tihamer

tihamer

Regisztráció:
2007-10-10 13:22:04
Hozzászólások száma:
869
Utolsó hozzászólás:
2019-07-19 16:28
Pontok:
Tapasztalati: 3
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 4

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-07-19 16:28:14
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44738

A Pantheon szakértői egyébként úgy számolnak, hogy az eurózónában legalább 2021-ig még kitart a negatív kamatszint."
Vagyis további ingatlanár emelkedést várok a kövekező időszakokra.
2019-07-19 16:03:05
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44729
Donald Trump a New York-i székhelyű The Trump Organization konglomerátum elnöke. 2016-ban a tulajdonában voltak a következő cégek:
  • Trump Hotels and Casino Resorts Inc.
  • New York-i Trump Enterprises
  • The Trump Corp.
  • Trump Development Co.
  • Wembley Realty Inc.
  • Park South Co.
  • a kaliforniai Land Corp.
  • Plaza Hotel
  • Trump Tower
  • Trump Plaza
  • Trump Park
  • Trump Palace
  • Trump Castle
  • Trump Taj Mahal                   Nos, elviselném ezen lakások, lakosztályok, garázsok bérleti díjait szedni.
2019-07-19 15:39:08
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44725

" Ingatlan.com kimutatása szerint a garázsárak meredekebben emelkednek, mint a Budapest útjain futó autók száma. 2014 decemberében egy eladó garázs átlagára 1,9 millió forint volt, ez 2019 januárjára 4,1 millióra nőtt. Miközben az autók száma 583,7 ezerről 668,4 ezerre nőtt. A legjobban a 13. kerületben nőtt az autók száma: 36 százalékkal, épp ennyivel nőtt az átlagos garázsár is a fővárosban egy év alatt, összességében pedig 2014 óta több mint kétszeresére."
https://hvg.hu/itthon/20190719_melygarazs_parkolohaz_auto_budapest_parkolas
Én nem mérgelődtem 4-5 évvel ezelőtt, hanem gondolkoztam és vásároltam. Hogy egy klaszikust idézzek:
"Többek között az az egyik jó tulajdonságom, hogy gazdag vagyok!"  Donald J. Trump
2019-07-19 15:35:21
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44724

Tegyük fel Microsoftba, Amazonba, stb vásárolt volna be.
Mi lett volna ha... kategória.
2019-07-19 15:07:20
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44722
Cirka 10 Milliárd USA dollárt hozott össze ingatlan bizniszből.
2019-07-19 15:06:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44721
Az öreg Trump papa ehhez mit szólna....
2019-07-19 14:50:22
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44717
"Legyen Néked a Te hited szerint"       Máté  8:13
2019-07-19 14:46:26
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44715
Szegény Faterom volt ilyen -Isten nyugasztalja-, állandóan szidta a komcsikat, vörösöket, de senkit nem érdekelt. Egyszer megkérdeztem tőle, hogy ebből mi hasznod származik. Nem válaszolt. Az utolsó 15 évét a tv előtt töltötte el megkeseredve.
2019-07-19 14:19:56
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44713
Állandóan az inflációs robbanással jön. Az USA Dollárt is folyamatosan inflálják. 100 év távlatában talán az 5 %-át éri a mai dollár az akkori dollárnak. A HUF-ról ne is beszéljünk. (pl.: 1 CHF kettő forint 69 fillér volt 1965-ben) Nos, ezért kell vásárolni ingatlanokat (persze válságban), mert átlagosan évente hozza a 3-4 %-os inflát + bónusz a bérleti pénzek 6-8-10-12 %.
2019-07-19 14:02:04
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44711

pitcairn2 2015. július 01. | 20:51  #1523 no és mi lenne egy csinos inflációs robbanás esetén?!
különösen ha az MNB kétségbeesett kamatemelésbe kezdene? :) "
Nem hergelni akarlak a több, mint 4 éves hozzászólásoddal, DE mi lett volna ha ingatlanokat vásároltál volna.
2019-07-19 13:34:55
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44709
Mantra-mantra-mantra már több mint 4 éve Tőled változatlanul:
"2015. július 13. | 15:16  ez a "boom" kb addig fog tartani amíg nem néznek szembe azzal a monetáris fiskális ámokfutással ami 2008 óta tart:)
7 éve tartják a "fejlett nyugaton" 0%-on a jegybanki alapkamatot...
brutális ára lesz ennek..."
ÖNKRITIKA?
2019-07-19 09:08:58
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44684
Részlet az új Zsiday cikkből:
"A magyar gazdaságban nem látszanak nagy egyensúlytalanságok, így a következő recesszió sem 2008-szerű lesz, hanem valószínűleg csak szép lassan kifogy az üzemanyag, és elpárolog majd valamikor a növekedés. Nagy izgalomra nincs ok."
2019-07-18 11:50:37
mutat
2019-07-18 11:41:16
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44610

......2010.......... 2011.......... 2012.......... 2013........ 2014........ 2015 .......... 2016.......... 2017.......... 2018.........................
2 984 063. 2 967 808. 2 986 028. 3 040 732. 3 107 695. 3 196 856. 3 313 206. 3 471 997. 3 641 823...................
Személygépkocsik száma Magyarországon 2010.-2018. között..
Az Eurostat 2016-os adatai alapján Magyarországon az 1000 főre jutó autók száma 338, míg ehhez képest az EU-átlag 505 volt, ami azt mutatja, hogy van még tér a további bővülésre..
A személyautók száma 1951-ben 8500,

                                           1960-ban pedig 31 ezer darab volt.
                                           1970-ben 240.000
                                           1980-ban 1 millió
                                           1990-ben 1.870.000

                                           2000-ben 2.320.000
                                           2010-ben 3 millió

                                           2018-ban 3.641.823
Ezért is vannak a portfoliómban nagyobb részt garázsok. Kereslet-Kínálat!
2019-07-18 09:26:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44597
Hathor (Zsiday) is megírta vmelyik cikkében, hogy 10 év mocsár lesz. Hatványozottan jól jártam a 2013-2018 közt vásárolt ingatlanjaimmal. Hozamvadászat 0 % kamat környezetben extrém sportnak nevezhető.
2019-07-18 09:19:01
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44594

https://www.portfolio.hu/befektetes/befektetesi-alapok/megjosolta-a-2008-as-valsagot-a-sztarbefekteto-most-ugy-gondolja-nyakunkon-a-recesszio.331513.html""Mind megtanultuk, hogy ha egyszer a gazdaság beleesik a nullás kamatok vonzáskörébe, szinte lehetetlen ebből kikerülni"
"A szakember szerint a Fed most hasonló úton jár, mint a japán jegybank, melynek újra kellett kezdenie a mennyiségi lazítást, hogy a növekedést stimulálja."
"Valószínűleg sosem hagyjuk el a nullás kamatokat" - mondta a hedge fund-szakember.
Ha nem is ennyire radikális, mint az elmúlt 4-5 év ingatlanár emelkedése, de folyamatos3-5 % ingatlanáremelkedést várok a jövőben.
2019-07-16 10:12:11
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44390
http://www.vasarlocsapat.hu/_hirek/_inflacio/inflacio.shtml
Áru-, és szolgáltatás-csoportok:
                                                                                 1           12      6 h ó n a p     a l a t t 2019.
Élelmiszerek és alkoholmentes italok:           -0,2%    +5,6%       +4,2%
VICC!!!
2019-07-16 09:54:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44387

https://kiszamolo.hu/allampapir-fontos-valtozas/
"Úgy tűnik, az állampapír plusz felé terelnék a tömegeket az inflációkövető állampapír helyett. Többen jeleztétek, hogy tegnap óta már 2% lett az új prémium állampapír visszaváltási díja, a régi papírok visszaváltása maradt 1%, de ott ugye még van kamatadó."
Jól beragasztják a lakosságot a fix hozamba, így az államnak -mivel elinflálják- szinte ingyen lesz az államadósság finanszírozása.
Ügyes.
2019-07-16 09:50:23
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44384

Ingatlanosommal beszéltem tegnap.
Az április-májusi forgalomhoz képest 20-30 %-al esett vissza az adás-vételek száma.
Én is kivárásra gondolok. Szvsz. augusztus-szeptember hónapban fog érvényesülni a "babaváró" 10 milliós tényező.
Meglátjuk. Figyelek és várom a piac alakulását.

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE