egy drága bankban. Na, mostantól az államnak is fogsz fizetni további 0,45%-ot. S ha váltania kell a pénzt az alapkezelőnek oda-vissza, az megint egy külön adó lesz, beleépítve a növekvő alapkezelői költségekbe. A magyar alapkezelők eddig is méregdrágák voltak a sok adó miatt is, ezután aztán tényleg hatalmas lesz a költségbeli különbség egy írországi Interactive Brokershez képest. (Ez utóbbi cég még pont időben hagyta el az országot és költözött vissza Írországba....)S hát persze a készpénzfelvétel adóztatása is tovább nő, 0,9%-ra, felső korlát nélkül..."
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2021-06-21 12:35-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés