• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
berlini

berlini

Regisztráció: 2010-04-06 22:21:40

Hozzászólások száma: 21 456

Utolsó hozzászólás: 2026-08-12 21:57


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 5
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

OTP részvényesek ide!
1 336 230
szerda, 18:12
Lakás/Ingatlan árak topik
268 524
szerda, 18:08

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topikból

A moderálás a "Nemzeti oldali fórum /műsor-, könyv-, írás-, cikkajánló/ (A magukat (nép)nemzetinek tartók topikja)" topik #2045 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Személyeskedés

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-11 08:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
szeretgessétek egymást egy kicsit a fórumon kívül. köszi.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-28 07:03-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-07-28 08:06-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-10-19 20:19-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-01-24 17:37-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-05-15 10:38-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-09-06 11:28-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "OTP Trollmentes topik" topikban - 2023-11-02 09:38-ig (7 nap, 1 óra, 0 perc)


A moderálás a "OTP Trollmentes topik" topik #10037 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Tudod mièrt.
Spam.
Nincs harag, jól elemzel, csak makacskodsz, ès most szemetelsz Minden jót.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-12-20 10:27-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Ha nem tudjátok egymást békén hagyni, kénytelenek leszünk mi gondoskodni róla, véglegesen.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2026-08-23 09:37-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 21:57
#268111
Mióta van pénztárcája egy trollnak?
Életedben nem voltál még tenerifén
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 15:35
#268104
Jól mondtad.
Bullshit.
halvány gőzöd sincsen az ottani viszonyokról.
Egyike vagy a fórum trolljainak.
Mikor mész el már a jó fenébe?
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 14:55
#268099
én is ezt tapasztalom.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 14:39
#268097
Izgalmas feladat.
Parkolás a pince egy részében (hegyoldalban) nem megoldható?
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 14:37
#268096
Nem lehetettlen elfogyasztani a napelemes termelést okos fogyasztókkal.
Ha a 4 milliós háztartás heti mosást feltételezve naponta beindit 600 ezer 2,5KW-os mosógépet a 10 órán tartó csúcstermelés alatt 1 órára, akkor az óránként 60 ezer*2,5kW = 150 MW teljesitmény
A nyári pillanatnyi csúcsteljesitménye a mai 9GW-nyi beépitett (névleges) teljesitményű napelemes rendszernek kb 4000-6000 MW. Azaz csak a mosógépek programozott működése ennek 2,5%-át elvinné. és akkor nem beszéltem a hűtőgépek, fagyasztók, klimák mosgatógépek robot takaritók, automosók, a települések vizellátását biztositó szivattyú rendszerek, a társasházi melegvizes tárolók okos működtetéséről. stb
Utolsó aktiv műszaki feladatom volt egy 65KW-nyi nem visszatöltős napelemes rendszer gazdaságossá tétele egy kórházi épületben.
Az energiatárolás nélkül a rendszer által megtermelt energia kb fel elveszett.
A napi melegvizfogyasztás mértéke tudott volt.
Csupán azt kellett kiszámitani, hogy mennyi jól szigetelt melegviszes tartályt kell még a rendszerbe beépiteni egy olyan vezérléssel, ami az inverterből a többi fogyasztó által nem használt energiát a hőtároló tartályok fűtésére forditja. A cél nem a 100 százalékos napenergia felhasználás megcélzása volt, de kiderült, hogy kb 90%-ig fel lehetett ezzel menni, igy az energiatárolás nélküli verzió kb 7 milliós energiaspórolását majdnem meg lehetett duplázni, egy pár éven belül megtérülő beruházással.
Naponta figyelem a kórház napenergiatermelését. (Nyugdijba vonulásommal ezt a jogositványt nem vették el tőlem.) Igy tudom, hogy nem végezték még el a megfelelő átalakitásokat, bővitéseket.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 14:05
#268090
Annyira azért ne vakitson el a gyálölet, hogy olvasás értelmezést is elfelejtsd.
- karácsony lehetőséget (potenciált) emlegetett és szó sem volt arról, hogy természetesen az energiatárolást és ütemezett felhasználást is meg kell oldani. (Programozható nagyfogyasztású gépek és idősoros űramtarifa. Pár éven belül akkor fogsz mosni, amikor 10Ft-ért kapod az áramot és nem akkor amikor 100ft-ba kerül.)
- Az energiapocsékló házakról meg nem mondta hogy azok kitűnőek igy felsleges emiatt támadni. Remélhetően beváltja a TISZA az igéretét és lesznek állami források a lakások energetikai felújitására, mert jelenleg dupla annyit pocsékolunk el légköbméterenként mint Ausztriában.
- hogy a társasházaknak erre nincsen pénze? A miénk most csináltatott egy rendszert. A rám jutó rész kb 300 ezer ft volt. (A közös fogyasztást ebből fedezni lehet.)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 13:53
#268088
Ezt is egy ismerősöd mondta?
Gondolom nem az aki éppen sorompós ingatlant akar vásárolni ugyanott.
hanem egy másik okostojás.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 13:48
#268087
ne higyj neki.
higyj a statisztikáknak.
(Amúgy nagy valószinűséggel átveri éppen egy ingatlanos.)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 10:13
#268080
De, hogy mindketten megnyugodhassunk:
MI:
"Numbeo adatai szerint Horvátország és a Kanári-szigetek is kifejezetten biztonságosnak számítanak. Horvátország országos bűnözési indexe ~24,3 (biztonsági index ~75,7), míg a Kanári-szigeteken (pl. Santa Cruz de Tenerife vagy Las Palmas) az index ~29–30 körül mozog (biztonsági index ~70–71), ami alacsony bűnözési szintet jelent. [1, 2, 3]"
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 10:07
#268079
igen, ez ugyanazon komolyságú mint a teknősös cikk.
9 éve járok a Kanári szigetekre. Volt olyan év amikor többször is.
A világ legbiztonságosabb helye.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 09:45
#268075
100-150 évvel ezelőtt 200-250m2 körüli nagypolgári lakásokat épitettek.
Volt cselédszoba is (a legkisebb udvarra néző) és a konyha sem volt frekventált helyen. (Nem a család anya főzött és lett igy órákra száműzve.)
Igy nem volt nehéz kihozni 40-50m2-es szobákat.
Ma szerintem más a helyzet.
Napközben a családtagok mindegyike házon kivül van (tanul, dolgozik)
Este és hétvégén van esély arra hogy együtt legyenek, TV-zenek, beszélgessenek együtt legyenek.
Mindegy hogy ki főz (akár többen is) vagy ki mosogat (de a mosogatógépet akár órákkal későbbre is be lehet programozni).
A lényeg hogy egy légtérben vannak, kommunikálnak.
Erre kell szeencsés esetben egy 50m2-es variálható nagy tér, ha lehet nagy nyilászárókkal egybenyithatóan a kerttel, terasszal, balkonnal.
A hálók igy nem az ott alvók külön apartmanjai. Nem kell, hogy annak mérete hasonlitson a 100 évvel ezelőttihez. Ha van külön gardrób akkor akár 12m2 is megfelelő, nem szűkös érzetet adó.
Igy ki lehet hozni az egészet akár 100-130m2-ből egy 4 tagú családnál.
És még egy különbség.
Ha valakinek akkoriban nem volt pénze egy nagypolgári lakásra és megelégedett egy 3 szobás 104m2-es kisebbel. (Ilyen van nekünk a Baross téren) akkor a cselédszoba mellett csak 2 nagy szoba volt (darabja 30 és 42m2) és mindkettőben 2-3 családtag aludt. Jellemzően a szülők külön és a gyerekek a másikban.
Ma már igény van egy külön szobára, legyen az akárcsak 10m2-es is.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 12. 09:26
#268072
OTP részvényesek ide! 2026. 08. 12. 09:25
#1334891
OTP részvényesek ide! 2026. 08. 12. 09:21
#1334890
Ezen könnyű segiteni. Irjunk ezentúl angolul.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 22:32
#268071
A hálóméretek minimuma szerintem attól függ, hogy egy vagy kétágyas-e az és hogy van-e külön gardrób.
Az érdi lakásban van kettő.
Az egyik a szülői háló melletti, a másiknak a neve háztartási helyiség, ahol a gyakorlatban a mosó-száritó gépek mellett igencsak lehet gardrób polcokat beépiteni.
Ezek után irtam, hogy jó a beosztás, mert a 3 hálóban nem kell hogy ruhásszekrények legyenek
Persze az izlések és igények különbözőek.
Nekem például a túlszéles garázs jobb oldalából 60cm-t  levágva jobban tettszene egy előszobából nyiló szekrénysor cipőknek, kabátoknak, táskáknak és egyebeknek amik közvetlenül a ház ejtón való kilépésnél jutnak az embernek eszébe. Ha ez meg van, akkor a 138m2-es házban a gardrób funkciók szinte már túlméretezettek egy négyfős családnál.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 21:13
#268064
A szülői háló a gardróbbal 20m2.
Egy gyereknek pedig elég 12m2.
Nem irtam hogy a ház mérete luxus, mert az nem 138m2-nél kezdődik
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 21:08
#268063
Csak a lakásról irtam nem a lokációról.
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK! 2026. 08. 11. 18:35
#7521
Lehet még ennél is szánalmasabbnak lenni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 17:14
#268046
Igen, de ez olyan fővállalkozói ár, ahol minden kockázat a fővállalkozónál landol. Nincs lehetőség többletköltség érvényesitésre még anyagáremelkedésnél sem. Sőt még akkor sem ha a tervező hülye volt. (Szerződésben benne van a kiviteli tervek, statika tervezés dija is közművekkel kulcsrakészen.) A tulaj egy általa választott műszaki ellenőrön keresztül ellenőrzi az épitkezést. (Ezt is a fővállalkozó fizeti.)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 16:35
#268041
https://ingatlan.com/35521168
De emelték a 269 milliós árat 300 milliósra

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility