• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
tothjoco

tothjoco

Regisztráció: 2021-12-19 08:58:30

Hozzászólások száma: 1 261

Utolsó hozzászólás: 2025-06-21 14:36


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
253 196
szombat, 05:39

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 21. 14:36
#248057
Nem igazan. Mar toobbszor leirtam hogy szamomra a szarmazas nem szamit. Viszont vannak az,egyuttelesnek alapveto szabalyai. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 21. 13:10
#248054
Jo hely. Nyolc evet laktam a Kereekgyartoban. Csak:
Hetfo reggel 6 korul jon a szorolapos kismotorral, nagygaz, nagyfek hazankent. 7 korul megszolal a szomszed riasztoja. Repulogepek is egyre zavarobbak lettek. A kerbol elloptak egy olyan cipomet amit csak funyirashoz vettem fel. Ja es ket komoly bicajt. Egy vendegem a haz elott allt meg, elloptak a cromozott szzelepsapkat.
Aztan jott egy izraeli urimber, kb 55 eves es megvette a sszomszed hazat. A baj azzal volt hogy az elettarsa egy 20 eves volt. Mar volt gyereke de terhes lett az oregtol.
Amikor egy szombat este osszejott a csalad egy kis oromzenelesree, no akkor dontottem.
Szerintem kitalajatok hogy milyen zenet nyomtak
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 20. 14:40
#248028
egyetertek. Volt egy lakasom a Szomolany utcaban, egy kolleganom vette meg. A lakas majdnem az Ov utca sarkan volt ahol szinten volt egy 40nm2 es lakas. Mar Fureden eltem, ki volt adva,  gondoltam eladom berlovel egyutt. Felhivtam kt haavert, megallapodtunk hogy meg ezik kivulrol es ha tetszik hivom a berlot es megmutatja. AZ egyiknek tetszett, azonnal ki is fizette. Azert vette meg mert volt hozza egy 30nm2 garazs, es a veteran autoinak kellett a hely……
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 20. 13:22
#248022
Arra a barakk negyedre gondolsz a 71-es es a sinek kozott? Mert az borzalom. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 20. 11:18
#248012
Nevetseges arak, meg nevetsegesebb tulajok. Tovabbra is azt gondolom hogy a 71-es uttol delre semmit nem szabad venni Almaditol Orvenyesig.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 19. 18:51
#247996
Koszonom kerdesed.kivulrol a faburkolatot ugyanolyan szinu badoggal lefedtuk ill uj nyilaszarok. Ilyen csendes helyen soha nem laktam. Ugyanakkor a kozpont is kozel van. Ovovda u 22/a. 
Fured ertelmezhetetlen. Epulnek az uj lakasok, hazak, nem tudom kinek.
Orulok hogy hallottalaak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 19. 17:18
#247992
En fogalmaztam rosszul.
Viszont a garazs tovabbra is jonak tartom. En csak azert adtam el mert nem akarok veszpremi ingatlant. Mar csak egy maradt. Ha Pesten elnek vadasznek jo garazsokat. NEM teremgarazst.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 19. 17:13
#247991
Felreertetted. Negyedevente elore harom honap. 25 rolkezdtuk 33 lett a vege. Csak nem havi fizetes volt 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 19. 10:30
#247968
Szia! Mint garzsos kollega irok. 2020 januarban vettem egy garazst 3,7 M . Kiadtam ot evre, a  berleti dijat elore fiztte a berlo. 5 ev utan koltozes miatt visszamondta. Tegnap eladtam 8,2M  A berleti dij kb 1;5 M. volt. Most ki leht addni 35 ert  havonta. Az eves szinten meg igy is 5%.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 03. 15:44
#226048

