Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
fél ország függ tőle Munkás hitel Babaváró Csok + 25 év alatti fiatalok adómentessége családi adókedvezmény , lakásfelújítási támogatás.. adóvisszatérítés régen.. soroljam még? nem 1 kg krumpliról van szó sokkal többről akinek van egy kis érték ítélete nem harap bele abba a kézbe ami enni ad és támogatja..! Értem a szuverinitásvédelmi hivatal jönne? Szerintem inkább benneteket fog bezsuppolni ha még csipogtok sokat ! ;-P
Te, nem mondanál nekem 85 lottószámot? Akkora tehetséged van mindig a rossz választ megtalalni hogy az valami félelmetes. Az egész fórum meggazdagodna a tippjeidből helyesen alkalmazva.
Szerint ma már elfáradtál, valóban csak a Fidesz, más ennél csak rosszabb lehet. Arabusok miatt ne aggódj a dildóerdő ahogy hallom a Tópark mellé TB ra jó lesz nekünk.
Toroczkai tényleg nem Fideszes de tudom a libsi oldal azt mondja rá ő maga a Fidesz szatelit pártja Ha nem függnék a Fidesztől annyira rá szavaznék ha valami jobb oldali de mást akarnék. Tisza viszont egészen mást fog adni mint amit a kiábrándult Fideszesek akarnak.. Egy baloldali libsi rémálmot fog az országra rászabadítani többkulcsos adóval és migráns áradattal :(
Na de azt mondja a tag 0.55-nél, hogy 'olyan mint egy gigantikus f@sz'... Meg amúgy is tud negatív az egész videó, de hát 24.hu-s nem is értem, pont te linkeled...
Arra a Toroczkaira gondolsz, aki a Mi hazánkon keresztül segít a Fidesznek? :D
Törölt felhasználó2025. 02. 09. 20:20
#239662
Ez lehetett volna mostani mocsokfészek helyet Rákosrendezőn ha nem lenne egy hazaáruló minden fejlesztésnek keresztbe fekvő polgármesterünk : https://www.youtube.com/watch?v=yzTaKK91BuE
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link