2007. március 07. | 18:05
#1

FOTEX topik.  

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
csütörtök, 15:40
előzmény: #62487  csendben
#62488
OK.
Akkor ügyeskedj az ügyeidben!
csütörtök, 15:38
előzmény: #62486  oxylant
#62487
Az eső előtt még van némi intézendő ügyem: https://www.idokep.hu/radarÜdv!
csütörtök, 15:35
előzmény: #62485  csendben
#62486
Ohhhh!
Ezt megfogják tőlem irigyelni...
(köszi!)
csütörtök, 15:32
előzmény: #62484  oxylant
#62485
csütörtök, 15:27
előzmény: #62483  csendben
#62484
Meg volt már.
Most pihi....
/De tippet szívesen fogadok, csak ki ne rúgjanak ebből az osztályból, mert ma ezek mennek.../
csütörtök, 15:24
előzmény: #62482  oxylant
#62483
Ennyire nem unatkozhatsz! Találj valami értelmes elfoglaltságot! :-)
csütörtök, 15:22
#62482
Hülye kérdésre nem várok választ, de csak piszkál az unalom....
Nagyjaink ilyenkor ugyan hol hűvösölnek, számszakilag, no meg alaktanilag is??
csütörtök, 12:33
előzmény: #62480  csendben
#62481
azért nem volt rossz vétel a MOL 2560-on,OTP 10190-en.... :-)
csütörtök, 10:44
előzmény: #62479  csongor64
#62480
"ami soha sem lesz olyan cég mint a foti": ezért cseréltem le! :-)
csütörtök, 10:26
előzmény: #62478  csendben
#62479
nem értetted amit írtam valszeg,de ninsc jelentősége,foti extra jó papper extra kockázattal,tulajdonos nem ellensége saját pénzének,és mindig vásáról ha tud ,mondhatni ha pénzt tesz a cégébe akkor valamit lépni fog az ígéreteit illetően.és az idő neki is pénz,sőt ,és a tőzsdéntartás már most nem éri meg matematikailag.ha nem fizet osztit akkor rv-ket von be,vagy srv lesz,és ő a király meg a bent maradtak.ezért javasoltam a visszavételt mert anno a molra cseréltél ami soha sem lesz olyan cég mint a foti
csütörtök, 09:56
előzmény: #62477  csongor64
#62478
Szót nem ejtettem MOL-ról (SEM!)! Csupán 1.2-es fotiról....
csütörtök, 09:45
előzmény: #62476  csendben
#62477
megkellett volna,de van 0.9 ről amit tartok .és NEMadom el bagóért,hogy molt vegyek
szerda, 15:20
előzmény: #62475  csongor64
#62476
"Időben szóltam": ez csak duma! 1.2-n nem vetted meg a 17k-t. Ez tény!
szerda, 15:14
előzmény: #62474  csendben
#62475
jó vagy nem jó,az tuti hogy Te mindig ledumálod, mert eladtál,pedig időben szóltam 1.5-ön hogy vedd vissza
szerda, 14:04
előzmény: #62472  csongor64
#62474
Neked teljesen elment az eszed,vagy a rosszindulat vette ei az eszedet! Soha nem mondtam,hogy "szar cég a foti" ! A 62452 hsz.-ben  (ezen az oldalon!) ezt írtam : "A Fotex jó cég! A rv. árfolyama béka segge alatt." Nagyon unom a rágalmaidat....
szerda, 12:50
előzmény: #62472  csongor64
#62473
Nem a foti szarsága itt a kérdés, hanem hogy a jóságából mennyit ad a tulajdonos. Hiszen nyilvánvaló, hogy ez egy nagyon jó cég ha ezektől elvonatkoztatunk. Én eladtam mindent, kb, 5 év alatt dupláztam a tőkét. Ha véletlenül leverik 1 közelébe, akkor lehet, hogy speka alapon beleveszek. Ami folyik körülötte, az nekem nem tetszik és egyáltalán nem tartom minimálisan sem transzparensnek. De sok sikert kívánok mindannyiótoknak, remélem, hogy jól tudtok kiszállni!
szerda, 09:51
előzmény: #62471  oettinger
#62472
csendben úgy gondolja,hogy ezek mind jelentéktelen dolgok,arrafelé megállt az idő,és a tőkepiaci törvényeket is másképp értelmezik.hát van ez így.most majd pár darabbal leköthetik nyilván és akkor majd próbálja elhitetni a közönséggel hogy szar cég a foti, 1,2 eu óta ez megy.már uncsi.ha eladás van azonnal reagál.pszihológia,amit nyilván egyesek bekajálnak.
szerda, 08:04
előzmény: #62470  oettinger
#62471
De ezeket mind leirta a Portfoliós cikkben csak azóta brutálisan leestek a kamatok. De szerintem hosszú távon továbbra is a dinamikus növekedés a cél.
kedd, 16:00
előzmény: #62469  csendben
#62470
Szerintem 10 EUR körül fogja eladni.
kedd, 15:21
előzmény: #62468  oettinger
#62469
"A részvénytőke ennél sokkal olcsóbb." Ez meglehetősen fura állítás,ha figyelembe vesszük,hogy a 8-10 euró/db értékű rv.-t adná el V.G. 2-3-4 euró/db-s áron. Ez még az uzsorakamatot is űberelné! :-)
kedd, 11:49
előzmény: #62467  csendben
#62468

Amíg alacsonyan a kamatok lehet olcsón hitelt felvenni, kiváltani de eljöhet egy újabb magas kamat-alacsony ingatlanát időszak. Ekkor jöhet jól a tőzsdei tagság.
Egyébként pedig a hitel kockázatos és max a saját tőke 50%-ig tartják egészségesnek ráadásul kamatot is kötelező utána fizetni.
A részvénytőke ennél sokkal olcsóbb.
kedd, 11:30
előzmény: #62466  oettinger
#62467
Nehogy félre érts: eszem ágában sincs vitatni a leírtakat! Csupán arra az apró,de el nem hanyagolható dologra hívnám fel a figyelmedet,hogy V.G.-nek nem kell tőkét bevonnia rv. eladásból! Ha hól emlékszem,akkor tavaly vett fel egy vagon hitelt (kedvezményes kamatra!),fejlesztésre. Tette mindezt úgy,hogy dugig volt kp.-val... Srv. vásárlásra nem kapott volna hitelt (nem hogy kedvezményest,semmilyent!).   "A tőzsde a növekedés alappillére.": ez nagyon igaz! Pont ez történt,amikor a Fotexet a tőzsdére vitte. Azóta kissé (nagyon!) megváltozott a cég helyzete. Free rv. állomány 11,9%... Komoly befektetők kerülik,mint a leprát. Még görög is dobta az rv.-ket. Az pedig egy cseppet sem megnyugttó,hogy 1 milla trójai faló lehet a free tulajdonosi körben.. S Z E R I N T E M !!!De ne legyen igazam! 
kedd, 11:08
előzmény: #62464  csendben
#62466

Persze lehet tőzsdén tartani a papírt 1000 évig ezen az árfolyamon és lehet ajánlatot tenni is de szerintem egyikben sincs ráció.
A cég akkor tud fejlődni, növekedni ha tőzsdén marad és ha kell be tud vonni tőkét fejlesztésekhez.
A tőzsde a növekedés alappillére.
Persze ha csak lassan akar növekedni akkor bebetonozhatja a jelenlegi állapotot de akkor az előző kommentemben felvázolt lehetőséget elmulasztja ami szarvashiba lenne. V.G azért ennél okosabb.
kedd, 10:47
előzmény: #62464  csendben
#62465
Csak nehogy "volt" légyen!!
kedd, 10:42
előzmény: #62463  oxylant
#62464
Nem tudom eldönteni,hogy :"már" vagy "még" van vevő 1.59-en.....
kedd, 10:39
#62463
Szépen alakulgat a könyvecske, hogy a  ............
hétfő, 16:50
előzmény: #62454  oxylant
#62462
te biztos nagy vagy,mert csendben mellett ,véleményére adsz,csak csendben mondom
hétfő, 16:48
előzmény: #62459  dovan
#62461
ha te befektetsz nyilván nem végtelen időre tervezel,ugye?ha pedig nem emel akkor nem kap,egyéb kérdés?
hétfő, 16:46
előzmény: #62458  oxylant
#62460
nekem nem gáz míg 1 eu alatt nem lesz,de nem adom dupla áron sem mert igaz hogy vg befolyása jelentős de ő nem a kisbüfi vérére vágyik ,ő profi menedzser és a spekiket nem gazdagítja
hétfő, 16:26
előzmény: #62457  csongor64
#62459
Nem egészen látom miért is kellene ennyit adnia a bent lévő papírokért. Amennyiben azok kerülnek valszeg 1000 évig is a tőzsdén lehet tartani a papperokat. Amúgy meg azt csinál, amit akar. 
hétfő, 16:16
előzmény: #62456  csongor64
#62458
Csendben mondom:
csöndet kérek!
Eléggé gáz....
hétfő, 15:36
előzmény: #62450  oettinger
#62457
szerintem részben igazad van,nyrt-nél nem ésszerű lent tartani az árfolyamot nagybevásárlás után,csendben  nagyon rosszul látja át a foti jelenlegi helyzetét.vg nem fog sokat várni,ajánlatot tesz előbb utóbb a bentlévő rv-re,ami min 2eu lehet,de mivel látható hogy ennyiért senki nem adja,megadhat akár 3-5 körül is
hétfő, 15:31
előzmény: #62454  oxylant
#62456
a hozzállásod naon gáz,esetleg csendben súgója lettél?vagy te vagy csendben?
hétfő, 15:29
előzmény: #62452  csendben
#62455
én már dupláztam ,és vevő is van.miről beszélsz?a mol sem tudott többet mint a foti,az hogy te eladtad az nem jelent semmit ,vg megvette és kész.szánalmas vagy,ez már nagyon nem illik hozzád,többet várok-runk tőled mint régi motoros
vasárnap, 09:28
előzmény: #62452  csendben
#62454
A kicsik várják csak a csuda csodát...
Igaz....
Majd Pünkösd Hétfőjén megszán...
Ha nem, akkor már a 6. éve tevedtünk...
Szép napot!!
vasárnap, 09:23
előzmény: #62450  oettinger
#62453
"Mindenki jól járna.": ilyen megoldás csak a mesében van... V.G:-nek elég,ha Ő jár jól! (azt pedig már régen bebiztosította)
vasárnap, 09:20
előzmény: #62450  oettinger
#62452
SZERINTEM(!) V.G.-nek esze ágában sincs eladni a sok év alatt felépített birodalom alapító cégét! Miért is tenné? A Fotex jó cég! A rv. árfolyama béka segge alatt. Minden évben emeli ugyan az árfolyamot egy néhány ezer db. megvételével, de ezt csak a statisztika miatt teszi.
Érdemi tételt eladni lehetetlen! Nincs más vevő a piacon. A kicsik érjék be az osztalékkal és várjanak a csodára.( Kíváncsi leszek az idei osztira!)   Az Ő -ill. utódja!- pénze biztosított. Aki nagy osztalékban, megugró árfolyamban reménykedik, az nem ismeri V.G.-t...(de sok siket Neki!)
szombat, 12:56
előzmény: #62450  oettinger
#62451
Nem érteni Luxemboug-gul.
Súgni kellene, hogy mi az a tipp, hogy 
"mindenki jól járna"....
szombat, 06:14
előzmény: #62449  dovan
#62450

Én azt gondolom, hogy most már Várszeginek is érdeke lenne egy jóval magasabb, eszközérték ( 12-13 EUR ) közeli árfolyam mert akkpr itt el tudná adni a 26 Millió saját részvényt. Ehhez szerintem elég lenne bevezetni a részvényt az amszterdami tőzsdére és REIT-té ( SZIT vagyis Szabályozott Ingatlan Társaság ) alakulni. Ekkor a nyereség 95 %-át kifizetnék osztalékba és nincs adó. Mindenki jól járna.
A saját részvények eladásából pedig bejönne negyed milliárd EUR szabad cash amivel fejleszthetne a rengeteg magyar beltererületi telkén.
Óriási lehetőséget halasztana el, ha ezeket nem lépi meg még most, amikor alacsonyak a kamatlábak.
péntek, 21:55
előzmény: #62448  csongor64
#62449
A Várszegi család nem jótékonysági intézmény. Ha a görögöt kifizette 1.75-ön, akkor velünk sem fog túlságosan bőkezűen bánni.
Ha a görög a saját tőkeerejével nem tudott komolyabb eredményt elérni, akkor nekünk összesen annál kevesebb részvényszámmal semmi esélyünk.
Ha a görög meg csak sima stróman volt valami háttérben folyó általunk nem ismert/értett művelethez, akkor nincs is miről beszélni.
Befolyásolni semmit sem tudunk, ha valami okból kifolyólag mégis megindulna felfele, akkor annak lehet örülni, de 2-3 éves lemaradásban vagyunk az ígért komolyabb tőzsdére bevezetéstől, miközben szedi vissza a részvényeket a cég.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE