PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
berlini

berlini

Regisztráció: 2010-04-06 22:21:40

Hozzászólások száma: 18 425

Utolsó hozzászólás: 2024-04-23 10:17


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 5
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

OTP részvényesek ide!
1 263 831
csütörtök, 23:13
Lakás/Ingatlan árak topik
220 155
csütörtök, 20:33

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topikból

A moderálás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topik #2045 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Személyeskedés

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-11 08:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
szeretgessétek egymást egy kicsit a fórumon kívül. köszi.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-28 07:03-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-07-28 08:06-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-10-19 20:19-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-01-24 17:37-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-05-15 10:38-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-09-06 11:28-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "OTP Trollmentes topik" topikban - 2023-11-02 09:38-ig (7 nap, 1 óra, 0 perc)


A moderálás a "OTP Trollmentes topik" topik #10037 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Tudod mièrt.
Spam.
Nincs harag, jól elemzel, csak makacskodsz, ès most szemetelsz Minden jót.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-12-20 10:27-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Ha nem tudjátok egymást békén hagyni, kénytelenek leszünk mi gondoskodni róla, véglegesen.

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 10:17
#220395
ezt a falu nem húzhatja sokáig
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:15
#220390
Amúgy meg, ha tisztán jog szerint jársz el, akkor felszólithatod arra, hogy szüntesse meg a pöcegödröt.
Ha arra hivatkozik hogy tudatában voltál a gödör létezésének a vételkor, akkor egy szippantás után megnézeted a gödör állapotát. Tuti, hogy nem a mai szabályoknak megfelelően tartja a szennyvizet és fel kellene a szomszédnak amúgy is ujitani, akkor meg az áthelyezés se sokkal drágább.
Persze ez az egész egy garantáltal megromló viszonyhoz vezetne. Kérdés hogy megéri-e
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:12
#220388
...nézz utána az önkormányzatnál. Mert áthelyezni aztán pár éven belül kifizetni a szennyvizcsatorna kiépités rád eső önerejét, nem tűnik okos lépésnek
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:09
#220386
Miért lett most sürgős? (Időszerű)
Úniós irányelv van a településeken a szennyviz elvezetés, tisztitás megoldására. Előbb vagy utóbb célzott pénzek jönnek erre is. (Azaz másra nem lehet felhasználni, csak a felét ellopni, de közben megvalósul a csatornázás is.)
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 17:05
#220340
Semennyire.
Olvasom itt már pár napja ezeket a marhaságokat.
Valaki valahol hallotta, hogy lopott anyagból ingyen épültek a lakások, házak 40-50 évvel ezelőtt.
Aki pedig boldogult, az biztosan a komunista rendszer haszonélvezője volt.
Megy az általánositás ezerrel.
Tudomásul kellene már venni, hogy egy korszak élet körülményeiről az a korszak tehet.
A mai lakhatási válságról is mi magunk tehetünk.
Akik itt a leghangosabban fel vannak háborodva, azok szavaznak folyamatosan arra a bandára, amely a helyzet súlyosbodásában nagy szerepet játszik.
Hogy miért?
Merthogy szerintük az ellenzék a komunista és azokra elvből nem szavaznak.
Nem zavarja őket, hogy bizonyitottan több régirendszer funkcionárius volt és még mindig van a NER soraiban, mint az ellenzék mai élpolitikus gárdájában
De ez nem a legnagyobb baj.
Az sem érdekli a szavazók többségét, hogy ha minden változatlan marad, akkor a leszakadásunk folytatódik
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 10:48
#220160
ne feljtsük, az ország emberekből áll.
Ha legalább egy ember gyarapodik, azzal az ország is.
Ezen alapelv szerint a bankrablást is tolerálni kellene.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:33
#220155
Igen, ez mindenhol egyre nagyobb gond. Minél kevesebb egy ház energiafogyasztása (jó hőszigetelés, nyilászárók) annál fontosabb a páratartalom szinten tartása, akár mesterséges szellőzés kiépitésével. is.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:30
#220154
ebben igazad van.
Gondolom ezért van annyi lőfegyver az amerikai háztartásokban :)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:28
#220153
Magyarországon a piactorzitás által érintett szegmensek eddig:
- újlakásépités (a NER-es befektetők minél több állami támogatást lehetett megcsipni annál kevesebb lakást épitettek)
- falusi CSOK (piacképtelen ingatlanok vételét tette lehetővé adópénzből)
A használt lakásoknál a fenti piactorzitó beavatkozások azt érték el, hogy a 6-8 éven keresztül évi 10-20%-kal növekvő épitőipari dijak és anyagárak miatt a használt lakások állaga folyamatosan romlott (ugyanabban a lokációban ezek a lakások egy új lakáshoz képest kevesebb mint harmadannyit sem érnek.), valószinűleg százezernyi lakás van használhatattlanul rossz állapotban, nagy részük olyan városokban, ahol az elmúlt 5 évben a bérletek duplázódtak, tehát nagy szükség lenne arra, hogy több lakaható lakások kerüljön piacra és ezzel legalább a további drágulás megszünne.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 19:56
#220149
vasbetonszerkezetet irtam. Ott csak a térkitöltő falazás tégla.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 19:49
#220148
Akkor munka van, csak nem lehet belőle megélni.
Ez már közelit annak a kérdésnek a megválaszolásához, hogy a belinkelt szúrágta faház miért olyan olcsó.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 18:51
#220143
Az nem zavar, hogy Európa nagy része drágább?
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 18:19
#220141
Akkor miért ilyen olcsó a belinkelt faház Houstonban?
Hiszen a legtöbb houstoni választhat. vagy beugrik a kocsmába vagy inkább kihagyjaz esti bulit és megveszi a faházat.
ma már olvastam itt:
- hurricán nem pusztitja
- nem az utált kádárkocka (körgangja sincsen)
- munkahely rengeteg van ott
Akkor miért?
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 18:09
#220140
Houstonról beirták, hogy olcsó az ingatlan.
Egy másik kolléga beirta, hogy munka viszont rengeteg van ott.
Ez hogyan jön akkor össze?
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 11:30
#220126
Tehát a 60 milliós appartmanokat csak a kapzsi eladók gondolják. A valós adásvétel 60 ezer dolláros?
Ez tényleg sértő lenne. nem rám nézve, hanem a new yorki ingatlanpiac szereplőitre nézve :)
Azt hiszem az USA ingaatlanpiaca még extrémebb módon bizonyitja, hogy mennyire igaz a lokáció mint elsőszámú áralakitó tényező.
javaslom hagyjuk már rá a piacra, hogy az ott realizálható ár az mennyiben reális.
Ne akarjunk már innen Budapestről minden ottani piaci szereplőt hülyének nézni.
és főleg felejtsük már el azt hogy két egymástól több ezer km távolságban lévő ingatlant össze lehet hasonlitani. (Még akkor sem ha körgangos9
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 11:02
#220123
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:47
#220119
Vajon van ilyen ingatlanos fórum az USA-ban is? Gondolom rengeteg.
Ott is fikázzák a New Yorki 67 millió dollráos appartmant? Hiszen bármennyire is szép, de ezerszeresébe kerül az előbb belinkelt houstoni faházzal összehasonlitva. (Nem beszélve az éves közös költségről, ami a houstoni faház árának fel - harmada is lehet.)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:41
#220117
Csak egy tipp.
A hirdetett házak túlnyomó többsége faház.
Az USA-ban időnként komplett városokat töröl el egy hurricán, előszeretettel nem a vasbetonvázas szerkezetűeket.
Lehet hogy ez is az oka annak, hogy egy fél éves jövedelemért lehet kapni kisebb házakat?
67 ezer dolllár.
https://www.zillow.com/homedetails/2023-Montrose-Ave-Waco-TX-76705/52058567_zpid/
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:00
#220110
Én mindezt elfogadom.
de marad a kérdés, hogy miért ilyen olcsó a houstoni medencés villa ára?
Te nagyon leegyszerűsited a kérdésre adott választ.
Szerinted mindkettő hülye.
A Szent istván körúti vevő és az a houstoni is, aki hajlandó olcsón eladni a csodás medencés ingatlanát.
Engem, ha érdekelne a valódi ok, akkor kutatgatnék még. Én csupán erre próbáltam rávilágitani.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 01:40
#220099
10 évvel ezelőtt dolgoztam egy II. kerületi villa épitésén. Nyilván nem reprezentativak az akkori közlekedési tapasztalataim. (de rosszak voltak)
A leirt összehasonlitást egy nógrádi ingatlan és egy budai lakás közlekedési viszonyai között ironikusnak szántam. (Nyilván nem ment át az ironikus felhang) Arra akartam rámutatni, hogy két ingatlan összehasonlitása kizárólag egy kiragadott szempontból abszurd eredményt hoz (Pld. kiragadva a nógrási falu közlekedési könnyűségét a budai közlekedéssel szemben) 
Magyarul előhozni egy amerikai nagyváros ingatlanárait és összehasonlitani egy Szent István körútival önmagában semmit sem mond. ismerni kell mindkét lokációt, hogy milyenek ott az ingatlantrendek, munkalehetőségek stb. és akkor bizony az is  kiderülhet, hogy mégsem annyira abszurd a medencés Houstin városbeli villa ára egy körgangos Szent István körutival összehasonlitva.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility