Ezt nem mondtam.
Sőt, akinek kifejezetten jó adottságú ingatlan kell, az vegye meg, amint szembe jön, és ne foglalkozzon azzal, hogy jövőre ESETLEG 10-20%-kal olcsóbban jön szembe. Mert könnyen lehet, hogy nem jön szembe.
_________
Mikor első lakásomat kerestem, úgy éreztem, horror elvárásaim vannak:
- csend, béke nyugalom, de nem külvárosban
- tégla, egyedi fűtés
- valami zöldre néző szobák (szóval nem az, hogy 6 méter széles kis utca másik felén ott a szembe házszomszéd)
- minél kevesebb szomszéd, főleg felső ne legyen (mert gyerekként a felső szomszédtól szenvedtem a legjobban, a felülről jövő épület-testhangok ellen nulla védekezési lehetőség van) - na ez volt egy nagyon szűk lehetőség...
- 2 különnyíló (!) szoba
- erkély
stb.
A külön wc-ről közben lemondtam, mondván ha sokáig "foglalt" a fürdő, akkor majd hugyozok a mosogatóba :)
_______
Szóval aki így kezd neki, az vegyen amikor van, mert nehéz. Nekem is az volt, sokáig is kerestem, drágán is vettem. (És még külön wc is lett :)
Akinek egy szabvány panel vagy éppen 4 emeletes csúszózsalus átlag megfelel, az csak állapotot és árat nézzen.
És most várjon.
Sőt, akinek kifejezetten jó adottságú ingatlan kell, az vegye meg, amint szembe jön, és ne foglalkozzon azzal, hogy jövőre ESETLEG 10-20%-kal olcsóbban jön szembe. Mert könnyen lehet, hogy nem jön szembe.
_________
Mikor első lakásomat kerestem, úgy éreztem, horror elvárásaim vannak:
- csend, béke nyugalom, de nem külvárosban
- tégla, egyedi fűtés
- valami zöldre néző szobák (szóval nem az, hogy 6 méter széles kis utca másik felén ott a szembe házszomszéd)
- minél kevesebb szomszéd, főleg felső ne legyen (mert gyerekként a felső szomszédtól szenvedtem a legjobban, a felülről jövő épület-testhangok ellen nulla védekezési lehetőség van) - na ez volt egy nagyon szűk lehetőség...
- 2 különnyíló (!) szoba
- erkély
stb.
A külön wc-ről közben lemondtam, mondván ha sokáig "foglalt" a fürdő, akkor majd hugyozok a mosogatóba :)
_______
Szóval aki így kezd neki, az vegyen amikor van, mert nehéz. Nekem is az volt, sokáig is kerestem, drágán is vettem. (És még külön wc is lett :)
Akinek egy szabvány panel vagy éppen 4 emeletes csúszózsalus átlag megfelel, az csak állapotot és árat nézzen.
És most várjon.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link