FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

tothjoco

Regisztráció: 2021-12-19 08:58:30

Hozzászólások száma: 1 298

Utolsó hozzászólás: 2026-06-14 09:23

Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik

265 806

2026. 05. 30. 13:19

utolsó 20 hozzászólás

ERSTE NetBroker vasárnap, 09:23

#5204

Igen. Sajnos kényszerhelyzetben vagyok Erste Szupernulla számlám van. Átutalás ingyenes, és mivel több ingatlan rezsije innem megy + ft átjárás kincstár-erste -folyó és netbroker így nyelek a ktgek miatt

Magyar Állampapír tulajok vasárnap, 06:43

#43831

Köszönöm, végül megtartottam. Hátha még megy lejjebb... :) Már nem olyan jó matematikailag, de pár tized % már nem számít. Meghozta amit kellett!

ERSTE NetBroker vasárnap, 06:35

#5201

Ez igaz! Viszont ha devizaváltásnál bemásolom hogy mennyiért vettem, akkor az átlagáram módosul, és ez alapján számolok. Tehát a sok ki és befizetés, átvezetés devizaváltás melllett tudom hogy mennyi az usd és eur valós átlagáram Az erste kimutatja a nem realizált eredményt hufban, amit az aktuális eur árfolyamból számít. Ugyanakkor a portfolio kimutatásnál eurt mutat (P&L). A befektetet összegnél viszont van eur és huf is. Nem értem. De az árfolyam nyereséget veszteséget nem tudom követni csak az egyenlegem változásából tudom kikövetkeztetni. De az egyenleg változását visszamenőleg is egy (historikus) végtelen egyszerű grafikonon tudom visszanézni. A grafikonon kurzorral nézhetem meg az egyenlegem változását ha olyan szerencsés vagyok hogy látszik az osszeg. Ehhez az kell hogy a grafikon felső 1/2-ébe essen az érték, mert akkor látszik az összeg is......
Én valami olyasmit várnék mint egy cég könyvelése .
Pl. nem látom hogy adott vételnél mennyi a vételi, eladási ktg. Ilyesmi. Ezt bankárok fejlesztik. Szvsz elvárható lenne egy átlátható, pontos és informatív rendszer.
Ha rámegyek"portfolio",megjelenik minden számla Normál tbsz összes. Rá kell mennem valamelyikre akkor megjelenik tételesen és utána fent minden számla, mert így látom a teljes portfolio részletzést. számomra a portfolionál először a részletes bontásnak kéne megjelenni, és aztán leszűrhessek hogy normál és tbsz. Magyarul ez nekem fordított logika. Akinek pl van normálon és tbszen is instrumentuma, elsőként a teljes portfoliója érdekli és nem a számlánkénti (Tbsz1,2 stb, Normál) megoszlás. Nekem így logikus.
Az hogy beírogatunk véleményt visszajelzés nélkül azt sugallja hogy senki nem olvassa. Egyébként még értem is ezt mert hát van egy elvárás a bank részéről az ügyfél/felhasználó meg szimplán csak hülye, mert nem érti. Mi meg legalább itt ki tudjuk adni magunkból.....:)
Nem tudom sikerült é megfogalmazni érthetően....

ERSTE NetBroker szombat, 19:25

#5198

chatgpt projektek. bemásolom az aktuális szlakivonatokat, deviza vételi ár eladási ár , vételi ár, akt ár, hozam eur usd huf, összefésölve wekinstárral. napi aktualizálás, sor, oszlop összegzés, én csak így tudok gondolkodni ha átlátom.Több projektet is futtatok van ahol elemzések egy másik huf oldal, egy másik etf, nemzetközi kötvény , és van egy ami összegez. A netbroker szlakivonatából tud dolgozni. Persze ezek egy része látható, de pl ha devizaváltás is van és veszek is valamit ki tudja pontosan hogy mennyi az árfolyam, ktg stb. ?? Viszonylag összetett a portfoliom...
Ezeket webkincstár kivételével simán le tudná kezelni a pro, és mivel csináltam (megrendelőként) hasonlót tudom hogy nem művészet kialakítani. Ha már itt tartunk a webkincstár jobb.

ERSTE NetBroker szombat, 08:11

#5190

Kritkán aluli az új asztali erstemarket pro. Aki ezt fejlesztette az biztosan semmit nem ért abból hogy milyen infora lenne szüksége egy befektetőnek. Én AI-t használom ezeknek a táblázatba rendezésébe. Kb egy óra volt amit erre fordítottam, már csak bemásolom az egyenlegközlőt és ennyi. csak nem értem hogy ezt miért nem lehet közvetlenül ersténél lekérdezni. Sztem ez vicc.

Magyar Állampapír tulajok péntek, 08:07

#43819

Ha ma eladok 2032/a-t az ma még be tudom fektetni kincstárnál?

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 29. 22:18

#265801

Valamiért emlékeztem a cikkre. Persze 2008-- után még mindenkiben ott volt a para. Én2012 ben vettem egyet Pesten,13ban Füreden. Sajnos hitelem életemben nem volt.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 29. 21:06

#265798

https://zsiday.hu/2014/10/20/sose-volt-meg-ilyen-olcso-a-lakas/ Igen volt.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 23. 19:12

#265672

Azt a részét nem szeretem a Balatonnak. Számomra a feléért is sok lenne. Egyébként ez telek ár, és ahhoz is sok szvsz,

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 23. 08:53

#265664

Ebben nem hiszek. Még mindig nagyon sok ember van akinek élmény az hogy láthatja a Balatont. És nem mindenki olyan "bátor" hogy leautózzon az Adriára....

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 23. 08:50

#265663

Sztem kínálati árakat nézhetnek. Én azt látom hogy ezek a statisztikák nem atombiztosak. Pl: alku mértéke. Itt azért elég nagy a játszótér, mi marad az ingatlanban, azt külön szerződésbe írjuk, a hirdetési árban nyilván szerepel. A szerződésre mindig az az összeg kerül amit a vevő valójában kifizet? Nem tudom, de láttam már olyat...Lehet hogy ezt is beleszámolják de azt nem tudom mennyir hogy az elműlt években nominálisan sokat mentek az ingatlanok, aki adott-vett szvsz gondolt arra hogy több adót kell fizetni. Ezeknél a kis településeknél ahol kevés a valós tranzakció pl. Akarattya, ott lehetnek torzulások...

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 22. 10:06

#265657

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260521/nagyot-fordult-a-vilag-a-balatonnal-csokkenni-kezdtek-az-arak-az-eddig-legfelkapottabb-tersegben-838242

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 19. 08:38

#265573

https://ingatlan.com/35390992?mbpid=210857471&hf=1&utm_source=Hirdetesfigyelo&utm_medium=email&utm_campaign=2026-05-19&utm_term=3094201&utm_content=elado%2Bgarazs%2Balsoors%2Bbalatonfured%2Bveszprem+organic

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 19. 07:23

#43237

Én igen. de a teljes portfólióban nagyon kis súllyal.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 19. 06:06

#43228

Csak tételezzük fel hogy világszerte nő az inláció és ezzel nőnek a kötvényhozamok is. 2031 még messze van. Mégegyszer én is tartok és még most is veszek fixet, de nem mindent oda. pl. ma veszek 10 éves Us Bondot. 4,6%. Ha felmegy 5-re akkor megint.Szeretek diverzifikálni...Egyébként amikor a 2029/N-t vettem itt többen leszóltak. Aztán most az a legjobb Bónusz papír. Ugyanígy a 2031/2032/A. Amikor vettem mindenki lehülyézett aztán lecsordogált, újra felment, kiültem. A 2027/B a kérdéses de már csak 10 hónap, azt is kiülöm. És ugye jön a 340 Eur akkor majd újra veszek :)

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 19. 05:55

#43227

A kettőt együtt nézd. Úgy kijön a 30%. Mindkét számlán más összegek vannak, én a totálra számoltam.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 18. 22:46

#43218

Fix Magyar Állampapír 2031/Q2	HUF	100.2011%	13.53%
Magyar Államkötvény 2031/A	HUF	89.2566%	8.93%
Magyar Államkötvény 2032/A	HUF	95.1927%	60.54%
Prémium Magyar Állampapír 2030/I	HUF	100.3416%	17.00%

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 18. 22:43

#43217

Kérdés mekkora súllyal van. mert ha visszaváltod -1%. És én azért tartok a fix 7%-tól, mondom ezt úgy hogy huf 30%a az nálam, de már kockázatos.

Bónusz Magyar Állampapír 2029/N	HUF	99.3820%	2.06%
Bónusz Magyar Állampapír 2029/R1	HUF	99.3570%	3.17%
Bónusz Magyar Állampapír 2031/R1	HUF	99.4061%	1.36%
Bónusz Magyar Állampapír 2031/R2	HUF	99.9556%	12.11%
Diszkont Kincstárjegy D260819	HUF	98.3308%	8.04%
Diszkont Kincstárjegy D261028	HUF	97.1605%	8.91%
Diszkont Kincstárjegy D261223	HUF	96.2498%	5.18%
Diszkont Kincstárjegy D270217	HUF	95.4082%	6.52%
Fix Magyar Állampapír 2028/Q2	HUF	99.3036%	2.64%
Fix Magyar Állampapír 2030/Q5	HUF	100.0462%	0.27%
Fix Magyar Állampapír 2031/Q1	HUF	99.4038%	5.86%
Fix Magyar Állampapír 2031/Q2	HUF	100.2011%	38.32%
Magyar Államkötvény 2027/B	HUF	100.4319%	3.94%
Magyar Állampapír Plusz 2031/M1	HUF	101.2795%	1.62%