PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

Pistike12 ma, 19:12

Előzmény: #260704 izommanvagyok

#260711

🙂 MBH. 🙂🙂
Milyen jo infoid vannak. 🙂 Pont ilyen az mbh....
Mondjuk azt hozzateszem, hogy a 3 rendszer osszefuzese teljes csod, a fejlesztesek szintugy. De ha ocsed hazajart delben akkor ok🙂
De felteszek egy kerdest.
Ha ocsed ott jol fizetett ITs volt, miert ment at a CIBbe?
Kivancsian varom🙂

fatihszultan ma, 19:10

Előzmény: #260707 Melos172

#260710

Ez egy makro szintű tanácsadás. Mikro szinten a quiet quitting működik. Magyarországon félelmetes mennyien gyakorolják, akár tudtukon kívül is. Mind a magyar "KKV"-knál, mind a multiknál. Gondolkoztam is róla, hogy erről vezetek egy blogot erről, vagy írok egy könyvet.

HZsooolt ma, 19:07

#260709

Panelhuszár

N0MAD ma, 19:03

Előzmény: #260704 izommanvagyok

#260708

Szerintem te nem fogod kibírni a választásokig, eredménytől függetlenül.

Melos172 ma, 18:55

Előzmény: #260700 fatihszultan

#260707

https://moly.hu/konyvek/gene-sharp-diktaturabol-demokraciaba
https://occupy.fandom.com/hu/wiki/Az_er%C5%91szakmentes_akci%C3%B3k_198_m%C3%B3dja
Az erőszakmentes akciók 198
erőszakmentes küzdelem gyakorlóinak változatos arzenálja lehet „nem erőszakos eszközökből” a közvetlen cselekvés tekintetében. Az alábbiakban Gene Sharp listája alapján felsorolunk fel 198-et a közvetlen demokrácia technikákból.

---
azé ilyen konyveket ne olvass, ez mar kemeny egy konyv :DDD

HZsooolt ma, 18:51

#260706

izom te a sztyeppe magyar kategória vagy, ez obvius 🤣

izommanvagyok ma, 18:31

#260705

Másik tele vagyon melóhellyel rengeteg gyár gyógyszer aksi autó stb.. hogy van ázsiai munkás? mert a szallagon már nem találnak magyart. Gyárak 1/3 a irodai magas értékü munka nem hiszem ázsiaiak ülnének ott de szallagon sem azok vannak csak .. van az a szint ( magasabb gazdasági fejlettség) mikor már a magyar nem megy el piszkos munkát végezni vagy kifogy ez a réteg és kell pótolni külföldről inkább ázsai mint arab terror lélek.. Nézd meg ausztriát minden alantas melót már külföldi végez ott egy osztrák nem megy el futárnak meg pincérnek.

izommanvagyok ma, 18:28

Előzmény: #260697 J0hnnyEnglish

#260704

Jaj szegény Frei megbuggyant már ott az olasz riverán.
A kormány lépten nyomon csak ad azt fürkészi keresi, hogy hogy segíthetne a népen a családosokon 13 havi nyugdíj 14 most családi adókedvezmények és duplázása fiatalok anyák szja mentessége rezsi csökkentésért most harcolnak, hogy ne emelkedjen később se ( orosz energia levállás) kamatstop árstop , migrancs be nem engedése ( közbizontság biztosítása) - stb stb.
Nem jó a NER vagyonos réteg? a ner tudjátok mi? Nemzeti Együttmüködés Rendszere maga a nemzet nem jó? mert aki valamire vitte az elmúlt 15 évbe az csúyna neres ? Igen az!
Elmondom öcsém a szép CIB bankba informatikus össze vissza szívatják dolgoztatják mint az állat túlórát ki nem fizetik 0 béremelés előtte a mészáros bankjánál volt MHB alig volt meló mindig jött a fizetés emelés informatikusként de pénztárosként is dolgozott ott is Mészáros volt egyedül aki a bankjánál nem kötelezte az oltást a CIB azt is megkövetelte szerencsére oda járt dolgozni MHB hoz akkoriban.
Másik példa Mészároshoz jár dolgozni a heggesztő (hidagkat újítanak fel Pesten) rokonom meséli milyen laza a meló 2 kor a gyerekér elmehet beírja egész napot kifizetik tök rugalmas tök jó hely! ( elenzéki )
Majd ha legközelebb találkozom vele elmesélem , hogy vigyázzon , mert ha jön az ellenzék az összes eddigi betervezett melót el fogja hirtelen a mészáros cége veszíteni és munkanélküli lesz..!

Moka_Brikka ma, 18:15

Előzmény: #260697 J0hnnyEnglish

#260703

Ezek mar 2010-tol epultek ki szisztematikusan.

fatihszultan ma, 18:09

Előzmény: #260701 J0hnnyEnglish

#260702

Egyébként úgy gondolom, hogy Hamvas ösztönösen valahogy jó irányba indult el, hogy megértse a magyarországi helyzetet. Tulajdonképpen egy művész látásmódjával fogalmazta meg azt, amit Acemoglu és Robinson a közgazdász-kutató, a kialakult intézmény rendszer milyenségével/minőségével? ír le és magyaráz. (Whay nations fail - mikor megrendeltem, csak angolul volt elérhető, de megjelent magyarul is)

J0hnnyEnglish ma, 17:56

Előzmény: #260700 fatihszultan

#260701

https://hamvasbela.hu/szemelvenyek-az-ot-geniuszbol

fatihszultan ma, 17:38

Előzmény: #260697 J0hnnyEnglish

#260700

Zseniális!
Kösz, hogy beraktad! El fogom olvasni Hamvas könyvét, amiről a végén beszél Frei.

sityaki ma, 17:34

Előzmény: #260694 Capi

#260699

Együgyű egy fickó. Dehogy közgazdász 😆 Lehet, elvégzett vmi féléves tanfolyamot (aranykalászos gazda vagy virágkötő).

FreszelÃ©s ma, 17:27

#260698

epp nincs kedvem szavazni a tiszara (se), szoval izom jarasd csucsra a propagandat, a remegesedet meg az unalomig szajkozott hulyesegeket. tudod, h nagyon ki kell tenned magadert, kulonben jovore se megyek szavazni... bizom benned, a tisza is szamit rad ezugyben!

J0hnnyEnglish ma, 17:17

Előzmény: #260693 izommanvagyok

#260697

Ezt a videót neked ajánlom izom és Fat-nek!
Tökéletes, az 54. percig kellett várnom, hogy valaki tökéletesen megfogalmazza azt, ami miatt lázadok a FIDESZ ellen 2015 óta.
https://youtu.be/YmwAiy-t5PY?si=XUToPZbbFJA6k9It&t=3250

Vodafonelive ma, 16:48

Előzmény: #260692 DaGi

#260696

(Ő anno saját magát doxxoltatta az edzős youtube videóival, úgyhogy igazából mindegy...)

J0hnnyEnglish ma, 16:44

Előzmény: #260688 izommanvagyok

#260695

Uh izom, szerintem nem gondoltad komolyan...

Capi ma, 16:43

Előzmény: #260692 DaGi

#260694

Melyik büfészakon szerezhette a kőgazdász papperját ha erre képes?
Ez lesz a választásokig? Minden nap itt remeg majd mint a kocsonya?! A FIRE topikban is ontja a faszságokat. De 4 eltartottal soha nem lesz FIRE. Mit kompenzálhat ezzel? A borsodi származását? Ott előadja a családnak, hogy már milliárdos vagyok, de 30 ezer forint taccsra tesz. És 200 ftbol süti a kenyeret. OMG

izommanvagyok ma, 16:42

Előzmény: #260692 DaGi

#260693

itt a jó link : https://dkp.hu/uploads/content/Dobrev_Klara_vallalasai.pdf

DaGi ma, 16:38

Előzmény: #260688 izommanvagyok

#260692

Komolyan beraktal egy linket a helyi meghajtodrol? Mondjuk jol peldazza a szellemi szinvonaladat. :DDD

Capi ma, 16:33

Előzmény: #260654 lacikonyha

#260691

A pólus egy lepusztult proli hely lett. Árnyéka egykori önmagának.

Capi ma, 16:31

Előzmény: #260676 izommanvagyok

#260690

Te rendesen bele vagy csavarodva erre a témára. Nyiss magadnak egy orbánnak nyalok topikot!!!

Capi ma, 16:29

Előzmény: #260688 izommanvagyok

#260689

Figyi te kőgazdász...hagy már abba a felesleges propagandát. Mit parázol ennyire? Honnan veszed ezt a sok sületlenséget? Nem kell ám mindent elhinni. Nyomatod itt is meg másik fórumba is. Felesleges. Csak magadat égeted ezzel. Aki a Tiszára szavaz az szeretne több adót fizetni. Ennyi

izommanvagyok ma, 16:12

#260688

Lakásba még mindig jobb lesz parkoltatni a lovét elvileg a szövegezésbe az echo-t csak erre vetik ki :
file:///C:/Users/Tom/Downloads/Dobrev_Klara_vallalasai.pdf
Az osztalék szociális hozzájárulási adóját atársadalombiztosítási járulék szintjére emeljük, és azt a tőzsdei nyereségre is
kiterjesztjük, valamint megszüntetjük annak felső határát, hogy mindenki
kivegye a részét közterhekből!"
Ergó lakás kiadók talán ( nem biztos ) 15 % os SZJA val megússzák!
Majdnem mérget tudnék venni rá, hogy a Tiszának nincs kitéve a programja , de a DK hoz hasonló programot fognak majd elfogadni. .Nyilván ők ezt nem merik kitenni mert akkor "megbuknának" lásd Tarr Zoli idézet.

izommanvagyok ma, 16:08

Előzmény: #260686 Rincewind2

#260687

5 éves TBSZ nyereséget ha 5 év végén kiveszel nem biztos , hogy nem lesz több mint 30 mft főleg ha jól forgattad a lét.
Évente lesz akkor érdemes kivenni hogy kikerült a szolidaritási adót ( +15 % ot ) hogy ne kerülj semmelyik évbe 30 milla felé de! Most jön a de! ha nem 5 évre kötöd le TBSZ re a loveszt akkor meg adózni kell DK szerint 15 % szja +13 % echo ( korlát nélkül!)

Rincewind2 ma, 15:18

Előzmény: #260682 izommanvagyok

#260686

Ha a TBSZ ugyanúgy adózik, mint a nem TBSZ akkor nem nyitsz TBSZ-t. Az évi 30 millió árfolyam nyereség meg nem rossz.

izommanvagyok ma, 14:35

#260685

Új adó lesz a szolidaritási adó minden kedvezmény től független követhető bármilyen tőke nyereségre! DK briliáns ezt csinálták fleto alatt is volt + 4 % szolidaritási adó a 36 % magasabb szja kulcs mellé mikor fleto volt!

izommanvagyok ma, 14:32

Előzmény: #260682 izommanvagyok

#260684

Lakásra egy lakásra osszejohet 30 millat csak mondom ha régen vetted!

N0MAD ma, 14:31

Előzmény: #260682 izommanvagyok

#260683

“Maradj a közgazdaságtannál!”

izommanvagyok ma, 14:30

Előzmény: #260680 J0hnnyEnglish

#260682

Ha 5 eveg csücsül tbsz be a le simán ötöd annyi pénz is elég hogy a 30 millat elerd

Melos172 ma, 13:59

Előzmény: #260679 slash

#260681

esti fröccs tegnap megvolt ossian jol szolt? :)

J0hnnyEnglish ma, 13:28

Előzmény: #260668 izommanvagyok

#260680

Szerintem 150 százalékos adó lesz a bent lévő tőkére is, csak elírtad! Nem véletlen, hiszen a nyugdíjakat is meg akarják adóztatni és csökkenteni. Bár utóbbinál nem tették hozzá, hogy a szakértők az 1millió feletti nyugdíjakra értették, és a 13. havit átlagnyugdíjként kellene odaadni mindenkinek.
Szeretném felhívni a figyelmedet arra, hogy a befektetések és kamatok most is adókötelesek két kivétellel. A 30 milla nyerő alapvetően azt feltételezi, hogy csak tőzsdei befektetésben legalább 300 milla vagyonod csücsül és !realizáláskor! fizetsz.
Felébredhetnél, hogy az osztalékadózás jelenleg egy legális egyszerűsített adóelkerülés itthon, amivel a cégekből kérdés nélkül talicskázzák ki a lóvét érdemi adózás nélkül.

slash ma, 13:16

Előzmény: #260675 izommanvagyok

#260679

Ne idegelj Izom itt ülök omisalj finomíto melletti tengerparti sétányon előttem a tanker hajók a vízen ma dől el hogy innen kapjuk a olajat es a gázt vagy a ruszkiktol. Fasz kivan. Ne fossál lesz FiRE !

N0MAD ma, 12:52

Előzmény: #260676 izommanvagyok

#260678

Ja, azt hittem te vagy a fidesz nyelve.
Kifelé kamuzva, felfelé nyalva.

DaGi ma, 12:51

Előzmény: #260675 izommanvagyok

#260677

Mondom, hogy ne hazudj!

izommanvagyok ma, 12:47

Előzmény: #260674 N0MAD

#260676

DK LESZ A MÉRLEG NYELVE! koalició lehetséges De a Tisza csak egy DK 2.0 a mivel tudják kint ( Brüsszel) hogy DK val képtelenség nyerni így felépítettek a semmiből egy új pártot és ezt nyomják az ellenzéki médiában éjjel nappal!

izommanvagyok ma, 12:45

Előzmény: #260673 DaGi

#260675

Benne van a programba le van írva nem én találom ki! :
https://dkp.hu/uploads/content/Dobrev_Klara_vallalasai.pdf
MInden tőzsdei és osztalék bevétel 13+15 % al adózik majd DK -Tisza kormány alatt. és ha sok a nyerő évi 30 mft passzív felett van a nyereség akkor +15 % adót is fizetsz majd
Szerintem a TBSZ nek reszeltek ekkor.
Gépet kérdeztem a TBSZ re is simán rátehetik mivel uj adó szolidaritási adó a +15 % os adó fizetési kötelezettséget mikor lejár majd a TBSZ ed és kiutalnád végre realizálva a lovét!
FIRE ÁLMOKNAK LŐTTEK HA EZEK JÖNNEK!

N0MAD ma, 12:45

Előzmény: #260670 izommanvagyok

#260674

Sajnos én már megigertem neked hogy áldozatos munkád elismeréseként a tiszára fogok szavazni, a dk programja nem szempont, napláne ha be se jutnak a parlamentbe.

DaGi ma, 12:37

Előzmény: #260670 izommanvagyok

#260673

Ne hazudozz!

Peti84 ma, 12:21

Előzmény: #260670 izommanvagyok

#260672

Dehogy nem. Minden nap telesírod a rettegéseddel azt a topikot.....ha a törlesztőd emelkedik 30 ezeerrel meg összeomlasz, mint pár hónapja. Te dollár milliárdos, mindenki csak téged irigyel :)

N0MAD ma, 12:19

Előzmény: #260668 izommanvagyok

#260671

„Az üzenet lényege az, hogy ne reménykedj. Azt mondja a Fidesz, hogy ha nem mi nyerünk, akkor minden rosszabb lesz, káosz jön, ráadásul Magyar Péterék még alkalmatlanok is az ország vezetésére.”
https://telex.hu/belfold/2025/11/07/fidesz-magyar-peter-kegyelmi-botrany-fiatalok

izommanvagyok ma, 12:01

Előzmény: #260669 Peti84

#260670

ez nem rettegés konkrét kormány program az ellenzék programja!

Peti84 ma, 11:51

Előzmény: #260668 izommanvagyok

#260669

Ez a mindennapi rettegés nem tesz jót neked......

izommanvagyok ma, 11:47

#260668

GYerekek tudod mit jelent ez?
13 % os szochot fogsz +15 % SZJA fizetni nemcsak az osztalékra hanem az árfolyam nyereségre is és ha évi 30 milla tól több a nyerőd egy évben akkor +15 % ot még fogsz extra szolidaritási adót fizetni ez így 43 % os elvonás ha tőzsdei nyereségből élnél ! ÉBRESZTŐ!
DK programját fogja a Tisza végrehajtani a Tisza csak egy álszervezet , mert DK néven már nem lehet nyerni.

izommanvagyok ma, 11:19

#260667

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++
A kis huncutok mit találtam
87. Az igazságos adózást!
Adómentessé tesszük a minimálbér összegét minden alkalmazottnak, hogy a
megélhetéshez szükséges minimális jövedelem adómentes legyen minden
tisztességgel dolgozó magyar munkavállalónak! 15%-os szolidaritási adó
bevezetésével kétszeresre emeljük a leggazdagabb 1%, tehát a havi 2,5 millió
forintot meghaladó jövedelmek és az évi 30 millió forint feletti osztalékok és
tőkejövedelmek adóját. Az osztalék szociális hozzájárulási adóját a
társadalombiztosítási járulék szintjére emeljük, és azt a tőzsdei nyereségre is
kiterjesztjük, valamint megszüntetjük annak felső határát, hogy mindenki
kivegye a részét közterhekből!
30 % os adó lesz ha sok jövedelmed van !
A DK programját fogja a Tisza végrehajtani egyébként mivel DK val nem tudtak nyerni Tisza színekben felépítenek egy új ellenzéket ennyi!
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

izommanvagyok ma, 11:18

#260666

izommanvagyok ma, 10:58

#260665

ez is érdekes benne
26. Adómentes fizetés a minimálbér összegéig, nagyobb felelősség a
cégek oldalán!
A kormányváltás után adómentessé tesszük a minimálbér összegét, hogy a
megélhetéshez szükséges minimális jövedelem adómentes legyen minden
tisztességgel dolgozó magyar munkavállalónak! Ugyanakkor többszörös adót
vetünk ki a sokmilliós fizetésekre, osztalékokra és tőkejövedelmekre, és a
milliárdos vagyonok tulajdonosaira.

izommanvagyok ma, 10:54

#260664

DK egyébként mint EU ba bekötött párt benne is van a programjába az alábbi:
". Panelprogram plusz lakóházfelújítási programot!
Öt év alatt 500 ezer lakótelepi lakás és 1 millió régi építésű társasházi lakás, illetve
családi ház felújítását tesszük lehetővé. Az úgynevezett mély felújításokat fogjuk
elsősorban támogatni, amely kiterjed a házak szigetelésére, a nyílászárókra, a
fűtési rendszerére, illetve egyéb gépészeti berendezéseire is. A felújítást
összekötjük napelemek telepítésével is. A felújítást elsősorban uniós forrásokból
finanszírozzuk, és lehetővé tesszük a támogatások önrész nélküli igénybevételét
is."
Péter és pártja csak egy beetető párt , mert a DK ra nem tud több millió ember szavazni.. az ő programjukat fogják egyébként végrehajtani fentebbit onnan másoltam jön a panel program ha ellenzék nyer
https://dkp.hu/uploads/content/Dobrev_Klara_vallalasai.pdf
Évi 10 ezer bérlakást ígér ( ahogy Péter ) egyébként ,
De ez csepp a tengerbe és rengeteg pénz kell hozzá
Mire itt is annyi bérlakás lesz mint Bécsbe az 100 év ők akkor kezdték a bulit.

izommanvagyok ma, 10:39

Előzmény: #260662 J0hnnyEnglish

#260663

A nagy hasonlóság a távhős fűtésben van.. Ezek is azok... Modernebb köntösben eladott panelek.
Úgy látszik hőszivattyús megoldással még külvárosban sem lehet kihozni 1,5 mft / nm alatt ilyen lakásokat.

J0hnnyEnglish ma, 10:36

Előzmény: #260658 Second Wave

#260662

Valóban nem lehet, meg nem is kell. Az más kérdés, hogy ezekkel az épületekkel mi lesz 50 -60 év múlva. Akkor már ez is ugyan úgy korszerűtlen lesz, viszont élek a gyanúperrel, hogy ráeszmélünk, hogy a panelt akkor 100+ éve milyen masszívan megépítették...

izommanvagyok ma, 10:08

Előzmény: #260660 izommanvagyok

#260661

jav Bayer

izommanvagyok ma, 09:51

#260660

Buyerrel folyamatosan leveleztem a KIncsem parkkal is hónapról hónapra nyomták fel az árat..
Ez az ár nem az OSP ár jövő februári társasházi törvény kijön addigra még van 4 hónap simán 1,5 mft / nm ár lesz a szerencsétlen OSP vevőknek.Már most sem annyi amennyi.. +130 e ft/ négyzetméter ár megy OSP miatt rá előzetesen ezt írták.

izommanvagyok ma, 09:26

#260659

És erre még rájön parkoló helyet nem kötelező venni de ajánlatos 4-5 mft plusz..
Különben ha jön a lakód bevásárolni hogy parkol le? sehogy .. a paneleknél külvárosba ingyenes a parkolás.
Másik nincs kiépítve a közlekedés , de biztos fog busz járat menni..
Amúgy a X kerületi projectjük jobb volt , mert ott közel van a megró ha már vettem volna vennék azt venném.. Innen 1:10 perc a belváros ahogy megnéztem..!
0 ás vonalában van majdnem jó kint..!
Ettől függetlenül 1,5 mft / nm áron mire fel lehet jövő év februárba venni OSP re a lakást biztos el fogják kapkodni , mert addigra úgy felnyomják az árat mire jön jövő év februárban az új társasházi lakás törvény és hitelezhető lesz OSP hitelre.

Second Wave ma, 09:24

Előzmény: #260640 Pistike12

#260658

Mekkora oltás a panelekkel való összevetés, grat. :-)
EP-CAM-003-HDR3-E-29-001_001-1024x724.jpg (1024×724) (bayerproperty.com)

izommanvagyok ma, 09:13

Előzmény: #260650 Pistike12

#260657

Én utána is járok ám a dolgoknak kértem árajánlatot.
Az ár előrre 60 % os befizetéssel él!
Ha hitelre akarod megvenni 20 % önerővel akkor pedig 130 e ft al nő a négyzetméter ár tehát 5,85 mft többlet egy 45 nm eres lakás esetén! Másik projectnél is így volt csodálkoztam is.
az ár beetető ahogy a mások projectnél is volt.. kötbért nem is vállalnak hogy mikor készül el kérdés ha nem vállalnak egy lutri minden új építésü project!

lacikonyha ma, 09:01

Előzmény: #260655 Moka_Brikka

#260656

a Tihamér elégedett is a kanizsai lakás és lomtárhely piaccal
.
bár a tapasztalatain igazán csak a kesőbbnek számító kerületekből van, és még más gazdasági lakáspiaci körülmények között szereztem őket, ma amikor a szar is nagyon drága, lehet hogy egy lambda szorozva mű, együttható alkalmazása ajánlott a látottak kiértékeléséhez

Moka_Brikka ma, 08:06

Előzmény: #260654 lacikonyha

#260655

“az utcai üzlethelyiségek szemrevételezésével érdemes kezdeni, miféléket árulnak, miféle árszinten, majd bemenni pár vendéglátóhelyre megnézni a közönséget és az árakat”
Volt szerencsem 5 napot Nagykanizsan tolteni. En megdobbentem azon, hogy a vendeglatohelyek tobbsege lenyegeben budapesti aron mennek, es a centrumban viszonylag jol is porogtek.

lacikonyha ma, 07:48

#260654

úgy 2010 körül ráeszméltem, hogyha át kell mennem egykét kerülettel arrébb véletlenül ügyezni a megszokott szűk 6-8 négyzetkilométeremből, akkor a helyi lakáspiaci állapot leghatékonyabb felmérését az utcai üzlethelyiségek szemrevételezésével érdemes kezdeni, miféléket árulnak, miféle árszinten, majd bemenni pár vendéglátóhelyre megnézni a közönséget és az árakat
.
2005-7 körül még céges autóval jártam, sokszor volt dolgom arrafelé, vásároltam ezt azt időnként a Pólusban, tűrhető állapotok voltak, választék, közönség tekintetében egyaránt
aztán hosszú ideig egyáltalán nem, és pár éve valamiért egyszer ismét, és relatíve nagyon lecsúszottnak érzékeltem, bár közben átszoktam a mindennapi Westendre
ja igen, venni akartam a Duna plázában egy könyvet, de nem volt náluk készleten, de a Pólusban lévő boltjukban igen, hát átmentem
.

lacikonyha ma, 07:19

#260653

hoppá
a Dunaújváros helységnév táblát lehet hogy még nem cserélték le Ózd-II-re
mármint ezt sejteti a kis panel hirdetések állása a comon
4 db él most
.
https://ingatlan.com/lista/elado+lakas+34-36-m2+felemelet-emelet-felett+tegla-epitesu-lakas+dunaujvaros+ar-szerint
.
ebből az első kettő valamiért panelnak nevezett furcsácska épületben van, de amit biztosan tudni lehet a Kertvárosnak keresztelt városrészről, hogy ez a helyi, szinte homogén kisebbségi terület
a másik kettőn pedig nem igazán látom a szükségeladásra utaló menekülési jelleget

greenman76 ma, 07:03

Előzmény: #260649 izommanvagyok

#260652

Előrebocsátom, még ha gondolkodtam is rajta, nekem ez nem a megfelelő irány.
DE
1. Nincs rossz áron a mai viszonyokat figyelembe véve.
2. A közlekedése nem annyira szar, mint elsőre látszik, a többit meg majd kiépítik, a metrót nyilván semmi sem pótolja, pont ott lett volna a végállomása, még megépülhet
3. Ilyen kategóriájú lakásokba nem tolunk be 1 milliós konyhabútort
4. Nem esik ki ott semmi, ha megfelelően "mozgatod" a tőkét
5. Nem gondolom, hogy fizetős lesz a parkolás
6. Elvileg a telek "hátsó" részének beépítésével kezdik, legalább nem zajos
7. Havanna...??? Na azt inkább hagyjuk....

lacikonyha ma, 06:55

#260651

igen
a panelek életkorát nagy népszokás emlegetni (most különösen amikor átlagban kb a félidőnél járnak)
és kiemelt veszélyforrásként kiemelt helyen nonstop hangsúlyozni, mint szigorúan érzelemmentes legfőbb objektív tényt
kérdés
mi van a hatvanas, hetvenes években épült nem panel, nem beton, hanem valamilyen égetett a agyagból készült falazatú többi lakóingatlannal, különösen a családi házakkal?
.
hát elmondom
egy nem teljesen elhanyagolható részük már lebontásra került, annyira gagyi kaláka szülemények voltak, gagyi anyagokból gagyi minőségben, (nem beszélve a kényelmetlen alaprajzokról és kritikán aluli esztétikai sajátosságaikról)
egy részükre az elmúlt bő fél évszázadban szükségszerűen rengeteget költöttek már de így sem igazán vannak megnyugtató,kívánatos állapotban
egy részükre nem nagyon költöttek, (esetleg soha be sem fejezték teljesen) csak amennyit mindenképpen muszáj volt, ezért jelentős mennyiségük a korszerűsítése gyakran olyan nagy összeg és nyűg lenne ma már, hogy a lebontásuk és a helyükre most építhető új a jobb választás
egy része - mivel azóta nem nagyon költöttek rájuk csak lakták őket, - a lokációjuk miatt is - klasszikus bontószökevénnyé átlényegült lassan de biztosan, részben már elhagyottak,vagy azzá válnak ha a most ott nyomorgó idős lakója kihal belőle
.
merthogy mindig kiderül hogy bármilyen értékű vélemény helyes voltának láttatása elérhető a perspektíva kellő mértékű szűkítésével
a teljes kép figyelembevétele, meg rendkívül veszélyes, lélekromboló, ezért erősen kerülendő is, bizonyos körök szerint ócska buta unalmas terjengős tiszta haszontalan hülyeség

Pistike12 ma, 06:55

Előzmény: #260648 izommanvagyok

#260650

2 ev mire megepul. Tehat 6.16m bevetel... Kotvenybol....

izommanvagyok ma, 00:22

#260649

Plusz konyha 1 MFT plusz mert az nem szokott benne lenni 1;5 szobás panel 47 nm és panel a Havanna meg csak 47 MFT kb ez még így 66 MFT a végén két év múlva ha mindent össze adsz inkább kihagyom

izommanvagyok ma, 00:16

#260648

2 év és 3 hónap van addig mire megépül ez 5,4 mft kiesés .. Másik ez szintén panel harmadik a patak elégé messze van busz biztos lesz ha kész lesz de mikor? tudja valaki hol épül ez a Szilvás patak melyik részén ?
Rákérdezek mennyire lehet hitelezni.. Otthon startot írnak rá ( de még tervező asztalról nem igen lehet hitelezni nem jött ki a törvény) Távhő tehát egy új panelnek lehet felfogni a történetet.
KÉsés is lehet a beruházásban 2027 év vége jó messze van.. Hát nem tudom minden esetre 44 nm ert igen lehet 55 ért kapni.. de ez akokr sem 55 meg 60 nm er panel Havannán ennyi nagyobb szobák vagy 1 szobával több jön ki panelba is...!
Hogy milyen minőségben kapod meg az ingatlant és kötbért vállalnak e a késésért az talány..
Parkolás megint nem ingyenes fizetni kell azért is vagy 4-5 milliót panelnál ez is adott. .Parkoló nélkül kiadni a lakást pedig necc ha le se tudsz parkolni... Közös költség ki tudja mennyi jó biztos nem sok de ezek mind zsákbamacskák ha parkolót bele veszem 59 mft ha elmaradt bérleti hozamot bele veszem mert addig benne áll a lovéd ( vagy fizeted a kamatot) az is akkor 64-65 mft nál van az egész és még a beruházás késésével nem is számoltam.... egy 1,5 es kis 44 es lakás és nem 55-60 n eres amit érnek a lakásaim ...

izommanvagyok csütörtök, 23:42

Előzmény: #260646 Pistike12

#260647

Bocs benéztem !

Pistike12 csütörtök, 23:15

Előzmény: #260641 izommanvagyok

#260646

Szilas liget es nem kps vevoi ar...
De nyomjad csak🙂

Sony123 csütörtök, 23:07

Előzmény: #260641 izommanvagyok

#260645

Ugyanaz mint egy egy panel, de lehet, hogy rosszabb, mivel még sűrübb a beépítettsége. Hülye aki itt vesz egy lakást, mint ahogy én is!!!

greenman76 csütörtök, 22:34

Előzmény: #260641 izommanvagyok

#260644

Ferdítesz, mint mindig...
Kiválasztottad a legszarabbat a felhozatalból...
A XV. kerületi panelok zömében jóval drágábbak, koruk miatt pedig hosszútávon kockázatosak.

