berlini

Regisztráció: 2010-04-06 22:21:40

Hozzászólások száma: 18 389

Utolsó hozzászólás: 2024-04-14 19:05


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 5
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

1 262 413
2024. 04. 06. 18:52
219 401
2024. 04. 06. 13:42

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topikból

A moderálás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topik #2045 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Személyeskedés

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-11 08:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
szeretgessétek egymást egy kicsit a fórumon kívül. köszi.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-28 07:03-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-07-28 08:06-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-10-19 20:19-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-01-24 17:37-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-05-15 10:38-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-09-06 11:28-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "OTP Trollmentes topik" topikban - 2023-11-02 09:38-ig (7 nap, 1 óra, 0 perc)


A moderálás a "OTP Trollmentes topik" topik #10037 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Tudod mièrt.
Spam.
Nincs harag, jól elemzel, csak makacskodsz, ès most szemetelsz Minden jót.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-12-20 10:27-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Ha nem tudjátok egymást békén hagyni, kénytelenek leszünk mi gondoskodni róla, véglegesen.

utolsó 20 hozzászólás

OTP részvényesek ide! ma, 19:05
ne hagyd abba 200m mélység felett. Akkora háború jön, hogy az a minimum bunkermélység
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 18:35
A külön adókat éppen most vezetik ki apránként.
A Csányi OTP-jét nem kimélték eddig sem, de az ország 2. legnagyobb bankja már ML kezében. Ezért lehet arra számitani, hogy a különadók súlya csökken.
A Vodafone adóterhelése is csökkent amióta a NER átvette. (Telekom duplázódott tavaly emiatt)
De a lényeg az, hogy az OTP tevékenységének (és nyereségének) a többsége már nem Magyarországról származik. Becslésem szerint 2-3 év mulva a magyar arány 20%-ra csökken majd.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 14:20
...kifelejtettem a Richtert.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 14:16
Országkockázatot azért hoztad elő, hogy bizonyitsad, hogy magyarországon a Svájcnál jóval magasabb országkockázat miatt nem érdemes befektetni. Se ingatlant se mást.
Idáig jól értettem?
Én csupán bátorkodtam arra rámutatni, hogy az országkockázat a legtöbb befektetésnél nem egyenlő a befektetési kockázatokkal. (Kivéve az állampapirok, de egy magyar deviza államkötvény magasabb hozamát semmiképpen nem érdemes elcserélni egy svájciéra, mert az az alacsony kockázati felár miatt szinte hozammentes.)
Márpedig Te és Én is ezt mérlegeljük.
Magyarországban amúgy meg én sem vennék az OTP-n és a MOL-on kivül magyar részvényt. De leginkább két ok miatt:
- a NER folyamatosan belepiszkál a gazdasági folyamatokba és ezáltal kiszámithatattlanná teszi a vállalkozások környezetét, nem azok fejlődnek akik jobban teljesitenek, hanem azok akik a NER részei
- a fentiek miatt is kevés az olyan vállalkozás, ami külföldön is boldogul és igy bizonyit.
OTP részvényesek ide! ma, 10:36
Baj van az irásértelmezéssel.
(Vagy túl sok shortot nyitottál.)
OTP részvényesek ide! ma, 10:35
..és azóta is Irán a világ ura.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 23:12
kösz :)
Hasonlókat az általad választott papirokban!
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 23:07
és hol látod itt a 3 és fél évet?
Honnan tudod, hogy milyen módon játszom most meg az OTP longot?
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 22:35
2 év.
és nem áll meg 20 ezernél
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 22:02
nem magyarországi befektetésekkel kapcsolatban emlegetted svájcot.
Én meg erre a Credit Suisse csődjét irtam. Aki 2008-ban ezt a részvényt megvette, annak egy századát érte tavaly. Aki 5 éve vette az nem járt ilyen rosszul. Az egy huszadát kapta igy csak 95%-os volt a bukás.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 19:29
Az elmúlt évek legnagyobb banki csődje Svájcban volt.
A Credit suisse-t a pár évvel ezelőtti ár huszadáért vette meg az UBS tavaly.
Ezzel is csak kötekszem?
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 19:07
Frappáns magyarázat és hihető is annak, aki nem ismeri a valós helyzetet.
Vannak Magyarországon szegmensek, városok, ahol a külföldi vásárló aránya sokszor eléri a 8-10%-ot. (Ez az egyik oka annak, hogy az árak sok helyen nem magyar jövedelmi viszonyokhoz passzolnak)
Tehát kategórikusan kijelenteni, hogy a magyar ingatlanpiac a kutyát sem érdekli a külföldiek közül hamis.
Ráadásul pont ez az árat befolyásoló tényező ad margyarázatot arra, hogy Európa legtöbb nyugatabbra lévő városában miért kerül kevesebb havi jövedelembe egy összehasonlitható lakás mint Budapesten.
OTP részvényeim vannak.
Jó lenne ha világszinten figyelnék, mert akkor az árfolyam/nyereség mutató nem a nyugateurópai bankokénak a fele és az amerikai bankokénak a harmada lenne. (Tavaly a külföldi tulajdoni hányad erősen csökkent is.) Tehát az OTP diszkontban erősebben van benne a magyar diszkont mint az ingatlanpiacon.
Abban viszont igazad van, hogy a régió (de talán Európa) legjobb bankja.
Az elmúlt évek nyereségnövekedése vetekszik egy technológiai vállalatéval. De ez mindig utólag derül ki. Az elemzők ugyanis rendszeresen felsülnek. A legtöbbjük idénre és a következő 2 évre kevesebb adózott nyereséget vár mint a tavalyi volt, miközben józan számolgatások már idénre is 20%-os nyereségnövekedést mutatnak.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 14:18
Miért kint nincs kockázat?
(Titanic sem magyar hajó volt)
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 13:33
nem túlzás a magyar ingatlanpiaccal a Titanicot párhuzamba állitani?
De tegyük fel igazad van.
A Rózsadombi ingatlanokkal az élen nullára csökken aaz értékük.
Egy ilyen esetben mennyit érne egy magyar állampapir, vagy egy magyar részvény?
OTP részvényesek ide! péntek, 09:10
és mindezek igazak már évtizedek óta.
Mint ahogyan az is, hogy az OTP egyre kevésbé egy magyar bank. A nyeresége 80%-át fogja 2-3 éven belül nem Magyarországon realizálni (de már most sem a hazai bank hozza a többséget)
Ha a forint gyengül, akkor az fokozza a forintban számolt nyereséget, igy ez éppen segiti a forintban számitott árfolyamot.
Az OTP extraprofitadó ellenére ért el extra magas nyereséget tavaly és ezt fogja idén is fokozni.
Abban viszont igazad van, hogy a tavalyi év a külföldi befektetők fokozatos kivonulását mutatta. De én éppen ebben látom a legnagyobb árfolyamemelkedési potenciált. Előbb vagy utóbb visszajönnek.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 08:13
Nem. Tényleg vannak olyan pillanatok, amikor a pánik a fundamentumokat elsöpri és egy értékpapir töredékárra esik. Ilyenkor nekem is voltak már jó beszállási döntéseim.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 07:58
Ez általában is igaz, nem csak az elmúlt pár évre
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 22:23
kiszámoltad már, hogy ha 2022 őszén állampapirt vettél, akkor mit kaptál 2023-ban és most márciusban?
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 19:06
....de elnézést kérek, ha nem jól értettem amit le akartál irni.

friss hírek További hírek