Az ősembernek előbb volt barlangja, mint aranya... A gazdagok palotákban a szegények  kunyhókban éltek. Minél gazdagabb lett valaki annál több palotát akart. Nézegetem az igazi celebek pecóit, kb min 5szoba de legalább ugyanannyi fürdőszoba. Az igények folyamatosan nőnek! Van aki az ottani "aglóban" van aki tengerparton, van aki belvárosban. Persze több palotát is birtokolnak. 
Azzal hogy egyre több a GDP az embereknek egyre több v nagyobb ingatlanra fussa... Szóval a kereslet folyamatosan nő.... Most azok a kínaiak vásárolnak itt akik még egy viskóban születtek. Hogy éves szinten ez csökken v nő az részletkérdés, a hosszútávú folyamat akkor is az hogy még több ingatlanra van szüksége az emberiségnek. Ezt a jobb helyeken drágábban, a rosszabb helyeken olcsóbban szerzik meg. Mindig lesz akinek csak az olcsóbbra lesz tehetsége. Az a kínai biztosan azért vesz itt lakást mert Manhattanben nem tudna! Viszont otthon elmondhatja hogy neki Európában van lakása.
Európában és itthon az átlagfizetések nőnek...Egységnyi ingatlan előállítása emiatt folyamatosan nő. Ugyanakkor a vonzó telkek, területek fogynak, ezek árai is emelkednek.
Jön az új generáció, a gyerekeink akik már látták hogy mi történt, történik az ingatlanpiacon. 30 évvel ezelőtt még nem volt ez ennyire központi kérdés ez. Ők már tudatosabban vásárolnak majd. ..
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 02. 10:14
#225878
Kedves Ügyfelünk! A 2016-ban nyitott, vagy újrakötött Tartós Befektetési Számlája év végén lejár (a NetBrokerben TBSZ 2016, illetve TBSZ 2016 (2011) néven találja meg). Jelenleg 3 lehetősége van:
  • díjmentesen újrakötheti a Tartós Befektetési Számláját (TBSZ), vagy
  • adómentesen hozzájuthat a TBSZ-en elhelyezett megtakarításához, vagy
  • megtakarításának egy részét újrakötheti, másik részét pedig felveheti.
    • Hogyan működik a Tartós Befektetési Számla (TBSZ)?1. Díjmentesen újrakötheti Tartós Befektetési Számláját. Az eddig elért hozamai már mindenképpen adómentesek. Ha most 5 évre újraköti a TBSZ-t, akkor:
    • megtakarításához ezután is bármikor hozzáférhet,
    • 3 év után már kedvezőbben adózik a hozam, és
    • 5 év után a teljes hozam adómentes lesz.
    Ha az újrakötést választja, erről nyilatkozzon legkésőbb 2021. december 30. 18:00-ig:
    • NetBrokeren keresztül,
    • bankáránál telefonon,
    • személyesen bármely bankfiókunkban.
    Az újrakötött TBSZ-re nem tud többet befizetni. Ha mostani Tartós Befektetési Számláján lévő befektetés mellett új megtakarítást is szeretne elhelyezni, javasoljuk, hogy nyisson egy új TBSZ-t. 2. Adómentesen hozzájuthat a TBSZ-en elhelyezett megtakarításához. Ha nem nyilatkozik 2021. december 30. 18:00-ig, akkor a TBSZ 2021. december 31-én automatikusan megszűnik. A TBSZ-en elhelyezett összes pénzt és értékpapírt átvezetjük normál értékpapírszámlájára kamatadó, árfolyamnyereségadó és osztalékadó levonása nélkül. 3. Megtakarításának egy részét újrakötheti, másik részét pedig felveheti. Ebben az esetben két dolgot kell tennie 2021. december 30. 18:00-ig:
  • Úgynevezett „részkivételi megbízást” kell adnia arról az összegről, amelyhez hozzá szeretne férni. Ezt csak NetBrokerben vagy bankfiókban tudja megtenni.
  • Utána ugyanitt nyilatkozzon arról, hogy a TBSZ fennmaradó részét újraköti az új Tartós Befektetési Számláján.
    • Ezüst 2024. 08. 28. 18:40
    #11655
    Szigethalmon laktam 2 évet! XIII. u 4...Saját stég :) Kösszi a tippet! Most nem lépek, kivárom a pénteket! De hála...((A paradicsom magasabb mint a szilvafa :))
    Ezüst 2024. 08. 28. 17:17
    #11652
    Off? Én is figyelek, olvasok és várok! Ha van jó tipp kérlek osszátok! Közben én is kertészkedem, berryket próbálok termelni! van 50 áfonyám, 30 szeder, 20 málna 10 szedermálna. Füreden élek! 
    Ezüst 2024. 08. 28. 14:12
    #11613
    Tl-t érdemes most venni? Ha igen melyiket?
    Ezüst 2024. 08. 23. 09:58
    #11167
    Én is csak nézelődtem, megnéztem a srác hozzászólásait, az övé is egy vélemény.
    Ezüst 2024. 08. 23. 09:42
    #11162
    Mi a csapda?
    Ezüst 2024. 08. 22. 19:47
    #11135
    Igazad van. Végigolvastam amit írtatok, átmentem és miután megtaláltam feltettem. Szóval "holttér" volt. Nem gondoltam hogy más is megtalálja, gondoltam ha más okosat nem tudok mondani akkor legalább ezt felteszem:)))
    Ezüst 2024. 08. 22. 19:22
    #11132
    Figyelek minden bejegyzéseteket. Csak tanulok és várok...
    Ezüst 2024. 08. 22. 19:12
    #11130

