DaGi

Regisztráció: 2024-10-04 16:51:40

Hozzászólások száma: 599

Utolsó hozzászólás: 2026-07-14 13:18


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 13:18
https://tudastar.ingatlan.com/hirek/budapesten-mar-harmadik-honapja-csokkennek-a-lakasarak/
Budapesten ahol sosem csokkennek az ingatlanarak nominalisan, 3 honapja csokkennek az arak nominalisan.
Egyeb erdekessegek: mivel ez volt az utolso otthon start bejelentes elotti honap, igy a tavalyival osszevetve az arszinteket mostmar meghatarozhato, hogy mennyi volt az eves arnovelo hatasa az OSP-nek a jelen korulmenyek kozott: orszagosan +12.2%, Budapesten +8.7%.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:29
1.7% inflacio mellett orulten nagy meg ez a kamat is. Bar azert az inflacio picit meg ra fog kapcsolni, de 3% felett ev vegere mar nagyon meglepo lenne.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 17:06
Kozben a FixMAP csutortok delutantol csak 5.5% es 3 eves lejaratu. 
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 12:59
Nincsen 7%-os allampapir mar vagy masfel honapja.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 12:21
https://www.zenga.hu/hello-otthon/tovabb-hul-a-lakaspiac-felere-csoekkent-a-budapesti-kereslet-cmrel8ocf7grr07w55wsvwu1e
Bar alapvetoen a Zenga viszonylag kicsi szereplo, igy messze nem nekik vannak a legjobb adataik, de azert ez beszedes. Egyebkent az osszehasonlitas modja nem valami korrekt, kifejezobb lenne egy tavaly junius vs. iden junius.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 23:16
https://bankmonitor.hu/mediatar/cikk/eljott-a-korrekcio-az-ingatlanpiacon-csokkentek-a-lakasarak-2026-i-negyedeveben/
2026. első negyedévében a tulajdonosok bajban voltak és el kellett adniuk? Mert az árak hosszú idő óta először csökkentek negyedéves alapon.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:35
De, akinek van ingatlana es valaha jobba/nagyobba akar koltozni, annak erdeke az arcsokkenes, mert akkor a kulonbozet is kissebb a meglevo es a kinezett ingatlan kozott. Persze ha kissebbe/rosszabba akar koltozni, akkor meg az arnovekedes az erdeke, felteve hogy akar valamit kezdeni a kulonbozettel.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:48
"Itt sok minden egymásra épül, szinte senkinek nem érdeke egy tartós és elhúzódó ingatlanár csökkenés ..."
Gyakorlatilag mindenkinek erdeke leszamitva az ingatlanbefektetoket es az epitoiparban erdekelt embereket.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 02. 15:27
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 01. 20:37
Variációk ugyanazon hónapra:
- https://tudastar.ingatlan.com/hirek/megtorpant-a-lakaspiaci-kereslet-juniusban-mikozben-folyamatosan-no-az-elado-ingatlanok-szama/
- https://www.zenga.hu/hello-otthon/megallt-a-lakasarak-szaguldasa-jelentos-fordulatot-hozott-a-masodik-negyedev-cmr1oltzajk6307vvl9ss20ab 
- https://dh.hu/juniusban-jelentosen-felporgott-a-lakaspiaci-forgalom
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 28. 21:00
Hat pedig ilyenre szamtalan jo pelda volt mar, pl. kozossegi kertek a 8. keruletben az irodaepitesek elott, szorakozohelyek, kozossegi helyek. Mukodott mar ez mashol jol, itt is van ra esely.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 25. 19:26
Ebben igazad van, ezt valaki benézte.
Viszon meg lehet nézni a tervezetet, amiről ma szavaztak és ebben már benne van, hogy vissza is lehet vonni a meglevő engedélyeket, ha a társasház úgy dönt. A hivatalos társadalmi egyeztetésben erről még valóban nem volt szó, viszont pont a társadalmi egyeztetésre hivatkozva javasolják ezt.
https://jozsefvaros.hu/pdfjs/web/viewer.html?file=https://jozsefvaros.hu/downloads/2026/06/2_a-rovidtavu-szallashelyek-szabalyozasi-koncepciojara-pdf.pdf?ver=20260618100122
Lásd 5. oldal, 2. pont.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 21. 09:33
Ma az Otthon starttal megvehető lakások szintje is átlépett egy fontos küszöböt. Most van először az a hét, aminek a végén Budapesten 10e felett van az Otthon startos eladó lakások száma. Az első otthon startos héten 7800 körül volt a kínálat ebben a szegmensben, augusztus végén, még a hivatalos rajt előtt kevéssel. Szeptember elejére ez picivel 7000 alá csökkent. Azóta viszont nagyjából lienárisan nőve értünk el most 10000 felé.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 19. 13:39
A kontraszt kepzes okan:
2025 elejen ugyanez 14.350 volt a melyponton. Lassan dupla annyi elado lakas lesz BP-en, mint tavaly ev elejen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 16. 12:18
Jah, az feltunt. :) Azt hittem pont el van rejtve valami ami miatt nem kene abszurdnak latni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 06. 16. 11:49
Mit kellene ezen figyelnunk? 

friss hírek További hírek