Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Pistike12 ma, 12:13
Előzmény: #218637  tihamer
#218642
Csak 6 honapig lesz.
A ,,Lakhatási támogatás 2024." program keretében a támogatás hat hónap időtartamra, a lakásbérleti díj tekintetében nyújtható, és teljes hónapok számolhatók el. A támogatás összege legfeljebb 186 760 Ft/hó lehet.
Ishar
Ishar ma, 12:11
Előzmény: #218637  tihamer
#218641
Ezt írja a cikk: "Amennyiben a munkahely a lakóhelytől 60 kilométernél messzebb található, a program keretében a minimálbér 70 százalékáig, 180 ezer forintig albérlet-támogatás igényelhető." --- Most komolyan, ki az a f@sz, aki 60 kilométerre a munkahelyétől bérel?! Maximum oda lesz bejelentve...
Freszelés ma, 12:05
Előzmény: #218637  tihamer
#218640
ezek mindent szétbarmolnak. :)
Pistike12 ma, 12:03
Előzmény: #218637  tihamer
#218639
Botranyos. 
Ishar
Ishar ma, 12:02
Előzmény: #218637  tihamer
#218638
B+ komolyan mondom, csak ezt ne. Ezek megint meghülyültek!
tihamer
tihamer ma, 11:48
#218637
Sony123 ma, 09:55
Előzmény: #218634  berlini
#218636
Igen, tudom. Amikor ez felmerült édesanyámnál fogalma se volt, hogy ez mivel jár, és meg sem kérdezett. Ügyvédek már alapértelmezetten így készítik a szerződéseket, szerintem szerződés se volt.
Csak az utóbbi tíz éve rendezem az adóbevallását, figyelek erre, mivel a jóindulatú szomszédoktól minden kitellik.
Pistike12 ma, 08:41
#218635
Duna Terasz tovabbi eddig el nem mondott reszletei:)
Vevők mint aldozatok:) 
"Időközben azonban késni kezdett az eredetileg 2023 márciusára tervezett átadás. A szerződés szerint a negyedik hónap után három hónapon át kötbért...Három hónap után megnyílt a lakók előtt a jogi lehetőség, hogy elálljanak az üzlettől, de ezzel egy időben megtörtént a lakások műszaki átadása is, így aki megtartotta a lakást, kötbért sem kapott ezután. A Telexnek nyilatkozó forrásunk nem tudott olyanról, aki itt visszamondta volna a vásárlást. "
Duna Terasz, mint malulatlan szereplő:) 
" tavaly nyáron a két fél már asztalhoz ült az árak megváltoztatásával kapcsolatban, de a tárgyalások nem hoztak eredményt."
Vegkifejlet:
" Novemberben az épület megkapta a használatbavételi engedélyt"
Itt mindenki aldozat. Segicccsuk ki oket adofizetoi pénzből!!! :) 
berlini
berlini hétfő, 22:30
Előzmény: #218628  Sony123
#218634
A gyakorlatban ez azért majdnem minden bérbeadónál működik, mert céget nem engednek bejegyeztetni a lakásba.
FR73 hétfő, 21:30
Előzmény: #218632  Pistike12
#218633
Európában ekkora böszmeséget még ország nem csinált.
Csak ezt most nem a táncoslábú, hanem a csüngőhasú mondhatná.
Így kell elb...ni a gazdaságpolitikát, ebben minden magyar politikusnak őstehetsége van, ha kormányra kerül.
Pistike12 hétfő, 21:26
Előzmény: #218631  Pistike12
#218632
Na. Ez segit a megertest:
https://index.hu/gazdasag/2024/03/18/gazdag-vagyon-blochamps-karragich-istvan-felso-tizezer/
Nem emlékszünk ilyen dinamikájú vagyonosodásra, a legfelső 1 százalék ilyen mértékű térnyerésére – állapította meg a Blochamps Capital. A cég ügyvezetője, Karragich István rámutatott, hogy soha nem látott szintre ugrott a magyar pénzügyi vagyon 2023-ban, ugyanakkor a növekmény egy szűk rétegre koncentrálódik.
Ml, Cs S, SZ L, JD. 
Szted az MBH Banknak mennyi a nyeresege ami nem az MNBtol jott? 
Sztem lazan veszteséges lenne..., ehelyett kozel 300mrd lesz... 
Pistike12 hétfő, 21:19
Előzmény: #218630  Placi82
#218631
Ezen nincs mit megerteni. Adtak a bankoknak penzt, azert h vegyenek papirt, amire 18%os kamatot kaptak a bankok. Ezen nincs mit agyalni. Sajat magat finanszirozta az allam, es a sajat bankjaik kaptak erte 18%ot/ev.
A maradek 99% erti az 1% meg mossa magat... Es okoskodik, mert elqurta... 
Ekes peldaja:) 
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20240318/abran-mutatjuk-miert-nem-futja-a-magyaroknak-uj-autora-674917
70% arnovekedeshez 70%as auto ar emelkedes:)
A pannon puma meg a pottyos seggu tolvaj, meg a dagadtfeju barom osszehozta azt, ami a 23as ertekesitesi szamokon latszik. Az Eu motorja vagyunk, meg a bot a kulloben... 
Kozben auto atlageletkor 15.8 ev, lakas megujulas 270 év! 
Itt az 1% tudása... 
Placi82 hétfő, 20:09
Előzmény: #218624  Pistike12
#218630
Pisti, a modern monetáris finanszírozások struktúráját, ami az elmúlt években volt. Azt egyetemi foiskolai közgazdászok 1% ha érti, és felfogja. Hiába végzett akár summa cum laude minősitéssel,mert ezeket az egyetemeken nem tanítják. (Egyetemeken sok felesleges dolgokat tanítanak, amit az életben sose használunk.) Sok utána olvasás kell, sok időt belepazarolni a megértésébe.
N0MAD hétfő, 19:42
Előzmény: #218628  Sony123
#218629
Ok, nyilván lehetett volna rosszabb is, de nálam lakó kínaiak fél éveket előre fizettek az egyszerűség kedvéért, álombérlők voltak.ha pár év után távozáskor utólag valami elfelejtett százezres dolog beesett volna nem problémázok sokat higy jaj, hazamentek kínába mi lesz. Ennyi azért belefér mint üzleti költség.
Nagyobb bajod sose legyen.
Sony123 hétfő, 19:30
Előzmény: #218626  berlini
#218628
Azért ez a gyakorlatban nem így működik!
Édesanyámnál kinaiak bérelték a lakást. Nem tudta, hogy mi mit jelent, így megengedte, hogy bejelensék a céget.
Kikölözés: mindent kifizettek, ezzel nem volt gond, nem mondtak semmit csak a pénzt otthagyták  ... csak az otthagyott 6 dogoz számlávla volt gondom, továbbá érkeztek a különböző felszólítások. Ügyvéddel kellett beszüntetnem céget, hogy a NAV nehogy feltörje az ajtót. Ez 150eFT-be került nekem.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish hétfő, 18:14
#218627

Bátraké a cseresznye:
https://ingatlan.com/34016526
Elsőre fel sem tűnik hogy osztatlan közös ez a kis gazdasági sufni:
https://www.google.com/maps/@47.0182447,17.980052,3a,75y,285.08h,82.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1sHGx_xN5esQ9JXCAuuSXxEQ!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu
berlini
berlini hétfő, 12:14
Előzmény: #218625  wantuu
#218626
Itt olvashatsz pár fontos szabályról, amivel biztonságossá teheted a bérleti viszonyt. (Pld kiköltözési nyilatkozat közjegyző előtt aláiratása és akkor nem kell pereskedned adott esetben hogy elhagyja a lakást a bérlő)
https://addkialakasod.hu/lakas-berleti-szerzodes-mire-figyelj-az-ingatlan-berleti-szerzodes-megkotesekor/
Mintát is találhatsz az interneten. Pld.
https://www.google.com/search?q=lak%C3%A1sb%C3%A9rleti+szerz%C5%91d%C3%A9s+minta+lak%C3%A1ski%C3%BCrit%C3%A9s&oq=lak%C3%A1sb%C3%A9rleti+szerz%C5%91d%C3%A9s+minta+lak%C3%A1ski%C3%BCrit%C3%A9s&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIKCAEQABiABBiiBDIKCAIQABiABBiiBNIBCjI1OTI0ajBqMTWoAgCwAgA&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Ezekben kikötheted az évenkénti akár az inflációt is meghaladó mértékű emelést is.
De a legfontosabb!!!
Felkeresni egy közjegyzőt, kérni egy Kiköltözési nyilatkozat mintát és előtte aláirattatni.
wantuu hétfő, 11:54
#218625

Bérleti szerződésben tudtok segíteni?
1. Van egy jó mintátok arra a bekezdésre, ami biztosítja hogy ki lehessen rakni a bérlőt ha nem fizet? Közjegyző által hitelesítve lesz a szerződés.
2. Ajánljátok azt, hogy 1 év határozott után automatikusan határozatlanná válik a szerződés? Ebben az esetben milyen szövegezéssel lehet biztosítani azt, hogy legyen lehetőség évente egyszer a lakbér emelésre?
Pistike12 hétfő, 10:47
Előzmény: #218619  berlini
#218624
Nem olvastad el. 
Penzt adott 0%on a bankoknak, hogy vegyenek allampapirt, amire 18%ot kaptak. 
Ez nem penzkivonas. Ez ingyenpenz es monetaris finanszirozas. 
slash hétfő, 08:50
Előzmény: #218622  FR73
#218623
igen. nálunk is osztatlan közös tulajdon van a szomszéddal a telek rajta két külön ház. 10 éve tart köszönünk egymásnak, kész.  Tudom hogy kockázat vagy van egy tiszta szabad ház  szemben az utcában ami tetszik csak éppen 180M FT. 
FR73 hétfő, 08:46
Előzmény: #218621  slash
#218622
A szépséghiba: "Osztatlan közös tulajdon. A telken két sorház jellegű épület van hozzáépítve az értékesítés alatt lévő ingatlanhoz.
Használati megosztás van."
slash hétfő, 08:44
Előzmény: #218618  hunball2
#218621
bazdmeg gyere már át hozzánk egy hétvégén,  tudom melyik ez a ház, láttam a tulajt múltkor , becsöngetünk megkérdezzük. ingatlanos sem kell.  kurva jó utca mellékutca nincs forgalom, melletted egy elhagyott ház olyan csend van hogy még!   kibaszott 70M ft, egy panel 50 milla a szotyigettóban!  itt meg úgy élsz mint egy úr. itta cím
https://www.google.com/maps/@47.5983687,19.0420292,3a,75y,248.21h,81.11t/data=!3m6!1e1!3m4!1si9VLABQeMrwXgyByasxPVA!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu
berlini
berlini hétfő, 08:42
Előzmény: #218619  berlini
#218620
....de a legnagyobb amatőrség az volt, hogy az MNB drága próbálkozásait a kormány folyamatosan kontrázta. Azaz szinte nulla kamatos garantált hiteleket helyeztetett ki a bankrendszerrel a vállalkozások felé.
Ezáltal vált az MNB intézkedési sorozata drágává és hosszú ideig hatástalanná.
berlini
berlini hétfő, 08:39
Előzmény: #218616  Pistike12
#218619
A botrányos az volt amikor a NER bevitte a pénzt a rendszerbe és ezáltal a "háborús infláció" az európai átlag majd háromszorosa lett tavaly év eljére.
Az MNB nem tett mást mint felvitte az irányadó kamatlábat rövid ideig 18%-ra és megpróbálta kiszivni a rendszerből az inflációt gerjesztő többletpénzt.
Hogy ennek ára volt?
Nos ezen senki sem csodálkozhat.
hunball2 hétfő, 08:33
#218618
Na ez szépen csorog lefele, ma ledobott egy tizest. Honnan is indult? 90 körülről?
https://ingatlan.com/33791199
N0MAD hétfő, 08:20
Előzmény: #218616  Pistike12
#218617
Ez vicces, ha erősödik a dollar a forint gyengül, ha gyengül a dollár az mnb hiány nő.
Szerintem fixálni kéne a dollár árvolyamot, vagy mnb ellenjégyzéssel engedni fel le.
Pistike12 hétfő, 08:06
Előzmény: #218615  Pistike12
#218616
Ez botranyos!
"a bankrendszer nettó kamateredménye 1122 milliárd forintot tett ki, ebből 892 milliárd forintot az MNB-vel szemben számoltak el." 
Kozben 50mrd usd a tartalek, igy a jefybanki veszteseghez 15-20%ot kell elgyengiteni a forintot. Ha a dollar gyengulne, akkor az ollo tovább nyilik! 
Ezek meg most is loptak egy hatalmasat, ami kibaszott durva lesz, ha meg kell fizetni. 
Pistike12 hétfő, 07:44
Előzmény: #218614  Pistike12
#218615
"a jegybank az egynapos betéti gyorstendert, amelynek keretében 18 százalékos irányadó kamatot kínált a devizapiaci szereplőknek, köztük a magyar bankoknak," 
Devizaban bmeg. 
Pistike12 hétfő, 07:41
Előzmény: #218613  Pistike12
#218614
"Sokkal kevésbé indokolható húzás volt, hogy az MNB olyan programokat is indított a bankoknak, melyek keretében állampapír-fedezet mellett nyújtott hitelt nulla százalékos kamat mellett" 
Ugye ertitek? 0% forrasoldal a bankoknak es 18%os kamatbevetel, amelyet csak bankok vehettek, es fedezetkent elfogadva! 
Pistike12 hétfő, 07:37
#218613
Errol irtam par napja. Magyar NEMEZETI BAJNOK BANKOKAT EZEREVEL!!!
1. "24.hu több banki forrásból is úgy értesült, hogy a kormány és a hitelpiaci szereplők között történt egy háttérmegállapodás: a kabinet megígérte, hogy nem helyez nyomást a bankokra azért, hogy emeljék a betéti kamatokat, amennyiben azok a jelzáloghitelek kamatát sem fogják olyan mértékben növelni, mint amit az irányadó kamatszint növekedése, illetve a hozamgörbe mozgása indokolt volna. Magyarul a betétesek „szubvencionálták” a jelzáloghitelt felvevőket. "
2. " bankok jegybanki hitelből vásároltak állampapírt, majd azt fedezetként helyezték el az MNB-nél, amely így saját veszteségének számlájára finanszírozta az államadósságot.
https://24.hu/fn/gazdasag/2024/03/18/bankszektor-bankrendszer-nyereseg-bank-mnb-jegybank-kamat-iranyado-kamat-hozamgorbe-betet-hitel/
Ennyit a nagy szavakrol, a sok baromsagrol, ahogy OKkal lenezik a nepet, es kifosztjak. 
Tiborcz es a NER mindenhol. A valaha volt LEGNAGYOBB bankmentes Magyarorszagon olyan pofatlanul, hogy meg MEGA extraprofitra is szert tettek!!!
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish hétfő, 06:35
Előzmény: #218609  Placi82
#218612
Én nem tudom milyen kényszer lenne 10% alatti munkanélküliségi adatok mellett, de még 5% alatt vagyunk. A nem teljesítő hitelek száma csekély, és az eladósodottság is nagyon alacsony itthon.
berlini
berlini vasárnap, 23:43
Előzmény: #218609  Placi82
#218611
Tehát idén zuhan a budapesti lakásár kb 30-40%-ot?
(mert gondolom az általad vázolt összeomlásnak minimum ennyi lesz a következménye a lakásáraknál.)
berlini
berlini vasárnap, 23:40
Előzmény: #218608  Placi82
#218610
Emlékszel a Covidos hiteltörlesztési moratóriumra?
3 évvel ezelőtt volt.
Onnantól az volt a vágyvezérelt, aki arra számitott amit most is (századszorra) beirtál.
Én csupán láttam a nyilvánvalót. (nem kellett hozzá zseninek lenni.)
Placi82 vasárnap, 23:25
Előzmény: #218607  berlini
#218609
Ja és továbbra is fenn tartom az őszi joslatomat, csak jön már az a fránya  kényszer. A muszáj nagy ur:) 
Placi82 vasárnap, 23:22
Előzmény: #218607  berlini
#218608
Kényszer nem vesz el csak átalakul.. A sok MNB s kötelezettség állomány a nép hitelesnek kamat terhei, KKV szektor kamaterhei levétele  miatt nem jut allami beruhazasra. Ha nincs allami beruhazas, meg uniós se akkor leépites van  Ha leépites akkor pedig kényszer. Mint mondtam nem vesz el csak átalakul. Én elengedtem volna a moratoriumusok, és a változó kamatozású adosok kezét. Franokat mentegetem a sok tucskot. Azért az megvan neked Berlini hogy 20-25  éves végig  fix szerződések igen kicsi hányadát adják a hiteles szerződésének. Sok a 12 hónapos 3 éves 5 éves 10 éves. Szóval te azt biztosan tudtad hogy a kormány a sok ilyen olyan adosmentest nem engedi el?? Akkor sem ha ekkora a hiány?  Fenekét tudtad előre, csak azt hajtogatta hogy az ingatlan jó befektetés, és hozz infláció feletti 3-5%pluszba. Vagy vezérelt voltál. De a te jóslatok se teljesült. Mert az ingatlan. Árak stagnalnak, az infláció meg lehozza azcarakat 3 év alatt reálban számítva. Ennyi. Vagy nem? Szóval neked még jobban nem lett igazad. Infláció megette az ingatlan árakat. És fogja is. 
berlini
berlini vasárnap, 22:31
Előzmény: #218606  Placi82
#218607
Rajtad kivül senkit sem ért meglepetésként a kamatstop, a maximált lakáshitelek kérdése.
de legkésőbb tavaly kellett volna észrevenni, hogy nem lesz itt törlesztő robbanás, nemfizetőhitelek robbanásszerű növekedése.
Ehez után már tényleg  abszurd volt, amikor 2 héttel ezelőtt is megerősitetted a tavaly őszi lakásár zuhanásra vonatkozó jóslatodat.
Placi82 vasárnap, 22:24
Előzmény: #218602  Pistike12
#218606
Nem egyszerű! Marad az MBVK! Annyi az esély jó áron mint egy 3 as lottóra az 5 ösöm. De esély. :). Bejott amire számítottam, csak a francia se gondolta, hogy a jegybank magára húzza az összes létező kockázatot, a maganszelyes hitelesek el és a KKV Széchenyi hitel, etc.. szektorban is a "kamatswap" költséget. Mi durva story lettek volna már 1 éve is változó kamatozású hitelek  esetén.? Huuuu. Képzeljétek el, mire gondolok..... Az kemeny lett volna. Most meg az MNB viszi a terhet, és lakás piacon meg nincs kényszer nyomás.. Pedig kellene....
Pistike12 vasárnap, 22:19
Előzmény: #218601  FR73
#218605
Pontosan. Akkor kiuli, lehet 20 evet is... A covid hatas miatt irrealis volt a videk/BP ar arany. Abszolut nem volt indokolt az ilyen kozeli arazas es kereslet. Most valsag van, be is fagyott a kereslet a forgalomkeptelen helyeken a szarra. Ha tovabb melyul, megjobban nyilik majd a Bp/bicske ollo:) 
Ishar
Ishar vasárnap, 22:19
Előzmény: #218601  FR73
#218604
"De a továbblépéshez szükséges pénzre árazza, nem a piachoz." --- Ez ilyen, kinéz az ember egy 200 milliós házat, aztán csak a panelt kell elsütni 150 millióért plusz 50 millió hitel és már meg is van. :)
Placi82 vasárnap, 22:15
Előzmény: #218597  Pistike12
#218603
Ja és egy kéretlen tanács. Ha eladod a hazat
 Mindenképp írd bele, hogy saját részedre, nagy odafigyelessel épített.!! Oka, azért mert az újszerű házak 90%fostos csokos kisporolos ház, építési vállalkozó által kivitelezett, eladva csokos  építőiparihou analfabéta vevőknek, akik most  például válás miatt eladjak. Én ha agglo ban keresnek új házat, biztos hogy 15%al többet fizetnek tiédert mint a csokos hasonló paraméteru építési próbálkozó által epítettert. Mondom 15%felarat biztos, csak akkor prezentálni is tudni kell, hogy nem sajnaltad magadtól a jó minőségű munkát, anyagot. De ez csak magánvélemény. 
Pistike12 vasárnap, 22:14
Előzmény: #218600  Placi82
#218602
Nyugati megye egyik nagyobb varosa. Parom melohelye gaz. Enyem ho/tavmunka/kotetlen  kombo
FR73 vasárnap, 22:10
Előzmény: #218599  Pistike12
#218601
Ezt mondtam neki annak idején, tegye fel 79-ért, és adja oda, ha 70-et megadnak érte.
De a továbblépéshez szükséges pénzre árazza, nem a piachoz.
Placi82 vasárnap, 22:04
Előzmény: #218597  Pistike12
#218600
Akkor ez jó kis háznak tűnik. És milyen messze van a munkahelyedtol. Vagy úgy lődd be a lokaciot, mert fontos az inkognito, hogy fiktív példa legyen  Budaörsrol van szó akkor mondj Törökbálintot tehát valami közeli települést hogy azért legyen elképzelés hogy mi az a távoli. Már ha publikus. 
Pistike12 vasárnap, 21:59
Előzmény: #218598  munison
#218599
Nem ertem, hogy gondolhatja, hogy egy fejer megyei kistelepulesen el tudja adni 88mert a regi, de esztetikai felujitason immel ammal atesett 40 eves hazat ugy, hogy
1. Ujepitesuek vannak 70-80m kozott
https://ingatlan.com/lista/elado+haz+bicske+epitve-2011-utan
2. 10-15m egy telek. 
Ennyiert egy korszeru uj 130nmest fel lehet huzni, ami idealisabb beosztasu, energiahatekony, jo minosegu belterrel rendelkezik es keves haszontalan terrel. 
Na o alomvilagban el. Ez az ar talan 26ban utoleri. 
Ez 70m, ha vki beleszeret... 
munison
munison vasárnap, 21:42
#218598
Pistike12 vasárnap, 21:37
Előzmény: #218596  Pistike12
#218597
Aki megveszi, ha megveszik... Qva jol jar, magamnak epult, hosszutavra. Vannak kis hibak, de ezek tenyleg csak szorszalhasogatasok, 100bol 99 ember nem is sejteni h nem az igazi. Belekerult, aminek benne kell lennie. Meg a zajszigetelt teglakra, gepeszeti csovekre es az automata kuszobokre is figyeltem:) 
Pistike12 vasárnap, 21:33
Előzmény: #218593  Placi82
#218596
Sajnos eladasra kerulhet, tobbretu a dolog. Koltoznenk ha 3 forgatokonyv kozul egy bejonne. (tavmunka, melo helyben, plusz egy gyerek) na ebbol 2 igy nez ki kifujt... a 3. meg siralmas.
Mindig is mondtam h a videk szar, sajnos igazam volt, bar cafolna meg az elet:) 
Aki vmit akwr BP vagy kulfold. A tobbi csak lufi. 
Placi82 vasárnap, 21:32
Előzmény: #218592  J0hnnyEnglish
#218595
Nem így látom. Kiderul. Fehergallerosok repkednek, míg a kék gallerosokat  nem küldik el. Mi a túró van itt. 2008ban fordítva volt. Na majd csak figyeljétek. :)) Amcsiban már ez  van. Hihetetlen. 
Pistike12 vasárnap, 21:27
Előzmény: #218592  J0hnnyEnglish
#218594
Nehogy azt hidd sajnos h a 10 mindenhol megvsn. Sok helyen nem. Bpen azert 50%ban igen a tapasztalataim szerint, de pl az ismerosi korben az iparban videken nagyon nem. Az audi sem akar adni 6-7nel tobbet. 
Placi82 vasárnap, 21:25
Előzmény: #218591  Pistike12
#218593
Szamitasod stimmel. Tudtam én hogy közgazdász vagy. :). Mi a turónak akarod eladni az agglo zsír új házat? Most hirtelen mi a baj. Mert ha süllyed az alap, és baj lesz 5 év mulva, és inkább rasozod másra, akkor meg csak csak megértem, de nem korrekt, és van kellekszavatossag is. De ezt nem nézem ki belőled látatlanban se, mert nem vagy ilyen típus. Szóval akkor nem értem.
Ad2. Persze hogy nincs újház kínálat, mert a vállalkozók ülnek a seggukön és nem indítanak új projekteket, mert necces, főleg Pesti oldalon. De a befejezett projektjei árat kitartjak  , mert nem draga az ő Széchenyi vállalkozói  szinte ingyen kamatozású  hitelek, amibol a házakat építettek. amit 2 évvel ezelőtt megkaptak
 Bezzeg ha változó kamatozású lenne, már féláron is eldobtak volna a kész projektjeiket. Hát ez az oka!! Esetleg még  telket vesznek, hogy legyen a tallonban, ha esetleg..... Enni nem kér, de nem fejlesztenek rá. 
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 21:02
Előzmény: #218586  Placi82
#218592
Szerintem jól képzett emberekből most is munkaerő hiány van. Vannak szektorális hibák, de az építőipar sohasem a béreken keresztül hajtotta a gazdaságot. Németország bizonyos szektorokban gyengélkedik, és ez kihat ránk, de nem általánosítanék, a járműgyártás, fröccsöntés gyengélkedik, én akkora gondokat nem látok, a legtöbb normális helyen így is megvolt a 10+ os emelés frointban még vezető poziban is.
Pistike12 vasárnap, 21:01
Előzmény: #218590  Pistike12
#218591
Csak h leforditsam a telket, meg ha pont olyan telket is talalsz ahol a szokasos 25%ba epp belefer a legjobb arertek aranyu 110nm, akkor cca 500e ft/nm a telekaranyod (ha esetleg nagyobb a telek, akkor 600-650e/nm a telek!!) erre jon egy nagyonnagyon optimalizalt 600e netto nm ar, tehat netto 1.1-1,3m lett a nm ar ha vki epitkezik ugyesen!!!
Valami brutalis ez. Es a hazbam/kulterben semmi extra nincsen ilyen arban... 
Pistike12 vasárnap, 20:53
Előzmény: #218588  Placi82
#218590
Sajnos nem az ingatlanpiacon dolgozok:) az csak hobbi. Penzugyi szektoros vagyok.
Az epitkezes jo lett szep lett, de sajnos nem pesten es ugy nez ki, lehet el is kell adnom, es pesten epitkezni... Nem igy terveztem. 
Jo nagyot bukok rajta viszonylagosan - ha esetleg elviszik... - , mert bp kicseszettul elszallt tavaly 1 felev ota, jobban mint ahol en epitkeztem., bar ott is lett egy 10-15% ebben a szegmensben. 
Igy nézem a bpi vagy jo aglo lehetosegeket. 
Gyerekek itt horror lett az ujszeru illetve uj piacon. A hajam kitepem. 
Onallo csaladi haz egesz Bpen nincs 130m alatt, az is vilegvege 18/17. Egy ertelmesebb atlagod cs haz 170-200m!. -(1.5m/nm) A telkek szinten sirosak a szar helyeken is. 100-150e ft/nm-tol. A budai kiemelt helyek alomvilagok ezen felul. 
Es ami borzalmasabb: SIRALMAS a kinalat. Egesz Bpen 2001 es 2010 kozotti epites 4-5 szobas cs haz 51db!!! van 100- 200mig. Alatta nincs ertelmezheto sem, es ezek sem igazan azok tobbsegeben. 
Valami nagyon durva tortent nyar ota piacon. 
berlini
berlini vasárnap, 20:48
Előzmény: #218588  Placi82
#218589
szokásod szerint túl kevés információ alapján túl sokat tippelsz.
Placi82 vasárnap, 19:22
Előzmény: #218581  munison
#218588
Pistikenek , az a dolga, hogy védje és tartsa az ingatlanpiacot. És nem csak azért mert most építkezett, ami jó dolog mert kevés az 5-10eves ház, bár a lokacioja is sokat számít, attól függ hogy hol épített! Hanem azért is mért valószínűleg ingatlanos a szakmája.  És minimum irodavezetoi, vagy afeletti szinten van, a hozzaszoasai alapján a tippem szerint.  Aztán lehet hogy tévedek, és Pisti urtol elnézést kérek, remélem dicséretnek  veszi. Csak nekem is aterzodott, hogy ulespontja, meghatározza az álláspontját, az ingatlan kérdésben erősen . :) 
Placi82 vasárnap, 19:14
#218587
Ja és az AI rol mar nem is beszélek. Senki se gondolkodott meg el azon hogy közép szint és az alatti informatikusok, grafikusok, etc, munkajat simán szinte ingyen pótolja. Meg van itt még sok minden, de mond a te velemenyed, hallgatom. 
Placi82 vasárnap, 19:08
Előzmény: #218582  J0hnnyEnglish
#218586
Nem akarlak elkeseriteni, de a berdinamikahoz, nagy munkaero hiány és kereslet is kellene
 Azaz ad 1.high press economy, és a töménytelen  AD2.EUs pénz bearamlasa ész nélkül, AD3 és dübörgő külső kornyezet, AD4 globalizacio, és kiszamithatosag. 
De nem lehet
AD1, re a válasz mert a felelőtlen pénz eloteremtes inflációt okozott, ezért megegyszer alkalmazzák ilyen mértékben akkor oda a bizalom, a kamatot emelhető USA an 10% ra itthon meg 20% ra. Ördögi kör. Kampó. 
Ad2. EU s pénz nyista. 
AD3 Nincs, meg Németország is vegetal. A részvény indexek az egekben a realgzdasag meg esik. 
AD4 Deglobalizacio van folyamatban, G7 kontra Orosz - Kina
Szerintem realbercsokkenes várható kozeptavon. Aztán kiderul. De a burkoló 2020 as m2 áron jönne anyosnak burkolnia a teraszt, most vagy részeg volt vagy nincs munkája :) 
N0MAD vasárnap, 18:38
Előzmény: #218584  N0MAD
#218585
Bár….
Inkább portfolio moderátor lehet….
N0MAD vasárnap, 18:34
Előzmény: #218583  z0li23
#218584
Jobb fölső sarok.
z0li23
z0li23 vasárnap, 18:10
Előzmény: #218581  munison
#218583
Ki az, aki tiltott? Ki itt a modaerátor?
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 16:58
Előzmény: #218574  Placi82
#218582

Laci ez meg fog változni! A mostani 10-en+ évről biztosan lejön a lakásvásárlás újra  akár 8 alá. Eddig azt hittük, hogy a lakások ára fog változni, de valószínűbb forgatókönyv, hogy a fizuk érik be az árakat. A miértre lehet sorolni az okokat, de egy olyan időszak elé nézünk (reményeim szerint) ahol bérdinamika magasabb lesz, mint az ingatlan árdinamika.
Tegnap néztem, érdemes...
https://www.youtube.com/watch?v=NaKMBusRQuw
munison
munison vasárnap, 16:57
#218581
változatlanul a pòrgő ingatlanpiac a téma, ahogy látom... kackac...
De ahogy be be nézek látom inkább minden másról van szó, mert hullaszag van az ingatlanok körül... Természetesen jöhet a 40 napos tiltás mostmár, hiszen a moderátor sem elfogult egy kicsit sem a realista vagy nem ingatlan eufóriát támogató kommentek ellen, hiszen amiért egyre duplázodó tiltási szankciókat kapok, ugyanazért a vérpistike egy napot sem 😂 hajrá csak így tovább, ettől majd biztos megindul az ingatlanpiac... ja nem.... várom az újabb ban-om, jöhet nyugodtan, vagy inkább várunk vele pár hozzászólást még? 🤡
slash vasárnap, 16:13
Előzmény: #218579  Sony123
#218580
igen tudom. 1997ben már 1,7Mért akartam venni 30-40 nm panelt. 
Sony123 vasárnap, 15:33
Előzmény: #218573  slash
#218579
93'-ban 124eFt 51m2 panel. Ugyanezt magánszmélytől már 1,5 milla 96'-ban.
Freszelés vasárnap, 15:32
#218578
Vannak a bocsánatos bűnök: össze lehet törni részegen a telefont, bele lehet vágni az online pokerbe párszázezret lazán, mert hogy 'ebből meg lehet élni', meg lehet húzni 2-3 elemet a kocsin, mert jó ötletnek tűnt belelépni a gázba 19 évesen és gizdázni, a fogszabályzóra kapott pénzt elinni és részegen elhagyni... stb
És vannak a tényleg katasztrófális dolgok: 2-3 elem meghúzása mellett mondjuk valakit elgázolni, felelőtlenül házasodni, valami igazán szar embernek gyereket csinálni, az örökséget elkótyavetyélni, házassági szerződés nélkül házasodni és végül rábaszni. Az életben ezeket kell elkerülni.
Pistike12 vasárnap, 15:00
Előzmény: #218564  slash
#218577
Pontosan. Sok eltartott van mindegyik nemnel. 
hunball2 vasárnap, 14:59
Előzmény: #218570  slash
#218576
Új vagy használt? Mondjuk az szép, ha dolgozott. 
hunball2 vasárnap, 14:57
Előzmény: #218568  Andy01
#218575
Köszi! És bocs ha személyeskedőre sikerült, ne m úgy szántam.
Placi82 vasárnap, 14:13
Előzmény: #218573  slash
#218574
Jaa, most gyűjtsel össze egy gyári meloskent, egy adminisztrátori feleség mellett, egy kis 60-70millios lakásra. Azt azért félre tenni, meg ha hitel törlesztő is, akkor se kispiskota. A 80 as években még csak úgy kiutalta az IKV. Aztán most meg az örökösök ha kihalt az özvegy nagymama, akkor már azt se tudják hogy 80 ért vagy 100 Millióért tegyek fel, hátha jön egy balek madár. Aztán ezek azok az örökösök, akik azt mondják nem kenyérre kell, de már remegnek a pénzért, mert életükben nem tettek félre saját erejükbol 10 millio Ft se. Na mindegy. 
A te storyd amúgy mi, nem olvastam sokat vissza, de mi van az asszony oroksegevel? C típusok behaloztak az öreg  papat vagy micsoda? 
slash vasárnap, 13:21
Előzmény: #218572  gyula1971
#218573
A 70-80as években majdnem ingyen kapták a dolgozók a panelt meg a bérlakást az államtól amiket  ma 40-50-100M ftért vásárolhatunk meg.   úgyhogy.. 
gyula1971
gyula1971 vasárnap, 13:13
Előzmény: #218571  slash
#218572
Mai világban már a kifosztástól is félni lehet ezek szerint....
1970-80-as években még irattak házat a gyerek nevére,én is így kaptam, persze akkor élt az örökösödési illeték, ez ennek a kikerülését szolgálta.
De a haszonélvezetet visszafogta anno a szülő magának!
slash vasárnap, 12:24
Előzmény: #218568  Andy01
#218571
Bizony! A gyerekre én se íratok rá semmit.  Kap lakást lakhatásra de kifosztani nem engedem.  
slash vasárnap, 12:22
Előzmény: #218567  hunball2
#218570
19 éves egy egy Szuzukit. egész múlt nyáron dolgozott, mégegyszer annyit hozzátettem. kész. 
slash vasárnap, 12:21
Előzmény: #218566  J0hnnyEnglish
#218569
Igen. Kemény világ van az öröklésben. 
Andy01 vasárnap, 12:01
Előzmény: #218565  hunball2
#218568
Jogi esetekrol beszlgetunk es nem szemelyeskedunk!  Ezt ne felejtsd el!
 Szerencsed van, ha meg nem ismersz "aranyaso" torteneteket holgyekrol. Nem a gyerek kell nekik, csak az elerheto vagyon es penz. Igen, a gyereket segiteni kell, a kicsit kulonosen, de nem ugy, hogy az "aranyaso" a  mit sem sejto behalozott fiatal sracot kifossza a szuloktol kapott vagyonbol. Kivanom neked, hogy mindez ne forduljon elo a csaladodban.
hunball2 vasárnap, 11:43
Előzmény: #218563  slash
#218567
Milyen kocsit kapott a csemete és hány évesen?
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 11:42
Előzmény: #218563  slash
#218566

Azért az is durva, hogy vagyunk kb 20-an aktív fórumozók. Ebből legalább 5 estén saját tapasztalat, hogy családtag vagy rokon b@szta át a másikat ingatlanügyben/öröklésben.
A gyereknek adott elszórós pénzzel egyet értek. Valamilyen módon ez is segít a későbbiekben a pénzügyi fejlődéshez, inkább ezen "csússzon" el, mintsem fél élet munkáján, örökségén.
hunball2 vasárnap, 11:42
Előzmény: #218562  Andy01
#218565
Micsoda? Te a vér szerinti unokádnak nem akarnál jó lakhatást?
slash vasárnap, 11:26
Előzmény: #218562  Andy01
#218564
Igen ha odaadom a panelt a gyereknek akkor én is így csinálom. öregeknek haszonélvezet és így nem vihető a kishölgy a kérót ha fényt kap. 
slash vasárnap, 11:24
Előzmény: #218559  J0hnnyEnglish
#218563
Bizony, nálunk is ez volt anyám, apám örökség ügyileg mindkettővel kibasztak, főleg anyámmal. Ezek a drága jó unokatesók , élettársak, egyéb ribancok hamar megjelennek a semmiből a lovéért. A pesti kis panelem örökség volt ez is   a meghalt húgom után akit én hurcoltam másfél évig a kemóra , ott mentem tönkre fiatalon  30 évesen, arra is pályáztak ám! Apámat kerülgették a kishölgyek! a kurva anyjukat.  Aztán anyám bedurrant és vittük apámat az ügyvédhez. Szülöi ház, kispanel minden nálam van majd én osztogatom a gyereknek amit megérdemel.  a kocsit meg azért vettem neki mert én nem veszem el a gyerekem álmait. kibírom, fizetem, leszarom. 
Andy01 vasárnap, 11:23
Előzmény: #218559  J0hnnyEnglish
#218562
Igen, tokeletesen egyetertek "van az a pont amikor felnőtt gyerek estén is beavatkoznak a szülők (élősködő, felcsinálós barátnők, barátok, álfeleségek, kurvák, hímringyók...)."
Igen, igenis, a szuloknek kell erre gondolniuk, a fiatalok sokszor konnyen megvezethetok! Mar rogton az ingatlan megvetelekor a gyermek nevere ki kell kotni a szulo haszonelvezetet!  Az aranyaso kedves baratno/feleseg szul egy gyermeket (akar akarja a fiad akar nem, a no dont, es a torveny ebben tamogatja!) benne maradhat a gyerekkel a lakasodban, de ha a szulonek haszonelvezete van, akkor bizony nem, mennie kell!
Szamtalan ilyen eset van a lakasszerzesre az "aranyasok " reszerol.  Valaskor derul ki, milyen is igazabol a partner.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 10:43
Előzmény: #218556  Ishar
#218561
Tiszta Amerika az egész, kis túlzással "Yelowstone" kicsiben. A nagy ingatlanbefektetők jól felhajtották a telekárakat a Balaton körül. Így aztán persze, hogy a falvakban az 50-80 millás nyeles telekere nem egy hagyományos ingatlan kerül, hanem X lakásos társasház, kaptár.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 10:38
Előzmény: #218557  slash
#218560
Ügyvéddel intéztess mindent, még ha 1-2 millát is leakaszt rólad akkor is megéri, ne te rohangálj a dolgokért.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 10:34
Előzmény: #218553  Andy01
#218559

Ahogy a többik is írják érdemes utána menni és beleállni a dolgokba, sőt egyenesen kötelességed! Nem magad miatt, hanem a gyerekeid miatt. Röviden amiért: én átéltem, hogy anyám az egyik örökségéből mai arányon számolva 40 millió helyett 4 millióval szált ki. Ezt a saját testvére csinálta vele, anyámmal amikor beszéltem vele, azt mondta nem akart veszekedést és Ő nem akar Önzőnek tűnni. Felsóhajtottam és csak annyit mondtam, hogy anyu tudod, hogy nem tesóddal tettél jót és magaddal szúrtál ki, hanem unokatesóim röhögnek a markukba, mi a gyerekeid meg megszívtuk - anya azzal vágott vissza, hogy mi jól keresünk :)
Annyi példa és okuláson szopáson (máshogy is lehet csinálni) mentem végig 3X koromig, hogy egy éltere megfogadtam mi az amit megtanítok a gyerekeimnek és kis túlzással "kiverem" belőlük a testvér szeretetet és a másik megbecsülését, a vagyonhoz való viszonyt.
Azt is tudom, slash mondta a kocsit.. és egyebeket a gyereknek. Azt kell mondjam adjuk meg a lehetőséget és a választás lehetőségét a gyereknek, de muszáj terelgetni őket és bizony 20+ mire az ember feje lágya benő, rohadt nagy a felelősség. Valamint ezen belül (ahogy nem egy példán láttam) van az a pont amikor felnőtt gyerek estén is beavatkoznak a szülők (élősködő, felcsinálós barátnők, barátok, álfeleségek, kurvák, hímringyók...).
N0MAD vasárnap, 10:25
Előzmény: #218550  emerald
#218558
Nem telhesen a képzelet szülötte, szerencsére csak ismerős révén. 
Annyi az eltérés hogy nem maga a vadász hanem be van készítve a vadásznak pálinka rejtekhelyre hogy néha járjon arra. 
slash vasárnap, 10:23
Előzmény: #218553  Andy01
#218557
Én ha kibasznak a párommal megtámadom. Sajnos asszony nagyon rosszul viseli, így rá is vigyáznom kell.  Egy 80+ M értékű házról van szó, a fénykorban ez 100 felett ért. Azért olyan sok milliót nem buknék.  Én meg napi 20-30rongyért nyelem a melóban a szart. Borzalom az egész.. köszi a jókívánságokat.  
Ishar
Ishar vasárnap, 10:20
Előzmény: #218547  mr_bob
#218556
Tihany, Cordia, újabb kaptár: szép történet.
slash vasárnap, 10:18
Előzmény: #218552  emerald
#218555
Igen, köszi. Jól látod, nagyjából ez van. várjuk a hagyatékot a számokat. 
slash vasárnap, 10:17
Előzmény: #218551  J0hnnyEnglish
#218554
Igen ez így van. Mi is nullával indultunk, 10 év hítel, kemény volt. Én megdolgoztam a szüleimet (anyám apámat) de egy anya mindig ad a fiának és az apák inkább leszarják a dolgot. 
Andy01 vasárnap, 09:48
Előzmény: #218545  slash
#218553
Esetedben erdemes megvizsgalni azt is, hogy a vagyon nem agi eredetu-e. Nezz ennek utanna es vesd fel az ugyvednek. Masik: a tenyleges elettarsi egutteles nem kerdejelezheto-e meg, az egyuttelesnek vannak kritriumai, ezek vajon teljesultek-e? Ha talaltok olyan jogi tenyeket, ami megingathatja az o orokleset, a kozjegyzoi vegzest erdemes megtamadni, ezzel pedig esetleg egyezsegre kenyszeritheto. Kitartast kivanok az ugyben. 
emerald vasárnap, 09:10
Előzmény: #218549  slash
#218552
Nem baj ha nem fizeti! Majd ráterhelik a házra kamatostúl, aztán meg végrehajtják :)))
Amúgy a gyereknek van kötelesrésze....ami azt jelenti hogy ez esetben, egy gyerekrészt örökölhet az élettárs.
Tehát a fél ház harmadát fogja max tulajdonolni.
Új családjog alapján, nem tudom jár-e haszon élvezet élettársnak?!  Úgy emlékszem nem.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish vasárnap, 09:09
Előzmény: #218545  slash
#218551

Nem tudom ez az 40-60-as évek szülöttei (szüleimmel együtt) a pénzhez/örökséghez sokszor nagyon érdekesen állnak hozzá - van persze kivétel, de a tapasztalataim alapján nem tolonganak!
Itt elhangzott, hogy a saját tulajdonnal apám, anyám azt kezd amit akar! Én úgy gondolom, hogy mint családi és örökölt vagyon ez nem igaz. Igen is felelősséggel tartoznak azért, hogy a következő generációk megkapják azokat a javakat amiket a korábbi generációk összelapátoltak. Valamint nagy a felelősség az idő tényezőben is. A szerencsésebbek megélhetik, hogy 50-60 éves koruk után vesztik el a szüleiket, addigra már unokák is felnőnek.
Hozzám hasonlóan nagyon sokan kaptak mattot a kezdéskor. Azt kell mondjam, 2017-től a mattot kapott generációnak a lehetőségei ingatlan és befektetés szempontjából beszűkültek, mára kis túlzással elpárologtak.
emerald vasárnap, 09:03
Előzmény: #218490  N0MAD
#218550
Huh....ezen jót röhögtem, de persze siralmas.
slash vasárnap, 09:03
Előzmény: #218548  emerald
#218549
Igen az ügyvéd már küldi neki a havi lakáshasználati díjat. persze nem fizeti. Após meghalt az élettársa meg úgy gondolta hogy akkor ő marad ott a kölkeivel mikor a ház fele (anyai rész)  papíron a asszony/sógornőm nevén van.  várjuk a hagyatékot. kivagyok már az egésztől. 
emerald vasárnap, 08:49
Előzmény: #218533  slash
#218548
Joga van nem eladni, neked meg jogod van piaci bérleti díjat a többlethasználatra felszámítani.
Helyedben én el nem adnám!
Majd a jogos bérleti díj megteszi a hatását ;)
Meghalt a papa?
mr_bob
mr_bob szombat, 19:02
#218547
https://youtu.be/6cEJz6YXoBM
nekem a balaton a riviéra ,)
Second Wave szombat, 16:11
Előzmény: #218543  gyula1971
#218546

itt találsz néhány bekerülési költséget, telekárat, ha érdekel a régi pest :-) és a korabeli hasitasi:
„Hadd lássa mindenki a gömbölyű testen / 
Hogy te legalábbis háziúr vagy Pesten, / 
Ki semmit sem téve, nagy boldogságban él, / 
Még csak nem is olvas egyebet a pénznél.”
(Arany) 
Az anyag szerint évi 5-7 percent volt jövedelem.
IFK-2015-A-budapesti-berhazepites-aranykora.pdf (bme.hu)
slash szombat, 14:23
Előzmény: #218544  Stg
#218545
Dehogynem, már rég ügyvédnél van az ügy. 34 rugó az óradíja. Vigyázzatok a szüleitekre főleg a papára ha van értékes kecó a családban mert ez egy menő üzletág. Rengeteg a parazita. 
Stg szombat, 13:16
Előzmény: #218540  slash
#218544
Csak félve kérdem, egy valódi jogásszal nem egyeztettek a témában?
Azért sztem megérné az óradíjat kifizetni.
gyula1971
gyula1971 szombat, 12:27
Előzmény: #218542  gyula1971
#218543
Egy ilyen egész bérház értéke mennyi lehetett?
S a másik oldalról nézve a pénzviszonyokat: a legnagyobb pesti bérházak évi 20-30 ezer forintos jövedelme felért egy jelentősebb uradalom hasznával!
gyula1971
gyula1971 szombat, 10:59
Előzmény: #218532  Pistike12
#218542
Jó cikk,a lakás és ház árakra lettem volna kíváncsi ebből a korból.
kkpp szombat, 08:04
Előzmény: #218538  szieszta
#218541
Ebben azért sok minden más is van. A társadalmi változások (felvállalt nem-hetero szerepek), a környezeti szennyezettség, a női feminizmus (iskolázottság, függetlenség, a női szerepek elvesztése) és az a tévhit is a nőknél, hogy ráérnek még 45 évesen pasit keresni a gyerekhez, mert ráérnek. Valami félelmetes, hogy milyen kognitív disszonancia van a női termékenység tényszerű meredek esésének valóságtagadásában. Még tök értelmes, intelligens és olvasott nők körében is. Mindegy, a bolygónak jót tesz.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek