berlini

Regisztráció: 2010-04-06 22:21:40

Hozzászólások száma: 15 196

Utolsó hozzászólás: 2022-10-07 00:10


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

1 208 697
szerda, 09:46
179 935
szerda, 09:54

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topikból

A moderálás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topik #2045 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Személyeskedés

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-11 08:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
szeretgessétek egymást egy kicsit a fórumon kívül. köszi.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-28 07:03-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-07-28 08:06-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-10-19 20:19-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-01-24 17:37-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 00:10
Még aktiv, de most már papiron nyugdij mellett.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 00:09
4 ezer db
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 21:36
Nem, én ennél jobban most már nem szállok be.
Nézek pár papirt, (szemezgetek velük), de még nem döntöttem.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:14
Nos az egyszerű válasz megtévesztő lenne, a hosszú pedig unalmas, de akkor mégis a részletes válasz:
1990-es évek elején vettem OTP-t kb 900ft-os áron, de sajnos eladtam 20-40%-os nyereséggel nem sokkal később
2008 októberig csak néztem, nem vettem. Miután a 10 ezres csúcsról lement 3000ft-ra vettem. Utána tovább esett 2009 március 6-ig, folyamatosan vettem (legolcsóbban 1470ft-on) Utána 1 év múlva az átlag árfolyam emelkedés több mint 100%-os volt. (Csúcs: 6300Ft) Sajnos csak annyit realizáltam, ami pár extrához kellett. (Kocsi stb) 
A árfolyam 2015 januárig esett 3500ft-ig. tartottam a pakkot.
Nyáron 5000 körül realizáltam (pár bevásárlás, külföldi út stb.) 
2015 őszén, amikor az állam megszabadult az 5%-os részesedésétől bevásároltam 5100 körül (előtte felment de nélkülem 5900-ig)
Tartottam 2017 őszig (ha jól emlékszem 9000 körül) egy részét eldtam és megelőlegeztem egy társasházi lakást.
A többit tartottam a lokális csúcs után (2019 december: 15600ft) is, sajnos. A járvány megfelezte, tartottam. Amikor felment 2020 év végén akkor eladtam. Utána beszálltam 12800 körül újra, eladtam 16 ezer körül és néztem pár darabbal a kezemben a 19600ft-os csúcsot tavaly decemberben. Miután visszament beszálltam 18500 körül újra, mert többek között én sem hittem el, hogy Putyin meginditja a totális háborút. Azóta benne ülök.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 18:38
H van türelmed, akkor ebben az időtávlatban háromszorozni fog 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:46
Mi változott azóta, hogy visszavennéd?
Amúgy ez neked inkább előny mint hátrány, de ennek a hirdetőnek sem jutott eszébe feltenni a 3 szint alaprajzát.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 19:55
számold össze augusztusig mindkét évet.
Én azt irtam, hogy időarányosan még nincs visszaesés a lakáshiteleknél.
Nem azt, hogy a mostani augausztus jobb volt mint a tavalyi.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 18:40
Légyszives ne nálam reklamáljál és hivatkozzál a józan észre.
A tények azok, hogy ma 13%-os inflációnál minusz 5,5%-os reálkamattal lehetséges fixált hitelt felvenni.
A mai 2 hónapos betéti aukció persze biztosan növeli a hitelkamatokat, de kiváncsi vagyok, hogy mennyire közelitik meg az alapkamatszintjét.
Az biztos, hogyha én lennék egy banki döntéshozó, akkor az MNB -nél tartanám a pénzt 14%-on és nem kockáztatnék egy 7,5%-os hitelkihelyezést. Igy én tuti, hogy emelném holnaptól a hitelkamatokat egy új hitelajánlatnál. 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 17:30
Nézd meg légyszives a korábban belinkelt Pénzcentrumos cikket.
Augusztusig 2022-ben nagyobb volt a hitelezés mint a 2021-es év ugyanezen időszakára.
OROSZ-UKRÁN háború szerda, 16:33
ne magadból indulj ki és akkor minden sokkal érthetőbb lesz.
Vajon miért robbantották fel az amcsik a gázvezetékeket? szerda, 16:18
Pedig ez a lényege a dolognak.
Az robbantott, akinek érdekében állt a gázár emelése.
Augusztus végi 350EUR/MWh árról ugyanis a robbantás előtt leesett az ár 185EUR/MWh-ra. (Hogy a hirre felmenjen ujra 220-ra)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:15
Ez nem egy termelő üzem.
Amit júliusban 22 nap alatt le tudták szerződni az 23 nap alatt sem lett több. (Nem volt sorállás a fiókokban..)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:11
Ez lehet a magyarázat.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:02
"Megtartotta ma az első 2 hónapos betéti tenderét a Magyar Nemzeti Bank, amelyre a jegybankot is meglepő mértékű ajánlat ömlött be, és ezek közül összesen 2093 milliárd forintnyit fogadott el. Hatalmas összegben szívott ki tehát likviditást a bankrendszerből a jegybank, igaz ennek meg is volt az ára. Az elfogadott ajánlatok súlyozott átlagos felára ugyanis a 13%-os egyhetes betéti ráta fölött 1,14 százalék volt.
"
Ez egy fontos lépés volt.
Gondoljunk bele.
Még ma is van 7,5%-os lefixált hitelkamat (azt hiszem CIB).
Ez egyértelműen drágitja ajd a hitelfelvételt.
De a bankok nyereségére pedig pozitivan hat.
A bankoknál a hitel/betét mutató 75%-os.
Rengeteg pénz hever kb 1%-os vagy nulla forráskltséggel a bankoknál.
Ez az aukció arra ösztönzi a bankokat, hogy inkább az MNB-nél tartsák a pénzt, mert 13,14%-os éves hozamot kapnak, amiből a forrásköltséget levonva még mindig marad 13%.
Az OTP-nél a likviditás kb 8 milliárd eurónyi pénz.
Ha ennek a 13%-át vesszük, akkor az több mint 430 milliárd ft éves szinten
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:50
(diplomás filozófusnak már eddig is nehéz volt elhelyezkedni)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:50
Milyen szakmával?
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:49
Bocs, de én ebben a cikkben tényeket látok és semmilyen rábeszélést.
A kommentálásodból látszik inkább, hogy van egy várakozásod (szinte nullára visszaeső hitelezés a magas kamatok miatt)  és miután az nem jön be, bosszankodsz.
Egyébként szó sincsen a cikkben arról, hogy a hitelezés rekordokat döngetne. 
Csupán a nagyon szar július után egy kicsivel nagyobb hitelezés lett augusztusban.
Megmondom őszintén, hogy engem is meglepett ez a tényadat.
Túl sokat olvasom a fórumot és már bennem is az a várakozás élt, hogy a hitelezés ütemesen csökken majd hónapról hónapra.
(Gaguse figyelmét külön felhivnám erre, mert "a hitelezés földbe állt" várakozás főleg nála volt olvasható)
Van viszont egy érdekes megjegyzés a cikkben.
"Emellett úgy tűnik, a magyarok még nem rohamozták meg a bankokat kölcsönért, hogy a rezsiemelés miatt az energetikai korszerűsítésbe belevágjanak "
Ezt tényleg nem értem.
Rengeteg embernek nincsen pénze az emelt rezsi kifizetésére és nincs arra sem fedezete hogy 1-2 milliót beruházzon, hogy csökkentse a téli rezsit. Hogy ezek miért nem reagáltak július 14-től augusztus végéig és miért nem fordultak ezzel a korántsem orbitális hiteligénnyel a bankjukhoz, az számomra nagyon meglepő. (De lehet hogy a szeptemberi tényszámok ilyen szempontból már jobbak lesznek.)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:24
Hát ez azért nem ennyire misztikus.
A magyar kötvényhozamok a magyar inflával való összehasonlitása az fontos mutató. Én abba nem mennék bele, hogy az amerikai kötvényekkel ma lehet-e egy éves távlatban akárcsak nulla hozamot is kihozni magyar szemmel.
A mai helyzet hogy a dollár erősebb mint az euró és a forint mindkettővel szemben gyenge akár 2 hónapon belül nagyot változhat.
Ehhez elég ha az energia hiszti elmúlik és a és a blokkolt EUs  pénzeinket fleszabaditják.
Ebben az esetben az euró erősödése valószinű (akár 2-3%) és a forint erősödése az euróval szemben elérheti a 10%-ot. Ha mindez összejön, akkor ma forintból dollárra váltva a következő éves hozam garantáltan minusz 10-12% lenne.
Tehát én maradnék a magyar ft, kötvények és egy ma vásárolt részvény várható hozamainak összehasonlitásánál és itt ma egy oTP részvény (ahogyan az előbb irtam) nem áll rosszul
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:01
Meg az sem, ha Észak -Korea elfoglalja az USA-t
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:01
Engem még jobban zavar. :)

friss hírek További hírek