Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Vodafonelive
Vodafonelive ma, 07:36
Előzmény: #179742  KapzsiLaci
#179747
Igen.
Fuleee_Bear
Fuleee_Bear ma, 07:32
Előzmény: #179735  amphibian
#179746
Nekem szimpibb lett volna ez a kimenet. Dehát nem ezt választották.
Karoly65 ma, 07:30
Előzmény: #179742  KapzsiLaci
#179745
Mármint értem , hogy miért irod , mert épültek panelok, iskolák , munkahely mindig volt. 
Karoly65 ma, 07:25
Előzmény: #179738  KapzsiLaci
#179743
1975- után  engedtek a szorításon, és történtek pozitiv előrehaladások, de alapjába véve , egy elnyomo rendszer volt.Mi volt benne a jó? A tervutasitásos gazdálkodás? Vagy leosztották , hogy mit gyártsunk? Ugyanolyan igénytelen , alkoholista nemzetté váltunk mint a Ruszkik.  Annak a levét szívjuk még mindig. Hogy ilyen vezetőink vannak. Ez az ország Stockholm szindromában szenved esküszöm. 
KapzsiLaci ma, 07:16
Előzmény: #179739  slash
#179742
A 70-es évek közepén születtem, a 80-as évekre emlékszem. Akkoriban nem volt pl. NER. Nem voltak nyugati autók az utakon, nem voltak milliomos falabuak a pályákon, az utcákon biztonság volt, hadsereg, volt jövőkép stb. Magyarország 1990 után nem tudta megcsinálni a jóléti kapitalizmust. Most mi egy fiatal jövő képe ? Az, hogy "külföldön képzelem el az életem". Ez egy jó jövőkep egy ország szempontjából ?
Gaguse
Gaguse ma, 07:04
Előzmény: #179738  KapzsiLaci
#179741
ne haragudj, de bődület nagy badarságot mondasz! Lehet nem tökéletes itt, de ilyeneket mondani a hazádról ezt undorítónak tartom! Mint a kolléga mondta, irány Moszkva de a Donbasz is remek lehetőségeket kínál....
sityaki ma, 06:57
Előzmény: #179738  KapzsiLaci
#179740
"A szovjet rendszer alatt tartalmilag sokkal több volt ez az ország."
...
slash ma, 06:44
Előzmény: #179738  KapzsiLaci
#179739
Te éltél szovjet elnyomás alatt? Emlékszel 1990előttre? Mert én igen. Az ingyen energián kívül semmi jó.  Most sem késő, vegyél egy jegyet Moszkvába . Odafelé  van jegy , errefelé nincs. Ott jelentkezz egy toborzó irodába 2 nap múlva Herszonban találod magad egy 40 éves tankban légi támogatás nélkül. És egy szép napon megjön a dróncsapás az égből és elevenen égtek meg a társaiddal együtt. Dászvi Dányija.  
KapzsiLaci ma, 00:15
Előzmény: #179729  berlini
#179738
Azt kell, hogy mondjam, hogy Magyarország jobban járna, ha Oroszország lerohanna, és újra befolyás alá vonná. Ebben a Magyarorszagban semmi nincs, és itt nem tájakra vagy épületekre gondolok. Ez az ország az elmúlt 12 évben azt a kevés tartalmát is elveszítette, ami maradt 1990 után. Nincs pozitív karaktere az országnak. A szovjet rendszer alatt tartalmilag sokkal több volt ez az ország. Ami most van, ez egy lassú pusztulás, amit még a Kormány gyorsít is. 
berlini
berlini ma, 00:00
Előzmény: #179734  Murdoch
#179737
Putyinnak vannak tanácsadói, akik azt suttogják a fülébe, hogyha polgárháborúnak álcázza mint Ukrajnában, akkor nem avatkoznak be a NATO tagok.
Az oroszok többsége meg van arról győződve, hogy az amerikaiak nem bonyolódnak egy atomháborúba pár volt szovjet köztársaság miatt.
Murdoch vasárnap, 23:38
Előzmény: #179735  amphibian
#179736
Olaszországban most valahogy kapcsolt, de ne zavarjon. 
amphibian vasárnap, 23:18
Előzmény: #179733  berlini
#179735
Igy járt,pórul.
Nem kapcsolt időben.
Ha most csak a Bajnai lenne akkor negyedekkora támogatás,könnyítés se lenne az ingatlanokra.
Hitelmoratórium meg a többi se.
De lenne kb. 330 ft-ért Euró,sokkal alacsonyabb árú ingatlan és jó fele ekkora infláció.
Lehetett választani.
Ne rinyáljon az aki döntött !
Murdoch vasárnap, 23:15
Előzmény: #179729  berlini
#179734
Baltikumot? Hogyan? NATO tagállamok, kizártnak tartom...
berlini
berlini vasárnap, 23:10
Előzmény: #179731  amphibian
#179733
De igen.
De tudod mi a legnagyobb pofátlanság?
Nekem ajánlgatja ezek után, hogy Orbán képet tegyek ki az ágyam fölé.
Nekem aki életében erre a szemét bandára nem szavaztam egyszer sem.
Még polgármester választásnál sem.
amphibian vasárnap, 23:06
Előzmény: #179731  amphibian
#179732
Siess !
Holnap 50 lesz még mindig kedvezményesen
amphibian vasárnap, 23:05
Előzmény: #179695  Placi82
#179731
Nem Te vagy aki a Fidesz szavaztad folyamatosan ?
Pont megkaptad azokat akik 10 éve gyártják a bankót az ingatlanosdiba és első számú prior az ingatlan.
Most 45 millióért akcióban egy teljes felújítandó Kelenföldi panelt vehetsz  50 m² amit ha kedved szottyan luxuslakássá alakíthatsz és azután már nem pampogsz a mai helyzet miatt.
kukker vasárnap, 23:02
Előzmény: #179728  berlini
#179730
Kedves egészségedre.
berlini
berlini vasárnap, 23:01
Előzmény: #179725  Murdoch
#179729
Szerinted jobban örülnének az emberek a számla helyett annak, hogyha nekik kellene bevonulni és Ukrajna helyett háborúzni?
Én megértelek.
Fiatal ember vagy és nem tudod elképzelni, hogy Ukrajna után mi jövünk.
És igazad van.
Először jönnének a balti államok, ahol arányában legalább annyi orosz él mint Ukrajnában. (Igy van okuk, lehetőségük egy polgárháborút meginditani) 
Utána megpiszkálnák kicsit Lengyelországot is, de a finneknek is vannak tapastalataik a 2.világháborúban utoljára.
Jobban kellene biznod a finn emberek megérzéseiben és el kellene fogadnod, hogy egy olyan szövetség tagállamának állampolgára vagy ahol a szolidaritás nem egyirányú.
Azaz nem csak akkor érvényesül, ha (ami valószinűtlen ma még) hogy bennünket támadnak meg.
Orbán 2008-ban (jogosan) teljesen kiakadt az oroszokon, akik akkor lerohanták Grúziát.
https://www.youtube.com/watch?v=0ndu5mhU1bw
Pedig az igencsak távol volt tőlünk.
Az akkori Orbánnal ért egyet ma is minden világosan gondolkodni képes magyar ember.
berlini
berlini vasárnap, 22:52
Előzmény: #179726  kukker
#179728
Elfelejtetted megirni, amit akartál, ehelyett, nagyon helyesen leirtad, hogy a politikusnak felelőssége van a választói felé.
De ha véletlenül csak az maradt le, hogy Te azért választottad meg a NER-t, hogy Putyin szekerét tolják, akkor már értem, hogy egyetértesz velük.
berlini
berlini vasárnap, 22:49
Előzmény: #179725  Murdoch
#179727
Elolvastam egy cikket a párizsi tüntetésről.
Ezrekről irtak.
Nem milliókról.
Pár ezer embert utcára lehet vinni bármilyen abszurd szólammal.
Például, hogy azonnal inditsunk egy urhajót telepesekkel a marsra.
De hidd el nekem, ha beindulna egy mozgalom Hitler szentté avatásására, még amellett is százszor ennyien vonulnának ki az utcára.
kukker vasárnap, 22:34
Előzmény: #179723  berlini
#179726

"Ezen az sem változtat, ha pár Putyin által finanszirozott szervezet tüntetéseket szervez. "
Ahogy írta a kolléga előbb, teljesen reális lehet az a dolog, hogy az emberek nem értik, hogy azok a képviselők, akik:
- őértük esküdtek fel, ő általuk, hogy szolgálják őket (választók, állampolgárok)
- fizetésüket azért kapják, azért kapnak pénz, hogy a szavazók érdekében cselekedjenek
miért is hozzák ilyen helyzetbe az országot ezek ellenére?
Te meg tudod magyarázni azt, ha egy kőművest, aki felkeres azzal, hogy ezt meg azt tutira megcsinálja, csak bízd rá és fizetsz érte bőségesen, az nem felhúzza a második emeletet a lakásra a megbeszéltek szerint - megbízási szerződés a munkavégzésre + ki is fizetted és fizeted még - hanem ami van, azt is porig rombolja szinte, azt miért is nem akarnád elzavarni?
Elmagyarázom:
A politikus nem azért van ott, ahol, mert azt tehet, amit.
Megbízást kért a szavazóért és pénzt kap azért, hogy jobbá tegye a szavazója életét.
Ha pedig nem ért egyet a dolgok alakulásával, akkor mondjon le.
De azt a vállaltak ellenére nem teheti meg, hogy uralkodva a szavazóin és a munkáltatóin - a kettő egy és ugyanaz - azok ellen tegyen.
Így látom nagyjából ezt a kérdést.
És azt gondolom, hogy fel kellene ébredni, mert ennyire egyszerű egy választott politikusnak a dolga, amiért ott van, ahol.
Csak "elfelejtődött" valamiért, nagyon úgy néz ki szerintem...
Murdoch vasárnap, 22:23
Előzmény: #179723  berlini
#179725
Kissé sok a putyinista akkor az EU-ban, nem gondolod? :)
Szerintem csak megjöttek a számlák...
Placi82 vasárnap, 22:22
Előzmény: #179698  KapzsiLaci
#179724
Nem lesz olyan szabadkéz, mint az elozo ket unios ciklusban szerintem. Igen be lesz osztva mire mehet, ha megkapjuk egyaltalan. Es ne felejtsuk el az energia valsag koltsegvetest terhelő súlyát.  Az egy igen nagy  teher 2022 re koltsegvetesben szamszerusitve. 2023 as ev energia ,gaz, koltsegvetes terhét, pedig még nem tudjuk  az majd az idoben megjosolhatatlan Orosz-EU viszonytol fog fuggni . Es ezen van a legnagyobb hangsuly.  Par honapja utana olvastam celiranyosan par adatnak, ami kulcsfontossagu.  Osszetetebb lesz most ez a story .
berlini
berlini vasárnap, 22:02
Előzmény: #179717  Murdoch
#179723
Ezt nevezem totális dezinformációnak.
Nemcsak a youtube-osnak mondom ezt, hanem neked is.
Azt szugerálni, hogy a tömeghangulat NATO elennes egy nagy (fizetett) tévedés.
A valós folyamatok ezzel szemben a következők:
Évtizedeken keresztül a NATO presztizse a vezető nyugat-európai országokban max 40-50%-os volt.
Nem véletlenül nem volt tagja Franciaország sem a katonai szervezetnek 2009-ig több évtizeden kersztül.
A hetvenes években a fiatal generációknak szinte 100%-a kiléptette volna országát a NÁTO-ból. Akkoriban tényleg millió vonultak fel tüntetni. NATO ellen, amerikai rakétatelepitések ellen.
Ma a közvélemény nagyot fordult.
A normális emberek döntő többsége tovább lát az orránál és az orosz energiazsarolás ellenére egyre inkább belátja, hogy ma Európában a NATO ellen menetelni, tüntetni az egyet jelent azzal, hogy előbb vagy utóbb Ukrajna sorsára jutunk
A svédeknél, finneknél még tavaly sem volt a NATO csatlakozás mellett még a lakosság 40%-a sem.
Idén nyárra ez az arány 70%-ra nőtt.
Soha sem volt az európai  Nato tagok egysége olyan szintű mint ma.
Soha sem volt akkora a NATO-t támogató lakossági arány mint ma.
Ezen az sem változtat, ha pár Putyin által finanszirozott szervezet tüntetéseket szervez. 
Bandi_ujonc vasárnap, 21:48
Előzmény: #179721  LouMannheim
#179722
Remélem azért a NER-es réteg nem fog bukni, nem tudnám kiheverni. 
LouMannheim
LouMannheim vasárnap, 21:25
Előzmény: #179720  KapzsiLaci
#179721
Összeomlás ne legyen, de újra kell gombolni a kabátot az biztos.
KapzsiLaci vasárnap, 21:20
#179720
Egy előnye van ennek a mostani krízisnek. Remélhetőleg tönkre megy egy csomó érdemtelen ember. Csak egy nagy pusztulás után, a romokbol építkezve lehet újra előre jutni. Magyarország beteg sajnos, nagyon beteg. Kell neki egy kegyelem lövés, hogy újra lehessen indulni. Ebből a szempontból nem bánom a háborút. Mert mi történne, ha nem lenne ? Folyamatos, lassú elszegényedés lenne. Inkább legyen egy gyors összeomlás, és utána kezdjük nulláról.
LouMannheim
LouMannheim vasárnap, 21:17
Előzmény: #179717  Murdoch
#179719
Külföldi békemenetek. Még hogy OV elszigetelődik.  :))
LouMannheim
LouMannheim vasárnap, 21:11
Előzmény: #179715  Murdoch
#179718
Akkor ezek szerint oda meg a magyar életszínvonal "gyűrűzik" be. Ilyen amikor magasak a költségek és kevés a fizetés egy élethosszon keresztüli állapotban. Csak pár hónapja kóstoltak bele ebbe az "áldásba" és már nem tetszik nekik. Magyar ember hátán fát is lehet vágni.
Murdoch vasárnap, 21:06
Előzmény: #179715  Murdoch
#179717
https://www.youtube.com/watch?v=tzOvwlAkbvU
Érdekesek a kommentek:
"We are totally in the dark about what's going on in Europe. There is absolutely no coverage of such massive demonstrations in the mainstream media here in North America Thank you for bringing this to our attention. Keep up the good work. We depend on your good work to stay informed!"
Murdoch vasárnap, 21:00
Előzmény: #179714  LouMannheim
#179715
Gyakorlatilag Európa szerte tüntetések vannak, pedig a java most jön. Szerintem ez a dolog már jól tapintható.
LouMannheim
LouMannheim vasárnap, 20:53
Előzmény: #179713  Murdoch
#179714
Anno Izlandon volt egy vulkán kitörés, majd azután jött az ottani bankcsőd. Meg majd Amerikából "átgyűrűzött" a válság. Lehmann csőd. kb ez volt az a lélektani pillanat amikor mindenki érezte hogy tényleg gáz lesz. Ilyen lélektani pillanatot nem érzek jelenleg. Bár ezt csak majd utólag tudjuk rámondani hogy na ez volt az ami beindított mindent. Ha lesz is ilyen lehet már látják és próbálják kezelni.  
Murdoch vasárnap, 20:41
Előzmény: #179708  LouMannheim
#179713
Pedig ez erősen valószínű. Talán örökre el lehet búcsúzni az 'olcsó' energiától. Ennek megtámasztására az isten pénze sem lenne elég. Most indulnak a bezárások, infláció évekig az egekben, akárcsak a magas kamatok. 13% mellett szerintem már amúgyis padlófék van.
LouMannheim
LouMannheim vasárnap, 20:32
Előzmény: #179710  gyula1971
#179712
Háború, energia ár, infláció. Szép kis egyveleg.26-ban választás lesz addigra be kell dörrenteni a dömpereket. Ha Kínáig is kell elmenni a hitelért meg lesz oldva.
Cicoriusz
Cicoriusz vasárnap, 20:25
Előzmény: #179710  gyula1971
#179711
És a sárkány is hétfejű!
gyula1971
gyula1971 vasárnap, 20:22
Előzmény: #179708  LouMannheim
#179710

Ne felejtsük el az előző ciklus,az rosszabb volt,ott 30%-35% esés volt.-
Én most csak stagnálást várok.
Előző bear ingatlan ciklus 2008-2014-tartott, szóval tényleg 7-év volt!
És 2015-2022 ig volt bull ciklus volt,emelkedtünk, ez is 7-év volt!
Pistike12 vasárnap, 20:22
Előzmény: #179696  Benzedrine
#179709
Komoly arak, de sajnos avg bér/lakasar amelllett is jobbak a Bpinel, hogy a berlakaspiac sokkal jobb es alacsonyabb a kamatszint sokkal!
Magyarorszagon a 13%os kamatnal ezek a hirdetesi arak inkabb csak LSDs almok. Mivel en is arulok kegli, tapasztalatom is van tovabba az ismerosok koreben is ez a tapasztalat: a kis lakasokat kiveve a piac ZERO julius ota. Nem csokken hanem gyakorlatilag nincs. Aki el tud adni ott altalaban az allamcsod lesz kpn veszek valamit mert az OV elveszi a penzem meggondolas van. Ami azert tobb mint komoly agybaj:)  erdemi piaci hiteles vevo meg nincs meg kis lakasoknal is elenyeszo. 
LouMannheim
LouMannheim vasárnap, 20:05
Előzmény: #179707  gyula1971
#179708
5-7 év stagnálás, az rengeteg. Addig éhen halnak az éhes vállalkozók. Max jövő évben. Orbán majd februárban bejelent valamit, amivel megtámasztja a piacot. Tolcsy majd kinyom valami jó kis ingyenhitelt. Likviditást nem lehet szűkíteni szabadjára kell engedni. Lehet szóltak Tolcsynak hogy elég lesz 13% alapkamat, most már meg kellene állni.
gyula1971
gyula1971 vasárnap, 19:49
Előzmény: #179700  Murdoch
#179707
Én nálunk minimális korekcióra számítok az ingatlan áralban, utánna pedig hosszú stagnálásra. 5-7 év.
berlini
berlini vasárnap, 19:11
Előzmény: #179695  Placi82
#179706
Szállj re rólam.
Aki itt folyamatosan csúsztat és hazudozik az nem én vagyok.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 18:54
Előzmény: #179701  Bandi_ujonc
#179705
Lokáción belül még mindig a panel legolcsóbb, az arányok maradtak (és maradni is fognak ha csökkenés lesz akkor is). Ott ahol majdnem egy millás a panel nm ára meg ne nézd a téglát vagy családit/társast mert sírva fakadsz!
Szenesk
Szenesk vasárnap, 18:39
Előzmény: #179698  KapzsiLaci
#179704
Szögezzük le, az uniós támogatásoknak és a pedagógusok béremelésének semmi köze egymáshoz, hiába hazudja a kormány, hogy van.
Bandi_ujonc vasárnap, 18:38
Előzmény: #179702  slash
#179703
Ez ilyen sajnos, az elhibázott brüsszeli szankciók miatt van. 
slash vasárnap, 18:26
Előzmény: #179698  KapzsiLaci
#179702
Akkor át fog szakadni valami. Nem lehet a tanárokkal játszani. Elmegyek a gyerekem szülöire és mint a temetés. Semmi van. 
Bandi_ujonc vasárnap, 17:47
#179701
100 millió milpengős panelárakat várok továbbra is.
HumaNOID vasárnap, 14:17
Előzmény: #179698  KapzsiLaci
#179699
Aljasabbak mint az ördög. Ezek mindent is megtesznek.
KapzsiLaci vasárnap, 13:13
Előzmény: #179695  Placi82
#179698
Megteheti  a kormány, van annyira aljas, hogy ha jön az EUs pénz, akkor atcsopoortosit, mégse ad pl. tanár béremelést, helyette inkább CSOKot, gyerekes szja támogatást ad, vagyis arra fordítja az EUs pénzt. 
Cicoriusz
Cicoriusz vasárnap, 12:42
#179697
En is sokszor ekezetek nelkul írok....
Benzedrine
Benzedrine vasárnap, 12:17
Előzmény: #179692  sahara
#179696

Mondujuk a bécsi árak hány százaléka indokolt Bp-en? Mert azért felülről korlátos, meddig emelkedhet. Persze ha elszáll a forint, játékpénzben bármennyi lehet az ingatlanár.
https://www.immopreise.at/Wien/Wohnung/Eigentum
Placi82 vasárnap, 11:58
Előzmény: #179673  berlini
#179695
Nem ,berlini hazudsz. Es tul sokat.
1. Azt állítottad hogy en, lakas ar csokkenest 5 eve varom. En erre azt mondtam, hogy 2020 februarjaban csatlakoztam a portflio forumhoz, elotte nem voltam soha itt., es miert allitasz ilyet? Erre meggyanusitottal, hogy biztos.elotte is fenn voltam, csak mas nick neven. Ez komoly? Annyira egyedi a stilusom ,es az ékezetek nelkuli irasom, hogy egy 6 eves is kiszurná! 
2. Azt mondtam hogy a kormany az utolso erejevel is probalja tamasztani a lakas piacot, de mar nem sokáig, mert nem lesz mibol . Vagy nyugdij emeles,es gaz rezsi stop lesz, vagy lakas ar tovabbi tamogatasi intezkedesek. Szerinted? Ma melyik? Meg azt se fogjak birni tartani , jovore ,ami most van.
3. Azt mondtam, hogy te aki az 1-2 lakasoddal valami befektető zseni kepeben tetszelegsz, pedig nagyon nem vagy az, hajjaj de meg mennyire nem vagy az!! tudod a pulyka is tud repulni a tornadoban. Es te vagy a pulyka!!  Es azon lepodtem  meg, hogy te aki habzo szajjal szidod a kormanyt,  neked kellene ajnarozni  mert,  hihetelen erofesziteseket tesz, es moral hazardot jatszik,hogy az EU legnagyobb, ha nem a vilag, elmult 5-10 ev fundamentum es makro mutato alapok nelkuli ingatlan buborekat hoztak ossze a hazai lakaspiacon. Ezen a kormany a lakaspiac brutalis megtamasztamasa miatt hiszed magad zseninek, de mint mondtam, te egy pulyka vagy.
4. Es vegul egyaltalan nem kertem rajtad szamon semilyen tevedesem, mert en a csatlakozasom okan is csak kb 2 eve mondhatom, de inkabb 1,5 eve a lakasar buborekot ,es tovabbra is fenntartom, hogy az inga visszater nem sokara 2019 es egyensulyu szintre  csak a high press economy, es monetaris ZIRP politika, ami mar elmult, hal istennek  tovabba a kormany felesleges fűto politikaja okozta a lakas ar novekedest, amibol mar egyik sincs meg, mára, tovabba a covid okozta penzpumpa a vilagban, de mar az sincs meg. Az egyetlen amit nem.lattam elore, hogy a covid ot, es az ahhoz kapcsolodo monetaris 
tulzasba vitt penzpumpat,ami felhajtotta a realeszkozok arat, de hat ez egy 100 evente elofordulo vilagjarvany volt. Ugye?
Mivel, mar egyik fenti tényező sincs meg, lepj a piacra, es megtudod ,hogy nincsennek vevok! Hacsak nem  valami extra kuriozom V, vagy XII keruleti panoramas ingatlanod van. De ezt nagyon nem hiszem.  Szoval, ha  kerhetem a sok hazugsagodat velem kapcsolatban kerlek hagyd abba. Es en azt is megmodtqm, hogy nominalis csokkenest varok a fenti okok.miatt.  Tudom te tovabbi aremelkedest. Nyugtasd magad. Csak szolok mar a piacra lepessel elkestel🤣🤣🤣🤣.
Ui. Tenyleg meglepodok, hogy mennyit csusztatsz ,mikor minden allitasom  ellenőrizhető.  5 eve mondom? Tényleg? Na jol van!!!
berlini
berlini vasárnap, 11:24
Előzmény: #179689  J0hnnyEnglish
#179694
Kedves Hathor!
Irónia volt vagy komolyan irtad?
Murdoch vasárnap, 11:11
Előzmény: #179692  sahara
#179693
És mikor fog tisztulni a kép? Az energiaválság csak jövőre fog igazán beütni.
sahara
sahara vasárnap, 11:06
Előzmény: #179683  Ishar
#179692
Of course. 🙂
Nyilvánvaló, hogy vannak az ingatlanpiacon is olyan szegmensek amiknek lefelé és olyanok is amiknek pedig felfelé mozdul (stagnál) az áruk.
Én inkább abba az irányba mennék, hogy zuhanás, szakadás, armageddon az ingatlanpiacon perpill nincs. Véleményem szerint nem is lesz, max kivárás a keresleti oldalról. Ahogy azonban tisztul a kép, Mo és világgazdaság körül, itt jöhet elsők között az újabb felfelé ívelő szakasz.
mpagnes vasárnap, 11:00
Előzmény: #179690  scs1980
#179691
Oké, de szerintem az energia árak miatt simán lehet államcsőd. Én így gondolom. 
scs1980 vasárnap, 10:43
Előzmény: #179688  mpagnes
#179690
Ne keverjük a dolgokat. Államcsődröl beszéltünk, vagyis hogy az állam képes-e törleszteni a jövőben fennálló tartozásait a hitelezői felé. Az IMF elsősorban ebben nyújt segítséget, adósságstruktúrálásban.
Előbb fog jelentős életszínvonal csökkenés bekövetkezni a magas energiaárak miatt, mint államcsőd. Az energiakrízis végső megoldása nem IMF kérdés, nem is ezt tárgyaltam.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 10:43
Előzmény: #179678  berlini
#179689
Szerintem csak irónia volt!
mpagnes vasárnap, 10:36
Előzmény: #179687  scs1980
#179688
Mert szerinted 1-2 ezer mrd dollár az sok? Soknak sok, de folyamatos probléma van, amihez folyamatos pénz kellene. Na ahhoz kevés ennyi pénz.
Az energia okozta problémát egész Európa nem érti. Ez nem a rezsi miatt probléma.
scs1980 vasárnap, 10:31
Előzmény: #179686  scs1980
#179687
Illetve közben még rámutattam, hogy az állításod, hogy az IMF 20 országot nem tud megsegíteni, ebben a formában szerencsére nem igaz.
scs1980 vasárnap, 10:30
Előzmény: #179684  mpagnes
#179686
Ilyet én nem írtam.
Amit írtam, hogy az államcsőd valószínűsége rendkívül csekély. Nyílván vnnak gondok, és lehet több is, de hogy ez államcsődben materializálôdjon, nagyon kicsi esélye van.
mpagnes vasárnap, 10:21
Előzmény: #179682  easyrider
#179685
Akkor hajrá. 
mpagnes vasárnap, 10:20
Előzmény: #179677  scs1980
#179684
Tehát azt írod, hogy mindem rendben van és semmi gond nem lehet.
És akkor miért is van gond? 
Valami nem stimmel.
Ishar
Ishar vasárnap, 10:16
Előzmény: #179679  sahara
#179683
Ezzel szemben - gondolom - amikor 20 százalékkel felfele megy az ár az mindig valós és jogos, mert az építőanyag árak meg a munkabérek meg az infláció meg kereslet meg a reálkamat meg a támogatások, valamint az építőanyag árakról és a munkabérekről már nem is beszélve. 
easyrider vasárnap, 09:44
Előzmény: #179676  mpagnes
#179682
Dollárból végtelen mennyiséget tudnak a bankok előállítani. Pont ez baj is vele.
minort vasárnap, 09:41
Előzmény: #179678  berlini
#179681
Igen,az "árzuhanás" lesz most a legjobb szöveg:)  Megmondom öszintén én is használni fogom!

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek