Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Cégben idei policy, hogy céges csak elektromos lehet. Egy salesesnek akinek sok km-t kell mennie, de nekem aki pl beszállítóhoz megyek 200km-re már para, ha nem találok épp olyan gyorstölőt ami épp kell (Merci-VW VAG flotta) jelenleg még megmaradó lízingből van 2 kulcsos autó ami benzin, de ha azoknak is lejár a szerződése nem tudom mi lesz :D, ott alvós buli 1-2 orás beszállíói látogatásért ?? nemá... Én inkább arra leszek kíváncsi, hogy itt (Német o.) mi lesz a lakhatással 10 éves távon, mert az árak itt is lódultak, (fejből infla korrektálva nem tudom de bőven reál növekmény amit munkatársaktól hallok)
Szerinted az csak a társadalmi elvárás miatt van, hogy egy kétgyerekes család a kétszobás lakás helyett kertes házban lakik vagy el tudsz képzelni más okot is?
Nem fogják öntökönszúrni magukat. A lakosság nagy többségének az EV még ott is drága, lesz átmenet, de lassabb lesz. Bazinagy horvát kempingben nyaraltunk, fele vendég német, de csak elvétve EV. Nem elég csak helyben Németországban, Ausztriában kiépíteni az EV töltő infrastruktúrát, hanem egész Európában kellene ahhoz, hogy áttörés legyen.
Helyes, én csak innen az elkövetkező 1-2 nagyon homályosan 3-4-5 évet látom, forcastok szintjén. Szerintem itt a legnagyobb kérdés 2 dolog lesz, 1 mit kezdenek a kínaiakkal, akik jönnek fel mint a talajvíz, és hogy a németek tényleg struccként 35 ben kitiltanak minden robbanó új autót. az egy öntökönlövés, úgy hogy az iparuk elég nagy része erre épül. Közben ott van a bevándorlás kérdése is, rádióban már hallani , hogy zúgolódnak, Németek-Franciák, hogy azért ez így nem ok. Akkugyár a másik kérdés majd. Lehet hogy ezekből mind jól jönnek ki 20-30 éves távon , de szerintem a mostani németország nem az mint ami a 70 es 80 as években volt. (És ezt hallom német kollégáktól is).
Arrogáns hencegés, köszönjük erre senki sem kíváncsi. Örülünk a sikereidnek, de olyan vagy, mint mikor szeptember elején már a halloween, meg karácsonyi cuccokat árulják a boltban, egyszerűen sok vagy... mire eljön az ünnep már hányni tudnék a sok giccstől (te eseteben öntömjénezés.) remélem csináltál már magadnak egy szentélyt a nappaliban és imádkozol szorgosan hozzá napi 3-5 x, ha nem jó úton haladsz felé. Inkább ott, mint itt.
FYI VW belsős infó, számokat nem hozzák (főleg kínában), de németországban kedvezményekkel elég sokat eladnak az új ID szériából és most jön/tt ki még 2 modell, ha jól tudom a ID-7 (Passat) meglátjuk azok hogy muzsikálnak. Számokban beszállítói oldalon olyan fél-1 éves késés amit én látok a rendelésekben.
Társadalmi elvárás hatásnak hívnám azt, ami megjelenik itt is a kommentekben. Ha van 50M nettó vagyonod, akkor így kell ingatlant birtokolni, ha 150M van, akkor már azt kellene csinálnod, ha 250M, na akkor aztán végképp már valami nemtudommit mutass fel, 350M és afelett pedig nem érheted be havi 800 ezer elköltésével. Az a szép benne, hogy 50M környékén még tényleg kényszerpályán vagy, de utána egyre jobban kinyílik a világ, és úgy alakíthatod, ahogy neked jó. Nem ahogy elvárt.
Igen,nálunk ez van. Bár otthon a kényelmes kertes ház BP-en de mivel kis hazánk egy dögunalmas puszta (már elnézést) ezért járunk a tengerparti lukba nyaralni. Azért is jó a hogy lent nincs kertem mert nem akarok tökig érő fűre és gazra érkezni mert az hazajöve Pestre már garantált. Tehát elég egyszer. Mindennek van előnye, hátránya.
Ott szerintem a környezet már ad annyit, tiszta víz (ellenben balaton), hogy a komfortból már le tud adni az ember, met a környék töbet ad, pl pszichésen az lehet egy Farraday kalitka, ahol nem dolgozik az ember és tényleg el tud lazulni, egy kertes házban meg látja az ember a csöpögő csapot, a lenyiratlan füvet a másló garázs festéket stb ... Én is lépnék inkább vissza 1 lépcsőt komfortban a mostani lakásomhoz képest, ha tengerparton lenne
Ezt a tengerparti ingatlant dolgot nem sikerül átéreznem. Ha van itthon egy kényelmes kertes házam, akkor biztos gyakran el akarok majd menni egy kétszobás társasház jellegű lukba "nyaralni"?
Teljesen egyetértek. Van egy olyan érzésem, hogy az ide írogatók nagyobb része ezen az úton járt, és nem a NER tömte meg a zsebüket. A többit pedig elvégezte az általános iskolai 7. osztályos matek, a hatványozás.
Tökéletes meglátás. Csak aki igazán megdolgozott a pénzért, csak az tudja igazán értékelni. Én még szabadság (nyáron, felszolgáló , Balaton) sokszor táppénz alatt(december, fenyő árusítás BP.)alatt is dolgoztam a fő állásomon kívül huszonévesen, mert tudtam hogy micsoda ereje van a kezdeti tőke befektetésnek. A mai huszonévesek többsége ezt a kezdeti tőkét simán elszorják pl kütyükre (iPhone 15 , 800.000,-).
Inkább úgy fogalmaznám meg, hogy az aki nem dolgozott meg soha a pénzért az nincs tisztában annak az értékével. Én 15 évesen gyárban heti 7 nap 12 órában , kedd-csütörtök 16 órában (nem volt legál) , a nyár első napjától a nyár utolsó napjáig dolgoztam és nyár végén volt 316 000Ft om amiből megvettem életem első komolyabb számítógépét. Mikor hozta a futár az alkatrészeket (magam raktam össze így olcsóbb volt) neki fizettem 3080 ezret. Ahogy átadtam a pénzt majdnem elsírtam magam,mert tudtam , hogy ebben mennyi mocskos nehéz gürözés volt. Ez lehet a pszichológiai alapja annak is, hogy a lottó nyertesek aki nem nagyon fegyelmezett 2-3 év alatt mélyebbre süllyed mint a nyeremény előtt. Vagy nevethetjük ezt egyeszerűen pénzügyi kultúrának is, hogy tudja az ember, hogyan kell bánni a pénzel
"nem az a nagyon kristálytiszta víz" :-) Mester, du 5 után olyan a víz egy forró napon hogy a nők inkább bele se mennek.. :-) Ha jót akarnak maguknak.. :-)
Nekem Balatonnal az a bajom, hogy nem az a nagyon kristálytiszta víz. strandok sincsenek olyan szipi szuper állapotban tartva, akkor mit ér ilyen esetben a lokáció ? Mondom ezt úgy, hogy sopronból is gyerekként 3-4 x bringáztunk le a Fertőreami 12-15 km volt gyerekként. És az is förtelmesen iszapos. Most ha fürdeni akarok akkor Neufeld, vagy medencés strand. (Vízminőség miatt). Emiatt szerintem a Balaton túlértékelt. Mind mint lokáció mind mint fürdési hely
a "má' megin' igazam van Besenyő Pita bácsi"nak kiferült hogy van egy korábban eltitkolt ikertestvére a neve is kiderült ő nem más mint a "má' megin' ellentmondok az ellentmondás kedvéért, mégha semmiértelme sincs Besenyő Jóska bácsi" akkor a legaranyosabbak ha kórusban beszélnek
FED egész 2024-ben 5% felett tartja az alapkamatot. Ez azért a hanyatló nyugathoz tartozó összes országot befolyásolja, lehet, hogy erre az információra várt a törzsfőnökünk is? Hogyan lesz így Magyar csoda 2024-ben? Az egyetlen reményünk ha mindenki olyan okos lesz mint Lölő másikülönben itt nominálisa esés lesz. A nem megszorítások a következő választásokig is eltarthatnak ha ez így történik... Ez a francos Gyurcsány Feribók irányítja az összes oldalt mert minden megvalósult, sőt az még csak a kezdet volt. A előzés után jelentem a murván pörög ki a kerék a sárt hányva a közönségre, márcsak a páholy tiszta.
Ezt nem írom alá, 200-300k eur környékén már nyugati országokban is lehet bőven ingatlant venni ... de határ persze a caillagos ég. 150-200K környékén már bőven nézelődhetsz a mediterrán tengerparton is ... Horvát, olasz, spanyol, portugál ízlés szerint ... hogy csak a "közhelyeket" említsem
Mielőtt valaki félreérti: a kommentem nem arról szólt, hogy szórni kell a pénzt, de azért valami ésszerű egyensúlyt érdemes betartani. Kiszámolón bármely, a témával foglalkozó cikk alatt meg lehet találni ezeket a "én havi másfélmilliót keresek, de kétszázezerből megélek" szintű hozzászólásokat. Szerintem jórészük kamu, de amelyik nem, az még rosszabb. Bennem legalábbis elismerés helyett inkább szánalmat szoktak ébreszteni.
Nagyon jó gondolat, én egy kicsit átfogalmaznám: aki 4x éves korára össze tud gyűjteni 600 vagy 1000 k€ vagyont, az nem biztos, hogy meg akarna élni annyiból, amit ennek a hozama produkálni tud.
Itt már bőven éves hatjegyű fizuról beszélünk, amivel nem biztos, hogy egy 70 m^2es panelban akar az ember nyomorogni, főleg gyerekekkel. Ez a szint már inkább egy (sor)ház normális helyen, 2 autó, gyerekeknek különfoglalkozások, fizetős ovi/suli, rendszeres sport, évente 1-2 nyaralás/síelés.
Persze lehet azkétaként is élni, de minek, főleg gyerekekkel.
Ezért is tartom kicsit humbugnak ezt a FIRE dolgot 3x évesen. Gyerek nélkül, azkéta életmóddal talán működik, én is ismerek ilyet, de nem cserélnék vele.
Szerintem több értelme van valami olyan munkát csinálni, amit szeret az ember és ha már komolyabb összeg jön be a befektetésekből, akkor csak heti 3 napot dolgozni, de mindvégig normális életszínvonalon.
Én megértelek. Amióta megvan a tengerparti kecó minden percben amikor Budapesten és lent kisüt a nap komplett idegrohamot kapok a munkában.. mert lehetnék éppen ott is.. a szabim már elfogyott a munka meg nem érdekel..
Mikor a tőkejovedelmem elérte: - 1. A havi átlagos megélhetési kiadásaimat. Ünneplés 👍 - 2. A havi átlagos munkajövedelmemet. Ünneplés 👍 - 3. A havi átl. munkajövedelmem dupláját Ünneplés 👍 - 4. A felhalmozódó tőkejovedelem további pénzt termelő eszközök vásárlását, ami így automatikusan gyarapítja a vagyont. És így már nincs szükség a munkajövedelemre. Ünneplés - szabadság 👍 📈
Igen, a B oldalon már a tőkéből is kell csipegetni - főleg annak aki ezért, azért, amazért érdemi nyugdíjra nem számíthat. Csak valóban nehéz előre belőni, hogy kb egyszerre fogyjon el az elfogyasztandó tőke és az életünk is... Ingatlannál különösen nehéz, mert ugye az nem osztható, azt az ember vagy eladja, vagy kiadja. Valószínűleg 70 évesen már inkább eladja az ember a kiadott ingatlanát, aztán a kamatot és a tőkét igyekszik megfelelő ütemben felélni. Aztán ha 100 évig él, akkor pechje van :)
Kötvény létrának hívják. A legszebb az egészben hogy amikor elkezdtem csak egy elgondolás volt, nem is tudtam hogy ilyen létezik is. Amikor a vagyonnövekmény meghaladja a munkajövedelmet az egy kellemes pont. Ha ilyenkor jön egy bevétel emelkedés, vagy egy kamat csökkentés, és újra eltolódnak az arányok.
Szerintem ez a dilemma nagyon sarkos gondolkodásra vall. Gyere velem egy gondolatkiserletre: Pár összegyűjtött 600e Eur (példádnál maradva) 40-45-50 éves korára, amit 4% hozamon fialtat és visszavonul úgymond. 2000 Eur-bol meg lehet élni ha van 1 tehermentes ingatlan és nincsenek extra igények. De miért veszed kőbevésett dolognak, hogy csak a hozambol akarnak élni?? Hozzányúlhat a tőkéhez is, ha ésszel teszi, 5-10-20e eurót kivehet plusszba ha extrázni akar adott évben, de 1-2-3 hónap laza meló is beleférhet ... Ha a 600k euróból a végén 200-300k-t örököl a leszármazott, az se egy tragédia szerintem, vagy csak én látom ezt így... ?
A tbsz számlák rendszere ugyanígy szépen kialakítható. Minden évben van lejárat. Tervezést igényel az igaz. Fiatalon még nem látványos, de aztán eljön az a pillanat, amikortól a havi vagyonnövekmény meghaladja az átlagos költekezést, aztán egy újabb pont, amikor meghaladja a munkajövedelmet is. A munkának van egy olyan előnye, hogy ritmust ad a napoknak, de ritmust nemcsak a munka tud adni. A munkának van kellemetlen oldala is, kötöttséget jelent, amibe idővel bele lehet fáradni, pláne, ha az ember fiatalon alaposan belehúzott, hogy haladjon. 50 körül én már hallani sem akarok pl semmilyen túlóráról se. Csak ugye úgy szocializálódtunk, hogy tanulás, munka, aztán hirtelen nyugdíjba vonulás. Pedig a sportolók is levezetnek a pályájuk vége felé, fokozatosan vonulnak ki, és átadják a helyüket a fiataloknak, akik gyorsabbak, erősebbek, stb. 50 és afelett már csak a tapasztalat marad meg komparatív előnyként. És ez mindenkivel így lesz, azzal is, aki 35 évesen nem így gondolja.
Én ugyanezt csinálom csak fizetésből, semmi más. 11 éve fut a rendszer. Az első években minden hónapban volt lekötés, aztán meguntam , összevontam, rangsoroltam, most 5 hónap van meg a 12-ből. Aki korán elkezdi simán teljesíthető hogy a "B" oldalon már hátradőlj. Persze egy ingatlan vétel után újra indul a buli. Nagyon nehéz elkezdeni de utána már automatikus. Ha fizetésen kívül van egyéb jövedelem akkor gyorsabban megy.
Én kedvelem Tihamér hozzászólásait. "Mániában tartani, válságban vásárolni" "Közeleg a tél" A havi albérlet-garázs bevételeket rögtön beforgatja állampapírba, és van neki egy folyamatosan termelő "gépezete" amit bizonyára jó pár éve csinál, így már úgy megy ki neki az év ,hogy minden hónapban van lejáró állampapírja amit a havi növekménnyel gyarapítva újra leköt. Lejár-hozzátesz-leköt, 12x az évben. Ez a kamatos kamat. Több év mire kialakul a rendszer. Szóval hajrá Tihamér, hajrá mindenki.
Nem olyan egyszerű tőkejövedelemből élni. Mondjuk 4% hozamot lehet alacsony kockázattal min. tíz évre elérni. Tehát havi kétezer euró jövedelemhez kell 600000 Eur tőke. Itt jön be az a dilemma, hogy ha van valahonnan hatszázezer euród amit akár el is költhetnél, elégedett leszel-e azzal az életszívnonallal amit havi kétezerből ki tudsz hozni, vagy többre vágysz? Ugyan ez a dilemma áll milliós vagy tízmilliós vagyonra is.
Sok mindenben egyetértünk, sok mindenben nem... Szerintem ahhoz, hogy 40 éves kor felett tőkejövedelemből élj több kell mint szerencse, vagy öröklés, akár bármi. Az én véleményem szerint nem feltétlen rossz dolog az, ha az ember egy hosszú életen át dolgozik, fejlődik, tanul, főleg, ha szereti amit csinál. A mostani magyarország nagyon rossz példa a fiatalok számára, jelentősen megnőtt, már-már látványossá vált a fékezhetetlen egybites gazdagok száma - ez sokak számára (nekem is ) irritáló, nem is valahol a pénz miatt, hanem amit és ahogy csinálnak. Van előttem szerencsére több pozitív példa, több is, ezért én a korai nyugdíj, élj szamaritánus életet, dolgozzon a pénz helyetted (nem magával a befektetéssel) fellángolásoknak nem hiszek.
Nekem úgy tűnik, te vagy ráfixálódva erre a pénz dologra. Akkor ki is a pénz szolgája? Én nem ezzel a témával kelek meg fekszek.
Nem az a gond, hogy a befektetéseidből élsz, sok ilyen ember van. Az arrogancia és mások lenézése, ami zavaró. Kicsit több alázat nem ártana. Ugyan ncseed is ezt a stílust tolta, de neki legalább saját gondolatai voltak, nem csak az internetről összeolvasott közhelyes idézeteket írta ide be.
Ha mindenki rabszolga, aki dolgozik, akkor Elon Musk is az? Vagy Oliver Zipse, hogy ne csak vállalkozót mondjak? Olyat el tudsz képzelni, hogy valaki szereti a munkáját? Azok is mind rabszolgák?
Nem tudsz az anyagi helyzetemről semmit sem, mi van, ha van már annyi osztalékjövedelmem, hogy megélnék belőle, ha akarnék, csak szeretek dolgozni? Akkor is rabszolga vagyok vajon?
és ha annyira tetszik az A oldal akkor bármikor fordítható és az időt is újra indítják az égiek 😅 Amúgy lehet vannak itt fiatalok akik nem tudják mi az A és B oldal nekik mondjuk el, hogy régen még az USB úgy működött, hogy volt A és B oldala és a zenét úgy lehetett lejátszani az iPodunkon a 80as években, hogy ha lement az USB stick egyik fele akkor meg kellett fordítani, rákoppintani kimondani, hogy bábábú és elindult a zene 👍
Nézd Lajos, Te kb 35 körüli életkoroddal még rendesen az A oldalon gályázol a pénzért. Magyarul a szolgája vagy. Én az élet A oldalán eleget dolgoztam a pénzért, mondhatni a pénz szolgája voltam, Viszont az élet B oldalán nekem dolgozzon a pénz szolgámként. Egyszerűsítve. Az élet A oldalán én dolgoztam a pénzért, A B oldalon viszont a pénz dolgozik nekem. Úgyhogy hajrá neked is ! 👍
Nem veszem, semmi gond. Tihamér ott a helyi ingatlancápa. Azért figyelemre méltó, hogy egy pofonegyszerű képlettel milyen szép gyarapodást tud felmutatni. Talán ez a WB idézet idevaló: #15: "Önnek nincs szüksége arra,
hogy zseni legyen. A befektetés nem olyan tevékenység, ahol a 160-as IQ-val
rendelkező jobb eredményt ér el, mint akinek csak 130 van. Az a lényeg, hogy
ésszerűen cselekedjék." Lacibátyával is jól eldiskurálok, pedig a családi hátterünk és neveltetésünk az kb tényleg Makó és Jeruzsálem távolságban van. Együtt offoljuk szét a topikot.
ezt az ellenmondani az ellentmondási igény kielégítése kedvéért valaki úgy érte el nemrég, hogy elmondta hogy a mondókám egyetlen megállapítását sem tartja elhibázottnak, de mint az általa nem megkérdőjelezett tartalmú kijelentésekkel nem ért egyet ötven körüli korú felnőtt ember, nem egy kamasz enyhén meglepett vele úgy 10 percig tartóan te most egyáltalán nem
A kanizsai donaldtrump cáfolni ugyan nem tudta, amit írtam, csak rabszolgázásra futotta neki. Te azért ezt nem kell magadra vegyed. Ha már lehet személyeskedni - legalábbis a rabszolgázás a modik szerint úgy tűnik, belefér -, nem csodálom, hogy ezzel a stílussal barátunkat otthagyta a családja.
Lacibá meséld már el légyszí, hogy a magyaros gombaleves ugyanolyan jó volt mint amilyet a nagyanyád főzőtt? Csípős paprika is volt benne? De minél részletesebben, hadd teljen itt a hagymaszag a fórumban, esetleg még meg is éhezünk...
A Liszt F tér mágnesességét csak megerősíteni tudom, 2/2 a találati arány nálam, igaz, ez nem mostanában történt. Épp néztem, hogy a Karma indiai étterem lett? Nohát.
tudom, baj van azzal a hogy az én általam használt ingatlanpiaci pinamágnesességet igyekszel félremagyarázni, azért mert a te aktív szókincsedben mást jelent rendben is van minden
nekem csak annyi közöm volt az eladáshoz hogy a még mindig elég erős pinamágnesességű Cafe Vianban a Liszt Ferenc téren megettem vele egy magyaros gombalevest tavasszal, és elmondtam hogy már nem én vagyok a megoldás ez eladáshoz, hanem mondjuk a dh
Épp hypercare van az egyik matek feladványom megoldása után, azért szurkolok, hogy ne találjanak semmi rejtett hibát. Ha nem találnak, akkor nézhetem a sportközvetítést vagy írogathatok akár ide is. Az a gond vele, hogy rendelkezésre kell állni, nem mehetek ki korzózni. Tihamér megfogalmazásában egészen du 5-ig rabszolga vagyok. A karibi álmokhoz fel kellene szabadítanom magam több időre, mint amit a gazdám és a rabszolgahajcsár évente megenged nekem.
én írtam egyet kb 2 hónapja egy megvalósutrólbővebben slágvortokban: a Kazincziban az egyik külföldi partnerem a számára 2015-ben felhajtott kb 110 nm-es kéglit amit 35-ért vett meg, majd kifogástalanul rbnb-éztett mostanáig, és most a dh eladta 140-ért úgyhogy a működtetésre a vevő leszerződött az emberemmel .. persze a sok "nem ér annyit hanem a felét éri" zajban elsikkadt
ha ügyesen át tudsz görgetni a lacikonyha szövegeken ahogy írod, akkor meg: szerencsés vagy nem kell tovább keresned, mert megtaláltad a jó megoldást (bocs a plagizálásért az valami babapopsikenőcs kulcsmondata, de pont jó ide is)
Offolunk egy kicsit, mert itt utoljára te és a Jocó bá csinált valódi ingatlanügyletet. Slash is beírja minden nap, hogy utálja a Békás-nyócker ingázást, jobban szereti a topkiszerelést nézegetni a Kvarner-öbölben. Amiről konkrétan tudok most, hogy 3 testvér örökölte külvárosi felújítandó 80-valahány nm-es 3 szobás panellakás 65 millióról startolt fél évvel ezelőtt irányárban, most 58-nál járnak, és a vevőjelölt meg nem akar megérkezni.
nem olvastad végig szurkolok az ingatlanáresésnek nem ez a főgerincoszlopa ennek a fórumnak? és a hüdeokosvagyokmertálompairtvettemgyakori kavalkád azmegmiaz?
idén lesz a 40 éves egyetemi évfolyam találkozóm azt hiszembe fogom vallani, hogy főfoglalkozású szurkoló vagyok többek között szurkolok a gyerekeimnek, az eddigi egyetlen unokámnak, a kincstárnak ne hogy kiürüljön, és többféle grafikonnak, minden bérlőmnek, nehogy elakadjanak a bevételeik, és az ingatlanáraknak hogy csökkenjenek már végre hogy jövőre jó áron vehessek szóval piszkosul sok teendőm van, alig győzőm,persze egy főállás ilyen, gondolhattam volna
A GS Park szorgalmas bérlői, menedzsmentje, munkavállalói pedig szerencsére jól dolgoznak, miközben te korzózol valahol. Ma ilyen munka alkoholista nap van, mert észrevettem, hogy nálam speciel a VW-nél is egész jól dolgoznak. Reggel a Bayernél ugyan még volt némi hiányosság, de mostanra ők is rendesen munkába álltak. Csak így tovább!
sokkal nagyobb a baj az előbb 513 euróra ugrott a mai napi virtuális növekmény és az baj,nem kicsit sőt az eurosítás óta valszeg a legnagyobb pakk is megvételre került mert ha még 1500-t összesétálnék az eddigiekhez, nem biztos hogy tartani tudom az 5 éves tervet
elnézést kell kérnem tőled átszámoltam az egyenlegemet, és kijött hogy éves szinten különböző jogcímen és nem egyenletes ütemezésben visszafizetem az államnak az leánykori nevén mézesmadzagnak hívott de férjezettként márt álompapírnak megismert apropó alapján kincstárra bízott pénzecskédből nekem továbbított rendszeres kincstári ajándékom kb 65%-t .. szóval túlzottan voltam eddig hálás feléd, elnézést, csak hálám 35%-a jár jogszerűen neked
nem fogadtam meg a tanácsod,nem a semmit csináltam több mint 2 órát koptattam a járdát, majdnem olyan ügyesen mint fénykoromban és ráadásul közben a mol is átment virtulis pluszba régebben is kifizetődő volt hogy koptattam a járdát, és lám most is működik még párat sétálok és érzem a csontjaimban hogy a mol még idén eladhatóvá érik
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link