PORTFOLIO FORUM

Legyen ez az első fecske. Negyedév vége, valami index-el kapcsolatos bevásárlás volt valakitől, ez még a napokban okozhat más szereplőknél is hasonlót, pár 10k így tartást adhat a papírnak, de sovány vigasz ez. Jellinek villanthatna valamit a csomagjával, mindenkinek jobb lenne, ha könyv szerinti értéken kiszállna.

CsipaszTyuszi szerda, 20:21

#72397

Naposon ma50 felé ment az ma200-nak.
https://invst.ly/1k74tp

badmanner szerda, 17:56

#72396

Szép záró lett végül.

Eisenburgprofesszor szerda, 16:06

Előzmény: #72394 Eisenburgprofesszor

#72395

629-500 vétel
640-2000 eladás

Eisenburgprofesszor szerda, 16:05

#72394

629-500 vétel
649-2000 eladás

Eisenburgprofesszor szerda, 14:51

#72393

625, nagy kalap sz@r.
Ha nem fordul hamarosan, akkor ennek csengetnek.

Labanc kedd, 21:18

#72392

Egyre közelebb a labancréshez... lehet venni lassan, de fog azért még csorogni...

Jocek kedd, 20:50

Előzmény: #72389 Eisenburgprofesszor

#72391

Hagyott két rést, az egyik hamarosan betöltésre kerülhet
https://tvc-screenshots.investing.com/tvc_d843ed7ed21fd6ddd22a13d689da1632.png

Jocek kedd, 20:49

Előzmény: #72388 chuck_norris

#72390

Irány megvan jól látszik
https://tvc-screenshots.investing.com/tvc_1bedd9c66962fa1e9870522d8db359f0.png

Eisenburgprofesszor kedd, 17:22

Előzmény: #72388 chuck_norris

#72389

Abszurd, legjobb lenne, ha az avellino eladná a 3,14ba

chuck_norris kedd, 17:19

Előzmény: #72387 Eisenburgprofesszor

#72388

Siralmas, nincs ok eladni, de ezek szerint venni sincs sok kedv.

Eisenburgprofesszor kedd, 17:13

#72387

Ez a sz@r hamarosan 600 alatt lesz.

chuck_norris kedd, 16:41

Előzmény: #72385 Jocek

#72386

A bulinak vége, mindenki mehet haza, az aranykereszt egyelőre elmarad. Karácsonykor újra tali.

Jocek kedd, 15:37

#72385

R: 643
2,5e db forgalom

Jocek kedd, 11:12

#72384

Lassan sajátos jellemző lesz a nagy ajánlati különbség.
634 / 652
Megint leült az érdeklődés és ez tudjunk kinek kedvez.
Hosszú lassú csorgás, vissza megint 530ig??

Jocek hétfő, 15:48

#72383

R: 640
Érdektelen

chuck_norris hétfő, 08:58

Előzmény: #72381 Eisenburgprofesszor

#72382

FT 367, az erősödés harmadát már visszaadta a hét kérdése, aranykereszt meglesz, de lehet péntekre egy fals kísérletnek fogjuk csak titulálni.

Eisenburgprofesszor péntek, 12:35

Előzmény: #72380 Jocek

#72381

Sovány vigasz.

Jocek péntek, 11:44

Előzmény: #72378 Eisenburgprofesszor

#72380

Alig van vevő, de úgy látom a többi BÉT papír se pörög.

galbubu péntek, 09:05

Előzmény: #72378 Eisenburgprofesszor

#72379

Nincs más szó erre, mint az, hogy : VATCAK

Eisenburgprofesszor csütörtök, 17:43

Előzmény: #72377 zepi

#72378

Nem nagyon lehet szépíteni, az árfolyam egy rakás sz@r.

zepi csütörtök, 17:19

Előzmény: #72372 galbubu

#72377

Meglátjuk mi lesz. Egyelőre tartom a kis pakkomat, de lassan ugyanolyan reménytelen mint az Akko meg a Wallis. Jól bevásároltam ebből a háromból, és nézegetem a bukót. :-(

Don_Quijote csütörtök, 16:41

Előzmény: #72375 Robinka80

#72376

Hogy most írtam utoljára.

Robinka80 csütörtök, 15:45

Előzmény: #72368 Don_Quijote

#72375

Van valami pozitív is?

Boavista csütörtök, 14:35

Előzmény: #72373 Eisenburgprofesszor

#72374

A második félév brutálisan erős lesz.! Jelentkezni fog benne a teljes Goodyear (nem csak 4 hónap), benne lesz már 5 hónap Dekada és a varsói iroda park visszatöltése is elkezd csepegni a kasszába. Arról nem beszélve, hogy a forint amennyiben nem erősödik 355 alá az euróval szemben, akkor az most már pluszban fog jelentkezni..!

Eisenburgprofesszor csütörtök, 14:25

Előzmény: #72371 zepi

#72373

https://appeninnholding.com/az-appeninn-lengyelorszagi-portfolioja-290-millio-eurora-bovult/
Sokféle módon lehet tálalni.

galbubu csütörtök, 14:24

Előzmény: #72371 zepi

#72372

Én meg erre írtam azt, hogyha van eszük és egy megbízható tőzsdei céget akarnának ebből a katyvaszból, akkor az ingatlanok értékelését euroban kellene elszámolniuk.
Akkor mindjárt megszűnne a spekuláció, rögtön fizetniük kellene az osztalékot is, persze ha nem fordítják további vásárlásokra a nyereséget.

zepi csütörtök, 14:19

Előzmény: #72358 Eisenburgprofesszor

#72371

Erre a cikkre írtam, hogy csökken a bizalom . Átrendezte ingatlanportfólióját az Appeninn – a bevételek emelkedő pályán, a nyereség viszont elillant, betett az erős forint - Világgazdaság

Boavista csütörtök, 14:03

Előzmény: #72368 Don_Quijote

#72370

Ha erre gondolsz, akkor az nem egészen úgy van: " Az elmúlt évben 7388 négyzetméter bérbeadásáról született bérleti szerződés" Annyira nem gondolnám érbevágónak sem: "cégcsoport teljes ingatlanportfóliója több mint 230 ezer négyzetméterre nőtt, piaci értéke pedig meghaladta a 290 millió eurót."

chuck_norris csütörtök, 14:01

Előzmény: #72368 Don_Quijote

#72369

39 534 összesen, amikor felmondta egy nagy bérlő az 20% pontos esést jelentett a kihasználtságban. Ez a mostani nagyjából pótolni fogja. Mintha egy spar kivonulna a mammutból.

Don_Quijote csütörtök, 13:45

Előzmény: #72366 Boavista

#72368

Azért az a erős 2000 m2,amire nem sikerült új bérlőt szerezni,az sem elhanyagolható szerintem.
Ha 200 m2 lenne csak,az nem lenne olyan érbevágó.

Don_Quijote csütörtök, 13:37

Előzmény: #72366 Boavista

#72367

Dekada valóban csak 95%.A lényeg,hogy a varsói irodaházak jóval gyengébben vannak kihasználva és az átalakítás idején még az új bérlő(k) nyilván nem fizet/nek bérleti díjat.Ja és az átalakítás is költséggel jár.

Boavista csütörtök, 12:52

Előzmény: #72362 Don_Quijote

#72366

A lengyel ingatlanok egészen pontosan így állnak: Goodyear (100%) Dekada (95%) A varsói iroda park pedig : "A 2025-ben távozó bérlők pótlására a lengyel iroda vonatkozásában az elmúlt évben 7388 négyzetméter bérbeadásáról született bérleti szerződés, amiből -a bérlő kialakítások időigénye miatt- 2026. folyamán 5375 négyzetméter tekintetében kezdődik meg a bérleti díjfizetés."

Colombo csütörtök, 12:27

Előzmény: #72364 Colombo

#72365

Az átalakítás miatt gondolom, hogy az valószínűleg tartós bérlet lesz

Colombo csütörtök, 12:26

Előzmény: #72362 Don_Quijote

#72364

A jelentésben benne van,hogy a lengyel irodánál 5300 m2-en az új bérlő részére átalakításokat végeztek , ezért csak a második félévben tudja azt birtokba venni

Eisenburgprofesszor csütörtök, 12:25

Előzmény: #72362 Don_Quijote

#72363

A következő félévben javulni fog az is.

Don_Quijote csütörtök, 12:17

#72362

Azon azért érdemes egy kicsit elgondolkodni,hogy a magyarországi ingatlanok bérbeadottsága 91%,míg a lengyeleké meg csak 80% úgy,hogy a Goodyear (100%) és Dekada--s ingatlanok (99%) -on van.
Következtetés: A varsói iroda park elég gyengén van kihasználva.