Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slash péntek, 21:31
Előzmény: #221571  lacikonyha
#221575
de még mindig jobb mint neked az Alföldön a parasztlandban a cigók között. 
berlini
berlini péntek, 21:29
Előzmény: #221554  sztiv
#221574
Mind a gépészetet mind az elektromos hálózatot fel lehet újitani, cserélni.
A panelkapcsolatok (csomópontok elkorrodeálása valós probléma azon panelházaknál, ahol a szanálást eddig nem végezték el, olyat én sem ajánlanék ma már vételre, mert bizonytalan hogy nem késett-e már meg egy feltárás és felújitás.
Én egy ponton látom a panelt tartósan hátrrányban:
hangszigetelés (főként lépéshangszigetelés)
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish péntek, 21:09
Előzmény: #221572  gyula1971
#221573
A Laci valószínüleg tudja, csak teszi a hülyét, hogy, bécsi külvárossal vagy, schwechati barackossal akarnám összehasonlítani.
 
gyula1971
gyula1971 péntek, 20:59
Előzmény: #221561  J0hnnyEnglish
#221572
Ez már elérhette a Bécsi árszintet talán?
lacikonyha péntek, 20:55
Előzmény: #221569  slash
#221571

a nyaraló az nem más mint egy vidéki másfeles panel árán vett egérlyuk a víztől távol félkomfortos kivitelben?
nem semmi
lacikonyha péntek, 20:51
#221570

telivér panelköpködő kulturális egyesületi törzstag panel nélkül is tud jóizűt panelköpködni
mint a dagi baloldalizni meg háborúpártizni
slash péntek, 20:51
Előzmény: #221568  FR73
#221569
Értem. Sietek, érkezési sorrend van. Bedobnám érte a házat vagy a nyaralót de szerinte már most túl lennének árazva. Odaadom érte mindkettőt hagy nézzem hogy szotyiznak a ház előtt a padon. 
FR73 péntek, 20:16
Előzmény: #221567  slash
#221568
Magasföldszinti, és ez csúszózsalus tégla a 60-as évek vége 70-es évek elejéről.
slash péntek, 20:07
Előzmény: #221565  hunball2
#221567
A csávókának futópadja van a panelben? :-) 
Akkor az alsó szomszéd azonnal lerakja a 100ast is csak legyen vége! :-) 
Felettem is volt amig fel nem mentem betépve..aztán eltűnt.. :-) 
hunball2 péntek, 19:59
#221566
mielőtt elkezdenétek, ez nem az enyém, nekem 55m^2-es van
hunball2 péntek, 19:58
#221565
Hölgyeim és uraim, most már a József Attilán is van 1M/m^2-ért hirdetett panel.  https://ingatlan.com/34162120
lacikonyha péntek, 19:20
Előzmény: #221563  lacikonyha
#221564

https://becsingatlan.com/pages/bemutatkozik-az-1-kerulet/
"Míg 2012 novemberében átlagosan 10.154 eurót kellett fizetni egy lakás négyzetméteréért, 2021 novemberben már 19.440 euró az átlagos négyzetméterár"
lacikonyha péntek, 18:41
Előzmény: #221561  J0hnnyEnglish
#221563

Béccsel általában, vagy Bécs legdrágább utcáinak egyikével?
persze van akinek ez nem különbség, miért lenne
lacikonyha péntek, 18:38
Előzmény: #221560  gyula1971
#221562

mekkora ostoba duma
hogy az ország legdrágább utcáinak egyikében olyan kinálati árak vannak amiért nincs kapkodás
hát mik vannak, ki hinné
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish péntek, 17:32
Előzmény: #221560  gyula1971
#221561
Ez mennyire összemérhető pl.: Béccsel?
gyula1971
gyula1971 péntek, 17:02
#221560
Micsoda nm-2-árak?
-De nem kapkodnak érte...V. kerület, Budapest, ingatlan, eladó, lakás, 100 m2, 340.000.000 FtBudapest, V. kerület, Október 6. utca340 000 000 Ft3 400 000 Ft/m2
https://www.ingatlanbazar.hu/V-kerulet-ingatlan-elado-lakas-teglalakas-Oktober-6-utca-100-m2-340000000-Ft/user-id-432033/616f90c5-0602-11ee-9d08-005056b3506b
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish péntek, 14:58
Előzmény: #221557  EURHUF_goes_to_haven
#221559
Igen csak a főkérdés az, hogy a belső sarok elemek mennyire korrodálnak a főtartóknál egy csontszáraz épület esetén? Én úgy tudom, hogy panel esetén ha a héjazat szét is hullik a belső váz és szintek egyben maradnak (?)
slash péntek, 14:56
#221558
Panelben minden attól függ hogy a körbeszomszédok milyenek. Ha idióta zombik akkor ba..hatod a 11 kerületet is. Erre 80% esély van hogy barom. 10év panel alatt jópárszor pezsgőztem az ablakban mikor egy f.kalap lent pakolt a költöztető autóra. Aztán a végén pakoltam én is. 
EURHUF_goes_to_haven péntek, 14:07
Előzmény: #221556  J0hnnyEnglish
#221557
Egyébként ha én most építenék, én is elgondolkodnék egy vasbeton rendszeren.
Nem a legolcsóbb, de van egy merevsége- stabilitása ami a téglának nincs. Téglánál , akár generál, akár kőműves ha el van baszva valami az mozogni fog. Betonnál erre szerintem kisebb az esély. Persze ha panelról beszélünk ott az achilles ina a sarokillesztések korróziója. 
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish péntek, 13:27
Előzmény: #221554  sztiv
#221556
Almát, almával érdemes összehasonlítani (időben). Én nem gondolom, hogy a hasonló korú tégla társasok sokkal jobb gépészeti állapotúak lennének és sajnos ez a hasonló korú teljes ingatlanállományra is igaz. Nem festeném le ennyire árnyaltan a képet, mert a vasbeton elég igénytelen jószág, van belőle tekintélyes mennyiségű lakás az országban (is), szerinted mekkora para lenne belőle, ha elkezdenének megnyílni a falak? Ehhez képest azért elég sok téglában kapcsolták ki már a gázt, ahol valóban megnyíltak a falak. Szerintem árban a vasbeton azért tudott jobban felzárkózni, mert még mindig ez árban a leginkább elérhető, a felújítási költségek elszállásával gyorsan/hatékonyan/alacsonyabb költséggel felújítható, rezsiben is versenyképes, befektetési szempontból a korábban említett tulajdonságok miatt is szeretik venni.
lacikonyha péntek, 11:02
Előzmény: #221554  sztiv
#221555

érték hahaha, és hahaha és hahaha
.
az érték egy elméleti kreáció, annyiféle ahány kreátor
a kifizetett vételár pedig fizikailag létező valóság
.
minden más stimmel
sztiv péntek, 10:53
Előzmény: #221551  bakogram
#221554
Nem a hőszigetelés a lényeg, a gépészet és az elektormosság a kérdés. Az építészek szerint a 40-50-60 éves a régi alumínium vezetékek, amelyek legtöbbször be vannak betonozva a panelekbe, lassan életveszélyessé válnak, az elég sűrű paneltüzek 80 százalékának ez az oka. Nem beszélve az évtiezedekeig korrodálódott zippzárvasakról és panelkapcsokról, na meg a hungarocellről, ami a két panelréteg között van... Nem 100 évre építették ezeket a lakásokat, sohasem lesz olyan értéke mint a téglának.
lacikonyha péntek, 10:52
#221553

nem beszélve arról, hogy ma Magyarországon kb 3 millió ember él olyan lakáskörülmények között ahonnan nézve egy Havanna panel az összes körülményeit tekintve az elérhetetlen mennyei nívó
.
szóval a generális panelleszólás nem több mint szegénységi bizonyítván önkéntesen saját meggondolatlanságból való kiállítása
..
az hogy valakinek az egyéni helyzete szerencsésebb, az gyakorta erőteljes motiváció orbitális butaság megfogalmazásához,  viszont nem mentség, ellenben súlyosbító körülmény
FR73 péntek, 10:20
Előzmény: #221551  bakogram
#221552
A lakótelepek komplex városfejlesztési projektek voltak. Bölcsöde, óvoda, iskola, még gimnázium is épült a házak szomszédságában. Már odatervezték a tömegközlekedést, és terveztek parkokat, szolgáltató házakat, sőt művelődési/közösségi házakat is. Egyedül a mai parkolási igényeket tervezték akkor alul.
Ehhez képest a rendszerváltás után a lakásokat szigetszerűen építették, és az adott környéktől függ, hogy a fenti komplex (ma divatos 15 perces város) lakókörnyezet mennyiben valósul meg. 
bakogram péntek, 10:11
Előzmény: #221550  greenman76
#221551
Én sem vagyok panel rajongó, de az összes körülményt figyelembe véve BP-en egy felújított XI. kerületi panelben lakni teljesen jó. Azt nem látom, hogy egy lokációban hasonló, ugyanúgy szigeteletlen tégla lakásnak van-e tényleges előnye, vagy csak a régi panel=szar berögződés miatt kell drágábban árulni.
greenman76
greenman76 péntek, 09:53
Előzmény: #221520  bakogram
#221550
Nem vagyok panel rajongó, de valóban a XI. kerületi panelek zöme nagyon élhető környezetben van az új építésű kaptárokhoz viszonyítva.
Az áruk viszont elég abszurd, nagyon közelíti a valóban élhető téglák árát, így lassan már értelmezhetetlenek….
lacikonyha péntek, 09:10
Előzmény: #221546  HPPapa
#221549
talán csak annyi, hogy Budán lakni világnézet
berlini
berlini csütörtök, 22:25
Előzmény: #221546  HPPapa
#221548
Nyilván semmi.
Az egyedüli konszenzusos vélemény csak az lehet, hogy minden vevő meghülyült.
de mit is beszélek, hiszen Nagykanizsa kiürült igy nem is lehet vevő.
Igy vevők hiányában valaki csak szórakozik és valójában a meghirdetett lakások nem is léteznek.
Szellemvevők és lakások....
Csoda hogy az árak elszabadultak?
Tihamer!
Te még ott vagy?
Pistike12 csütörtök, 22:02
Előzmény: #221546  HPPapa
#221547
Fogalnam sincs. Tenyleg nem ertem. Kulcsrakeszen 600e ft most egy haz felepitese korrekt minosegben mindennel maganszemelykent generallal. 
Annyi hogy a teljek brutalok lettek. 
Bpen 1m/nm alatt kihozni cs hazat gyakorlatilag lehetetlen 120nmerig. Olyan 130nmerest mar meg lehet oldani peremkeruletben. 
Nemreg beszeltem egy telektulajdonossal a 18ban almaskerten. 90mert arulja bmeg. Egy 120nmes haz 162m ilyen telekarral... Nemnormalis. 
HPPapa csütörtök, 21:00
Előzmény: #221545  Pistike12
#221546
Egy leszakadó régióban, ahonnan folyamatos elvándorlás van, mi indokolja ezeket az árakat?
Pistike12 csütörtök, 20:56
Előzmény: #221544  Pistike12
#221545
Mondjuk Nagykanizsan a 110m+os sorhazok azert egesz pofas arak...
https://www.firt.hu/uj-lakasok-az-on-szamara/kertes-es-sorhaz/ligetszepe-lakopark/
2018ben egy 80nmes ujszeru lakas 22m volt arrafele... 
Pistike12 csütörtök, 20:49
Előzmény: #221539  gyula1971
#221544
Csak ovatosan. A Ner kozeliek kisse jobban informaltak a trendekrol, mint a mezei ingatlanosok. Volt olyan vevom aki MNB dolgozo megbizasabol veszegette az ingatlanokat 18ban is meg... 
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish csütörtök, 18:55
Előzmény: #221538  tihamer
#221543
Lesz miből finanszírozni az államadósságot :)
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish csütörtök, 18:51
Előzmény: #221539  gyula1971
#221542

Én nem véletlen tettem fel a kérdés, hogy KI? veszi majd és kinek építik ezt a sok nádasba és szőlő közé b@szott garzon lakást méreg drágán. (?)
Itthoni befektetőnek (kétlem), Külföldi befektetőnek (azt is kétlem), Kínaiak? Oroszok? Ukránok?, talán marad a pénzmosoda.
Minap láttam Lovason az újabb csodát  szőlők és pincék között kész az új beton monstrum szürke betoncseréppel, tájjal és építészettel össze egyeztethetetlen forma, anyag, kialakítás de legalább pénz volt lóvéra...
FR73 csütörtök, 18:16
Előzmény: #221538  tihamer
#221541
Most akkor gondoljunk bele, hogy abból a 330 milliárdból kb 5-10 ezer jó minőségű bérlakást lehetett volna építeni.
Nekünk (Mészáros)család-barát a kormányunk.
Ishar
Ishar csütörtök, 17:56
Előzmény: #221538  tihamer
#221540
"Mágnás Lőrinc az igazi befektető. Remélem oktató könyvet is ír erről a magyar nép javára." --- Végre lenne egy hasznos kiadvány, amely nagy segítséget jelentene a magyar családoknak. 
gyula1971
gyula1971 csütörtök, 17:08
#221539
-OTP-ingatlanpontos ismerősöm mondta,hogy egy Kormányhivatali vezető-NER-lovag építtetett Fonyódon egy projektet, itt a 40 m2-lakásokat eddig 38 millióért kérte hírdetni, most felemeltette 59 millióra, megtették neki.-De kinevették az irodában.-Amúgy idén az iroda csak használt ingatlanokat adott el,újak csak érdeklődés szintjéig jutottak.-
De az úr projektje nem megy igazán, a másik szintén Fonyódon félkész állapotban áll,az OTP-ingatlan pontnak is tartozik 4 millió ft jutalékkal a korábbi eladásokból.
https://www.otpip.hu/ingatlan/M214495/elado-projektingatlan-8913-fonyod-standkoezeli?m=M214495
tihamer
tihamer csütörtök, 17:00
Előzmény: #221537  tihamer
#221538
"A felcsúti jóbarát becsült vagyona egyetlen év alatt 50 százalékkal nőtt. Ami lenyűgöző, ha konkrét számokra fordítjuk, mert azok így néznek ki: 660 milliárd (2020-ig) + 330 milliárd (2023-ban) = 990 milliárd (napjainkban).Ami tényleg nem túl nagy kerekítéssel már1000 milliárdos vagyon.
Ehhez képest végtelenül szerény Csányi Sándor OTP-főnök teljesítménye, aki 610 milliárdról 700 milliárdra gyarapodott."
Csányi példát vehetne Mészáros Lőrinctől. Mágnás Lőrinc az igazi befektető. Remélem oktató könyvet is ír erről a magyar nép javára.
Xis24 csütörtök, 16:34
Előzmény: #221535  Xis24
#221536
Mivel nagyon környezettudatos vagyok, így az óceánokból kinyert műanyag szemcsékből készült lapokra fogjuk dombornyomni a coinokat 😃 de csak karbonsemleges zöldhidrogén használó hajókat fogunk alkalmazni. . .. Na jó van kicsit túlpörögtem Sziasztok. 
Xis24 csütörtök, 16:20
Előzmény: #221534  Xis24
#221535
Na de most kitaláltam, hogy készítek egy anti bitcointot, legyen a neve ENDCOIN XIS ahol napról napra egyre több Bitcoin kell egy egység ENDCOIN XIS váltásához 😃Megmentem a bolygót. . és még környezetvédelmi Nobeldíjjat is kapok. 😃😃😃 Nézek rá valami uniós támogatást 😃😃😃😃
Xis24 csütörtök, 15:59
Előzmény: #221533  Kapzsidözsi
#221534
Főleg azért, mert ebben a nagy zöld világban mindent meg akarnak adóztatni de egy olyan dolgot aminek az égatta világon semmi értelme nincs, csupán a spekuláció és több országnyi energiát emészt fel a működése, azt nem 😃
Kapzsidözsi csütörtök, 15:31
Előzmény: #221529  Ishar
#221533
Ez az egyik legmegdöbbentőbb újkori , igazolható story. Ahogy az egyik legnagyobb vagyonvesztés is egyben talán. -- Legalábbis fel lehet ennek fogni. -- Szerintem ez még bekerül a történelemkönyvekbe egyszer. Főképp ha még lesz jelentős BTC emelkedés.
Xis24 csütörtök, 15:26
Előzmény: #221531  Xis24
#221532
javítva 100-150 millió ember  😃
Xis24 csütörtök, 15:23
Előzmény: #221524  Ishar
#221531
Ha jól tudom kb 100-150 ezer ember rendelkezik Bitcoinnal. A maradék 8 milliárd x százmillió nem. Szóval nagy mázli kell, hogy a világ összezuhanása közben net áram nélkül érdekeljen bárkit mennyit ér BTC. Ha meg nincs akkora ba,j akkor valamelyik deviza még él és a maradék 8 milliárd x százmiliót jobban érdekli mint a BTC
FR73 csütörtök, 15:18
Előzmény: #221524  Ishar
#221530
Gondolj bele, aki a háború első napján elhagyta Ukrajnát, annak mi volt könnyebb, átvinni egy aranyrudat, áttranszferálni a bankszámláját, átcipelni valutát, vagy átvinni egy papíron egy kódot bevarrva a nadrágba.
Ishar
Ishar csütörtök, 15:08
Előzmény: #221525  EURHUF_goes_to_haven
#221529
Még jobban is nevetnél, mert az nem 1000, hanem 10000 Bitcoin volt: Százmilliárdot érne ma a magyar programozó pizzákért fizetett bitcoinja. :)
Kapzsidözsi csütörtök, 14:49
#221528
Mivel amúgy is a szomszéd telkének megvásárlása elött állok ezért mintha csak a sors küldte volna ezt a vidit a "Mestertől". Valaki nézte? :
 https://www.youtube.com/watch?v=JDw3PiEOHPE&t=6s
Elég szűk a telekrész, amit megvennék és 18'00 percnél mondja, hogy "8 méter széles ház nem fog tetszeni, tulajdonképpen folyosó lesz..." -- Kicsit túlzásnak érzem...
Xis24 csütörtök, 14:42
Előzmény: #221525  EURHUF_goes_to_haven
#221527
Az több mint 320.000 dollár lett volna😃 2014-ben. Elnézést nem hagyhattam ki 😃😃😃
Xis24 csütörtök, 14:41
Előzmény: #221525  EURHUF_goes_to_haven
#221526
Az több mint 320.000 dollár lett volna😃 2014-ben. Elnézést nem hagyhattam ki 😃😃😃
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 13:42
Előzmény: #221524  Ishar
#221525
Hát ha 10 éve valaki felajánl 1000 bitcoint 2 pizzáért kinevetem... Aztán mitért volnt az ATH közelében :D
Ishar
Ishar csütörtök, 13:41
Előzmény: #221523  FR73
#221524
"Egy tuti előnye van, szó szerint egy tökéletes menekülő eszköz. Bevarrod a kódodat a nadrágodba, és oda menekülsz, ahova csak akarsz, és tudsz belőle új életet kezdeni." --- Csak aztán amikor odaérsz elkezdeni az új életet, akkor előbb át kell váltani - a Bitcoin-hívők által lesajnált - fiat pénzre. :)
FR73 csütörtök, 13:19
Előzmény: #221522  EURHUF_goes_to_haven
#221523
Egy tuti előnye van, szó szerint egy tökéletes menekülő eszköz. Bevarrod a kódodat a nadrágodba, és oda menekülsz, ahova csak akarsz, és tudsz belőle új életet kezdeni.
A speka oldala az más.
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 13:06
Előzmény: #221521  szieszta
#221522
Az előnye ami egyben a hátránya is, hogy decentralizált, azaz könnyebben megvalósítanak olyat ami a hagyományos bankrendszerben pl elképzelhetetlen, de ugyanez a másik oldal, hogy egy vadnyugat, sokáig azt se tudták az emberek ezt most akkor hogyan is kellene adózni... 
Illetve a másik véglet, hogy nem áll mögötte semmi, nincs mögötte érték ezzel ki van jelentve róla, hogy egy lufi emiatt a volatilitása extrém magas.
szieszta csütörtök, 11:40
Előzmény: #221512  EURHUF_goes_to_haven
#221521

Már a középiskolában is összedobnak 1-1 coint, ami ugyanúgy működik, mint a bitcoin. Én nem értek hozzá, de azt írták, ez nem nagy tudomány. Nem hiába van már több mint 2,5 millió coin a piacon.
A bitcoint csak azért hájpolják, mert nagyon sok bányászgép áll mögötte, ezért lehetetlen belenyúlni.
bakogram csütörtök, 11:38
Előzmény: #221519  goldilocks
#221520
Teljesen egyetértek. A XI-ben a sokak által lesajnált panelek esetében a háztömbök között nagy zöld felületek, fák, kutyafuttató, játszótér, közösségi kert stb. Pár utcával odébb a Kopaszin térkő és a szembeszomszéd 4m-re. Nevetséges
goldilocks csütörtök, 11:28
Előzmény: #221516  Pitzu
#221519
 Ami 2002 után épült a fővárosban új lakótelep (lakóparknak csúfolt izék a beton közpén persze) az szinte 1-1-ig mind ilyen agyonzsúfolt szar, kiemelkedő negatív példa erre a legújabb a Wattafront Cittyy. Az "átkos" szocializmusban volt még szava a várostervezőknek így szinte mindegyik lakótelep sokkal élhetőbb szellősebb környezetet ad mint ami 2000 óta épül. Van kevés kivétel de nem sok. Most a családbarát világban csak 1 számít minél több eladható m2 a sleppnek. oszt csókolom.... 
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 10:41
Előzmény: #221517  Freszelés
#221518
Dehát a dottoreminiszterúr is jogász nem ? És ő mondja meg most a csapásirányt, hogy Merkel seggéből ki, Putyin és Xicsipingébe be bokáig!
Freszelés csütörtök, 10:30
Előzmény: #221515  Xis24
#221517
"A jogászi megközelítés sokszor eltérő, mint más társadalmi szereplőké, más tudományterületek képviselőié, mert figyelembe kell vegye azt is, hogy mi jelentené a társadalmilag helyes fejlődési irányt."
Na ez kicsapta a biztosítékot. Nehogymár a jogászok legyenek a helyes fejlődési irány megmondói... elképesztő.
Xis24 csütörtök, 07:51
Előzmény: #221513  EURHUF_goes_to_haven
#221515
A ma ismert dolog még nem MI az én értelmezésemben sem. Valami ki van rakva az ablakba. Viszont a valós MI meg ki ismeri? Akik fejlesztik. De legyen most egy kis kapocs az ingatlanokhoz is. Ha még nem volt.
https://www.portfolio.hu/bank/20231213/a-mesterseges-intelligencia-biralja-el-a-lakashiteledet-miert-ijeszto-ez-656955
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 07:50
Előzmény: #221511  Xis24
#221514
A mai verseny szférában az életfogytik való tanulás a legfontosabb tulajdonság. 
Így a tanult tudásból lesz flexibilissen alkalmazható.
Jól látom, hogy feltételes módban írod ? képes LEHET. 
Ahogy írtam ez nem úgy van , hogy béle felkel és megírja a T1000 es en futó forráskódot, és az öntugatra ébred... 
Az MI nek is ahogy az önvezető autóknak is vannak különböző szintjei. 
Elsőre talán én azt mondanám a biztosítási matematikusok lehetnek veszélyben. Mivel sokkal nagyobb adatmennyiséget tud feldolgozni és abból kiértékelni eredményt .
Én is pótolható vagyok, jelen esetben egy másik emberrel. De a gépek MÉG nem tartanak ott. (nem kizárt hogy 10-20 év múlva ott lesznek márha addig nem lesz világégés.)
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 07:45
Előzmény: #221511  Xis24
#221513
Fejlődésre ? Továbbra is egy statisztikai modellről beszélgetünk amit most MI nek hívnak, ez olyan mintha a teslára azt mondanánk hogy mindig tud  autonóm módon vezetni (nem tud!). Képes borzalmas mennyiségű adat feldolgozására és annak statisztikai kiértékelésére. De az eredményről nem tudja, hogy helyes e vagy épp egy turmixnak ír e szerelmes levelet... 
Majd ha nem specializálódott, és mikromenedzselt problémákra is komplex kidolgozott választ ad akkor tudja az embert támogatni, de addig szerintem nem. 
Az exponenciálisra amíg ezt a szintet meg nem ugrojuk hiába vársz.
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 07:42
Előzmény: #221510  szieszta
#221512
Nem vagyok Bitcoin párti (Proof of work) félre ne érts, de azért ezt Gordiuszi módon leegyszerüsítetted. És nem egy 32 bites excelnél azért jóval bonyolultabb. 
Inkább úgy trivializálnám, mint a mai 2FA (2 faktoros autentikáció) - 2 külön csatornán kérik, hogy bizonyítsd, hogy te vagy az adott illető, csak itt sok ember ellenőrzni az elvégzett "feladatot". A feladat pedig azt kiszámolni, hogyha Peti ad 2 almát marinak abból Ferinek 1 et, és kölcsön kér még 0,5 öt akkor kinek mennyi almája van (és mivel mindenki végig számolja, és mindenkinél ott az eredmény) emiatt nem lehet vele csalni. 
Nincs központi bank, hogy azt mondja neked 1000 Ft van a számládon...
Itt az elején lehetett az a gixer, hogyha a számítási kapacitás 51% át birtokoltak, elkezdhetted feltölteni a rendszert hibás adattal és onnantól a hibás volt a jó, mivel azt számolták ki legtöbbet (kerekítési hibákról nem beszélve).
Ezzel szemben az Excel 1 faktoros, legyen akármilyen bonyolult is. (almát a körtével)
Az MI re jó példa a statisztika, szép képeket generál, de épületet még nem most fog tervezni. (Bár a NAV nál azért lenne rá fantázia, hogyha az lenne a cél, hogy megfogják a nagy adócsalókat :D) most meg nekem ér bilibe....
Xis24 csütörtök, 07:42
Előzmény: #221507  EURHUF_goes_to_haven
#221511
Kihagytad, hogy exponenciális fejlődésre is képes lehet. A pótolhatatlanság csak egy mítosz, amivel az ember magát nyugtatja. A tanult tudás nem, hogy pótolhatatlan lesz hanem végtelenségig másolható. 
szieszta csütörtök, 07:30
Előzmény: #221507  EURHUF_goes_to_haven
#221510

Ugyanígy várták a csodát a blokklánc technológiától is, amin fut a bitcoin.
Aztán szépen rájöttek, hogy egy 32 karaktaeres PIN kóddal levédett excel táblázat is tudja ugyanazt.
Az AI csak egy statisztikai program, ami fürkészi a netet, így tanul belőle. Ami legtöbbször elhangzik, azt véli valósnak.
Az orvosom azt mondja, minden ember más, aztán előhúz egy táblázatot, ahol több tízezer ember adatait fésülték össze, aztán annak az eredményét erőltetik mindenkire. Az én esetemben a koleszterinről volt szó, azért kaptam koleszterin csökkentő tablettát, mert változott a norma. Az 5-öt levitték 3-ra, mert a táblázatban az jött ki, hogy akinek 5 van, annak 50 éves korában 7% esélye van a szélütésre, akinek 3, annak csak 2%.
pamutt csütörtök, 07:21
Előzmény: #221499  m7788
#221509
nyilasi attilát és szalma csabát biztosan nem ismerted, ha ezeket mondod...
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 07:18
#221508
Illetve arra még emlékeztek, hogy a fiatal azért nem tud megélni, mert nincs diplomás bére ?Hát kérem :
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20240516/magyarorszag-legerosebb-novekedesi-motorja-lehetne-de-most-rukvercbe-kapcsolt-686213
"EGY ÉVTIZEDE KEVESEBB MINT 5%-PONT VOLT A LEMARADÁSUNK AZ UNIÓS ÁTLAGHOZ KÉPEST, MOSTANRA A KÜLÖNBSÉG 13%-PONT FÖLÉ KERÜLT"
Ez alapján ha nem a diplomások akkor biztos a jó szakmát tanultak, akik olyan pénzeket tudnak elkérni a legkisebb munkáért is amiből röhögve építenek fel 20 év alatt egy ingatlanbirodalmat.....vaaagy a sor mellett dolgoznak és hónapról hónapra élnek. Mindenki döntse el maga, hogy melyikben hisz.
EURHUF_goes_to_haven csütörtök, 07:14
Előzmény: #221506  Xis24
#221507
Az MI még nincs és még jópár évig nem is lesz azon a szinten, hogy kiváltson embereket ;) . Jenleg is csak egy szofisztikált keresőalgoritmus. Mérnöki területen vagy IT nél ahol egyedi a probléma és nem egy 25 sorból álló front endet kell készíteni teljesen elvérzik. A belátható időn belül szerintem annyi fog történni, hogy jobban az emberek keze alá fog dolgozni. Kicsit kiegészítve a végeselem modelleken alapuló szimulációkat pl.
Xis24 csütörtök, 07:01
#221506
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20240516/magyarorszag-legerosebb-novekedesi-motorja-lehetne-de-most-rukvercbe-kapcsolt-686213
A fiatalok már tudják, hogy fodrásznak, péknek,  szobafestőnek, fűtésszerelőnek, stb kell menni mert jobban kereshetnek, majd mint  a jövőben bizonyára sok esetben fölóslegessé váló diplomások ( akik majd alapjövedelmet kaphatnak?) és nem veszi el az MI a munkájukat.
m7788 szerda, 21:02
Előzmény: #221503  FR73
#221504
1. koszi 
2. itt nem, ez ingatlanos topik, ez nem erdekel mar,  kb a 80 ezredik hozzaszolas ota olvasom,  az eltellt atolvasott tovabbi 140 000 hozzaszolas utan nincs kerdesem az ingatlanpiacrol
majd inkabb itt ez az arra valo hely
https://forum.portfolio.hu/topics/kulios-fire-portfolio-financial-independence-retire-early/39243
FR73 szerda, 20:53
Előzmény: #221499  m7788
#221503
Kérdezz nyugodtan, melós.
m7788 szerda, 20:48
Előzmény: #221500  Pistike12
#221502
"  Ez hitel nekunk, csak nem a Te neveden van "
--- 
kb 8 eve olvasom a portfolios cikkeket napi szinten, kb 7 eve topikokat, 6 eve bele is dumalok. ez mar 1000szer ki lett targyalva
--
ez van.
 hogy egy klasszikussa valt friss filmbol idezzek (az ir) : Az van. ami van :)))
Pistike12 szerda, 20:44
Előzmény: #221496  Ishar
#221501
:) valoban:) 
Pistike12 szerda, 20:43
Előzmény: #221498  m7788
#221500

1. Ez nem hitel hitel hatan. Ez hitel nekunk, csak nem a Te neveden van, de te fizeted, o meg gyarapszik. 
2. attol.h neki jobban megy nekem rosszabbul. Ez biztos. Lattam sajat szemmel mit muvelt(n)ek, ez mindenkinek sokba kerul(t). 
m7788 szerda, 20:32
Előzmény: #221490  pamutt
#221499
cserebe nem kell olvasgatni es torodni a dolgokkal inteznek mindent meg az adoigazolast is kiallitjak.  ennek dija van? ingyen nem meloznak ok se.  
Befektetési alapok, ETF-ek összehasonlítása: hogyan válassz? 
https://www.youtube.com/watch?v=tTU0Ae7K8g0
17. perctol 5 trukk amivel atvernek minket
 de hat nem tartanak senkinek pisztolyt a fejehez hogy hozzajuk menjen. ingyen vacsi nincs. 
ugyanaz mint az ingatlanugynok a kenyelmet meg kell fizettni.  
brokervalasztas elott vagyok olvasgatok rola az etoro utan maceras az adozas.  meg egy nyavajas bitcoin is megszivathat a revoluton.  az erste kbc  lesapol minden szarra.  a kulfoldiek meg szja szocho kozeparfolyam valtas utan sztamolgatni a navnak hat a tokom. 
 --
kikernem fire velemenyet meg par dologban, mint valami padavan mert ugy nyaggatom mintha a mentorom lenne :DDD  de nem akarok az agyara menni  
m7788 szerda, 20:15
Előzmény: #221494  Pistike12
#221498
1. ki tudja ez netto vagyon e? vagy hitel hitel hatan?
2. mit torodsz vele? attol neked jobb lesz ha masnak jobban vagy rosszabul megy a szeker?
...
 ez most nem neked szol, hanem altalanossagban irom sok ember boven elorebb lenne az eletbe ha a duhongeset vagy irigyseget a masikra, hagyna a fenebe es az energiait inkabb a sajat eloremenetelere forditana
---
 mikor irok olyat xy politikus igy ugy?? erdekli a tokomet, a sajat dolgaim erdekelnek es a sajat kis vagyonkam gyarapodasa
tihamer
tihamer szerda, 19:53
Előzmény: #221456  slash
#221497
"női hajvágás átlagosan 6430 forintba" Asszony most jött haza a fodrásztól a csaj közölte 15 rugó mától és kuss. 
Hol élünk? Itten. "
Jogos.
Az én férfi fodrászom már 4200,- forintnál tart, kb 20 perc nyirás .
A KSH valamiket nagyon akciósan mér. Dehát muszáj megfelelniük valakiknek.🙂
Ishar
Ishar szerda, 18:41
Előzmény: #221494  Pistike12
#221496
Mindössze annyi történt, hogy az inflációval átárazódott a vagyona. ;)
Pistike12 szerda, 18:11
Előzmény: #221492  gyula1971
#221495
Tovabbi árcsökkenést varok! MUNISON prof dr kozgazdasz urral egyutt
Pistike12 szerda, 18:09
#221494
berlini
berlini szerda, 17:49
Előzmény: #221433  Xis24
#221493
Ha lenne egy olyan konzorcium, hogy AUTÓIPAR, akkor ez egy lehetséges stratégia lenne.
De nincsen.
Kemény verseny viszont van, amit ebben az évben még felturbóz a kinai autógyártók expanziója. (Ezekről annyit érdemes tudni, hogy komoly állami beruházástámogatással épitik a gyáraikat és a világpiaci árnál olcsóbban kapják az alapanyagokat és az energiát.)
Tehát a verseny nem ösztönzi az oktalan áremeléseket, inkább a folyamatos árcsökkenések irányába ösztönöz.
Viszont tapasztalati tény, hogy az elmúlt 4-5 évben az autóárak szinte duplázódtak, azaz messze az összinfláció (kb 40%) feletti volt az áremelkedés.
Ennek egyik oka már évtizedek óta világos. Egy autó egyre inkább egy komplex elektronikai berendezés, amelynek szoftverei ma már az iparág csúcstermékei.
A másik ok a covid óta megzavarodott globális beszállitói terméklánc. Utóbbiból már megtörtént volna a kilábalás, de sokan rájöttek közben, hogy bizonyos anyagok szállitása (nemszállitása) akár politikai fegyverként is bevethető. (Pld. Kinai exporttilalom egyes alapanyagokra). Ezzel együtt normalizálódik a helyzet és a kinálat erősen nő.
Ez az oka annak, hogy már pár hónapja az árak nemhogy infláció ütemében nőnek, de erősen csökkennek.
Nincsen szó arról, hogy itt egyfajta egyeztetett autóipari döntéssorozat lenne.
gyula1971
gyula1971 szerda, 17:31
#221492
Elsősorban a budapesti és más nagy értékű használt lakások elérhetőségét javítja a csok plusz, miközben a támogatási rendszer átalakításával lényegesen romlott a lakásvásárlás elérhetősége az új gyermeket nem vállaló gyermekes családok számára - állapítja meg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma kiadott Lakáspiaci jelentése. Bővülő lakáshitelezés és gyorsuló lakásáremelkedés mutatkozott az elmúlt fél évben, a lakásépítési költségek növekedése uniós szinten is kimagasló. A lakásépítési engedélyek jelentős csökkenése miatt csak 15-16 ezer új lakás átadását várják 2024-ben. A jelentés kiemeli, hogy a javuló fogyasztói bizalom, a kedvezőbb hitelkondíciók és a 2024-től elérhető megújult otthonteremtési támogatások pozitívan hatnak a lakáspiaci aktivitásra, mely lendületet adott 2024 első hónapjaiban is. Ezélénkülést eredményezett a lakáspiaci tranzakciók számában és a lakáshitelezésben egyaránt. 2023 végére az éves nominális lakásár-dinamika országosan 5,8 százalékra gyorsult, és 2024 első negyedévében is tovább folytatódhatott az áremelkedés. Éves szinten újra minden településtípuson emelkedtek a lakásárak, és az első negyedévben a nominális áremelkedés üteme tovább gyorsulhatott 7,2 százalékra.
https://www.igylakunk.hu/blog/mnb-magas-epitesi-koltesgek-keves-uj-lakas?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR06nAwnGqQjL8LryGLmr_L3z2
Freszelés szerda, 16:41
Előzmény: #221490  pamutt
#221491
Indíts bankot/alapkezelőt.
pamutt szerda, 16:18
Előzmény: #221489  Xis24
#221490
Persze, mert az alapkezelők bármit is tesznek a pénzünkkel, az alapkezelői díjat akkor is levonják maguknak... kockázat nélküli nyereség ez nekik...
EURHUF_goes_to_haven szerda, 14:56
Előzmény: #221482  m7788
#221488
Ezt nem tenné meg. Az a szent grál, a szent tehén... te meg steak et akarsz belőle fütni... Nem vetted észre, hogymekkora föld, és ingatlan vagyon halmozott fel a ~ teljes politikai elit és a NER? Ha ezután meg még adód is kellenefizetni... Neeeem.. ezt nem a kis büfik ellen nem lépik meg, hanem a saját mocskos sleppjük ellen nem. 
És ez a hatalmas különbség. Amit írtam azt tartom.
Az hogy nem tud az nem igaz, tudna, de mikor tett ez a vezetés olyat ami az ő érdekén kívül valaki már rajta kívülálló csoport érdekés is szolgálta ?? (Helló Nórvég alap , emlékszel még rá???-  Ott is csak amiatt mert egy kis részét, valóban civilek kapták volna inkább dögöljön meg a szomszéd tehene is alapon inkább vissza dobta az egészet..." 
A NEM AKAR TENNI!! viszont 110% ban igaz!
EURHUF_goes_to_haven szerda, 14:47
Előzmény: #221474  sztiv
#221487
Germany 3,74 ... szegény megtérülési ráta.. Hát szerintem már ehhez a számhoz is az kell, hogy szemfüles legyen a bérbe adó és amit tud leírjon az adójából. Nélküle szerintem 3% alatti
sztiv szerda, 14:40
Előzmény: #221481  rocksztar
#221486
Valóban, ez a tavalyi adat, a 24 Q1 már az általad leírt.
pamutt szerda, 14:37
Előzmény: #221484  m7788
#221485
Zugló és XIII. ker. repülős! légifolyosó alatt vannak... eszméletlen hangosan, alacsonyan szállnak a repülők... lakni már nem jók
m7788 szerda, 14:35
Előzmény: #221483  m7788
#221484
jo 11. 13.ker obuda es zuglo is. 
---
de nezzuk a jo oldalat ezentul majd ha valaki azt mondja megy haza a 6- ba sejthetjuk,hogy berlo 😀😂
m7788 szerda, 14:30
Előzmény: #221482  m7788
#221483
vegiggondoltatok mi az a 2016 ota tarto 30-49%-os befektetesi celu lakasvasarlas Budapesten?  Az nem am Kobanya Kispest Soroksar celpont.  Az a belso keruletekben es belbudan 80% a tobbin osztozik a maradek.
na ezert tartunk itt ahol
m7788 szerda, 14:23
Előzmény: #221467  EURHUF_goes_to_haven
#221482
"És ez ellen a jelenlegi kormány se nem tud, se nem akar tenni. "
--
tud.
 ingatlanado masodiktol.(evi 1,5%) es problema megoldva
rocksztar szerda, 14:21
Előzmény: #221474  sztiv
#221481
én 5,75%-ot látok
m7788 szerda, 14:20
Előzmény: #221473  Ishar
#221480
"Az Európai Uniós szinten kiemelkedő tudású szakembereket " 😂
Ecnedam
Ecnedam szerda, 14:05
Előzmény: #221478  Murdoch
#221479
Miskolcon mások a dimenziók, itt relatíve olcsó a lakás így a hitel sem olyan hatalmas. 
Ami miatt itt maradtunk a család is nagyrészt itt van körülöttünk ez is egy ok, a másik a munkahelyem.
Ami félre van téve részvényben kötvényben kb 7-8 hónapra elég a jelenlegi életszínvonal mellett hármunknak, ha beüt a gebasz, annyi idő alatt csak találok valami értelmes munkát. Ha a környéken nem, akkor ingázok vagy beállok a benzinkútra a pénztárba addig amíg nem találok valami megfelelőt. De az biztos hogy havi 3-400 ezres törlesztővel a seggemben, asszony otthon 1-2 kisgyerekkel viszketne a seggem rendesen.
Murdoch szerda, 13:47
Előzmény: #221477  Ecnedam
#221478
Azért nem egyszerű világ van. Anno rokonok, nagyszülők is vettek fel hitelt, de a fizetés töredéke volt a törlesztő, úgy volt, hogy minden munkahely örökélet. Most felveszed a 20-50 milliót, mert muszáj és 200-as vérnyomásban felfordul az ember, ha összecsapnak egy kicsit is a hullámok. 
Ecnedam
Ecnedam szerda, 13:42
Előzmény: #221472  slash
#221477
"Tudom. Sk embernek pokol van itthon. Én már bevettem a leszarom tablettát majd a fiatalok intézik a dolgokat."
Én is így vagyok vele. Első baba megvan, növöget, másodikat majd 1-2-3 év múlva kezdjük, addig én dolgozom. Asszony befejezi az egyetemet gyerek mellett, diplomás GYED-ből csurran-cseppen valami, a gyerekek nőnek, a CSOK hitel lófitty aztán majd meglátjuk mi lesz. 
Az a legrosszabb hozzáállás ha csak károgunk és sosem indulunk el sehová. Akkor megérkezni sem fogunk sehova. De a leszaromtabletta jó dolog. Főleg ha intravénásan van bekötve. :)
Murdoch szerda, 13:40
Előzmény: #221475  Kapzsidözsi
#221476
Családi Otthonteremtési Kockázat
Kapzsidözsi szerda, 13:23
#221475
Már vagy két hetes cikk, de több szempontból figyelemreméltó:
- Összevissza ferdítenek született és születendő gyerekek kapcsán. Érdemes a facebook kommenteket a cikk alatt olvasni.- Ennek apropóján is értelmet nyer a Telexesek által sokszor felhozott állítás, hogy az Index valójában egy rejtett kormánypropaganda eszköz. 90% -ban semleges és igaz dolgokat ír, aztán hipp - hopp becsempész/ megjelentet egy ilyen cikket. -- Es tényleg.
https://index.hu/gazdasag/2024/05/02/minden-tervet-felulir-ez-a-csaladpolitikai-intezkedes/
sztiv szerda, 12:35
#221474
Bruttó bérleti hozamok Európában, Magyarországon 5,09%:
https://twitter.com/GlobalPropGuide/status/1782829791231525056
Ishar
Ishar szerda, 12:21
Előzmény: #221470  EURHUF_goes_to_haven
#221473
Az Európai Uniós szinten kiemelkedő tudású szakembereket és kimagasló minőségű építőanyagokat nyilván meg kell fizetni. Korábban a cégek profitéhségére is gyanakodtam, de ha lenne ilyen "extraprofit", akkor azt nyilván elvonta volna az állam.
slash szerda, 12:19
Előzmény: #221469  EURHUF_goes_to_haven
#221472
Tudom. Sk embernek pokol van itthon. Én már bevettem a leszarom tablettát majd a fiatalok intézik a dolgokat. 
slash szerda, 12:18
Előzmény: #221468  FR73
#221471
Igen. Kemény világ van. 
EURHUF_goes_to_haven szerda, 11:52
Előzmény: #221466  slash
#221469
Jól teszed ! Csak 1 kérdés, hogyha a választások után további (NEM)megszorítást akarna bevezetni a kormány akkor is minden ok ? Amíg mindig másik szomszédért jön a fekete autó addig minden ok ? Amíg úgy verik fel az árakat, hogy te azt ki tudod használni addig minden ok ? Sorry, nem ellened irányul, csak nagyon a begyemben van ez az egész... Ez így semilyen szinten nem tervezhető jövőkép. Mert semmi sem biztos, hogyha éjfélkor hoznak egy törvényt, hogy minden első szülött meg a fél bankszámla kéne pl... Mindig csk 1 lyukkal szorítanak tovább a nadrágszíjjon azt midnig ki lehet bírni ??? szerintem NEM.
FR73 szerda, 11:49
Előzmény: #221456  slash
#221468
Múltkor megkérdőjelezték itt, hogy van-e értelme babakötvénybe betolni 1,2M Ft-ot egy kamasznak? Írtam akkor rá, hogy egy jogsi, egy notebook és egy teló az, ami kijön belőle neki 18 évesen.
EURHUF_goes_to_haven szerda, 11:48
Előzmény: #221458  slash
#221467
Nagyjából 10 éve gondoltam azt hogyha lenne az Ausztria állásom 2000-2500€ val akkor megérné ingázni. Most a mai napon inkább a duplája... 
Magyar kollégáktól is hallom, hogy 1500 ért már nem akar kimenni , mert az ingazás költsége és a ráfordított idővel már nem éri meg 2000 alatt (ott is csak éppenhogy).
Ez a rögvalóság magyarországon, hogy a bérek leszámítva a tényleg versenyképes szektorokat a béka segge alatt van és esély sincs arra, hogy emelkedjenek (tudás hiányábnan). Ez szertinem első körben fékeznie kellene a további lakás drágulást, illetve a bérleti díjj emelkedést. De ez csak teória, hogyha éppen most zajlódik az átárazódás (és az alsó ~5 percentilisnek az életkorra való kiárazódása a piacról).
Ez nagyobb feszültséget szül, több bűncselekményt, és értékes munkaerő kiáramlást. 
És ez ellen a jelenlegi kormány se nem tud, se nem akar tenni. A családtámogatás @ építőipari támogatás a báránybőrbe bújt farkas... Mert nagyobb drágulást okoz mint amekkora segítség. De besz()pták a bárányok ?? BEEEEE.... 
slash szerda, 11:47
Előzmény: #221464  EURHUF_goes_to_haven
#221466
Most mire pörögsz? Nekem nem nagy a pofám de elnézést ha nem nyomorgok.. Ki mondta hogy családnak 500nettó elég? Én nem. Tökmindegy havi 8-900 beesik kettönknek forintban nekem abban is jó, lakbér nincs, rezsikorlátba beférünk, még az árfolyam is "jó" a benzinárcsökkenéstől magam alá élvezek minden reggel, asszony levágja ingyen a hajam, veszünk akciós lisztet, abból sütünk lángost és megyünk a f.ba a tengerre. :-) 
https://www.youtube.com/watch?v=pmE_l_dN9UM
EURHUF_goes_to_haven szerda, 11:40
Előzmény: #221462  bakogram
#221465
Nekem is feleségem 25 öt mödött Húsvétkor mikor otthon voltunk .
EURHUF_goes_to_haven szerda, 11:38
Előzmény: #221458  slash
#221464
Igen csakhogy nem EUR ban kapják!!! Mire elég egy családnak ma 500e nettó ? Szerintem még rendezett lakhatás mellett se sokra (élelmiszer elviszi minimum a felét egy 3-4 tagú családnál) rezsi is csippent minimum egy 10-15% ot (és akkor nagyvonalú voltam) és akkor még semmi nem romlott el, semmit nem kellett cserélni, az autó is fénnyel megy, a gyerek se rúgja szét 2 hónap alatt a cipőt, nem hogy étterem . 
Hofi idézetek jutnak eszembe A pofátok nagy elvtársak meg a lóf@szt mama... 
Furcsa módon németoszgában most az ingatlan árak csökkenek, vagy legrosszabb esetben is stagnálnak, a szakszervezetek meg ezerrel tüzelik a giga sztrájkokat hogy emelkedjenek a bérek. De persze lehet álmodozni erről magyarországon, csak az nem ezzel a kormánnyal, nem ezzel a mentalitással nem ezzel a jegybankkal, és nem ezekkel az emberekkel... (ha a kupi rosszul megy akkor nem a bútorokat kell lecserélni...)
slash szerda, 11:23
Előzmény: #221462  bakogram
#221463
Aztaqurvaeget! :-) máris jobban lettem!:-) 
bakogram szerda, 11:01
Előzmény: #221456  slash
#221462
15 rugó? Nagyon jó.
Én tegnap 30ra csodálkoztam rá a feleségemnél. Persze a szépségért mindent:)
mr_bob
mr_bob szerda, 10:14
Előzmény: #221446  Pistike12
#221461
semmi köze a mai magyar gazdaságnak az 1970-80-as évek amerikai gazdaságához. ha tényleg érdekel mi okozta azt az évtizedet, akkor ezekkel a keresőszavakkal indíts: bretton woods rendszer vége, plaza egyezmény, oapec olaj embargó