• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
tihamer

tihamer

Regisztráció: 2007-10-10 13:22:04

Hozzászólások száma: 8 066

Utolsó hozzászólás: 2025-03-30 09:12


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 1

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2021-06-21 12:35-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 09:12
#243020
"már Tihamér  is januárban  kődrágán menekült ki a PMAPból (vidéki kecó) és aki azóta maradt annak az van ami most van"
.
És nagyon nem bántam meg.
Már most 3-4 millióval többért eltudnám adni.
👍
Magyar Állampapír tulajok csütörtök, 12:06
#30382
Erre az évre, 2025-re 4,5 százalékos éves inflációval számol Nagy Márton.
☝️😂👆
Meg is kapják a különbözetet a nyugdíjasok novemberben. (+1,3 %)
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 24. 13:05
#30326
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 24. 12:39
#242656
Berlini:
"Tegyük fel, lesz tranzakciószám beesés márciusra.2019 óta Budapesten éveken keresztül csökkent a tranzakciószám, de nőttek a lakásárak."
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 24. 11:12
#242648
Cimbora 15 m2-es alapot betonoztatott .
350.000 forint volt.
Kb hasonlóak az arányok.
Erre az alapra ment rá a lemez garázs. Ez is kb 350.000 forint.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 24. 11:09
#30323
Szerintem is marad holnap a 6,5 százalék jegybanki alapkamat.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 22. 13:11
#242583
"jelenleg nagyságrendekkel nagyobb gazemberségek mennek enyhén szolva furi."
.
Eltűnt a jegybankból 407 milliárd forint a Matolcsy éra alatt.
.
Kínos.🤔
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 17:49
#30274
Nekem is vannak még állampapírjaim, április 22-i lajáratúak.
Valószínűleg azok is ingatlanba mennek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 20. 15:57
#242484
"Ha a lottoszelvenyemen egy számot eltalálok, az végülis sokkal jobb,mintha egyet se sikerült volna."
.
Én inkább magamban bízok, mint a lottó ötösben. 👍
Eddig bejött!
🙂
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 15:54
#30266
"Elmehetnél innen eszet osztani, a bérlőidel együtt. A bérlős topikban jobban mutatnál !"
.
Értem.
Elég sok összefüggés volt, van a felszabaduló magyar állampapírok és az ingatlanpiac között. Sajnálom hogyha belegázoltam a lelki világodba. Egyébként én szeretem olvasni a hasznos hozzászólásokat, hiszen ezek mindegyikéből lehet tanulni, ismeretet szerezni és így felhasználni azt a saját életünkben.
További szép napot kívánok Neked kedves fórumtárs. 👍
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 20. 14:21
#242480
Kereslet kínálat.
Most nagy a fizetőképes kereslet.
Magyarul ingatlan drágulás van, lesz.
📈
Plusz a politikai tényezők.
Kíváncsi leszek a jövő évi magyar parlamenti választások eredményére.
Az esetleges kormányváltás befolyásolhatja a magyar ingatlanpiac alakulását.
Mindenesetre meglátjuk.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 14:03
#30262
A jó öreg Pareto elv. 🙂
Pl a bérlőim 20 százaléka a legjobban teljesítők. Előre szólnak, hívnak és fizetnek fél évet is előre.👍
A 80 százalékát én hívom és rendezzük.
🙂
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 20. 13:56
#242478
"Ha lemegy akkor is jól döntöttél mert úgyse akarod eladni többet."
.
Ha lemegy akkor vásárolok még egy lakást.
Legalábbis ez a terv.
Meglátjuk.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 10:49
#30256
A magyar állampapírok egyik legnagyobb előnye hogy szinte nincs költség.
Ugye ugye a költségek:
https://kiszamolo.hu/miert-fizetsz-ezert/
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 20. 10:39
#242461
Had éljek egy klasszikus Warren Buffett idézettel:
.
"Inkább legyen nagyjából igazam, minthogy tökéletesen tévedjek."
.
👍
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 10:36
#30252
"Én meg azt mondom, lehet totál szarul, szar a logikám: amíg az infláció északra tart, addig PMÁP tartás, mert lehet, hogy a 7% > 8% lesz."
.
Sajnos nem számolsz a Központi Statisztikai Hamisító (KSH) torz, hamis inflációt kimutató számaival, mint befolyásoló tényezővel.
Bizony ezt is számításba kell venni a képletbe ma Magyarországon.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 10:31
#30251
" 1. évben, ha átszállok, nincs "extra" profit a PMÁPhoz képest. 1M> 2350Ft..."
.
Gondolom ez az 5,2 százalékosra számítottad.
Nos azokat én már átranszformáltam ingatlanba (lakásba). Ott megkapom a valós inflációt. 10%+5%=15%
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 20. 10:23
#242459
https://forbes.hu/penz/allampapir-500-milliard-befektetes-acs-vilaga/..
"Az állampapírpiacon túl nehéz okosnak lenni. A lakáspiac megelőgezte a nagy pénzátáramlást és pár hónap alatt a népszerű lokációkban 5-10 százalékkal ugrottak az árak. Az járt tehát jól, aki két-három hónappal a kamatfordulók előtt pattant át ingatlanba."
.
A lehető legjobban döntöttem január közepén. Már most 15 százalékkal többért hirdetik az általam megvásárolt (cirkós, felújít ott) lakást, és ezek a lakások egyedi gázfűtéses, felújított lakások.
🙂📈
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 09:39
#30249
"Ha túl korán kiszállok a +1,5% PMÁP-ból , és mégis jön a nem várt 9-10% feletti infláció mégis, akkor cumi."
.
Nem lesz cumi, mert ha 9-10 százalékos lenne is az infláció, a központi statisztikai hamisító simán lehazudja 4-5 százalékosra.
Nagy Márton tesz róla hogy a főninek megfeleljen.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 03. 20. 09:31
#30248
"Mert jobb ma egy tyúk mint holnap egy túzok. Meg amúgy is lehazudják az inflát mint ahogy eddig is lehazudták....... "
.
Nagy Márton a napokban:
"2025-re 4-5 százalék közötti inflációval számolunk."
🙂
Akkor annyi is lesz. Mint mikor annó Varga Mihály akkori pénzügyminiszterként kijelentette tavaly szeptemberben hogy a 2024-es éves átlagos infláció 3,7 százalék lesz.🙂 És hogy hogy nem annyi is lett.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility