Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Szerintem mindkettő. Ilyen áron mindent megvesznek de ha eljön az ingatlan áresés akkor átalakítva a céget ( pl. garantált osztalék )vonzóvá teszik a részvényt és akkor jó áron eladhatják a saját állományt sőt rá is bocsáthatnak.
Akkor most adni vagy venni akarnak? Mert szerintem ez az irodai ingatlan-bérlők számának csökkenése nem jó hír a Fotex eredményeire. Sőt az sem jó, hogy az ingatlanjaik értéke lefelé vette az irányt.
Ebben a cikkben két , a Fotex szempontjából fontos információ van. Az egyik, hogy komolyan elindultak lefelé a office, kisker ingatlan árak. Igen, ebből lehet részvénykibocsátás. A másik, hogy a nagy divatcégek felvásárolják a bevásárló utcákban lévő bérleményeiket, ingatlanokat mert a turizmus felfutásával ezek nemcsak hogy megőrizték értékeket de még emelkedni is tudtak. A Fotex tele van bevásárló utcai ingatlanokkal.
Lehet, hogy nem akar eladni csak életben próbálja tartani a könyvet. Ő tudja a legjobban, hogy mennyit ér egy részvény (10-15€) és rosszul esett neki, vki 3,12ért vitt el tőle. Ezt alátámaszthatja az, hogy már magasabban 3,46ért, kevésbé csábító áron rakta be az új pakkot eladásra. Az is lehet, hogy vki más is úgy gondolja, hogy van kintről érdeklődés és ennyiért már megéri neki eladni. Én is bemondtam már a 3,5öt ...
FOTEX topik.