PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

lacikonyha

Regisztráció: 2021-10-02 13:47:25

Hozzászólások száma: 5 856

Utolsó hozzászólás: 2024-07-14 12:50


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2021-12-20 00:31-ig (8 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-02-19 07:02-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-10 22:30-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-07-01 14:25-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
máshol hurkozz, légy szíves
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-07-19 13:46-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #171040 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-08-24 00:11-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "Lakás/Ingatlan árak topik" topikban - 2022-10-27 09:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #182034 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Ne személyeskedj, ne sértegesd fórum társaid
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-01-14 20:47-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-02-18 18:11-ig (20 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-03-19 12:00-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-05-16 06:59-ig (20 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-08-13 20:35-ig (20 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-10-31 18:27-ig (20 nap, 1 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-14 07:01-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-08-13 13:32-ig (30 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 14. 12:50
#223789

itthon balfasz voltál ahhoz hogy igényeidhez illő sikered legyen az ingatlanpiacon
most egy svájci bérleményben gyártod az elméleteket, hogy nem a te hibád hogy itthon nem boldogultál
sok sikert, ez is valami 50-hez közeledve
izgatottan várom a következő szerencsétlenkedésedet
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 14. 12:40
#223788

hiába emigráltál
ez a kurva világ csak nem akar úgy működni, hogy értsél belőle valamit, pedig már majdnem 50 vagy
mit gondolsz: ez születési rendellenesség, vagy szándékos hülyeség?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 14. 12:34
#223787

így kezdted a sztorit:
"Nem tudom ez mennyire átalános,"
..
most sem sejted még?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 14. 07:37
#223775

a 90-es évek közepén sétálgattam Sopronban egy Argentínából hazatelepült emberrel, aki kb havonta nyitott új céget, mert egy cég csak 200 játékgépet üzemeltethetett az akkori szabályok szerint
kerülgettük a járdán parkoló újnak látszó elég szép és nagy osztrák rendszámú autókat
egyszercsak megállt,és rámutatott egyre,és megkérdezte hogy tudom e mit lehet biztosan tudni egy ilyen autóról
és megválaszolta: azt hogy nincs kifizetve
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 14. 06:56
#223772

ezt úgy érted, hogy más az adóteher egy már teljes egészében kifizetett lakóingatlan után, szemben azzal, ha hitel is kellett a vásárláshoz és még tart a futamidő?
és még a hitel költsége kisebb mint az adónyeremény?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 14:01
#223766

nekem azt mondta Svájcban úgy 30 évvel ezelőtt egy 56-óta ott élő gyógyszerész, hogy amíg bérel valaki addig különféle adókedvezményeket élvez, mint bérlő, de ha vesz akkor meg a kedvezmények huss, újabb fizetendő adófajták meg jönnek cserébe helyettük bőven
szóval más szempontok is léteznek a bérlőből tulajdonossá válás úton mint itthon
és talán ott sem sokat javultak az adóviszonyok az utóbbi 30 évben
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 13:36
#223764

ismét meggyőztél, okosabb nem venni ingatlant, az szar ügy
jobb neked mert bérlő vagy, mint annak akié a bérlemény
így van ez itthon is, az összes bérlőmet irigylem én is
.
te igazi patrióta próféta vagy: nem csak faszságokat tudsz kitalálni, hanem örökre ragaszkodni is hozzájuk
ezt szeretem benned, mindig lehet rád számítani
a dagi büszke lenne rád, ha ismerne, hát  majd szólok neki hogy figyeljen rád
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 13:05
#223762

nemár, nem bérleményben lakik a Féderer?
ekkora balfasz lenne?
nem olyan okos mint a svájciak több mint 50%-a akik szintén megtehetnék bármikor  hogy vehetnének ugyan fedelet a fejük fölé, de bölcsek és nem teszik, mer az szar ügy
téged is irigyel az a faszkalap akitől bérelsz, beszéltem vele, nem csak az anyagi helyzetedet irigyli, hanem az eszedet is
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 12:47
#223760

mivel te fejből tudod az összes ostoba sztereotípiát és a mégostobább előítéletet az ingatlanpiacot illetően,, jobban járnál ha könyvet írnál belőlük
mivel nagy vevőkörük van úgy meggazdagodhatnál belőle, hogy a Federer is megirigyelné
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 12:37
#223759

van aki előnyt tudott jutni a magyar ingatlanpiacon, és korai nyugdíj lehetőséghez jutni belőle
te meg gazdasági migrációra kényszerültél közel 50 évesen, úgy hogy nagyon okos vagy ingatlanpiacilag, csak nem volt mozgástered
de persze mindenben igazad van, évtizedek óta, most meg aztán pláne
bizonyítottan
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 12:07
#223753

a Murdochnak nem az emigrálás közben jött meg a kedve a zöldségtermesztéshez
már itthon is nagyban termelte és terjesztette kitartóan
.
a fityisz minden háttérintézménye fölösleges
épp elég lenne nekik őt olvasni, és tökéletesen megtudhatnák belőle mit kajál örömmel a fityiszbirka
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 12:00
#223752

és ebben az idilli helyzetben úgy több a bérlő, mint a sajátban élő, hogy minden bérlő játszi könnyedséggel tudna venni és fenntartani ha akarna, csakhát többen nem akarnak, mint ahányan igen
mert Svájcban bérlőnek lenni is jobb mint bérbeadó tulajdonosnak
..
ezért aztán a Federer is bérleményben él, mert nem a maga ellensége
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 11:08
#223748

és ennek az idilli állapotnak egyenes következménye, hogy Svájcban a bérlői hányad magasabb mint a tulajdonosi
és a saját tulajdonú családi házban lakokon belül évrőlévre nagyobb a részaránya azoknak akik tisztán saját alkalmazotti bérjövedelmükből képzett megtakarításukból lettek háztulajdonosok, miközben a generációkon átívelő vagyonfelhalmozás előnyeit élvezőké meg csökken
persze pityú, persze, hantázz még, abba ne hagyd
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 10:50
#223747

ez csak az egyik módja az átháríthatatlan banki terhernövekmények áthárításának
pont te nem tudnád?
mert közvetlen adóztatás nem jó, miközben a közvetett nagyon jól, nagy haszonnal eladható
a rendszerfenntartó kulturálisan is nyomoronc kistelepülési szavazóbázis ezt észre sem veszi
a fityisz és a dagi okos, nagyon okos
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 13. 08:36
#223741

hát igen
az 50 körüliek szoktak is nosztalgiadélutánokat tartani itt, hogy milyen jó is volt a 80-as években számukra a több hetes balatoni nyár, fillérekért 
csak arról nem szoktak beszélni, hogy az ő nyaralásaik rezsijét akkor is fizette valaki helyettük, mégpedig az a pár százezer család akinek elvették a vagyonát a Rákosi-Kádárék
..
erről soha nem akarnak beszélni, de még hallani sem
így aztán az sem baj ha ma már érzik a saját bőrükön, hogy milyen a rezsit saját erőből fedezni
a rezsin való sírás hasznos, nagyon hasznos, tanulságos és hallgatni édes
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 12. 07:52
#223702

bérbeadott ingatlanár változása (gspark)
...
Árfolyamváltozás 1 hó: 6,01%
Árfolyamváltozás 6 hó: 8,74%
Árfolyamváltozás 12 hó: 18,00%
..
gyerekek, felvilágosítana valaki, az ingatlan átlagárak mozgásának figyelése, vagy az attól  eltérően viselkedők megtalálása hozhat e több hasznot?
jó lenne tudni
mert akkor arra koncentrálok jobban mostantól
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 11. 14:10
#223699

csak kapkodok a levegő után rémülten
.
Idő               Ár                       Darab             Érték
13:49:09    9,75                    119             1 160,25
.
megint kiderült, hogy akkor kell igazán ingatlanba fektetni, ha megy fel az ára
vagy lehet hogy a fityiszálompapír helyett ez jobb mostmár?
valaki elmagyarázhatná mi is van
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 11. 14:02
#223698

na tessék, csináltam itt pár nap gspark reklámot, erre mi történik
csúcsról csúcsra az uborkaszezonban
..
Idő                Ár                 Darab               Érték
13:29:14      9,65              50                   482,5
11:45:39      9,55          1 100                 10 505
11:45:39      9,5             660                    6 270
11:19:52      9,45            313                    2 957,85
..
van itt a háttérben pár száz csak olvasó, és talán néhánynak szintén röhöghetnékje lett a "magyar ingatlant nem vennék" jelige hallatán, és jókedvében vett
nem is értem
valaki elmagyarázhatná,de őszintén
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 10. 12:20
#223681

egyetértek, jogos vélemény
szerinted sem ingatlan résztulajdonlás a gspark részvény tulajdonlás?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 10. 12:16
#223680

köszönöm, te mindig is külön helyet foglaltál el a szivemben
mert van érzéked a művészetekhez
.
3 után lesz árnyék a kedvenc teraszomon, nem jössz el ma délután bámulni művészien?
a déletőtt a csúcsoké volt, délután mást kell nézni, felírta a háziorvosnőm, és naplót kell vezetnem róla, tanúval igazolva
közben mesélek az utca és a házak építéstörténetéről, ez bizonyos szőke vékony milf-eknél bevált csajozós duma, hasznos (már ha szereti valaki az okos csinos belvárosi milfeket)
na mit szólsz?

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility