Pistike12

Regisztráció: 2021-04-02 07:25:55

Hozzászólások száma: 3 893

Utolsó hozzászólás: 2025-05-12 12:22


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

383 477
ma, 15:39
246 069
ma, 15:38

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-02-20 11:05-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-01 13:07-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:22
Nem, de mondjuk a lakcimletesites korlatozasa - ami marad - kb feler az ingatlanvasarlasi korlatozassal a gyakorlatban... 
Jo is az: venni egy ingatlsnt, amibe nem koltozhetsz be. Biztos jo vmire😁
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:15
2005tol mar minimalis szigeteles van. 2014.tol kozepes, 2018tol mar kiralyak. 
A legfontosabb az aljzatbetonba levo ami 2018tol 10cm, de a 15 a kiraly. Illetve a fodemen minimum 30cm, de azt olcson lehet potolni. Fole menni nem rentabilis. Homlokzaton 10cm mar okes, es 5/8cmrol boviteni 15-30ra nem rentabilis. 
Idorendben es faltipusonkent a kovetemenyek:
https://www.homlokzatihoszigeteles.hu/a-hoatadasi-tablazat
Lakasnal 10cm boven jo. A padlo es fodem szigeteles meg ott nem szamit cdak zaroszinteken. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 10:27
Hacsak nem vagy jos, akkor ne szamolgass hozamokkal elore, mert kb 99.9999% nem latta, hogy 21 utan lesz vagy 50% infla.. Maris ugrott a hozamszamolasod.
A felesegednek igaza van.  Van gyereked, ne tozsdezz el lakast Budapesten. A penzt nyomtatjak a lakasokat nem... Igy sztem egyertelmu h olyan ingatlan arat nem toljuk bele tozsdebe, amely a család igenyet szolgaljak. Sot a helyedben inkabb azert adnam el hogy ujabbra csereljem. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 05. 16:03
Esetleg bp kozig hataron belul onallo csaladi haz epitese sajat szervezesben. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 05. 16:02
Most. Ulni a seggen. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 05. 12:42
Pistike tevedett.... 
Hivatalos KSh
https://telex.hu/gazdasag/2025/05/05/ksh-lakaspiac-bovules-forgalom-lakhatas
"A fővárosban most is a panellakások ára nőtt a legjobban, ez 21 százalékos növekedést mutatott." 
Hogy, megerte albiban lenni es csudakotvenybe tenni az onreszt😀😀😀😀
Egy 50nmes panelnal 30m onresszel egy sima 7-8m buko.... 
Szep tanacs volt nem vetelre buzditani.. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 03. 06:17
Bocsasson meg mindenki, de ez egy felfujt lufi. 
Ez 3 autot, kozte 2 SUVot a csaladnak, es hajra rezsicsokkentes, de nem tartunknmeg karban sem kozmuveket problemakor. 
Ez vmi elkepesztoen szanalmas vergodes... 
Ez kutyafule nepessegnovekedes. 
+ persze a kikoltozok csokosok gyerekkel, aki miatt az oktatasi intezmenyeket kellett volna fejleszteni nem falunapot tartani...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 03. 06:13
Stat  a hatalmas aglos problemarol
A népesség változása járásonként (fő)
  20112022változás
Budapest1 729 0401 685 342-43 698
Budakeszi járás83 67097 20213 532
Dunakeszi járás79 52788 9929465
Érdi járás116 510130 15813 648
Gödöllői járás139 826160 23920 413
Gyáli járás40 85343 1552303
Monori járás65 98373 3047321
Pilisvörösvári járás53 20158 4325231
Szentendrei járás77 80288 93711 135
Szigetszentmiklósi járás110 448129 55019 102
Váci járás67 34170 6593318
Vecsési járás47 02650 5853559
Gárdonyi járás29 40636 4997093
Balatonalmádi járás34 33025 9411611
Balatonfüredi járás23 84924 417568
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 01. 23:25
Es az mnb visszaberelte! 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 01. 23:24
Ez is egy szep ingatlanos sztori.
Kicsit sem rablok es nem lognak buntetesul... 
Havi 43millio a berleti dij!!! Es M Adam nevere kerult. 800mert vettem az mnb es 3.4milliardert!!!!!! ujitottak fel 2015tol a haverjaval es a felujitas alatt Adihoz kerult. 
https://24.hu/belfold/2025/05/01/mnb-jegybank-alapitvany-matolcsy-gyorgy-matolcsy-adam/
Tehat 3. 4 milliardos felujitas 2016 kornyeken? 
15400nm uj csaladi haz kivitelezesi ara voltvakkot. Azaz 154 db csaladi haz!!!!!!! 
A szoban forgo epulet egy ketszintes tipisch vari ingatlan volt!!!!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 01. 22:53
Megvan mar hirdetve? Tufsz dobni efy linket? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 01. 22:50
Kozben az a hajfej mondja ezt, aki oktoberben azt szajkozta hogy a barati cegrkne adott ingyenhiteoek miatt a lakasarak merseklodnek mert mindenidok legnagyobb epitesi hullamja indul be😀
A Mato meg a padavanja elhozza Viktor kiraj bukasat, pedig ezt csak elveszthetik, 😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 01. 22:33
Ezek betegek. Nagyon nagy baj van/lesz ebbol a felnotasbol. Argentina 2.0.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 01. 08:24
Mar a portfolional is irhat barmilyen felkegyelmu cikket? 
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250501/arrobbanas-a-lakaspiacon-a-szamok-moge-nezve-egeszen-mas-kep-rajzolodik-ki-757973
"Az árfolyammal és az inflációval korrigálva a 234 százalékos adatot 91,3 százalékos nettó áremelkedést kapunk forintban mérve 15 év alatt. Ez viszont egyáltalán nem számít eget rengetőnek," 
Azert kivancsi vagyok milyen módszert hasznal, amikor ft arfolyammal ES inflacioval korrigalja az arakat😀
Nem is tudtam, hogy az arfolyamgyengulesnek nincs hatasa az inflaciora😀😀
Esmegallapitja, hogy 1994ben rosszabb volt az ar/ber arany, úgyhogy kuss😀😀
Vmi fenomenális... 
Mi van? Nemegy jól az imgatlaniroda? 
https://www.linkedin.com/in/attila-csuhay-6930274a?originalSubdomain=hu
Legalabb jelolhetnek hogy sulyosam elfogult kocsog irta a cikket
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 29. 22:32
Navracsics
"Kiemelte ugyanakkor, hogy vitatja azokat az érveket, amelyek szerint ez az intézkedés elértéktelenítené az ingatlanokat az adott településen. "A magas ingatlanár bezárja a települést. Nyilvánvalóan csak a jómódúak, csak a gazdagok számára teszi megközelíthetővé az adott települést, ezáltal részben akár el is öregítheti, tehát a korfát is eltolhatja az idősebb nemzedékek irányába, másrészt pedig nehezebbé teszi a pályakezdést a fiatalok számára, akik az adott helyi gazdaságban az innovációt hozhatják" - fogalmazott.Megjegyezte, hogy 2010 óta 230 százalékkal nőttek az ingatlanárak Magyarországon, ez az arány az Európai Unióban a legmagasabb.Kitért arra is, hogy a törvénytervezetről folytatott országos konzultáció során a polgármesterek éppen az ingatlanszerzés kizárásáért lelkesedtek a leginkább, többek között azért, mert ez az ingatlanárak csökkenését vonná maga után, ami segítene a fiataloknak a lakáshoz jutásban."
Nyomjon egy minuszt, aki erti es szerinte nem osszefuggestelen a gondolatmenet. 
Vitatja h elertektelenitene a telepulest, utana az ingatlanarcsokkenes segieneina fiatalokat. Totalis kaosz. 
Ui:
Azert megiscsak eltalaltam h a valodi indok h a szottyadt golyoju NEReseknek hianyoznak a fiatal pipik es fiucskak a felvasarolt es felvert aru környezetben,de fizetni nem akarnak a szolgalalaikert annyit, hogy a felvert aru teruleten tudjanak elni😀😀😀😀
A papa golyoja es mama logo segge kiabranditona 3m/nmeres ingatlanok kozott. 
Ugye a 3 P... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 28. 19:28
Latom tovabbra sem megy at. A trv az egesz orszagra hatalyos es barhol lehet korlatozas. Igy a bankok nem dognak gyakorlatilag hitelezni korlatozassal mem erintett, de nem nagyvaros eseten,, mert barmikor bevezethetik. 
Ez egyedul a nagyvarosi epitesi vallalkozok erdeke, mert aremelkedes lesz a nagyvarosokban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 28. 13:15
Mondasz vmit😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 28. 11:11
Meg az is jobb lenne hogy megnevezi azt az 1000 telepulest, ahol elsoejszakazhatna a foldesur, mert azokat kizarnak oszt csa. Elonazonoskodhatnanak magukba. De nem, dimamikus a feltetel. Ami azert jo, mert ha Vecsés meghozzs a korlatozast, es Monornak nimcs ra lehetosege meg, akkor a tovabbtelepulok miatt lesz. Es ez folytatodik minden megyeszekhelyen, ahol szeoen felfele meno arak lesznek emiatt.. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 28. 11:07
Nem megy at Neked ez a torveny, mert elveszel a részletekben. Mindenkire hatalyos, mert a feltetelek fennallasa eseten alkalmazható. Ha hitelezel 20 evre, akkor azt KELL feltetelezni, hogy 20 ev alatt fennalhat ilyen helyzet, ami fedezeti ertek csokkenessel jar= alacsonnyabb LTVt jelent, mert a keresletet a potencialis 10.000.000rol 3000re tudja csokkenteni a polgi, akinek ebbol a 3000nek a kiszolgalasabol kell elnie, es EVENTE donthet a korlatozasrol.
Ennek NINCS pozitiv kifutasa. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 27. 20:55
Az minfegy h sajat hataskorbene vagy nem, mert ha a bankok letiltjak a hitelezest ezen településeken, akkor munkanelkuliseg nelkul all be minden idok legnagyobb arcsokkenese😀
Nem sertesbol, de Te nem betelepulo vagy Kalaszra? 
Az atmeno forgalmat megoldja a tiltas? A rezsicsokkentesnek hala az infrastruktura osszeomlasat megoldja? Azt is megoldja, hogy egy haznal ne legyen 3 kocsi, ami miatt zsufoltnak latja a nagyerdemubl a telepulest? 
Egyebkent volt vki a balaton partjan telen? Tenyleg zsufolt lett? 😀😀😀😀😀
Vagy amig nem volt ennyi betelepulo, nyaron nem voltak ennyien? 😀😀😀😀
Ezek persze provokálo kerdesek., 😀

friss hírek További hírek