Bianco

Regisztráció: 2021-04-12 21:34:45

Hozzászólások száma: 86

Utolsó hozzászólás: 2021-06-16 00:12


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

123 970
2021. 07. 04. 02:46

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 16. 00:12
Na pont ezért nem értem, miért olyan főnyeremény egy ujepitesűbe invesztalni, mikor két három év múlva, mikor váltani kellene, nem lehet tőle szabadulni, vagy csak  erőteljesen bukóban. Ez nem autó, hogy kihozom a szalonbol, és máris a felét éri. Attól, h 2~3 évig lakták, sztem még jobb is, mert kiszaradtak a falak, kijöttek a hibák, netán kijavitasra is kerültek, nekem ez nonszensz, hogy 25%_al az új ár alatt hónapok óta nincs rá érdeklődő. Esélytelen, h tovabblepjen a delikvens. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 23:42
Tényleg 53 millaert keresztül akarnak bumlizni naponta több órát Pest összes ipartelepén, gettóján, de biztos van ilyen igény, ha ezeket el tudják adni ezen az áron. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 23:23
Ezzel most mit akartál mondani, h az ujepitesu nagyméretű drágább, mint a 60 éves felujitott?? 🙄 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 23:19
Én biztos nem, ha féláron adnák se költöznék oda, de nem is én vagyok megcélzott réteg. A Váci úti irodafolyoso, a metró,, a jó kozlekedes, a Margitsziget, Dunapart elérhetősége azért vonzerő sokaknak. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 23:02
Ebben az esetben jogos, de egyik eladó lakás sem lepusztult, felujitando kategória. Csupán minőségi cserében gondolkodnak, de eléggé reménytelennek tűnik. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 22:58
Szted egy XIII. ker, Béke tér környéki  ujepitesu, hibatlan,jelenleg 2~3 éves 60m2 teglalakast  teremgarazzsal mennyiért kéne fix áron, alku nélkül meghirdetni, h 1 nap alatt elmenjen? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 22:50
Ami 1 nap alatt elmegy, ott sztem az Eladó vmit benézett. Nemcsak szabvány lakások léteznek ám, ahol tűpontosan be lehet lőni az árat. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 22:43
Kösz a számokert, de nekem totál káosz. Annyit látok ismeretségi körben, hogy BP tégla és panellakast hónapok óta nem tudnak eladni. És nincs tulárazva sztem, legalábbis nagyon nem, egy reális alku nyilván benne van a pakliban. De érdeklődő, fizetőképes vevő a kanyarban sincs. A hirdetesekre rárepül 25 ingatlanos, aztán csend. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 09. 14:26
Így igaz. Arról már nem is beszélve, hogy a kedves eladó ne akarja már beárazni az izlésficamát. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 09. 14:24
Nem is ez volt a cél. Az átlag kereset alattiak eddig sem 100 milliós házakban laktak. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 04. 13:47
Hát ez az. És ezért nem találkozunk ezekkel a lakásokkal a hirdetési oldalakon. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 04. 13:35
Stimmt. Az eladónak nagyon észnél kell lenni, hogy jól lője be a vételárat. Mondjuk, ez sima ügyletnél se hátrány, de elővételi jognál pláne, mivel nincs lehetősége korrigálni. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 04. 12:19
Ez nem így van. Nemcsak tarstulajdon esetén lehet elővásárlási jog.
Bármilyen 1/1 tulajdonú lakásra vonatkozhat, ha ezt az Alapító okirat tartalmazza. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 04. 12:13
Pontosan. Nem tudom megbecsulni, hogy a kisebb lakasszamu tarsashazak hány százalékánál lehet kikotve az alapító okiratban elővásárlási jog, de ez válasz lehet. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 04. 12:09
Igen, ezért nem látok arra sok esélyt, hogy egy elővásárlási joggal terhelt lakást egy külsős reális áron megvegyen. Annyival többet kéne ígérni érte, hogy a házban lakó, össze nyitó, gyereknek, szülőnek szánt opció már ne érje meg a házon belüli elővásárlási jog gyakorlojanak. Ez pedig már egy irreális vételár lenne. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 04. 00:20
En is  nulla kinálattal szembesülök, ezért tettem fel a kérdést, hátha valaki tudja rá a választ. Szűkebb környezetemben semmi mozgást nem látok, és nem értem. Ugyanakkor tudom, hogy nem tudják fenntartani a lakásokat, némelyik 30-40 éve nem volt felújitva, az idős tulajdonosoknak  már az emeletre való feljutás is nagy kihivás, egy fűtéskorszerüsités -pedig rákényszerülnek a kéménybélelési/kondenzációs kazán kapcsán- megoldhatatlan. És mégsem látom, hogy költözni/eladni akarnának. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 03. 23:50
Egy újépitésű, nívós már most annyi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 03. 23:40
Nekem az a megfoghatatlan, hogy hova lesznek, hogy és hol cserélnek gazdát azok a budai jó adottságú lakások - mert nagyon sok ilyen van - ahol évtizedek óta éltek idős emberek, akár egymagukban. Sokuk gyerekekhez költözött, sokuk a rezsit nem tudja fizetni, takaritani, emeletre feljutni, megoldhatatlan probléma a lakás fenntartása, hiába szép, polgári, mégsem tudják megoldani. Soha nem találkozom ilyen paraméterü lakásokkal a hirdetésekben. Családon belül cserél gazdát? Házon belül? Üresen áll?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 03. 10:56
Jaja, és havi 40-ből meg lehet élni. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 02. 21:47
Valamit félreolvastál. Sehol nem írtam, hogy 20 m2 alatti lakásokra vonatkozik a 900ezres m2 ár.  Nyilván lakásméretű lakásokról beszéltünk. 

friss hírek További hírek