• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
berlini

berlini

Regisztráció: 2010-04-06 22:21:40

Hozzászólások száma: 21 492

Utolsó hozzászólás: 2026-11-01 21:10


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 5
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

OTP részvényesek ide!
1 340 829
2026. 10. 02. 09:32
Lakás/Ingatlan árak topik
269 531
2026. 10. 01. 21:27

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topikból

A moderálás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topik #2045 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Személyeskedés

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-11 08:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
szeretgessétek egymást egy kicsit a fórumon kívül. köszi.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-28 07:03-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-07-28 08:06-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-10-19 20:19-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-01-24 17:37-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-05-15 10:38-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-09-06 11:28-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "OTP Trollmentes topik" topikban - 2023-11-02 09:38-ig (7 nap, 1 óra, 0 perc)


A moderálás a "OTP Trollmentes topik" topik #10037 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Tudod mièrt.
Spam.
Nincs harag, jól elemzel, csak makacskodsz, ès most szemetelsz Minden jót.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-12-20 10:27-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Ha nem tudjátok egymást békén hagyni, kénytelenek leszünk mi gondoskodni róla, véglegesen.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2026-08-23 09:37-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 21:10
#270259
Nagyok a várakozásaim GDP fronton.
EUs pénzek és kevesebb lopás valamint több szakmaiság az elköltésben. Igy akár 3% feletti is lehet 2 éven belül a nöövekedés.
Ebből hagyományosan a középosztály jön ki a legjobban.
Növekvő bevételek, megtakaritások (a lakástakarék is segiteni fog)
Igy a lakásárak a keresettebb településeken az infláció + GDP összegével nöhetnek.
Idén a tavalyi túltolást érezzük még, de jövőre már bejöhet a várakozásom.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 11:04
#270222
Pont az ilyen ötletekre nincsen szükség.
2006-ban amúgy pont ez történt. Hirtelen nem épült semmi. Az állami megbizások megszüntek, a magán beruházók leálltak.
Kórházat épitettünk. 
Minden munkafázisra jelentkezett több mint egy tucat vállalkozó.
A nyertesek jó része annyira áron alul vállalt, hogy a végeredmény csak egy csőd lehetett.
(Be is jött a várakozásom. A szerkezetépütő és a villanyszerelő cég is tönkrement a végére.)
Miután a válságból utoljára álltunk fel. (Köszönhetően matolcsinak,) 2015-ig a helyzet nem javult.
A szakemberek egy része nyugdijba, más része külföldre, sokan szakmát váltottak és egy iparág ment tönkre, aminek a hatását még ma is érezzük.
Meg kell tanulnunk, hogy nincsen szükség tisztitó tűzre.
Az tünkretesz felépült szolgáltatói és gyártói infrastruktúrát.
És a felépülés sokba kerül.
Jó ideig nincsen verseny, az árak az égbeszöknek.....
MBH Bank Nyrt csütörtök, 18:37
#2694
Már irtam márciusban, hogy a vezérigazgató kvalitásai miatt bizom a bankban.
Mert kell egy erős bank Magyarországon az OTP mellé.
Amely Magyarországon akar hitelezni és pénzt keresni.
De rövid távon sajnos pesszimita lettem.
Nem lesz elég a menedzseri tudás.
Eddig a bank kivételezett helyzetben volt.
Az állami vállalatok (intézmények) és önkormányzatok ösztönözve voltak hogy ez legyen a fő bankjuk.
Most viszont nem az a fő veszély, hogy Mészárost elkapják és azáltal a bank meggyengül.
Ebben az esetben csupán az történne, hogy a Mészároshoz tartozó többségi tulajdon igy vagy úgy de államostva lenne.
Utána business as usual.
Viszont Mészáros nem menekült el.
tehát bizik abban, hogy a lopott 1500 milliárdjához nem tudnak hozzáférni.
Ha igaza van, akkor viszont a megoldás az lehet,  hogy a tulajdonrészét le kell nullázni.
Azaz az MBH a kivételezett helyzetből a pária helyzetébe kerülhet.
Elfogy a levegő körülötte.
A másik baj az eszközállomány minősége.
Ma még nem látszik, de a NER lovagok finanszirozása visszaüthet.
Amennyiben ugyanezzel a taktikával intézik el a Mészáros csoport összes vállalatát, akkor baj lehet a hitelek törlesztésével.
Persze ha a gázszerelőnek (vagy tanácsodóinak) van eszük, akkor a mai nyomott árfolyamon keresnek vevőket a cégekre és a vagyonból kimenekitenének 700-900 milliárdot. Minél gyorsabban megteszik annál gyorsabban szabadul meg az MBH is a jelenlegi bélyegtől
