• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 3 803

Utolsó hozzászólás: 2026-05-16 09:04


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
265 482
hétfő, 11:19

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:04
#265535
Most azt hallják nem szabad venni, ezeken az árakon. - Szerintem inkább mindenki ki van feszítve, az eladók többsége meg bármiféle alkura alkalmatlan. Nem egy helyről hallottam 5-10% alku, de még pár százalék mellett is sértődötten kitessékelik a vevőt.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:02
#265534
Az egyik barátom Fehérvári/Tétényi környékén hirdet (nem liftes) panelt. 1,3 felett eddig meg sem csörren a telefon...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 21:52
#265528
A biztos és amit látunk, hogy a kínálat stabilan monoton nő. A versenyszférában olyan 6% körüli emelés már jónak számított. Az erőltetett minimalbéremelésből én semmilyen következtetés nem vonnék le. Amiről hallok, hogy otthonstarton kívül nem nag,on kapkodnak a vevők. Viszont még otthonstartos paneleket sem viszik mint korábban... tülekedés nincs az árak az egekben.
ORBÁN TAKARODJ !!! csütörtök, 09:24
#210281

Szerintem pár NER-es vállalkozón kívül nem gondolta, soha senki azt, hogy saját jóléti céljait tudja ebből finanszírozni.
Viszont, ha megkérdezed Loveyland lakóit, lehet a 40km/h-val közlekedő ráckevei hév felújításáért a fél karukat odaadnák, csak történjen már valami.
Szóval a választás is tökéletesen megmutatta, hogy átlag választópolgár értelmesebben átlátja a dolgokat, mint azt a populista politikusok kívánják.
EUR/HUF csütörtök, 08:30
#100516

"A szerda délelőtt meghirdetett eurólikviditást nyújtó FX-swap tenderen az MNB jelentősen csökkentette a benyújtható maximális swappont értékét, ami effektíve azt jelenti, hogy a tenderen elérhető évesített forintkamat körülbelül 50 bázisponttal csökkent, és jelenleg 5,25 százalék körül van."
https://www.economx.hu/magyar-gazdasag/2026/05/13/mnb-monetaris-politika-eurhuf/?utm_source=index.hu&utm_medium=link&utm_campaign=doboz
EUR/HUF szerda, 11:37
#100496

Szintén zenész!
Annyit azért hozzátennék, hogy 2 év alatt lemenni nem lehetetlen 5 százalék alá, de azért ennek megvalósítását a külső környezet is befolyásolja. Amennyiben Trump uram lenyugszik és kicsit normalizálódni tud a világgazdaság is, igen benne van levegőben!
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 08:05
#265467
Ezt azért jó lenne linkelni. Szerintem a belépő szegmens (az a bizonyos léc) nem volt ennyire magasan.
Talán ez az ábra van a legközelebb hozzá, nem tudom találtok-e belőle frissebbet:
https://pcdn.hu/articles/images-sm/m/n/b/mnb-5-333283.jpg
Magyar Állampapír tulajok vasárnap, 08:02
#43008
Senki nem jós, de örülök, hogy megpróbálsz az lenni. Simán letne az ellenkezője is. A történetben az a szép, hogy minden szépen átárazódott a 400-as feletti szintekre. A legtöbbet ezek alapján megint a magyar ingatlannal lehetett keresni...
ORBÁN TAKARODJ !!! 2026. 05. 07. 14:44
#209687

És Signal2:Én egyáltalán nem vagyok abban biztos, hogy az osztrák fél hibázott (nem akarom védeni őket). Itt is szinte biztos vagyok abban, hogy anyagi érdekek szóltak közbe és valaki erről tudott.
Az is nagy kérdés, hogy sima dolomit zúzalék helyett ez mennyivel volt olcsóbb papíron.
Direkt nem írom a bazaltot, az eleve drágább.
Szemét és gumi ügyben szintén pénz van a háttérben, tök mindegy honnan jön :(
https://youtu.be/WkSnRI7aTPs?si=7tvSkeqZmXVfBy_B
ORBÁN TAKARODJ !!! 2026. 05. 07. 14:02
#209678

Egyáltalán nem biztos, hogy ludasak az osztrákok. Bár azbeszt a neve, a bányászott anyag természetes... csak az osztrákok tudják, hogy hova és hogyan mehet ez a kőzúzalék.
A helyzet megoldása egyébként elég pozitív, le kell aszfaltozni az utcákat.
EUR/HUF 2026. 05. 06. 21:52
#100290
Pontosan! Amenn,iben tartósan 360 alá megy kamatot kell vágni, milliárdokat lehet spórolni ha 1 év alatt lemegyünk 5 százalékra.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 06. 11:33
#265415

Pisti nem gond, mondom elhiszek én bárkinek bármit.
Egy orvos 29-30 éves korára szakvizsgázik le, magánzóként a klientúrádat fel kell építeni és rengeteg időd megy el a kliensekre. Szó nincs arról, hogy ezt a bevételt lehetetlen összehozni, csupán jeleztem, hogy nagyot mondani nem kell 30 éves korára éppen csak leszakvizsgázott, anélkül pedig nem tudja legálisan csinálni önállóan.
Simán utána lehet nézni, mennyit kap egy rezidens, és milyenek ösztöndíjak... hát nem nevezném kiemelkedőnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 05. 15:53
#265399

Nézd azért én se ma jöttem le a falvédőről, hülyének nem kell senkit nézni. Ahhoz, hogy egy vállalkozásban havonta 4 milla jövedelmet tudj adni magadnak, igen nagy bevételnek kell lennie, és EV-ként elég sok melóval jár, már csak felépíteni is (nem 30 évesen fog összejönni), de még, ha nem EV, hanem Kft.-ben nyomja alkalmazottakkal, akkor is tetemes bevétel kell.
Persze ha beleszámolod a pénz kitalicskázást, osztalékjövedelmet, 10 örökölt lakás bérleti díját + amit adsz neki konyhapénzt, akkor tényleg összejöhet.
Magyar Állampapír tulajok 2026. 05. 05. 13:16
#42919

Szerintem nem érdemes így összehasonlítani csak hozamokat.
Az ultra olcsó finanszírozás és extrém alacsony kamatkörnyezet már nem tér vissza egy jó darabig (szerintem).
Az ingatlannál eddig sem feltétlen a hasznosítás hozama volt, ami kiemelkedő volt, hanem az inflációt lekövető értéktartás, vagy ahogy írod egy felújítást követő értéknövekedés.
Nagyon sok olyan pénz van aminek a fialtatására viszont tökéletes 10-15-20 millió, de akinek van már 4-5 ingatlana annak is elege lehet a bérlőkből.
Egyébként személyes vélemény, de egy aljas bérlővel a mai vadkeleti körülmények között nagyobb a kockázat, mintsem megadóztassák az állampapírt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 05. 12:54
#265394

Én mindenkinek mindent elhiszek (leírtam már párszor)!
"mennyire nincs átjárás a társadalom különböző csoportjai között: ami az egyik embernek elképzelhetetlen, a másiknak természetes."
uh. ember komolyan ne fárassz, az a kategória amire te gondolsz, nem a portfólió fórumra jár írogatni napközben, van neki jobb dolga is ehelyett és nem akar önigazolásként leuralni és ráfeküdni egy online felületre.
Én nem csodálkozok semmin, csak két lábbal járok a földön. Azt hiszem a 4 millióból igen kis szeletet foglal el Phd ösztöndíj és az állami alamizsna, de ezek alapján a vállalkozás bevételei kimagaslóak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 05. 12:02
#265391

Nagyotmondásból tökéletes!
Nálatok a bölcsek köve van (tudom az IQ), hogy a gyereked 30 évesen nettó 4 millát hazavisz havonta.Csak tanulni kell és jól teljesíteni :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 04. 22:25
#265377
kamatstop kivezetését követően szerintem lazábban lehet majd alkudni, de senki nem fog belehalni egy 10-15 netán 20%-os alkuba...
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 04. 22:23
#265376

Te Pisti, ez valami vicc, és nonszensz. Ezek a félanalfabéták tényleg elhitték, hogy örökre marad a rendszer és ők csak élvezhetik, most meg elbőgi magát egy interjún, micsoda tudás, micsoda szakemberek és versenyképes cégek - Atya, Úr, Isten, mik fognak itt kiderülni.
Vastaps volt az MTA-n! 16 év után sikerült kimondani, hogy kiművelt emberfőkre van szükség Magyarországon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 04. 08:49
#265351

Pisti nézz körbe kicsit szerencsésebb normális lokációban. Ez egy városi családi ház, vagy BP lakás ára egy családnak.
Nem azt mondtam, hogy nem sok, pláne összelapátolni, szó nincs erről.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 03. 21:02
#265343

Már múltkor is megütötte a fülem.. mi a f@sznak készülsz erre... eddig nekem soha nem jutott eszembe maga a válás aktív gondolata (gondolom szerencsés vagyok). Mivel nincsenek milliárdjaid, max. a nagyobb megtakarításra, de lakott ingatlanra szerződést? Zsolti nem tudom, egy 120 millás ingatlan ma már nem egy nagy durranás - mint vagyonelem.
Nekem a legfontosabb a gyerekek előre jutása, ennek rendelek alá mindent, Ők örökölnek-kapnak mindent!
 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility