berlini

Regisztráció: 2010-04-06 22:21:40

Hozzászólások száma: 8 520

Utolsó hozzászólás: 2020-10-22 21:25


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

1 120 154
2020. 10. 13. 14:14

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topikból

A moderálás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topik #2045 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Személyeskedés

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-11 08:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
szeretgessétek egymást egy kicsit a fórumon kívül. köszi.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-28 07:03-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-07-28 08:06-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-10-19 20:19-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-01-24 17:37-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 21:25
Ez a CSOK őrület tart már egy ideje. Első hullám 2016-tól, második 2019-től. Mindenki bevállalta a 3 gyereket? Nem.
Most mitől lenne másként?
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 17:11
Az világos, hogy az új lakások ára meglódul újra.
Az intézkedési csomag hatására csökkeniüek kellene, de hát ez nem fog bejönni.
Amiben nem értek egyet veled, az a használt lakások árának a stagnálása.
Olyan még nem volt, hogy az új lakások ára megy fel éveken keresztül és a használtaké ne követné.
Ez csak akkor következne be, ha mindenki élvezhetné az új lakásvásárlásnál igénybe vehető kedvezményeket. De mint tudjuk ez csak a vevők töredékének privilégiuma lesz.
Egy tartós inflációs világban ahol a lakossági nettó pénzügyi vagyon nominálisan évről-évre lendületesen tovább nő elkerülhetettlen, hogy a lakások ára átlagosan ne nőjön. Az viszont persze benne van a dologban, hogy az áremelkedés nem generális lesz. hely és épitményfajta függően mennek fel az árak, vagy akár csökkenhetnek is sok helyen.
Orbánnak a virusból, nekünk belőle is elegünk van ma, 01:44
#40
Öregszik a vezér.
10 évvel ezelőtt még hosszabb ideig élvezte volna a harcot a járvány ellen.
Amit most csinálnak az bohózat.
- A belügyminiszter alkudozik az orvosokkal az egészségügy átszervezéséről. Hol a reszortos miniszter?
- Kórházat látogat a vezér. (A belügyminiszterrel.) Hol a reszortos miniszter?
- Már Indiában is többet tesztelnek arányosan mint nálunk, mert mi használhatattlan lélegeztető készülékekre költöttük pénzt. Elég lett volna megkérdezni egy hozzáértő orvost márciusban és világos lehetett volna, hogy személyzet van max 2-3 ezer géphez. ennek a hétszereséhez évek múlva lesz csak szakszemélyzet. Ezek kiképzése nélkül egy lélegeztető gép kb egy villamosszék hatásfokával bir.
- Szlovákiában letesztelik az egész országot karácsonyig, nálunk 10 ezerre csökkent a napi tesztelés a csúcs 15 ezerről. 
- tavasszal 100 leteszteltből 1 lett pozitiv, ma már 12-13.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 23:35
Igen!
Mondjuk, ha megvenném, akkor lenne ötletem hogyan lehetne javitani az átalakitáson. (De ahhoz egy méretarányos alaprajz sem ártana, mert itt vagy az eredeti vagy az átalakitott torzitott.)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 23:31
Ritka szerencsétlen adottságú 1 szobás lakás csodás házban.
Az átalakitási tervben a kisebbik lakásnak szobájának nincsen ablaka. Ez azért gáz.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:10
Nincs fenn a hirdetés.
Valószinűleg kamu volt.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:36
Nem érted ennek a világnak a lényegét.
Mindenen lehet változtatni, csak akarni kell.
ha nekem nem tettszik a borús őszi naplemente, akkor igenis jogos, hogy tavaszi napsütéses délelőttöt kivánjak.
Ha jó a kormányunk, akkor (két lopás között) szakitanak időt arra, hogy kedvembe járjanak.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:31
Engem most az bánt, hogy borús az idő.
Tud valaki segiteni?
Lesz-e erre is valamilyen intézkedési terv (programpont) Novák kisasszony összeállitásában?
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 10:27
Nézve a környéket, ez azért telekáron sem lehet több mint 40 millió ft.
De én azért nem kiabálnék világvégét.
Mindenki azon az áron hirdet amin akar. Eddig is igy volt ezután is igy lesz.
Az látszik hogy nem sürgős eladni. Lehet hogy 2-3 éven belül (a mai infláció mellett) akár a 60 milliót is elérheti a telekár. De ha közben egy többlakásos épitésre is lehetőség lesz, akkor akár többért is eladhatják.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 23:37
....tehát már jövő nyárra visszaáll a szokásos turista özön Pesten is.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 23:36
Tényleg nem vagy nagy túrista. :)
ha az lennél, akkor saját magadon éreznéd, hogy mennyire eleged van abból, hogy nem tudsz a szokásos módon rövidebb, hosszabb utakra menni.
Mihelyst lesz egy kis biztonság, megindul a visszatartott kereslet. Nagyobb turista csúcsokat okoz a legtöbb népszerű helyen mint gondolnánk.
ha nem hiszed, akkor gondolj rá mi történt nyáron  Balatonnál. Egy kis hamis biztonságérzet és hirtelen többen voltak ott mint a korábbi éveke nyarain.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 20:32
Én nem becsülöm le őket.
Ritka ügyesen b@sznak át mindenkit.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 20:11
ja igen, a lényeget nem irtam le:
a többség végkövetkeztetése az, hogy Orbán nélkül a fű sem nő a helyes irányba.
Ha egyszer visszavonulna százezrek könyörögnek majd neki, hogy ne tegye.
Sztálin elvtárs sirja mellett sirtak ilyen őszinte kétségbeeséssel mint majd akkor fognak, pedig a vezér (sajnos) még élni fog, csak megsértődik, hogy nem jött össze a 2/3.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 20:07
A helyzetelemzéseddel egyetértek.
Kivéve a végkövetkeztetést.
A járványkezelés egyenesen óvodás szinvonalú.
nagy lelkesedéssel harcolni a járvány ellen, amikor még csak épp hogy mutatta magát, most meg le sze szarják az egészet. Angliában bejelentették, hogy a napi 300 ezerről napokon belül felmennek egy millióra. Nálunk meg 9 hónapos kemény munkával sikerült 15 ezer napi tesztről lemenne pár ezerrel, miközben ott porosodik 15 ezer lélegeztető gép a raktáron , amiknek soha sem lehett volna más sorsa, ugyanis azok bevetéséhez hiányzik napi (3 műszakban) 5-7 ezer szakszemélyzet. Ilyen tömegben még csak neki sem álltak a képzésnek.
Témához értőtől tudom, hogy igy is meghal minden második lélegeztető gépre kerülő, ha kicsit is tanácstalan a szakszemélyzet, akkor ez az arány könnyen eléri a 100%-ot.
Az meg egyenesen kabaré, hogy ma már ezrével gyártjuk is a lélegeztető gépeket raktárra, mert nem kell a kutyának sem.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:40
Ma egy ablakos egy törött öntött vas (kb 4cm hosszú) cseréjére 60 ezer ft-os telefonos árat jelentett be.
Mert hogy maga a munka az lehet hogy csak 1 óra, (nemigaz, félóra) de a törött alkatrészt leszedni, elmenni az anyagért és visszajőve beszerelni, az fél nap.
Amikor mondtam neki, hogy a törött öntvényről a fényképet el tudom küldeni a SOFA vasalatstámával, ami alapján meg lehet venni, akkor erre meg sem rezdült.
Nem tünt nagyon kétségbeesettnek.
Ha tudnám hol vannak ilyen régi vasalatok akkor nekem elhozni beszerelni egyedül (!) kb 2 óra.
Apropó!
Tud valaki segiteni, hogy hol lehet régi ablakvasalatokat kapni Budapesten?
(A házat ezzel a hibajavitással kell átadnom novemberben.)
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:13
De gondolom most is több mint 100 millió
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:26
Ebben az országban a legtöbb kárt idén sem a járvány okozta.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:25
Jó cikk!
Szerintem a rozsdaövezeti fejlesztéseknek egy ideig lőttek.
Pedig sokkal kevésbé terhelné meg a közlekedést, ha a belvároshoz közeli rozsdafoltokban fejlesztenének.
Már most egymillióan utaznak napont befelé a külső kerületekből és az agglóból. Nem ezek számát kellene növelni.
Tavasszal még úgy gondoltam, hogy jó az ötlet, de rövid ideig csak az a hatása lesz, hogy a 27%-os ÁFÁs projekteket megakasztja és jövő évben jön majd a pozitiv ahatás a lakásépitések számának növekedésében.
Most már pár hete tudjuk.
Rozsdaöveteket is jegelhetik.
Jön újra az 5%-os ÁFA.
Ez mind szép és jó.
csupán buktunk félévet.
Gratulálok!
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:03
A fizetését megbecsülve, szerintem is jó üzletnek tűnik, még ha nem is vállal be 3 gyereket.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 11:59
Nincs és nem is volt pofátlan alkuk soha.
Ha az eladók megindulhatnak az általuk reálisnak tartott majdani eladási ár fölött közel 20%-kal, (mint én is már kétszer,) akkor nincs mit megsértődni, ha jönnek az árajánlatok akár még nagyobb levonásokkal is.
Elég sokat olvasom már március óta a vakcinakutatók hiradásait. Akkor még lehetségesnek tűnt, hogy páran a versenyzők közül befutnak akár már sz ősszel.
Ha eltekintünk a kinai és orsz engedélyezett vakcináktól (nem azért mert hatástalanok lennének, hanem azért mert még egyik sem tartott az engedély megadásakor a klinikai 3. fázisban, ) akkor most a hiradások szerint egy Pfizer vezette csoport talán megkapja az engedélyt az USA-ban novemberben és az AstraZeneca vezette csoport pedig rá egy hónappal ugyanott. Ez valószinűsiti, hogy Európában egy hónapos késéssel megszületik ugyancsak az engedély mindkettőre december-január hónapokban. Miután mindkét cég legyárt addig 100-100 millió vakcinát, ezért a gyártást nem akkor kell kezdeni, csak más licenszpartnerekkel felfuttatni milliárdos évi darabszámra. A többi versenyző gyógyszergyár pár hónapos késében van a fentiekhez képest. Van ahol csak most kezdősőtt az a klinikai 3. fázis amit az AstraZeneca már júliusban elkezdett az USA-ban Braziliában-Angliában, de ezek is célbaérnek március-áprilisra. Lesz itt vakcina Európában több százmillió már március-áprilisban és a világ szinte minden országában legkésőbb a jövő év őszéig.
Tehát az a nyáj immunitás, amit magától a legfertőzöttebb országok jövő év végéig talán elérhetnének, az később jönne. 
Előbb lesz vakcina a fejlett országokban.
A vakcina nem ad biztosan örökké szóló védettséget, (ezt ma még senki sem tudja.) De nem mutálódik a virus olyan mértékben, hogy egy influenzaszerű állandóan visszatérő járvány lehetne ebből még évekkel később is.
De a hatása az emberi pszihére az tartós maradhat.
Eddig a családiházak 10-20 éves átlagban évente felannyit sem drágultak mint a lakások Budapesten. (Szerintem még az elmúlt 20 év forintgyengülését sem hozták.) Ebben várok változást, főleg akkor ha az Únió tényleg elkezdi a célzott lakásfelújitási programot. Szükség van rá, mert a teljes nemzetgazdasági energia fogyasztás harmada a lakásokban kerül felhasználásra. A kilimavédelem úgy,  hogy a lakásállomány (óvatos becslések szerint is) legalább 60%-a energetikailag sürgősen felújitandó kategóriába esik, utópia marad ezek nélkül a felújitások nélkül. Tehát szerintem a jó helyen lévő házak ára a jövőben már együtt fog mozogni a felkapottabb helyeken lévő lakások áraival.

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek