FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Bianco

Regisztráció: 2021-04-12 21:34:45

Hozzászólások száma: 562

Utolsó hozzászólás: 2026-10-30 15:28

Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja

3 527

2022. 04. 09. 08:09

EUR/HUF

102 088

2026. 10. 03. 18:01

Fától az erdőt - gazdaságról vegyesen

23 295

2024. 03. 06. 13:20

Financial Forecasts

144 571

2026. 10. 07. 04:58

Lakás/Ingatlan árak topik

269 608

2026. 10. 06. 20:59

Magyar Állampapír tulajok

47 637

2026. 10. 06. 23:54

A panel nyomorba dönt - meneküljön ki merre lát!

2026. 08. 05. 13:48

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 15:28

#270145

Nekem egy ilyen projekt kicsit érthetetlen. És mi lett a vége, eladták, összedőlt, meghaltak?

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 15:20

#270143

Az a baj, hogy ténylegesen nem részesei az ingatlanpiacnak, mert csak hirdetgetik elvarázsolt árakon, viszont ezzel irreálisan befolyásolják az árszintet.

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 15:14

#270141

Igen, ez így van. Sokan mantrázzák , hogy egyedül az ingatlan a jó befektetés.Ők valószínűleg még nem hallottak a 2008-2013 közötti ingatlan árakról.

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 15:06

#270139

Én ugyan nem erőlködök. Én azokról beszélek, akik NEM adták el és most SEM adják el, mert ragaszkodnak egy elképzelt , nem reális árszinthez .Tehát NINCS sem 90, sem 100 milliójuk. Van egy ingatlanuk, és egy teoriájuk. Ami vagy bejön, vagy nem.

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:47

#270136

De NEM adja el évek óta, mert ragaszkodik a 120- hoz. Ha 2 éve odaadta volna 90-ért, most min.110 lenne a számláján, még ha csak a lenézett állampapír hozamokkal kalkulálunk.is.A fenntartási, állagmegóvási,hirdetési költségekkel nem számolva. Liqvid, problémamentes , bármikor, bármire bevethető cash formájában.
Ezt szerettem volna mondani.

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:23

#270129

Ezek nem 60-80 millios átlaglakások. Más liga, más tendencia, nyilván más megközelítés vonatkozik rájuk.

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 12:53

#270123

Ha nem tudja az általa elképzelt áron értékesíteni, akkor sztem nem tudja realizálni ezt a nyereséget.
Kétlem, hogy az elmúlt időszak tendenciája így fog folytatódni. Hónapok óta nagyon nehéz ingatlant eladni, még reális áron is, ilyen komolytalan elképzelésekkel meg esélytelen.

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 12:41

#270122

És aki örököl egy ingatlant, az törvényszerű , hogy nála minden matematikai és pénzügyi alapvetés hiányzik?

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 11:26

#270118

Különböző élethelyzetek, különböző gondolkodások.
Nyilván a lakáskiadás lutri, némi szerencse is szükségeltetik hozzá a körültekintés mellett.
Azt viszont nem tudom megérteni, h egy átlagos 60-80 milliós üresen álló,amortizalódó, fenntartási költségeket igénylő ingatlan eladásával és a vételár befektetéséből befolyó havi 300-400eft nem érdekel embereket. 10 év alatt ez kb 40millio ft, amit kidob az ablakon. Ehelyett él a havi százezer nyugdíjából es hirdetgeti elvarázsolt áron évek óta.
Sok ilyennel találkozom.
Érthetetlen.

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 21:51

#270110

Értelmetlen győzködni őket. Hirdessék csak életük végéig, nem érdekelne. Csak az a baj, hogy a szomszéd is annyiért fogja hirdetni, meg a többi tulaj is beáll a sorba és ebből alakul ki egy fantom ár. Ugyan senki nem adja el, de hát ez lényegtelen.

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:30

#270105

Az a terv, h várja a verebet, aki megveszi azon az áron. Aztán ha nem jön, már a com-ra is sajnálja a pénzt, ingyenesen hirdeti évekig. Ha nincs eladási kényszer, miért ne próbálkozzon. Hátha egyszer összejön.A hirdetések jelentős százaléka erről szól. Én is röhelyesnek tartom, de sokan így működnek.

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:00

#270099

Nekem erős a gyanúm, h a mostanra kialakult helyzetben sokan letesznek az eladásról, egyszerűen leveszik a hirdetést. Ha nem tudnak továbblépni az Osp kikukázása miatt, a Wekerlébe nem férnek bele, viszont csak durva alkuval tudnának eladni, ha egyáltalán sikerül, így viszont semmi esély nem marad egy értelmes kimenetelre.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 10. 09. 16:21

#48116

Jól hangzik, aztán majd meglátjuk. Mondott ő már mást is, meg annak az ellenkezőjét is.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 06. 16. 14:35

#43963

Ha csak kenyéren es tejen élsz, akkor biztosan.
De próbálj bemenni egy étterembe, vegyél igénybe bármilyen szolgáltatást, mindegy h fodrász, autójavítás, v taxi. Vagy irasd be a gyerekeket egykét nyári táborba.Meg fog változni a véleményed.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 16. 14:21

#266143

Jónak tűnik, de azért a ház állapota, anyagi helyzete,esetleges nagyobb célbefizetések szükségessége árnyalhatja a képet. Mindenképpen körbejárnám foglalózás előtt.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 21. 11:19

#43403

Úgy döntöttem, nem ugrálok. Az app is szórakozik reggel óta, lehet, hogy ez redflag, vagy isten ujja.
Van bennem egy olyan kényszerképzet is, hogy nem lesz olyan nyerő a sok évre fixált 7%. Túl sok a bizonytalansági tényező. A soxor 1% bünti sem kis összeg, az sem az én számlámat gyarapitja.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 19. 12:02

#43286

Eléggé diverzifikált a portfoliom, de egy bónusz/dkj lejtmenet nagyon szivenütne, ezért a hezitálás.Na mindegy, elvileg még van két napom agyalni. Csak kíváncsi vagyok, a többség melyik kimenetelre tippel.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 19. 11:44

#43280

Ahogy olvaslak benneteket, egyre nagyobb bennem a bizonytalanság. Minden eszmefuttatásban találok logikát, most már csak a varázsgömböket kéne beüzemelni.
Bonuszaimat csereljem fix7re, vagy győzzön a pesszimizmus, hogy várható itt rövid időn belül magasabb kamat, infla, növekvő dkj , mert akkor a nehezitett pálya mellé még dupla szívást állítok elő magamnak. Melyik verziónak van több esélye?

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 18. 15:44

#43174

Köszi. Igen, itt már látom.

Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 18. 15:36

#43169

Csak a lényeget nem tudom elolvasni, nincs előfizetésem. Mikortól zárják le a 7%os fixet es mennyi lesz az új sorozat.