PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

DaGi ma, 16:06

Előzmény: #263817 DaGi

#263818

Picit más perspekítvából ugyanez: OSP átfutása is időigényes folyamat, nem is olyan egyértelmű, hogy aki ma szerződik, a választásokig folyósítják neki a hitelt. Persze az egy másik dolog, hogy azért abban valószínűleg mindenki bízik, hogy ha legalább a választásig aláírja a bankkal a szerződést, akkor nem lehet gond. De ahhoz is elég szűkős már az idő. Akik ettől valóban tartottak és végiggondolták, azok szerintem szeptember, október környékén léptek és vagy már folyósítottak is nekik, vagy mostanában zárul.

DaGi ma, 16:00

Előzmény: #263815 kingdom_builder

#263817

Ezt a narratívát én a napokban az OC-s vezérigazgatótól olvastam, de nekem azért picit sántít a dolog abban, hogy a választásokig már nincsen 3 hónap sem, április 12-én lesznek. Úgy gondolom ennek azért már kellene érződnie. Persze lehet van aki érzi, okosabbak ebben február elején leszünk talán. De Budapesten simán a kínálatot nézve nem úgy néz ki, hogy elkezdődött volna ilyesmi. Január eleje óta 7%-kal bővült az elérhető kínálat úgy, hogy a frissen feladott hirdetések száma elmaradt eddig a tavalyi évtől is. Ez alacsony vevői aktivitásra utal. Aztán persze mégis belelendülhet, de ha arra számítasz, hogy a választásokig lesz egy nagy hullám, arra már egyre kissebb időablak áll nyitva.

Spiller ma, 14:32

Előzmény: #263813 FatFIRE

#263816

Igen, hazátlan kutyák ezek.

kingdom_builder ma, 12:26

#263815

Sziasztok, kiváncsi vagyok ki mit gondol. 2027 tavaszán elkészül egy új lakásom a Metrodom River-ben. (befektetés), akkor ki kell csengetnem a 90%-ot. Ehhez el kell adnom egy másik lakásomat, 11. ker legdélibb csücske, Savoya Ház. Érdemes e már most meghirdetnem és minél hamarabb megszabadulni tőle? A Savoya-s ki van adva, de nyomott áron (20% a piaci alatt), mert rokon lakik benne. Ahogy megkapnám a pénzt kifizetném a rajta lévő hiteleket (átlag 7% kamaton ketyegnek kb 15 misi) ugye kifizteném egyből. A kapott pénzt betenném rögtön 7% fix MÁP-ba. Tehát úgy számolom, hogya nem lesz az ingatlanár emelkedés legalább 7%, akkor érdemesebb minél hamarabb meghirdetnem a kecót. Ha ennél magasabb áremelkedést várok, akkor meg minél később. Fontos még ugye, hogy esélyes tavasszal a választások előtt egy újabb roham a lakásokért, mert ugye a közkeletű vélekedés, hogy nem lehet tudni mi lesz itt a választások után, lesz e még CSOK Plusz, OSP, satöbbi....

Haldir1 ma, 10:52

Előzmény: #263813 FatFIRE

#263814

Attól mert felépitett a fidesz egy valag stadiont, attól még az ország nem vált alkalmassá egy olimpia megrendezésére, bármennyire is okoskodsz ezen. Tudod, különböző tanulmányok voltak erről, hogy kellett volna hozzá még országos szinten vagy 100 ezer plusz hotelszoba, csak Budapesten 30-40 ezer. Csak a nemzetközi kiszolgáló személyzetnek 10-15 ezer (nem az olimpiai falu, amiben a sportolók laknak!). Arról nem is beszélve, hogy a (tömeg)közlekedési infrastruktúrába egy forint nem került pluszba a mai napig! Ezer milliárdok kellettek volna már akkor csak a MÁV-ba mint szükségesen beletolandó fejlesztési összegek! És ott lett volna a reptér kérdése is! Új reptér kellett volna Ferihegy mellé. Ha lenne egy kis sütnivalód, és igazán értenél a témához, akkor tudnád hogy nálunk kisebb vagy velünk azonos (főként gazdasági) méretű ország eddig 1 rendezett olimpiát, mégpedig Görögország! Aki bele is rokkant az olimpiai megrendezésébe, mégpedig annyira, hogy be is csődöltek! Attól mert a Momentum gazdasági szakpolitikusai felismerték, hogy az ország nem képes megrendezni pénzügyileg egy olimpiát, és a biztos csődtől megtették meg az országot a petíciójukkal, szerintem kurvára hálásnak kellene lenned neked is! Befejezhetnéd a bullshitelést, mert kurvára vakon vagy az olimpia és a stadionok kérdésében. Ez a tróger kormány elköltött stadionépitéssel és 2014-ig kifizetett TAO-s pénzekkel 4400 milliárd Ft közpénzt (2025-ös adat még nincs), aminek mi a látszata? Több magyar focicsapat jutott nemzetközi kupasorozatokba? Kijutott a válogatott VB-re? Több aranyat szereztünk az elmúlt 3 olimpián mint korábban? Több ember sportol mint korábban? A magyarok egészségügyi mutatói jobbak mint 15 éve? Sajnos te is csak egy sima propagandista vagy mint izom meg spiller barátunk. Egy egyszerű felkapaszkodott "sikeres" vállalkozó, aki valószínűleg fele annyira sem tartana ott, ha nem a fidesz és gazdaságpolitikája valósul meg, és te ezért marha hálás is vagy érte, annyira, hogy fullba tololod a fideszes hazugságokat, hogy mekkora siker volt itthon az elmúlt 15 év alatt véghez vitt gazdaságpolitika.

FatFIRE ma, 08:18

Előzmény: #263804 Spiller

#263813

Képzeld el milyen szörnyű lett volna, hogy miután megépültek a szükséges sportlétesítmények, még egy olimpiát is rendez az ország. Ráadásul Budapesten, amit a mindenszarista szavazók százezrei minden bizonnyal megalázásként éltek volna meg.
Azt pedig külön imádtam, amikor a Momentum nevű francia ügynökszervezet vezetői maguk beszéltek arról a médiában, hogy havonta járnak ki politikai "egyeztetésre" Párizsba. Macron elnök nyilván komoly súllyal vette figyelembe a válogatottan értelmes momósok geopolitikára vonatkozó javaslatait.
De most már mindegy is, szerencsére jó lett a vége, az olimpiát végülis Budapest helyett Párizs rendezte meg. A csodálatos dragshow után lehetett úszni a szaros vízben, végülis csak néhányan lettek rosszul. 😂

Capi ma, 07:08

Előzmény: #263806 N0MAD

#263812

Ez csak a jéghegy csúcsa. Szted hány ilyen van még? Orosz, ukrán, kínai?

Capi ma, 07:06

Előzmény: #263807 Vodafonelive

#263811

Szűk erre nagyon a kereslet. En nem ebből építenék.

Ecnedam ma, 01:21

Előzmény: #263802 N0MAD

#263810

Adja az isten hogy a következő miniszterelnök hobbija a közszolgáltatások legyen. Mindegyik

bronz péntek, 19:11

Előzmény: #263804 Spiller

#263809

Milyen jól mutatott volna ez is, amikor már 6. éve 4500-5800 milliárd Ft-os költségvetési hiányt hoznak össze a fideszes pedofilmosdató kommunisták.

bronz péntek, 19:09

Előzmény: #263803 Spiller

#263808

Rosszul emlékszel Ibiza Nudli zajec Spiller.
TAO-s pénzből, közpénzből épültek és remélhetőleg tavasztól csak a Pedofidesz szimpatizánsok és a focirajongók fogják az összes falábú csapatot eltartani.

Vodafonelive péntek, 18:48

#263807

https://www.youtube.com/watch?v=0YkdfxVO36A Remélem még nyomni fogják ezt a vonalat itthon!

N0MAD péntek, 18:10

Előzmény: #263778 Spiller

#263806

"Amikor ide akartak hozni egy neves kínai egyetemet nagy felháborodás volt."
"Néhány hónappal ezelőtt az Orbán-kormány bőkezűen finanszírozott káderképzője és külföldi lobbiszervezete, a Mathias Corvinus Collegium (MCC) csendben megszakította a kapcsolatot egy ott dolgozó kínai kutatóval. A döntés azután született meg, hogy nemzetbiztonsági vizsgálat indult, mivel felmerült a gyanú: a kutató szoros kapcsolatban állhat a kínai Állambiztonsági Minisztérium (MSS) hírszerző tisztjeivel "
KI hitte volna? Ok mindenki mondta hogy kamu a kínai egyetem csak fedőszervezet, mindenki tudta, de ki hitte volna?

Zanza2 péntek, 17:17

Előzmény: #263802 N0MAD

#263805

"De ment a pénzszórás kazahsztántól azerig és afrikáig, amik valóban nem gdp méretű tételek "
Azért ha mind összeadod, az már a GDP nagyságrendje, 10-15 év alatt kb. kiadja a környező országokhoz viszonyított lemaradásunkat.

Spiller péntek, 16:59

Előzmény: #263795 FatFIRE

#263804

és nem mellesleg Budapest olimpiát akart rendezni..ami ellen a tuggyukkik sikeresen kampányoltak.

Spiller péntek, 16:58

Előzmény: #263795 FatFIRE

#263803

emlékeim szerint a stadionok a pántlikázott eus pénzekből épültek.

N0MAD péntek, 16:42

Előzmény: #263800 Second Wave

#263802

valóban, a stadionok nem a baj okai csak jelképei.
De ment a pénzszórás kazahsztántól azerig és afrikáig, amik valóban nem gdp méretű tételek csak akinek felesleges és elkerülhető kórházi fertőzést kapott rokona (nekem is, szeretném idézni: "csoda hogy még él, család jól van?") meg a teljesen lerohadt közszolgáltatásokba belefut annak azért lehet assza a csörét hogy ami az állam dolga az lerohad, ami a miniszterelnök hobbija és egofényezése az virágzik vajon rendben van e.
Mégha a támogatásokat külföldre talicskázó kormányhívő esetleg vállat is rándít hogy a rokonjaitok halála nem számít a gdp szempontjából.
Ami tényszerűen igaz csak elég cinikus, ellenben ha a kormány hobbijai és a családtagjaim élete közt kell választanom nem nagyon fognak a cinikus megjegyzései befolyásolni.
Vagy ha igen nem arra mint szeretné.

FatFIRE péntek, 16:39

Előzmény: #263799 Goldstein17

#263801

A lényeg azért átment, vagy nem sikerült? 🙂
Second Wave
Azért rendeznek ott mindenféle sok turistát vonzó nemzetközi versenyeket is, amelyek egyesével milliárdos bevételeket termelnek az országnak. Felhívom a figyelmet a lent írtakra: "De nyilván lehetnek benne kifogásolható projektek." - valószínűleg ez is ilyen.

Second Wave péntek, 16:19

Előzmény: #263795 FatFIRE

#263800

Az atlétikai stadion elég drága futókör és játszótér lett (250 mrd Ft). A kérdés az, hogy ebből a pénzből milyen más projektet lehetett volna megcsinálni, és annak milyen a társadalmi hasznossága.
Tegyük mellé mondjuk a milánói új metró vonalat árazás szempontjából példának (15 km, 21 állomás, 923 mrd Ft, tokkal vonóval, vonatokkal, bögyös projekt-asszisztenssel). Lehet arányosítgatni az árat, kilométereket. A társadalmi hasznosságot csak óvatosan, mivel egy nagyon nagy számot (nagyon hasznos) kell osztani egy közel nullával...
Abban igazad van, hogy ezek a kvázi látvány beruházások azért nem annyira drágák, hogy az elmaradásuk sokmindent megoldana, atlétikai stadionból is négyet kellene építeni, hogy kijöjjön belőle egy új metróvonal, ami 100 évig szolgál napi sokezer embert...
De például kijött volna belőle a csepeli - soroksári HÉV összekötése és levitele a Kálvin térig (1 km). (Csepeli HÉV forgalma: évi 11 millió utazás :-))
De sebaj, gyertek futni a fenti futókörre, utána lehet kondizni egyet a kondiparkban.
Adjunk értelmet ennek a torzónak.

Goldstein17 péntek, 16:08

Előzmény: #263797 FatFIRE

#263799

Az enyém meg aranyásó. Csak azt kérdezték, hogy van-e lapátja és már fel is vették.

Goldstein17 péntek, 16:06

Előzmény: #263795 FatFIRE

#263798

Hírdessük meg a "stadiont minden kert végébe" programot. Két nagy ember már megcsinálta az egyik most így néz ki:
https://x.com/fussballgeekz/status/1530492289218449408

FatFIRE péntek, 16:05

Előzmény: #263782 Spiller

#263797

Ma már a versenyszférában dolgozók nem a közoktatástól szerzik a tudásuk jelentős részét, hanem a vállalatoktól, a különböző végzettségek több területen pedig egyre kevésbé érdekesek. Az egyik unokatestvérem blokkláncfejlesztő, amerikai megbízóknak dolgozik amerikai javadalmazásért. A végzettsége senki nem érdekelt, megnézték a referenciát, letesztelték és szerződtették. 🤷🏻‍♂️

FatFIRE péntek, 15:57

Előzmény: #263769 Pistike12

#263796

A felső jövedelmi ötöd pedig havi 1,5 milliót keres. Nem kell különösebben szerencsésnek lenni ahhoz, hogy valaki közéjük tartozzon, mégis, a legtöbben a rendszerben és az Orbánban látják a saját lemaradásuk okait. 🤦🏻‍♂️

FatFIRE péntek, 15:52

Előzmény: #263726 FreszelÃ©s

#263795

A "stadionépítések" egyike az ellenzéki narratívaépítés nevetséges toposzainak, legalább olyan. Akik éjjel-nappal nyomják ezt a témát, azt használják ki, hogy az embereknek halvány fogalmuk nincs a gazdaságról és a nagyságrendekről. A 2010-től épített összes stadion együttes értéke nem éri el az egy évi GDP 1 százalékát sem.
Azt is meg kellene érteni, hogy egy normális országnak szüksége van olyan fizikai terekre (lokálisan is), ahol nagyobb létszámú ember egyszerre befogadható, hogy sportesemény nézzen, koncerten, vagy egyéb nagy létszámú rendezvényes vehessen részt. Ez természetesen ugyanúgy pénzbe kerül, mint ahogyan a kultúra fenntartása is. De nyilván lehetnek benne kifogásolható projektek.
Ez csak kiegészítés volt, a vissza nem térítendő támogatások és támogatott hitelek jelentős részét én is megszüntetném, szóval ezek lényegét tekintve azonos az álláspontunk.
Spiller
"a politikai bizonytalanság és a gazdagellenes közhangulat egyre több tehetős franciát késztethet arra, hogy elhagyja az országot"
Az összes idióta azt hiszi, hogy a magas vagyonadók és a gazdagellenes uszítás miatt barátságtalan környezet elől csak a magyar jómódúak menekítik külföldre a pénzt. 😂🤡

Spiller péntek, 15:22

Előzmény: #263793 slash2

#263794

ja ja ma takarítás. :)

slash2 péntek, 12:47

Előzmény: #263788 Spiller

#263793

Jó hagyjuk. péntek van. :-)

N0MAD péntek, 12:10

Előzmény: #263791 Spiller

#263792

Valahogy ezeket a coelhoidat magadra nem szoktad érteni.

Spiller péntek, 12:06

Előzmény: #263790 N0MAD

#263791

Egyetertunk kivételesen. Tudatra ebredt az anyag. Hatalmasak az egok. Az elettol jon a saller es helyreall a csakra.

N0MAD péntek, 11:43

Előzmény: #263787 Spiller

#263790

"mindegy Pont az ilyen idióták miatt tart itt az ország."
Ez igaz de sajnos nem mindegy. Minél rosszabbak annál inkább beleszólnak mindenbe amihez nem értetek.

Spiller péntek, 11:36

Előzmény: #263787 Spiller

#263789

a gyártó gépsorok és szerszámgépek kimaradtak.

Spiller péntek, 11:34

Előzmény: #263786 slash2

#263788

ez csak példa volt egy nagy cégnél.. nyomtatnunk kellett volna A3ast..mondták van de nincs a rendszerbe illesztve.. "speciális".. ez csak egy példa.. de volt fiatal srác akinek mondtam binárisan kell cimezni..mondta csak felszinesen tanulták..
Egyáltalán nem ez a lényeg.

Spiller péntek, 11:29

#263787

mindegy Pont az ilyen idióták miatt tart itt az ország.- A lényeg. ha szükségünk van bármilyen minőségi anyagra akkor azt külföldről vesszük. Svéd acél..szerszámacél és hengerelt spéci lemezek..svájci műszerek ..svájci osztrák elektromos eszközök csatlakozók, kapcsolók..motorok.még a faszom implantátumok zöme is...speciális festékek ragasztók. laborműszerek is külföldiek.. Hadiiparunk a béka segge alatt van.. lézerek..technológiák..minden. Nem a kínai indiai tömeggyártással kell versenyezni.

slash2 péntek, 11:25

Előzmény: #263772 Spiller

#263786

Egy hét egy nyomtatóra? Féldél van és péntek és ma már 3 nyomtatót javítottam meg. volt rá 10 percem darabonként. a górék nem várnak.

N0MAD péntek, 11:23

Előzmény: #263783 Spiller

#263785

Mint említettem a bácsinak a diploma az ma már semmi. A portáson lehet átjutni vele.
A szakmai eredmény ami számít, ezért is full butaság a bácsi tanultságellenessége és szakmunkásfétise.

Spiller péntek, 11:19

Előzmény: #263780 Goldstein17

#263784

talán nem erről van szó..de ok hagyjuk..biztos ez a jó példa.

Spiller péntek, 11:18

Előzmény: #263781 N0MAD

#263783

ezt a gyerekes stílust is a suliban vetted fel..nem értesz dolgokat és hisztizel.. szegény diploma elég izzadságszagú lehet.

Spiller péntek, 11:17

Előzmény: #263777 Goldstein17

#263782

Túlbonyolítod. Új projekteknél az építőipar-elektromos rész amit jól ismerek.. benne a gépészettel. Robotok még messze vannak ezen a területen. Csak példaként egy jó villanyszerelő csapat köti össze a terveket a gyakorlattal.. És mivel jók már a rajzok átvételénél szólnak a tervezésnek ha hibát látnak. És sajna van bőven. Az építésvezető nem tudja ütemezni a folyamatokat a tervek alapján..sok esetben a technológiai folyamatok összecsúsznak előrébb kerülnek... ebből lesz a hatékonytalanság.. fel kell törni a betont.. falat bontani..vagy esetleg még a burkolatokat is felszedni.. ajtón nem férnek be gépészeti elemek...stb stb.. persze így lesz csúszás időben is..

N0MAD péntek, 11:16

Előzmény: #263778 Spiller

#263781

"Olvastam, usában az egyetemek is kutatgatnak vagy agytrösztként működnek és ha van valami ötlet a vezető tanárral alapítanak egy céget."
Ha tudnád a pl BME vagy a debreceni egyetem hogy nyomul projectek iránt és milyen széles körben, mennyire ilyen forrásokból működnek nem csak a metropolból informálódnál....
Dehát honnan is tudhatná a bácsi, neki az informatikus a nyomtatótelepítő kissrác aki a feje felett kopog a panelben...

Goldstein17 péntek, 11:14

Előzmény: #263778 Spiller

#263780

"A kutatók kikérik maguknak megmondják nekik mit kutassanak..sok a párhuzamos kutatás.." Igen, például amikor egy állami szerepbe csöppent csempe nagykereskedő arról nyilatkozik, hogy az Akadémiai Kutatóhálózat alapkutatásai feleslegesek. Ez mondjuk még mindig jobb, mintha ez az szerény képességű lenne az elnök, mit az általad emlegetett USA-ban, ahonnan menekülnek a legjobb koponyák.
Amúgy javaslom, hogy nézz körül a magyarországi egyetemi inkubátorházak környékén, meg fogsz lepődni, bár ez nem a Parragh féle figurák érdeme.

N0MAD péntek, 11:13

Előzmény: #263777 Goldstein17

#263779

koránál fogva a bácsi abban a korban ragadt amikor a diplomás az a nyakkendős. Közben a műszaki, mérnöki területeken elég általános hogy a diplomás(ok egy része) egy alaposabban képzett szaki akinek mélyebb tudásra van szüksége a munkájához és szétváltak a területek.
A középkorban a diplomás volt A Képzett, minden területen, aztán diverzifikálódott, már "Az Orvos" "Az Informatikus" se egy szakma hanem sok, azon belül is részszakterületekkel. Illetve csomó napi életben használt rendszer és szolgáltatás is informatika valahol középütt.
Csak a bácsi nem érti, neki a nyomtatótelepítő az informatikus, aki jó eséllyel a szomszéd józsika átment a nyugdíjas bácsinak telepíteni nyomtatót mert "aktákat akar tologatni" a fórumozók kommentjeiről :D

Spiller péntek, 11:06

Előzmény: #263775 Vodafonelive

#263778

Nem ismerem a folyamatot talán a röghöz kötés is belejátszik abba amit írsz..sokan a diplomát itt végzik el utána egyből külföld.. vagy max dolgoznak 1-2 évet. Azt látom egy jó tervező..aki valóban jó az keres minimum 2-3 milliót...
Szűken az volt a mondandóm lényege. 5-600ezret keresnek fiatalok a multiknál az irodában..és nem is vágynak többre.. elvégzik munkájukat közepes szinten. Talán 20%-al találkozom aki elhivatott..buzog benne az alkotási vágy..na jó a buzog az túlzás...legyen pislákolás.
Amúgy ezt látom Magyarországon problémának. A kutatás az oktatás a tervezés és gyártás nem lesz egy egységes folyamat, nem megy át a gyakorlatba. A kutatók kikérik maguknak megmondják nekik mit kutassanak..sok a párhuzamos kutatás.. Általában azt látom van valami nagy cég aki már egyetemen kinéz magának fiatalokat.. nyugatról jön a technológia a szisztema.. a szoftverek.. Amikor ide akartak hozni egy neves kínai egyetemet nagy felháborodás volt. Olvastam, usában az egyetemek is kutatgatnak vagy agytrösztként működnek és ha van valami ötlet a vezető tanárral alapítanak egy céget.. amikor befutott a tanár kiszáll eladja a részét... ez az igazi innováció.. vagy israel..mindenhol vannak embereik..ha kialakul egy ötlet israelben már alakítanak rá egy céget.

Goldstein17 péntek, 11:00

Előzmény: #263767 Spiller

#263777

"Ezt nem értem. ha van 1-2 diplomád akkor elmész egy multihoz az irodába aktatologatónak.. gazdálkodásmenedzsment.. projekt menedzser..informatikus.. " Nem tudom milyen körökben mozogsz, de ennél azért kicsit szélesebb a paletta."A nyugati modell pont ez lett a jólét miatt mindenki felsőfokú végzettségű..vendégmunkásokkal akarják elvégeztetni a munka fizikai részét." Részben, de egyre inkább robotokkal. De szerintem nem is ez a lényeg. A kulcs az, hogy egy jól képzett társadalom egészen más ítéletalkotási, problémamegoldási és alkalmazkodási képességgel rendelkezik, mint egy alulképzett. Ez pedig önmagát erősítő spirált hoz létre: felfelé is és lefelé is. Ha nő az átlagos tudásszint, nő az igény a komplexebb megoldásokra, jobb intézményekre, magasabb hozzáadott értékre. Alacsonyabb tudásszint mellett egyszerűsödik a gondolkodás, romlik a döntéshozatal, és ez visszahat a gazdaságra, a politikára és a társadalom egészére is. Ez történik ma Magyarországon, elmagyarázzák a népnek, hogy mennyivel jobb szakmunkásnak lenni, mint diplomásnak, ez persze az egyébként is tudástól elzárt, tanulni nem akarók örömmel hallgatják. Dupla haszon kevesebb kiadás, pozitív reakció az egybites üzenetekre. Szóval a kérdés nem az, hogy ki fogja elvégezni a fizikai munkát, hanem az, hogy milyen minőségű döntéseket hoz az a társadalom, amelyik irányítja a folyamatokat.A lényeg az, hogy milyen minőségű döntéseket hoz az a társadalom, ez határozza meg a jövőt és ebben az oktatásnak döntő szerepe van.

Spiller péntek, 10:46

Előzmény: #263773 N0MAD

#263776

a szokásos..nem értesz valamit és hisztit kapsz..haladjunk.

Vodafonelive péntek, 10:40

Előzmény: #263767 Spiller

#263775

Tervezőhöz még pár szó. A kormány megváltoztatta, hogy aki épületgépész BSc-t végzett már ne 5, hanem 8 évet dolgozzon rabszolgaként, hogy valaha tervező lehessen. Ellenben ha BSc után egyből mentél MSc-re, és egyből elvégezted akkor ugyan úgy meghagyták a 3 év szakmaelismerést, hogy tervező legyél.
Sok szaktársam nem ment mesterre és csak most érhették el a 8 leigazolt évet... Sok helyen minimálbérközeli szinthez bejelentve, hogy aztán tervezőként magánba talán jól kereshess. Ennyire azért nem buli.

Vodafonelive péntek, 10:36

Előzmény: #263765 slash2

#263774

Nézem, hogy személyeskedés miatt tiltottak 60 napra. Nem én jelentettelek, lehet másnak nem volt szimpi amit nekem írtál.

N0MAD péntek, 10:28

Előzmény: #263772 Spiller

#263773

A szokásos, ha szólnak hogy butaságot beszélsz személyeskedsz és értelmezhetetlen zagyvaságba kevert közhelyeket köhögsz fel.
Haladjunk.

Spiller péntek, 10:26

Előzmény: #263768 N0MAD

#263772

A szokásos elsőre nem érted... a lényeget nem vetted le.
gondolom nem érzékeled a felsorolást..amúgy nem vagyok elájulva az informatikusoktól.. pl egy hétig nem sikerült a rendszerbe integrálniuk egy nyomtatót.. stb stb.. az arcuk minimum 3 számmal nagyobb mint a tudásuk. talán az is ott volt állandóan tanulni kell ha szakdiplomád van... Mint minden szakterületen vannak gyengék..átlagosak és jó szakemberek.

Capi péntek, 10:23

Előzmény: #263759 DaGi

#263771

Ez várható volt. Nincs mani a zsebekben. Akinél volt az gyorsan ellőtte. Vett lakást OSP-re ha tudott. A többség persze nem tudott.

Capi péntek, 10:21

Előzmény: #263760 csakegynick

#263770

Az évi nettó egymillió forintos juttatásra mostantól az önkormányzati tűzoltók, egyes hitoktatók, valamint az országgyűlési képviselők munkáját segítő alkalmazottak is jogosultak lesznek.
Ez semmi, nem sok embert érint.

Pistike12 péntek, 10:18

#263769

A rendszeres bruttó átlagkereset – amely nem tartalmazza a prémiumokat, jutalmakat és az egyhavi különjuttatásokat – 665 100 forinton állt, 8,7 százalékkal meghaladva az előző év novemberi adatát. Szektoronként vizsgálva:

a vállalkozásoknál 653 100 forint volt ez az összeg,
a költségvetési szférában 679 100,
míg a nonprofit szektorban 739 500 forint.

Ez egyre viccesebb hogy az eltartok mar egyértelműen rosszabbul keresnek mintvaz eltartottak... Keretik helyen ertelmezni az eltartott szot...
Szegeny kozsszfera es nonprofit szervezetek. Meg egy kis penzt kellene adni...

N0MAD péntek, 10:14

Előzmény: #263767 Spiller

#263768

"Ezt nem értem. ha van 1-2 diplomád akkor elmész egy multihoz az irodába aktatologatónak.. gazdálkodásmenedzsment.. projekt menedzser..informatikus.."
írd a többihez amit nem értesz. Aktatologató informatikus, lol, ezt elteszem viccesbe :D Sosem csalódunk benned :D

Spiller péntek, 10:12

Előzmény: #263762 J0hnnyEnglish

#263767

Ezt nem értem. ha van 1-2 diplomád akkor elmész egy multihoz az irodába aktatologatónak.. gazdálkodásmenedzsment.. projekt menedzser..informatikus.. ha szakirányú a diplomád építész gépész stb akkor állandóan tanulni kell ha tervező vagy..ezt kevesen vállalják..azt sem ahol felelősség van orvos stb.. Szükség van szakemberekre akik jól végzik a munkájukat mert ők vezetik a betanított munkásokat ebből lesz a gyártás a kivitelezés. A nyugati modell pont ez lett a jólét miatt mindenki felsőfokú végzettségű..vendégmunkásokkal akarják elvégeztetni a munka fizikai részét.

Spiller péntek, 10:01

#263766

Pánikban a francia milliárdosok: tömegesen menekülhetnek a luxusingatlanokból - Portfolio.hu

slash2 péntek, 09:26

#263765

Isteni hetem volt. A kiadott lakásomon zárcsere kellett, ott baszkódtam a mínusz -8 fokban azzal a szarral. Ha mestert hívok nincs profit. Szánalmas.. legalább megmelegedtem a 24 fokos távfűtéses panelemben hamár otthon 20 fok van és zabálja a ház a gázt! :-)

FR73 péntek, 09:21

Előzmény: #263763 Vodafonelive

#263764

Az állam így nevelte a polgárt, azért van így.
A gyereknevelés is hasonló, ha a szülő szülőfüggőségre nevel önállóság helyett, akkor a gyerek a szülő csecsén fog élni 40-50 évesen is.

Vodafonelive péntek, 09:07

#263763

Tegnap beszéltem a bankommal egy jelzálogspecialistával, mivel a hétfői bankszámlaváltáskor az ott dolgozó nem tudott nekem segíteni és eléggé bennem hagyta a rosszat. Tehát a jelzáloghitelemnél kötelező-e a havi jóváírás (akárcsak másik bankról) és mondták, hogy nem, mivel semmilyen extra kamatkedvezményt nem kaptam anno. Felmerült bennem a kérdés, hogy nem ez a megszokott itthon, hanem a csok és miegyéb hitelek, amire adnak kedvezményt. Erre még mindig kamatstop van. Mi lesz itt ha ezt megszűntetik az embereknél? Miért van az, hogy aki próbál felkészültebb lenni az kicsit parázik aki meg nem felkészült az elvan…

J0hnnyEnglish péntek, 08:22

Előzmény: #263737 Tony_Stark

#263762

Megnézed a statot a felsőfokú végzettségű emberkék aránya elég gyatra az eu hoz képest. A komoly baj az, hogy max érettségi vagy még az sincs. Szakmát sem tanulnak... Így valóban nehéz a munkaerőpiacon versenyképesnek lenni.

hunball2 csütörtök, 23:46

Előzmény: #263741 EURHUF_goes_to_haven

#263761

Izraelben 3 körüli a TFR. (jó, az nem nagy ország) Nigéria viszont nagy és még sok gyerek születik ott. Sőt, most Nigériában kb annyi gyerek születik, mint Kínában.
.
Az ENSZ 2080 körülre várta a Föld népességének tetőzését. De én már olvasok demográfusokat, akik szerint előbb jön el, 2055, 2060, vagy akár még előbb is.
.
Nem tudom, mennyien tudják, de az adott évben megszületett gyerekek száma már tetőzött, valamikor 2017 körül volt csúcson. Valószínű sose lesz már annyi újszülött egy évben, mint akkor.
.
A jövőt illetően az AI és a robotika sok mindent módosíthat.

csakegynick csütörtök, 19:28

#263760

https://www.portfolio.hu/bank/20260122/otthontamogatas-nagy-bejelentest-tett-a-kormany-kibovitik-a-jogosultak-koret-812804#
Nem hagyják abba a lufi fújását.

DaGi csütörtök, 18:23

#263759

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260122/friss-adatok-a-hazai-lakaspiacrol-nem-az-tortent-amire-az-otthon-start-alapjan-szamitani-lehetett-812746

Előzmény: #263753 signal2

#263758

Hibátlan. De gondolom hacsak nem lesz a forint hatósági áras, akkor rögtön elszáll a csillagokig.

csakegynick csütörtök, 17:17

Előzmény: #263756 csakegynick

#263757

*munkavégzésre

csakegynick csütörtök, 17:16

Előzmény: #263737 Tony_Stark

#263756

Függetlenül attól, hogy kell-e ennyi jogász, bölcsész, vagy büfészakos végzett, attól még kimondható, hogy mindig is sokkal alacsonyabb volt a munkanélküliség a magasabban képzettek körében. Egy büfészakos "marketinges" ha nem talál állást szakirányú munkavégzés, akkor gond nélkül lehet belőle könyvtáros vagy kormányablakos ügyintéző. De egy tanulatlan, vagy akár még egy gerincsérves burkoló előtt komoly problémák állnak, mert a munkalehetőségek felső 2/3 része számukra nem elérhető.

Capi csütörtök, 16:37

#263755

https://index.hu/belfold/2026/01/21/otthon-start-program-kiemelt-beruhazas-fix-kamatozas-birsag-jalsovszky-ugyvedi-iroda/?utm_source=fejlec_bloghu&utm_medium=noti-dropdown&utm_campaign=fejlec&token=d4d30a5cc9807b1e6220617157cb05fb
Kiemelt bírsággal szankcionálhatók az Otthon Start Program kiemelt státuszú beruházói

EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 16:29

Előzmény: #263753 signal2

#263754

Ahhoz olyan gazdaság is kellene, most németországban 3,75 körül van ha jól tudom kalkulátorok alapján. Amikor magyarországon volt ennyi akkor mai szemmel nagyon jó áron fikerült felvenni, de a németország jóval nagyobb összeg természetessen jó lenne még alacsonyabban....

signal2 csütörtök, 16:04

#263753

Valóban sokkal egyszerübb lenne, ha a piaci kamtoklennének 2-3% l0rnyékén. Akkor értelemszerüen semmiféle támogatott hitelre nem lenne szükség.

Goldstein17 csütörtök, 15:59

#263752

Én azért vagyok itt a fórumon, mert érdekel mások véleménye, leginkább azoké akiké eltér az enyémtől. Persze csak akkor, ha képesek ezt érvelő módban előadni.

Goldstein17 csütörtök, 15:19

Előzmény: #263747 Moka_Brikka

#263751

Köszönöm, érdekes, el fogom olvasni.

Előzmény: #263745 EURHUF_goes_to_haven

#263750

akkor miért nincs bevezetve a sitten a testi fenyítés? nem csak eszünk, iszunk, dolgozgatunk meg sétálgatunk az udvaron, hanem minden reggel 25 botütés. Hosszantartó és szenvedéssel teli lesz az a pár évet amit ott tölt. Ez se jó? Ebben is van valami kifogásolni való? (Tényleg érdekel)

Előzmény: #263744 Goldstein17

#263749

Ha neked nem tetszik a véleményem, akkor tessék, elmehetsz más fórumba ahol csak neked tetsző sorokat fogsz olvasni. | ¯\_(ツ)_/¯

Előzmény: #263746 Goldstein17

#263748

az visszafordítható ha valakit bevágnak 1-5-10-30 évre a börtönbe? "tessék itt van 3 millió forint jóvátétel minden évért amit a sitten töltöttél." ez jóvátétel?

Moka_Brikka csütörtök, 14:52

Előzmény: #263746 Goldstein17

#263747

Érdemes elolvasni az AB határozat a halálbüntetés megszüntetéséről. Nekem amúgy Dr. Sólyom László párhuzamos véleménye tetszik a legjobban.
https://njt.hu/jogszabaly/1990-23-30-75

Goldstein17 csütörtök, 14:37

Előzmény: #263745 EURHUF_goes_to_haven

#263746

Az élet a legfőbb érték, nem vehető el az állam által legitim módon. A halálbüntetés visszafordíthatatlan, kizárja az igazságszolgáltatás tévedésének korrigálását. A halálbüntetés nem összeegyeztethető sem az emberi méltóság elvével, sem a jogállamiság alaplogikájával: az állam nem vállalhatja magára az élet végleges elvételének erkölcsi és jogi felelősségét.

EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 14:10

#263745

Visszatartó erő, az hogy az ember a hosszantartó szenvedést akarja elkerülni.
Ha 3p és vége, fájdalommentesen annak szerintem nincs visszartaró ereje. Pszichéssen legalábbis. Ez a legnagyobb érv a halálbüntetés ellen. Mellette meg persze a büntetésvégrehajtási intézmények fenntartásának költségei.

Goldstein17 csütörtök, 14:07

#263744

Merem remélni hogy ezt Te sem gondolod komolyan. Ha igen, szabad az út, találsz magadnak olyan országot, ahol ezek a játészabályok.

Előzmény: #263742 EURHUF_goes_to_haven

#263743

Az általam leírt helyzetben még az első stikli előtt meggondolja kétszer is, hogy belevágjon. Aztán meggondolja a második előtt is. Szóval van visszatartó erő itt. Hogy mennyi azt nem tudom.
Ha persze belevágott a hülyeségbe másodjára is, onnantól könnyen gátlástalanság lesz, mert nincs mit veszteni már. Értem amit írsz.

EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 13:26

#263742

Ezt olyantól hallottam, aki büntetésvégrehajtásban dolgozott, hogy abban az esetben, ha nincs második esély, ergó egyből kampó, akkor megszűnik a visszatartó ereje...Mint egy játékban, ha vége ennyi... De mivel nem egy szenvedés van a végén (börtön stb) hanem egy gyors fájdalommentes vég, emiatt nem tartaná vissza az embereket és lehet hogy a helyzet még rosszabb lenne mint most. Pszichikailag melyiktől félnél jobban? Több évnyi brutális életminőségromlástól , börtön, megkülönböztetést stb, vagy egy injekció ami 3p és vége ??

EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 13:23

Előzmény: #263732 Tony_Stark

#263741

A fejlett országokban a gyerekvállalási kedv csökken. Kínában is, Taiwanin , Japánban is. Magyarországon, 89 óta óta 1 millió emberrel kevesebben vagyunk.
Jelenleg az egyedüli nagy ország ahol nég népesség növekedés van, az india... De ott is olyan egyenlőtlenségek és körülmények vannak amit sokan nem szeretnének szerintem. Én az emberiségnek adok még 50 évet... korábban 100 at mondtam...
Szinte mindegy, hogy ezt egy idióta piros gomb, egy járvány (szupercovid, rezisztens baktérium vagy más okozza), háború az ivóvízért, az energiáért, vagy a lakható, és gazdálkodható földért, esetleg gazdasági krach utáni káosz ... az doomsday clock is csak ketyeg. Én azt várom hogy az évszázad vége előtt még csökkeni fog az emberi népesség drasztikussan. Klímaváltozás vagy más ? jó kérdés. Etikus e gyereket vállalni, hogyha ~biztos vagy benne, hogy az ő életminősége rosszabb lesz ? (most a nyugdíjj és ellátórendszert hagyjuk ki a gondolatkísérletből.) És mindezt vajon hogyan fogadná a lakhatási piac ? pl egy piros gombot ? országrészek / kontinens lenne kvázi lakhatatlan ahol a lakáspiac megszűnik... vagy ha ténylegessen népek indulnak meg délről, mert olyan szintű lesz a klímaváltozás, hogy emberi életre nem alkalmas ? (1,5fokot már elértük tudtommal)