    A Fb-n találtam ezt: "Egy olyan jelenségre lettem figyelmes ami ugyan zajlik már egy ideje, de még mindig kibontakozóban, illetve nagyon kedvező árban vanAz EZÜST most olyan befektetési lehetőséget kínál, amit egyszerűen nem lehet figyelmen kívül hagyni. Az ábrán is látható, hogy a KERESLET és KÍNÁLAT közötti rés egyre csak nő, és ez egy hatalmas hosszútávú piaci lehetőséget teremt.Miért pont ezüst?Nem csak egy szép ékszer, hanem kulcsfontosságú anyag a jövő technológiái számára. Gondoljunk csak a NAPELEMEKRE.Ahogy a világ egyre inkább átáll a MEGÚJULÓ ENERGIÁKRA, a napelemek iránti kereslet robbanásszerűen nő, ami azt jelenti, hogy egyre több ezüstre lesz szükség.A másik nagy játékos az ELEKTRONIKAI ESZKÖZÖK piaca. Minden modern kütyüben megtalálható..Okostelefon, laptop, elektromos autó... Mindez rengeteg ezüstöt használ, mert ez a legjobb elektromos vezető anyag. Ahogy az ELEKTROMOS AUTÓK térnyerése folytatódik, az ezüst iránti kereslet tovább növekszik.Miért érdemes most befektetni?A PIACI DEFICIT már most is hatalmas, és az előrejelzések szerint csak tovább fog nőni. 2023-ban 142 millió unciával volt deficites a piac, 2024-re pedig ez a szám várhatóan 265 millió unciára nő. Ez brutális növekedés, ami azt jelenti, hogy a KÍNÁLAT egyre inkább lemarad a KERESLET mögött.És mi történik, ha egyre kevesebb van valamiből, miközben mindenki azt akarja? Az árfolyam felfelé megy.Személy szerint úgy gondolom, hogy az EZÜST lehet az évtized, sőt, az évszázad befektetése lehet.Ez csak egy tipp, mindennek megvan a maga rizikója.Ui:Jelenleg az ezüst ára 29 USD. Az ezüst ára 48 USD volt 1980 januárjában, amikor a Hunt testvérek megpróbálták felvásárolni a piacot. Egy másik jelentős csúcs 2011 áprilisában volt, amikor az ár 48 USD-ra emelkedett az erős befektetői kereslet miatt​."
    Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 20. 21:38
    #225159
    Igen! Üdítőt nem veszek benzinkúton!  Mióta dolgozpm minden kapcsolatomnál alap volt hogy legyen csomagolva tízórai.  Azzal akár estig is el lehet lenni, este otthon vacsi.Kaját meg is lehet főzni.... Töredék összeg az étteremhez képest. 3000 ft-ból egy tepsi sütemény kijön, cukiban max 2 szelet, stb.
     Van 3 súlyzóm, kb 15e Ft- 20 éves.  És van 3 gumiszalag, kb 5 évesek 1000 ft/db. Nem kell elmenni sem a teremig. Téli kabátot tavasszal veszek, rövidnadrágot télen...Így háromszor akkora ruhatáram van kb ugyanannyiból. Van  8-10 cipőm még dobozban.Mivel majdnem minden fogyasztási cikk ára csak felfelé megy (még a rekord infla előtt is és ezután is) így mindent amit el tudok raktározni, nem romlik meg és BIZTOSAN fel fogom használni azt folyamatosan veszem (tisztítószer, tea, kávé, stb). Lehetőleg egyszerre mennyiségi kedvezménnyel...Régen az Azsiában vettem ezeket egy kerekedőnél, simán adott min 10%-ot. Persze akkor annyit vettem hogy egy embere segített letolni a kocsikat. Viszont nem kell extrában szaladgálni semmiért... Egy hátulütője azért van: ha költözni kell akkor a forgókészlet pakolása extra idő :))
    Lakhatásnál amíg az ember kapaszkodási fázisban van, nem kell rögtön a legdrágábbat venni-bérelni. Úgy lehet gyűjtögetni. Ha az a cél hogy az ember feljebb lépjen ahhoz az elején "megszorítások" kellenek. Lemondás -gyakran felesleges-dolgokról. Azt tapasztalom hogy ezt nem értik sokan.
    Számtalan dologgal lehet takarékoskodni. Szerintem sokan panaszkodnak úgy hogy közben nem figyelnek oda a dolgaikra.

    legfrissebb topikok Összes topik

    friss hírek További hírek

    Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility