PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: farkasfu 2025. 06. 03. 20:17

Appeninn topik

majd később..

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

barkas1000 ma, 13:43

#5013

r 805

Toten ma, 13:31

Előzmény: #5010 Jocek

#5012

A visszavonásig 0 Ft.

kockaveto1 ma, 12:39

#5011

na, elkezdtek az OTP-sek kereskedni...

Jocek ma, 12:29

Előzmény: #5009 Toten

#5010

OTP nél mennyibe kerül most egy real előfizetés?

Toten ma, 11:44

#5009

Na az OTP olyan faxán megcsinálta a single marketet, hogy max csak képernyőképként lehetne ide a könyvet bemásolni...

madridista_ ma, 11:11

Előzmény: #5007 Manufacere

#5008

Hagytam még puskaport, ha megindul rásegítwk piacin.

Manufacere ma, 10:59

Előzmény: #5006 kockaveto1

#5007

Vétel
ajánlat db	kum HUF.	HUF.	kum db.	db.	árf.
1	0,476m	0,476m	593	593	804
3	1,5m	1,1m	1 998	1 405	797
1	1,9m	0,355m	2 446	448	794
2	3,0m	1,0m	3 798	1 352	793
2	5,0m	1,9m	6 298	2 500	792

Eladás
árf.	db.	kum db.	HUF.	kum HUF	ajánlat db
805	200	200	0,161m	0,161m	1
806	200	400	0,161m	0,322m	1
807	200	600	0,161m	0,483m	1
808	600	1 200	0,484m	0,968m	2
809	1 680	2 880	1,3m	2,3m

kockaveto1 ma, 10:56

#5006

Sziasztok! Egy könyvet tenne be vki? Köszönöm.

Tony_Stark ma, 10:54

Előzmény: #5003 Tony_Stark

#5005

Van ennek jobb módja is, főleg a nagyhalak használják akik több milliárdnyi részvényen ülnek. Nem adnak el egyáltalán, inkább hitelt vesznek fel és a részvényeket használják jelzálogként. A hitel mindig adómentes :) persze ez kockázatos, illetve ez inkább amcsi szokás. Mondjuk ilyen banki alapkamat mellett itthon ez nem túl kifizetődő a közel 9% thm-mel.

Gerike ma, 10:49

#5004

Azért is lehetünk még itt,mert a többség kezdi átpakolni TBSZ- re.De ahhoz el kell előbb adni,de azt vissza is kell majd venni,ami felhajtó hatással jár.

Tony_Stark ma, 10:45

Előzmény: #5002 Jocek

#5003

Realizálod a veszteséget, hogy majd utána következő évben visszavedd. Ezzel csökkentve a tárgyévi nyereségedet, csökkentve az adóalapot. Ez csak akkor működik ha rendes értékpapírszámlán kereskedsz nem tbsz-en, különben 0 értelme van.

Jocek ma, 10:39

Előzmény: #5000 Colombo

#5002

Hogy kell adót optimalizálni?

madridista_ ma, 10:35

Előzmény: #4999 Manufacere

#5001

Kösz, igen megkaptam.

Colombo ma, 10:19

#5000

OTP-sek visszanyerték a látásukat, szeretném megköszönni mindenkinek aki segített ebben a nehéz időszakban.
Az APP-nak indulni kéne most már tényleg, de ha hamarosan nem indul, akkor szinte biztos lejjebb verik, így év végén adó optimalizáció miatt sokan akik bukóban vannak azok eladhatják.

Manufacere ma, 10:05

Előzmény: #4998 madridista_

#4999

797-en ki is lett öntve.

madridista_ ma, 08:50

Előzmény: #4994 madridista_

#4998

33K

Eisenburgprofesszor csütörtök, 19:11

Előzmény: #4996 Bpali2

#4997

Hogyne nézne ki jobban.

Bpali2 csütörtök, 19:05

Előzmény: #4992 madridista_

#4996

Fene tudja . De egy biztos , hogy sokkal jobban nézne ki egy masszív pakk 800 ön mellette meg 810 Ft-os árfolyam . Talán mások is csípték volna . .. Máshogy nézne ki egy lélektani 800 -as téli szünet mint egy 797 . De az még messze van ..

Eisenburgprofesszor csütörtök, 18:00

Előzmény: #4994 madridista_

#4995

A piac lehet a mai napon pesszimista, de holnap bármi megtörténhet.
Akár az is, ami a legtöbb részvényest boldoggá teszi, de az ellenkezője is.

madridista_ csütörtök, 17:48

Előzmény: #4993 Eisenburgprofesszor

#4994

Az is lehetséges, akkor majd veszem piacin, de jelenleg nem úgy néz ki, hogy szaladni kell.

Eisenburgprofesszor csütörtök, 17:27

Előzmény: #4992 madridista_

#4993

Senki sem tudja, holnap mi lesz.
Az is előfordulhat, hogy a mai vevők holnap szaladnak utána.

madridista_ csütörtök, 17:23

Előzmény: #4989 Bpali2

#4992

Mert most úgy néz ki a helyzet, hogy nem lenne folytatás

tabularozy csütörtök, 17:10

#4991

Z: 797 Ft (0 Ft)

Bpali2 csütörtök, 16:56

Előzmény: #4989 Bpali2

#4990

Beálltál volna egy adaggal 800ra felette meg bele veszel piacin. Így pont semmit nem értél el 👀

Bpali2 csütörtök, 16:42

Előzmény: #4987 madridista_

#4989

Miért nem mersz venni??

agenda csütörtök, 16:41

Előzmény: #4986 stacstac

#4988

Köszönjük az infót!

madridista_ csütörtök, 16:29

#4987

Sziasztok! :) 797- 12 K darab

stacstac csütörtök, 16:27

#4986

ha év végén 380 lesz az EURHUF, akkor az kb 7,2M EUR árfolyam miatti átértékelési veszteséget fog jelenteni a 2. félévben (ezen kívül van az első félévben lévő közel 4M EUR árfolyam miatti átértékelési veszteség)

a féléves jelentésben ezt az átértékelési veszteséget az ingatlanok CBRE értékbecslés szerinti értéknövekménye csökkentette, de így is maradt mínusz 3M EUR

az adózott eredmény azon fog múlni, hogy a CBRE milyen értéket mond az év végével az ingatlanokra - ha teljes mértékben ki tudja ütni a többlet érték az árfolyam veszteség okozta átértékelési veszteséget, akkor nagyon jó eredmény is kijöhet a 2025-ös évre - viszont előfordulhat az is, hogy az árfolyamváltozás miatti átértékelési veszteség nullába teszi az adózott eredményt - meg persze nyilván a 2. félévben megvalósult jobb kiadottság jelentősen javíthatja még az eredményt

most nyilván szélsőségeket írtam le, de valahol ebben a sávban lesz az eredmény

ha ez így lesz, akkor tavasszal megint sokan eldobálják a papírt - habár minden átértékelési dologtól függetlenül be fog termelni 2025-ben több mint 10M EUR pénzt a kasszába és persze az ingatlanátértékelés hatásának kiszűrésével számolt eredmény meg simán lesz 11M EUR fölött (EBITDA pedig 14M EUR fölött)

szerintem sokaknak ez a dilemmája és ezért lehet, hogy vár a vásárlással, hátha lesz jobb alkalom - viszont szerintem nem lesz jobb alkalom, mert aki benéz számok mögé jobban, az ugyanarra jut, mint amit én most fentebb levezettem

teljes pozimat tartom - tavasz óta dupláztam a darabszámot (nem vagyok hü**e, csak részben ingatlan helyett veszem ezt a papírt) - az érték benne van - sikeres pénzelköltés után szvsz 200-as EPS-t tud a cég

jó spekit Mindenkinek

Bpali2 csütörtök, 16:13

#4985

Ott kezdve hogy pl nyúljon hozzá a kedvenc rabllási technikához a magán tőkealapokhoz . A Szít törvényhez . A támogatásokhoz . Az engedélyezési eljárások hoz .. Az adózás hoz . Bármihez . Értem én hogy ingatlan . De itt egy konkrét cég részvényeiről van szó. . Legyen igazad én nem bánom .

agenda csütörtök, 16:09

Előzmény: #4983 Bpali2

#4984

ez sem biztos, az meg pláne nem, hogy ez lesz a fontossági sorrend...szerintem az általános tőzsdei hangulathoz képest nagyon is jól tartja magát az App. egy hirtelen kiugráshoz meg nem sok idő kell. Lehet, hogy nem az idén, akkor kora tavasszal. De, hogy lesz abban biztos vagyok. Magánvélemény.

Bpali2 csütörtök, 16:04

Előzmény: #4981 agenda

#4983

Ha más van kormányon más lesz a szabályozási környezet ..

agenda csütörtök, 16:04

#4982

Farkas már visszanézhetnél...

agenda csütörtök, 16:02

Előzmény: #4975 Bpali2

#4981

Ugyan...a te logikádból kiindulva ha váltás lesz nem lesz senki kíváncsi a cégre...
1. nem lesz váltás
2. a pénznek nincs szaga-mondják-az ingatlanba fektetett pénz kevesebbet ér ha más van kormányon?