Tibi123 csütörtök, 22:28

Előzmény: #260640 Pistike12

#260643

Tudod, hogy van, nem kenyérre kell a pénz :) kivárják a komoly vevőt, akkor is ha egy évtizedig kell várni rá, de meg fog jönni, legalábbis most így gondolják.
Amúgy én beszélgetek ismerősökkel, van aki most adja ki a kéglit egy olyan srácnak, akit azért vágtak ki a bérelt lakásból, mert a tulaj talált egy madarat. Közepes állapotú panyel Zuglóban, csillagászati áron eladva 3%-os hitelesnek, mert a bérlő is megvette volna, de majd ledobta a haját a kínálati áraktól és inkább nem vesz, hanem készül külföldre. Valami szakács gyakorlat kell neki meg valami vizsga is, 1 évre vette ki a kéglit, utána szinte biztosan dobbant Pestről. Kilátástalan, ebben mi is egyetértettünk.

greenman76 csütörtök, 22:27

Előzmény: #260639 Pistike12

#260642

XV. kerület panel R.I.P.....
Érdekes helyzetet teremthet, ha hasonló árazású lakások megjelennek a XI. kerület külsőbb részein pl. Albertfalván, mert ezt rebesgetik...

izommanvagyok csütörtök, 22:25

Előzmény: #260640 Pistike12

#260641

70,9 mft Bayernél
https://bayerproperty.com/ingatlan/k6-a117/
ettől olcsóbb nincs is.. Almát almával körtét körtével hasonlíts... MÁsik ez is csak egy panel harmadik kp vevőknek elérhető negyedik 48 nm er 62 mft ennyi pénzért amennyiért a panel van max egy 1 szobás lyukat kapsz.. nem mindegy a méret sem!

Pistike12 csütörtök, 21:21

Előzmény: #260639 Pistike12

#260640

Az elso 4x nm 2 szobss panel csodalatos allapotban 51m
https://ingatlan.com/35056614
Masodik 56m
https://ingatlan.com/34964912
A bayernnel uj. 55m

Pistike12 csütörtök, 21:17

#260639

15 keruleti lakaaspiac 90%a lepofozva a valosagba. Megjelent a Szilas liget a kinalatban. A hasznalt felujitando panel araban es alatta merettol fuggoen.
Realitas eseten a kornyek - 15-20%!

210-es csütörtök, 19:56

Előzmény: #260634 izommanvagyok

#260638

Vannak hibák, de akkor lesz sok ha a Tisza lenne !

Bandita csütörtök, 18:45

Előzmény: #260632 Placi82

#260637

A beton örök?
Aztamindenit, erről mesélj.

Bandita csütörtök, 18:38

Előzmény: #260631 lacikonyha

#260636

El van nézve Laci bácsi.
Csak kitartóan, hosszan, terjengősen tovább.

mr_bob csütörtök, 18:12

Előzmény: #258261 mr_bob

#260635

https://youtu.be/FG7gioiH3sA
folytatódik

izommanvagyok csütörtök, 18:11

#260634

Nézzétek csak :
https://www.youtube.com/watch?v=DILRraEZqCM
Könnyebben, tisztábban is beszedhető a pénz, amit a Tisza a vagyonadóból remél
Zsiday azt javavasolja a Tiszának felejtse el a vagyon adót! Legyen helyette társasági adó osztalék adó ár tőke nyereség adó emelés ! Nesze neked TBSZ felsorolja a tőkés ott forgatja adó mentesen a zsozseszt!
Szép új világ lesz idehaza azt hiszem!

Láma csütörtök, 17:05

Előzmény: #260628 lacikonyha

#260633

Ha lesz egy kis idõm, majd keresek errõl cikket. Érdekez megoldás volt

Placi82 csütörtök, 17:01

#260632

60-70es években épült panelekre,meg odafigyeltek a főmérnök elvtarsak kb 1978 ig. Utána már annyira felpörgött a vasbeton előre gyártó üzemek kapacitása,hogy a helyszíni szerelés, nagyon eros kívanni valót hagyott maga után.
Mert a beton az örök,na de a vasalat és az összekötő csapok??
Olyan volt mint nálunk az elmúlt 10 év. A gazdasági felporgetes hatására, nem volt retorzió ,a munkaerő minősége és hozzáállasa okán ..örültek ha volt valaki ..
Azaz ha reggel 10kor még csak egy 2 dekas és 3 Kőbányai volt benne,és még lapát nélkül tudott a saját lábán megállni,az már jó munkás ember volt ,akár brigád vezető is lehetett. 80 as években
Hazai építőiparban is előfordult ez a furcsa helyzet 2018tol 2023 ig....
Azóta nincs . Már csak a jó szakik maradnak, alkoholista kontaktok mehetnek haza közmunkára...
Kezdődik a szelekció újra ....

lacikonyha csütörtök, 16:52

Előzmény: #260630 Bandita

#260631

elnézést
szavakból alkotott mondatok segítségével épített szövegnek néztem az alkotásodat, és valami téves atavisztikus reflexből vezérelve mondanivalót gondolati tartalmat véltem találni benne
kösz az útmutatást
teljes tévúton jártam ez valójában érzést, hangulatot kifejező művészeti alkotás
.
gugliztam egy kicsit és végül sikerült beazonosítani a műfajt
az utóbbi évtizedekben netes fórumokon meghonosodott, rohamosan terjedő, főleg tipográfusi, és grafológusi elemeket hordozó, önmagukat grafománikai művészként meghatározó alkotók műfaja, valójában koherens jelentéstartalom hordozására szándékoltan alkalmatlanná tett, a nihilizmus egyik legújabb ágának tartott, de valójában csak igénytelen művészkedés
.
mindig van új a nap alatt
hála isten
számos futurológus szerint egyszer majd lesz fizetőképes felvevő piaca is, tehetős gyűjtőkkel és jelentő profittal kecsegtető másodpiaca is

Bandita csütörtök, 13:40

Előzmény: #260627 lacikonyha

#260630

Mindig is kvittek leszünk!:))
Nem érzem, hogy csúsztattam volna.
Se panelt, se megjegyzést.
Nincs se időm se kedvem visszaolvasni, bizonyára úgy van, ahogy írod.
Nekem a 3 is páros egy fórumon, általában.

HZsooolt csütörtök, 13:05

Előzmény: #260623 Spiller

#260629

Atyagatya a 8 keres panelek az maga a gettó. Este sötétedés után meg pláne. Gondolhattam volna hogy ez neked bejön. Biztos ott is laksz. Hú akkor már ha panel inkább gazdagrét vagy őrmező...

lacikonyha csütörtök, 12:14

Előzmény: #260626 Láma

#260628

az egy nyomorult megváltoztathatatlannak tűnő nem igazán tág mozgásteret biztosító világ volt, de kreatív emberek mindig vannak akik a lehetőségeken kényszerűen belül maradva alkotni próbáltak
aztán később, bőven 90 után visszatekintve az alkotásokra, hihetetlenül nevetségesnek tűnhettek
akár még értelmetlennek vagy érhetetlennek is

lacikonyha csütörtök, 11:56

Előzmény: #260621 Bandita

#260627

ha ez a meggyőződésed, az nekem tökéletesen megfelel
.
amúgyaz hogy a paneleknek nem javítja hanem inkább rontja folyamatosan az állapotát és közelebb hozza az életpályájuk végét az idő múlása, az igen kevesek által ismert, párját ritkítóan szellemes ráadásul nagyon innovatív egyedi érdemként kezelhető bölcs meglátás
tisztellek érte
az ingyenesen való hozzáférési azért külön hála
.
de visszakereshető hogy mik voltak a te páratlan bölcsességedet megelőző aznapi panel témájú hozzászólások, amik téged inspiráltak és csatlakozásra késztettek, majd összeveted azzal az általános érvényű hozzászólásommal ami nem a "válasz erre" gombra kattintás után keletkezett a panelfikázásról a te bölcs közlésed előtt és nem valakinek címezve lett elküldve, akkor az erős csúsztatást tartalmazó triggereléses megjegyzésed birtokában húzd ki magad, milyen éleslátó vagy
és kerekebb lesz a világ
és persze gazdagabb egy csúsztatással,aminek ma nagy divatja van, szóval nem csak bölcs lettél, hanem még divatos is
irigyellek, igazi kettő az egyben
kvittek vagyunk, ugye?

Láma csütörtök, 11:37

Előzmény: #260622 lacikonyha

#260626

Valamikor 1980 körül egy szegedi építész-csapat "H panel" néven szabadalmaztatott egy eljárást. Csongrád megyében épültek is ilyen házak. Azután nem hallottam róla

HZsooolt csütörtök, 11:35

Előzmény: #260616 Goldstein17

#260625

de én értem :) hiszen én írtam, csak Lacibácsi stílusban hogy megértse

Bandita csütörtök, 11:33

Előzmény: #260623 Spiller

#260624

Ez a lényeg, hogy vannak elfogadható műszaki színvonalon épültek, meg vannak kevésbé.
Amit Melós említett: kiszakad öklömnyi darab beton egy fúrástól, 4 emelettel feljebb, 2 tömbbel odébb tüsszent valaki és jobbulást kívánsz.
Vagy az mm kábel, stb.

Spiller csütörtök, 11:30

Előzmény: #260618 lacikonyha

#260623

rengeteg technológiai változás volt a panelekben. Régen egy panel volt a lakások között később két panel és közé hungarocell szigetelés. Nekünk van egy 8 keres panel nagyon jó helyen zöldre néző csendes déli fekvésű, patika boltok, piac zöldségesek a közlekedés kiváló. Később kapott külső szigetelést az épület. Soha nem fogom eladni sőt vélhetően kiadni sem. Lokálisan változtak ezek is a régi öregek még tudják mi hogy volt az építésk során. Anno a 8.ker Tömő utcában voltak lakások 4-6milliókért panorámás 16emeletes házakban jó elrendezésű eladó lakások. Volt egy terv veszek párat. Aztán más lett a prioritás.

lacikonyha csütörtök, 11:28

#260622

az első panel épület 1959-ben készült Dunaújvárosban, a leendő épület mellé felállítottak egy toronydarut, mellette a földön bezsaluzták bevasalták, és a helyszínem kevert betonnal kiöntötték, majd a megszilárdulás után a helyére daruzták a paneleket
.
ekkor 1 éves voltam, természetesen semmi személyes emlékem nem lehet róla
de kb 1970-től Óbudáról és Kelenföldről bőven van, majd 1972 őszétől országos viszonylatban is rengeteg épülő panelt láttam, mert a tanult szakmám képzési metódusa és az űzött sportágam is igényelte a kb évi 20-25 alkalommal az ország keresztül kasul való beutazását, ráadásul 72-és 86 között az egyik sarkából indulva és oda visszatérve
.
ez egyáltalán nem érdem, csak megtörtént
.
viszont akik az utolsó panelgyár bezárása után születtek, azok közül a legidősebben harmincon túl vannak ma, és a legrégebbi emlékeik már arról szólnak hogy monitor van előttük és egér a kezükben
és ha érdekli őket a magyar paneltörténelem és rászánnak 2-3 órát elég, mély és részletes átfogó ismeretekre tehetnek szert, mert gazdagon fellelhető a neten, sőt még egészen erős szakmai igényeket kielégítő irományok is vannak köztük

Bandita csütörtök, 11:24

Előzmény: #260614 lacikonyha

#260621

Személyes érintettség okán megértően nézem a produkciót.
Amit az triggerelt, hogy a 60-as, 70-es évek paneljeinek nem tesz jót az idő.
Az eltelt 50-60 év.

lacikonyha csütörtök, 10:51

Előzmény: #260619 Capi

#260620

1970 előtt kis mennyiségben készültek az 1970 utáni volumenhez képest
ezért írtam kb 20 év intenzív periódusról

Capi csütörtök, 10:04

Előzmény: #260618 lacikonyha

#260619

Tudomásom szerint 1980-ban még épültek klasszikus panellakások.1990-1993 ban készült el Káposztás II.
1960-1970 között épült a panelek 80%-a, ez volt a klasszikus aranykor.
A technológiát is folyamatosan fejlesztették és finomították.

lacikonyha csütörtök, 09:56

Előzmény: #260615 Goldstein17

#260618

a házgyári panelek kb 20 évig intenzíven készültek, közben volt sok finomítás rajtuk alaprajzilag, technológiailag, kivitelezésileg, és igencsak tehetséges tervezők is bele voltak kényszerítve a panel tervezésekbe ideig óráig
leginkább a "második félidőben" születtek nagyon is időtállóan jó alaprajzok is
sőt ma is készülnek szép számmal valamilyen okból lóval silányabbak is

DaGi csütörtök, 09:53

Előzmény: #260588 Melos172

#260617

A fityesz szar, ezert szavazol a kis fityeszre. Bamulatos logika.

Goldstein17 csütörtök, 09:44

Előzmény: #260612 HZsooolt

#260616

Ha te se érted amit írsz, más se fogja érteni.

Goldstein17 csütörtök, 09:42

Előzmény: #260609 lacikonyha

#260615

Sokáig egy Finta által tervezett, 1968-ban épült brutalista stílusú társasházban laktam, amiben a tervező sok tekintetben messze meghaladta a kor szinvonalát, eredetileg államtitkároknak, miniszterhelyetteseknek, minisztereknek, nagyvállalati gyárigazgatóknak épült, akik közül még többen ott éltek amikor mi odaköltöztünk. Az épületet mindenki rondának találta, volt aki panelnak titulálta(!), én imádtam. El is indultak a "szépítési" folyamatok, néhány felújított lakásba stílusidegen nyílászárók kerültek be, megbontva a homlokzat egységes képét. Közben az épület védettséget kapott, de már későn, ma ez is egyike a sok-sok budapesti elfuserált épületnek.

lacikonyha csütörtök, 09:37

Előzmény: #260606 Capi

#260614

a nővéremék ugyan ezt teszik 2017 óta
kb március közepétől kb nov közepéig végéig Siófok családi ház, közte kétszobás panel Pesten

N0MAD csütörtök, 09:36

Előzmény: #260609 lacikonyha

#260613

Mint ingatlanost kérdezlek: Szerinted mennyire szakmai eltérő lokációban levő ingatlantipusokat epítés módja alapján ár szerint ósszevetni?
Érted, panel vs falusi kádárkocka.
Szerintem annyira mint minden kritikus észrevételre panelfikázást kiáltani és lakhatási komfortot befektetési hozammal hasonlítgatni.

HZsooolt csütörtök, 09:36

Előzmény: #260610 lacikonyha

#260612

Senki nem mondta hogy mondtad. Csak egy mezei kérdés volt. Látom a mezei kérdések értelmezése belső paranoid gondolataid manifesztációjával egy olyan vegyi neuropszichopata reakciót indít el amiből vszínű már soha nem fogsz kinőni.

Hobbyproperty csütörtök, 09:35

#260611

Otthon Start hitel banki kapcsolatokkal, együttműködő Felekkel is lesz 2 hónap vételitől utalásig, szóval a lassulás abbol is adódhat, hogy az eladók még nem mertek még elindulni pénz nélkül

lacikonyha csütörtök, 09:30

Előzmény: #260608 HZsooolt

#260610

és ki a fasz szerette volna, vagy mondta volna hogy mindenkinek tetszen?
Ki a faszt, és mikor, de tényleg?
soha el nem hangzott kijelentés megkérdőjelezése mely orvostudományi szakág képes gyógyítani?
nézz utána

lacikonyha csütörtök, 09:25

#260609

a panel nem a legolcsóbb lakóslehetőség típus,messze nem
az a közel távol megélhetést nem biztosító falvakban lévő bontószökevények, amikned a darabszáma duplája a valóban házgyári panellakások darabszámának
..
a köznyelv panelnak nevez kb 200-250 ezer egyéb technológiával készült de kivül - belül a házgyári panelekre nagyon hasonlító épületben lévő lakást is
ezek száma ki van vonva a bontószökevények - panelek arányának megállapításánál

HZsooolt csütörtök, 09:16

Előzmény: #260607 lacikonyha

#260608

a panel mint "létforma" és / vagy "befektetés" miért kell hogy mindenkinek tetszen?
Én nem vagyok oda a szőke nőkért, erre is tudsz valami fitymálót írni?

lacikonyha csütörtök, 09:09

#260607

a panelfikázás jelentése :
a panelekre tett érzelemvezérelt tartalmilag, stílusában és kontextusában gyanánt lefingás jellegű, leginkább egyoldalú és gyakran túlzó megállapítások összessége, csupán ócska szintű mentális haszonszerzés érdekében
.
a panelben való élés istenítésének mint hibának említése egyenesági rokona a csúsztatással legyes el nem hangzott állítás tagadásnak retorikai bravúrjával, ami leginkább szintén ócska mentális igény kielégítési céllal zajlik
és fölösleges szalmabábozni és hamis dilemmákat faragni a panellel kapcsolatba: már ha egészséges lelke van valakinek
.
a panel időszakosan elég jó összhozamáról (bérleti díj + árvovekedés) lehet elismerően szólni, mert tény
í panel pozíciója értelmes megítélése az idő előrehaladtával rendre pont ugyanúgy viselkedik, mint ahogy azok a jelenségek amik változása alapján egyszer régen azt találta mondani valaki, hogy: nem léphetsz kétszer ugyanabba a folyóba
és ez nem egy levegőbefingás szintű és azonnal örökre a széllel elszálló jellegű kijelentés volt, hanem máig fennmaradt

Capi csütörtök, 07:22

Előzmény: #260596 Sony123

#260606

Pontosan!
Nekem is van egy panelom jó helyen. Jó a közlekedés, olcsó a fenntartása, normálisak a szomszédok, rendben van a társasház. Közelben boltok, rendelő, gyógyszertár, Plaza, piac, stb...Ősztől tavaszig ebben élek mivel a távhő lényegesen olcsóbb mint a gáz a kertes házamban. Fűtési szezon vége akkor irány a kertes házam.

Szóval nem ördögtől való a panel, egyszerűen a helyén kell kezelni.

Az más kérdés, hogy mikor dobom és megyek át egy újépítésűbe mert ennek is lesz egy leszállóága és akkor nagy bukó lesz a panel.

Spiller szerda, 23:44

Előzmény: #260604 Spiller

#260605

qrva draga a telek ezert az epitok kimaxoljak a beepitest. Legyen lakopark a lakotelep neve. Bedobunk egy sorompot meg oroket es mar is orzott lakopark, kifizetik a sznobok.

Spiller szerda, 23:38

Előzmény: #260602 Spiller

#260604

A mostani lakoparkok is gyakorlatilag lakotelepek csak nem panelbol. Beton vaz falak kiteglazva. Nem vagyom ide.

Spiller szerda, 23:33

Előzmény: #260599 Pistike12

#260603

Voltam par napot rokonnal regi lakasban. Furdoszobaban gazos vizmelegito. Nagy lobbanassal kezdett futeni soha nem volt egyenletes, a kad felett fregoli. A kapunal kelkaposzta szag minden hazban. De utaltam a gangot.

Spiller szerda, 23:27

Előzmény: #260592 izommanvagyok

#260602

Csehek es szlovakok nagyon kedveltek kedvelik. Szerintem is kenyelmes a panel a fiataloknak es oregeknek. Mit csinalsz, dolgizol mint barom, este aludni mentek haza. Hetvegen maszkaltok vagy tanulnak pihennek.Van korlatlan melegviz es nem kell futessel bajlodni. A szokasos. Lokacio a fontos. Erkely es zoldre nézzen. 8kerben vannak panelok 3-4 milliot ertek a lakások es 20-25 milliós autok voltak a parkoloban. A kinai nagykereskedok nagy szamban eltek ott. Oregek meg tavasztol oszig a telken vannak a telre behuzodnak.