És akkor az árfolyam is felugrik akár a többszörösére.
Most fog kiderülni, hogy eddig jogosan röhögtük-e ki a gázszerelőt
OTP részvényesek ide! 2026. 10. 16. 10:30
#1342485
reál please!
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 14. 00:55
#48406
Már megint megy a mese.
Majd akkor szólj ismét, ha a multimilliárdosok mindegyike (köztük Tiborcz úr is) el lesz számoltatva és valahogyan kimaradtak azok a bizonyára meglévő hirtelen Tiszássá váló vállalkozók, akik ugyancsak korrupció utján szerezték a vagyonukat.
Csak emlékeztetőül.
Tiborcz haverjának Wáberer urnak a 100 milliós támogatását a Tisza éppen ezért fizette vissza.
Ha nem teszik, akkor jogosan lehetett volna kérdezni, hogy Wáberer úr multbéli üzleteit (köztük Tiborczal) ugyan miért nem vizsgálják.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 13. 13:46
#48392
látom nagyon fáj a maffiózók elszámoltatása.
De itt ne várj megértést.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 18:03
#48347
kell egy bizonyos szint ahhoz hogy meg tudd itélni hogy a vitaparner milyen szinvonalú.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 18:00
#48346
rosszul tetted. a mihazánk pont az ilyen kaliberű embereket keresi.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 17:08
#48342
miután már 20 éve halott, ezt sem hiszem.
Hagyj fel a hazudozással.
Úgysem fizetnek már érte.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 16:14
#48327
Feleslegesen fáradozol.
Egy megrögzött gyurcsányista nem változik.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 16:11
#48326
hadd találgassak.
Gyurcsányra?
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 16:09
#48324
ja, most már értem. Nem az a türelem hiányzik, amivel birka módon mindent eltürtél a NER maffiának.
Hanem az a pénz ami neked is leesett a maffia asztaláról.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 12. 10:19
#48293
Rövid az emlékezeted.
Egy egyre katasztrófálisabb 16 év után.....
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 07. 07:55
#269614
még nincs év vége
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 06. 18:41
#269607
A nagy világvége hangulatban egy jó kis flash mob:
https://www.youtube.com/shorts/1qUtQV2KeCk
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 05. 14:35
#269580
megéri hangosan gondolkodni.
Mert igazad van.
És ez az egyik oka annak, hogy a régen várt áresés nem jön el hosszútávon.
(Az idei ugyanis a tavalyi túltolt kereseti oldal következménye.)
Még sarkitottaban fogalmazva.
Rosszul számol az, aki a Bajza téri hajléktalanok számának növekedéséből próbálja meg megbecsülni a budai lakások árcsökkenésének mértékét.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 05. 08:57
#269576
Ez csak stagnáló reábérek mellett valósulhat meg.
De térjünk vissza rá jövő október elején.
Akkor már kezd kirajzolódni a Tisza -trend ezen a területen is. (De ha addig stagnálni is a lakásárszinvonal, az messze nem autómatikusan az általad várt  pár éves trend kezdetét jelenti.)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 05. 08:53
#269575
Én sok mindent unok, de nem ettől függ, hogy fennmaradnak-e.
Nyilván nem lesz már 10-20%-os rally, (kivéve ha az infla kétszámjegyűvé válik), de a keresett lokációkban szerintem meglesz a minimum 5%-os áremelkedés. (Átlagosan, azaz egy közel stagnáló év után akár 10%-os áremelkedés is.)
Ez egyrészt abból adódik, hogy a :
-   gazdaság növekedése reálbéremelkedéssel jár együtt és az épitőipar élőmunkaigényes. 
-   Másrészt a követelmények és igények is nőnek igy a beépitett anyagok és berendezések ára nemcsak az inflációval nő majd továbbra is.
-  De a jó elhelyezkedésű épitési telkek ára is rohamosan nőni fog továbbra is.
Ebből a hármasból nem jöhet ki egy csak inflációkövető áremelkedés hosszútávon
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 04. 15:19
#269571
Ez is igaz.
Amúgy meg az tette a legjobban akik  hajléktalan amerikai kéregetőként az egy nap kapot 20 dollárból a felét kötötte piára és vett 10db  Bitcoint, majd tavaly 10*120 ezer= 1,2 millió dollálért eladta.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 10. 04. 15:15
#269570
Igen, ezt olvasom itt már isten tudja mióta.
Hajrá.
legyen neked igazad.
ha jól értem , minden összeomlik és cserébe csökkennek majd az ingatlanárak.
Szép kilátások.
ahogyan 2009-14 között. 
És természetesen ingatlanár csökkenés és valahogyan nem sokan húztak belőle hasznot.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility