ncseed!

Regisztráció: 2020-09-11 17:34:33

Hozzászólások száma: 1 891

Utolsó hozzászólás: 2021-02-25 18:04


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 1

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a "Lakás/Ingatlan árak topik" topikban - 2020-09-25 20:35-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #90862 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Picit pihenj egy napot, tul sok a panasz rad, addig gondolkodj, tudsz Te allando szemelyeskedes nelkul is irni.
Megertest koszi
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-10-28 22:58-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
te is vegyél vissza, légy szíves. ha nem tudsz személyeskedés nélkül kommunikálni, akkor keress egy másik fórumot.

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 18:04
Cyrus! Olvasod a mestört?
Ti "bolondok" meg venni akartok a belvárosban... Gyorsan szabaduljatok meg inkább a már meglévő  belvárosi kecótoktól is mert hamarosan gombokat fog éni, mindenki Mucsajröcsöge-felsőről fog hómofiszban dolgozni!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 22:16
Szerintem egy egyoldalú bejelentéssel simán működik a dolog, írásban jelzi hogy XY bank fogja utalni a vételár maradék részét. Utaláskor feltűnteti a bank a jogcímet, ha a vevő megkapja a pénzt nem hiszem hogy problémázik honnan jött. Szerintem.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:22
Kíváncsi lennék mikor jön el az a pont amikor te is beismered magadnak hogy elb*sztad!
Valami azt súgja sohasem mert mindig meg fogod magyarázni magadnak hogy mindenki hülye csak te vagy villamos!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:20
"Főleg hogy általánosságban beszélnek ami egy adott szegmensre rohadtul mellélövés lehet."
Valamint a korábbi példámnál maradva ha 90-ért meg tudod végre venni 100 helyett akkor is sz*rul 
jártál a spekiddel, de persze közben magadnak eladhatod hogy 10%-ot nyertél... jó napot!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:10
Abban hogy a "szakértők" várakozásai egyáltalán nem biztos hogy bejönnek... ja meg abban hogy durván-csúnyán mellé tudnak lőni! Főleg hogy általánosságban beszélnek ami egy adott szegmensre rohadtul mellélövés lehet.
***
Murdoch is várakozik 1+ éve hogy olcsó házat vegyen és 70M árszintről 100M  környékére mentek az árak az általa kinézett kategóriában. Mit mondjak, bejött neki! Ha tud majd 90-ért venni valamit végre örülni fog mint majom a farkának holott még így is rosszabbul járt mintha korábban vett volna, nem beszélve az eltelt időről amit a lakásában kell karantime-ban tölteni X nm-en. örülget minden másnak ahol van árcsökkenés csak az a gond hogy az neki tökmindegy, de ha nincs más kínjában ennek örül.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:46
Te, kiszámolós barátunk is jósolt 2015-ben az ingatlanpiacról!
Mit mondjak, bejött nekik!!!! Ja nem.
https://kiszamolo.hu/lakasvasarlas-mint-befektetes/
Van már ház olcsón? Na akkor meg is beszéltük.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:07
Vettél már valaha új ingatlant? Soha napján kívül..
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 19:38

Erre most is van megfelelő törvényi szabályozás. Ha van aki nem tartja be mégsem azon semmilyen szigorúbb szabályozás sem segítene. Műszaki leírásban benne van mit veszel (ami 100% megfelel a minimum előírásoknak mindenhol különben engedélyt se kapna), azt lehet számon kérni.
***
A piac csak a magasabb színvonalú kivitelezést oldja meg ha van rá fizetőképes igény. 
A kolléga gondja az, hogy neki csak a minimumok minimumára van pénze (ami persze nem felel meg neki) és ezt képtelen elfogadni. Építsen magának tuti minőségben akkor... ja azt nem akar, ahogy Murdoch sem, helyette megy a sírás hogy minden sz*r aranyárban van. Akkor ha nem tetszik lehet venni jót gyémánt áron....
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 19:09
Piaci képtelenség hogy minden új lakás sz*r legyen! Legfeljebb csak a sz*rabbakra van pénzed vagy még azokra sincs... 
***
A piacgazdaságban lehetetlen hogy bármilyen terméket/szolgáltatást csak rossz minőségben állítsanak elő mert piaci rés keletkezik amit a piac rövid időn belül kitölt. Tök mindegy miről van szó mert van autó, fodrász, élelmszer, bármi olcsón gyengébb minőségben, közepes áron közepes minőségben és drágán jó minőségben.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:25

A konkrét esetről az alább linkelt vicc jut eszembe ami az elmélet és a gyakorlat közti különbséget szemlélteti! 
http://vicc.eu/index.php?vicc=75
Na szóval elméletben a vevő nem tartozik felelőséggel a közmű tartozásokért, de a gyakorlatban a szolgáltatók nem írják át az új tulajdonos nevére (nem kötnek vele szerződést) ha tartozás van az ingatlanon és amit lehet simán kikapcsolják, leszerelik az órát. Majd szintén a vevő költsége lesz a visszakötés ha élni is szeretne a lakásban. Innét fova eldöntheti hogy pereskedésbe kezd-e az eladóval vagy használni akarja a lakást rendeltetésszerűen és fizet.
 ***
 Közös költségnél meg ki az vevő aki nullás igazolás nélkül kifizeti a vételárat?
Erre mondják az okos más kárán tanul a buta meg a sajátján..
Szerződésben kikötni hogy szerződékötéskor/kulcsátadásra köteles hozni az eladó a nullás igazolást ha nem akkor szélsőséges esetben akár foglaló duplája vissza mert az ő hibájából nem teljesült a szerződés!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:01
Te értelmezed is amiket írok vagy csak elolvasod?
Én, nem szeretnék semmit! Ugyanis tök mindegy mit szeretnék... Van ami van, ahhoz alkalmazkodom. Akkor is ezt fogom tenni ha balos kormány lesz meg ha jobbos van. 
***
Attól hogy valami gazdasági tevékenység még nem jelenti hogy egyforma szabályozás alá tartozna az összes! Vállalkozni is lehet kismillió cégformában eltérő adózással, áfákörrel, könyveléssel... a magánszemélyként bérbeadás is le van megfelelően szabályozva.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 21:13
Hidd el megy az értelmezés... a vulkánkitörés lehet katasztrófa amennyiben nem volt várható, de a -18 fok nehogy már bedöntsön egy államot! Valami nagyon el lett b*sz*rintva ha ettől kifekszik egy komplett állam áramellátása 2021-ben! Ha piaci ha állami ha akármilyen alapú!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 20:35
Köszi, én is elolvastam a zindexes cikket és értelmezni is tudtam!
-18 fok észak ámerikában katasztrófa helyzet? MUHAHA! 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 20:34
Arról beszélek hogy ha nálunk avatkozik be bármibe a kormány akkor az "káros" bezzeg álomvilágotokban az él hogy a mesés nyugaton piaci alapon megy minden. Rohadtul nem! Ha nektek tetsző a beavatkozás akkor az piaci folyamat, ha nem akkor az nem kívánatos állami beavatkozás.
***
Cég és magánszemély szinte mindig más megítélés és szabályozás alá esik mindenhol...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:39
Én sosem beszélek arról mi lenne a jó.... arról beszélek ami van, illetve hogy mi várható!
Hogy aztán ez jó vagy sem az tökmindegy.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:33
Azért hogy görbe tükröt tartsak nektek és kimondassam veletek hogy értelmetlen a kiragadott összehasonlítás ha Venezuelához nézitek ha Nímetországhoz ha Ámerikához...
Köszi hogy TE is kimondtad!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:30
Mi a gond a közművel? A piac megmondta mennyi az ára, nem?Nem ezt akartátok??? 
Milyen jól jártak ahol nem volt áram! Nem kellett piaci áron megvenniük!
"A VILLAMOS ENERGIA ÁRA PEDIG AZ ÁTLAGOS 50 DOLLÁR/MEGAWATTÓRÁRÓL 9000-RE UGROTT."
Gondolom habzó szájjal követelik Ámerikában is hogy nem avatkozzon be a kormány.... akkor miért nem küldik ki a számlákat?
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:18
A végtelenbe és továáááááááááááááááááááááááább!
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20210223/fed-elnok-a-jegybank-tovabb-tamogatja-az-amerikai-gazdasagot-471174
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:15
Érdekes... amikor én mondtam hogy értelmetlen a mesés külföldel jönni akkor nem ezt mondtátok! 🤣🤣🤣
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:00
Érted? Nem lehet a számlát kiküldeni! Problem solved!
Mekkora úttörők ezek, a hülye fitesznek ez még hogy nem jutott ez eszébe eddig??? Na majd a "moslék koalíció" bedobja választási ígéretnek!

friss hírek További hírek