Pistike12

Regisztráció: 2021-04-02 07:25:55

Hozzászólások száma: 5 368

Utolsó hozzászólás: 2025-12-16 23:21


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

390 129
2025. 11. 18. 12:17
261 248
2025. 11. 18. 12:43

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-02-20 11:05-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-01 13:07-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2025-10-26 21:28-ig (5 nap, 1 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 23:21
II VH elott Budapest:
  • 3–4 szobás, cselédszobás lakás
  • Havi bérleti díj: 80–150 pengő
  • Ár: 40 000 – 60 000 P

  • 1–2 szobás lakás
  • Havi bérleti díj: 40–70 pengő
  • Ár: 10 000 – 20 000 P

  • 1 szoba + konyha vagy csak szoba
  • Havi bérlet: 15–30 pengő
  • Ár:  10 000 P

  • Hivatalnok: 120–180 P
  • Tanár: 140–200 P
  • Banktisztviselő: 180–250 P
  • Segédmunkás: 60–90 P
  • Szakmunkás: 90–140 P

  • Jelzalog nem volt gyakorlatilag. 

  • Lakhatás nélkül egy átlagos budapesti megélhetés:
    • munkásnak: ~35 P/hó
    • hivatalnoknak: ~45–50 P/hó

  • Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:59
    Arra nem gondolsz hogy ez a melypont vasarloi szempontbol (mint 2011 kornyeke amikor egekben voltak a kamatok es az olcso lakast sem tudtak vinni) es elkezdenek noni a berek es az ingatlanok ara viszont nem?
    Sztem ez is egy lehetoseg lehet. 
    Ugy ahogy a valsag is forditott volt 2008hoz kepest, most lehet h a kilabalas is ellenkezo iranyu lesz. 
    Kiszamolo ur is kozgazdasagi tetelekkel jott, es most is azt irja h ez a kozgazvszabalyokkal ellentetes ami volt. De celszeru feltennina kerdest, hogy akkor jol leirjake a realfolyamatokat a szabalyok. Mert azert furcsa, hogy a szabalyokhoz akarjuk igazitani a valosagot. Ezt a szocializmusban megprobaltuk. Nem jott be. 
    Ha ervenyesnek tartjuk a kereslet kinalati osszefuggest, akkor a kereslet beindulasa ezt helyre hozhatja. 
    Vagy at kellene lepni a kifli kiflivevo szintu osszefuggeseken, mert a lakaspiac kinalata es ara (20 evnyi munka)  nem emlitheto efy lapon. 
    Illetve ha nem a liberalis kapitalizmus koraban ervenyes osszefuggesek alapjan mukodo ingatlanpiacbol kitekintunk, akkor egesz jol lathato, hogy elotte is működött es nem az volt ra jellemzo hogy igazsagos legyen. Ezt javototta ki a szocializmus a maga modjan, es erre erkezett el ujra a vadkapotalizmus, ahol a tulajok azt mantrazzak, hogy adozott penzbol veszik a lakasaikat igy az adozas igazsagtlan utana. 
    Jelzem sztem a nepesseg 15-20%a volt kepes orol ingatlan nelkul ingatlant venniaz elmult 35 evben. A tobbi ingatlanbol vett ingatlant. A kornyezetemben nagyon kevesen vannak, akiknek ugy van 2-3 ingatlana, hohy nullarol indult volna. 
    Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 16:07
    A masik oldal jobb? Extrem arak kicsit kevesbe kaptarak, de megfizethetetlenek. Kozbrn az omladozo regi fosok is hozuajuk arazva. 
    Ezt talan ki lehet nyogni.
    Nem.idealis lakasok de legalabb sajat lesz es uj. 
    Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 15:32
    Ennyi🙂
    Ezt akarta, de elirtak, mert gyakornokokra biztak a szoveget es a gombnyomasig nem volt idejuk elolvasni a trv tervezetet, mert a gyermekvedelemmel foglalkoztak🙂
    Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 09:36
    A szogaritas kb boritekolt. A hasznalt ingatlanoknal netto penzkidobas, a vevoknek nem jar elonnyel, csak jogosultsagi szinten. A kockazata es koltsege oriasi. 
    Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 07:34
    Uh. Nekem nincs a falon a kepe es nem okoskodok h jo... 
    Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 22:01
    A varhato infla mellet valljuk ve, de ingyen lesz egy keglim, 
    Egy ujabb 40%os infla 20 even belul fonyeremeny lenne🙂
    Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 21:59
    Havonta jott levelben h mi nem felel meg nekik a vatta uj hazban...
    Ha meg1x albiba adok vmit akkor egy telefon 10% emeles lesz🙂 lehet hivogatni hotelszolgaltatasert🙂
    Pedig most gondolkozom h veszek egy n+1est befektetesre ospre - ha nem jon ossze a projektem-, mert eleg jo biznisz, de nem a kiadas miatt🙂
    Irrealis ez a hitel 68 e ft a kamat havonta 277e ftos torlesztovel es 220-240e ftert kiveszik. Panelaras bekerkoltseggel. 
    Kihagyhatatlan. 5 ev mulva meg eladom zsebelem az emelkedest, fedezet csere, es kotveny ha jo kamat lesz... 
    Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 21:52
    En is untam ezt nagyon. Ulok a tengerparton es jon a telefon hogy oldjam meg az akkor 70millios hazban a 180e ftos albi dij mellett h eger ment a hazba... Meg para van a hazba ugy h nem szelloztetnek de bent teregetnek, meg nem tudnak ket kocsival beallni az egy helyre es leugatja oket a szomszed h a helyre allnak... 
    Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:59
    Több mint 24 milliárd forintnyi bírságot szabtak ki az Airbnb-re Spanyolországban
    https://telex.hu/gazdasag/2025/12/15/spanyolorszag-airbnb-engedely-nelkul-64-millio-euros-birsag
    Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:47
    Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:26
    Es mindezt 15 ev megfeszitett munkaval erte el!
    Nem becsuljuk elegge! Igazan megtanithatna az egyetemeken, hogy kell ezt csinalni, mert raferne az orszagra, hogy tobb ilyen geniuszunk legyen. 
    Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 09:26
    Nagyon off, de ez mar mindennek az alja. Nezzetek meg a videot. Mint egykori fidesz szavazo, ezt a melyseget soha nem gondoltam volna. .
    Gáspár Evelin videóban számolt be moszkvai útjáról, amelyre egy 60 fős magyar delegációval és a Magyar Honvédség gépével utazott az orosz fővárosba. Az influenszer kulisszatitkokat mutatott a magyar–orosz üzleti fórumról, ahol több mint harminc cégvezető 240 tárgyalást folytatott.
    https://index.hu/kulfold/2025/12/11/gaspar-evelin-szijjarto-peter-moszkva-oroszorszag-targyalas/
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 23:15
    13bol lakasbol jottem nyugati megyeszekhely csaladi hazba.
    Csalad nem birta a zajt a 13ban (gyerek). Komoly szintu baj volt a gyerekkel, ami meg mindig fennall, ha sok inger/zaj eri. 
    Deli agloban volt hazam. Egyszer odakoltoztem. 3 honapig birtam. Soha tobbet
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 22:23
    Egy kivitelezo nem ad 30%nal tobbet. Sot! Ikresnel 15-20%...
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 22:21
    Egyelőre ellenajanlatot kaptam. Nem utasitotta el, de kivar a tulaj.
    Az a baj, hogy agloban is tartanak a 40-60 inkabb 45-55 aranyt. 
    30-70% a bevett. Pedig a 40%ot beajanlottam. 
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 22:18
    Itt a pelda. 16 ker 90m ft. 
    120as haz. Telekarany 750e ft/nm
    Epulet szolidan 700e ft
    Telekrendezes kerites stb 120e/nm
    Telek 750, epulet 820e ft. 
    45-55%
    Osp lakas
    10-90%
    Good luck a telektulajoknak... 
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 22:11
    A csaladi haz telek tulajok ezert agyasok. Kepesek egy 120nmeres hazas tellket arulni 600-800/nm telekarannyal...
    Felviszi 3 honap alatt a kincsenek az arat 50%al ugy h a beepithetoseg 25%. Tehat a marhaja az addigi mondjuk 450e ftos telekaranyt feltolja 675e ftra.... Erre a kivitelezo is emel 150e ftot es 375e fttal nott a koltseg... Tehat 45mfttal... 8 evnyi atlag jovedelem... 
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 22:04
    A lenyeg a telekarany. Ha felhuz egy 1000 lakasos monstrumot egy 7 milliardos telekre, akkor a matek kijon, mert 7m/lakas a telek, 100-120e/nm
    A kisebb projekteknel nehez kivitelezni, mert pl
     https://ingatlan.com/34099044
    22 millio/lakas, az mar 350-400e/nm.
    Ezert is 250 a minimum lakasszam az osp programban
    Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 21:52
    Jo hely, azert is neztem. De irrealis. 

    friss hírek További hírek