• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 3 711

Utolsó hozzászólás: 2026-02-13 08:23


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
263 718
2026. 01. 20. 10:14

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 08:23
#264172

Jaaa, nekem helikopterrel fog suliba menni.
Neeem ember fogalmam sincs a budapesti, meg úgy az általános magyar utakkal kapcsolatos deffenzív vezetésről és élményekről :)
Ajánlom a friss bp autósok videóját, defenzíven és kész életbiztosítás a motoros lét, meg az útszélére felhúzott sárga csíkon belül a kerékpározás is :)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:32
#264158

Ne haragudj, de látszik, hogy se családod, se gyereked...
Felteszem neked a nagy kérdést, vajon az a milliószámra dugóban ülő ingázó tudatosan ül a dugóban és képtelen átszervezni az életét?
Marad a motor vagy a bringa = ez maga az életbiztosítás Pest megyében és a nagyvárosban!
ORBÁN TAKARODJ !!! csütörtök, 17:17
#199218

Nekem is az a gyanúm, hogy öngól lesz. Nem az lesz a hír, hogy kik dugnak a paplan alatt, hanem, hogy ki rendelte meg és kinek a keze van benne.
Egyébként én ezért is lecsuknám MP-t, hiszen "köz"szemérem sértést csinált :)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:26
#264147

Nem, "atvitt ertelemben" nem tudom vörösvár pl mennyivel halkabb egy budai vagy pesti kertes övezetnél vagy családias lakótelepnél, az viszont tény, hogy szép hely, csak az a kib@szott bejárás és autózás ne kellene.
Ezen a régión az M1 bővítése és a majdani Zsámbék/Mány - Esztergom közötti gyorsforgalmi/M0 észak is sokat fog segíteni.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) csütörtök, 07:18
#3441
Halkan kérdezem, gyerekes szülőként téged mi érdekel :)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 06:24
#264141
Értem, de erre a dokik azt mondták hogy ki kell költözni a várpsból a pusztába? Azért a belvároson kívül a nagyobb lakóövezetekben nincs akkora zajterhelés, meg átsétálsz a suliba. Az ingerek visszafogása szerintem elsősorban audiovizuális tartalomra van. A mocsok fideszplakáttól nem kap sokkot a gyerek, mint mi. (Persze nem okoskodni akarok, de szerintem ez inkább rajtatok múlik ( erőt kívánok hozzá), mint a lokáción vagy a szoba méretén..)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:21
#264135

A gyerekre ne fogd. Nekik a kiegyensúlyozottság és a stabil háttér kell, kurvára mindegy a lelki és szellemi fejlődésük szempontjából, hogy a panel 10. emeletén vagy a 4 garázsbeállós medencés luxusvillában nőnek fel.
... és most ezt értsd pozitívan, nem a putrival kell összehasonlítani. Mi tudatosan maradtunk a városban, szerintem a gyerekkel a létező legnagyobb kibaszás a vidéki bejárás a suliba. A másik, hogy millió egy családot látok vidéken (is), ahol a gyerek ki van b@szva az udvarra egész napra, csakhogy ne legyen láb alatt legyen, ahelyett, hogy foglalkoznának vele.
... itt sem a 0-24-es lekötésről beszélek, nálunk emiatt lett tudatosan a telek / nyaraló.
Szóval a gyerekre tényleg ne fogd, a családod és saját igényeid, lehetőségeit nézd és ebből próbáld kihozni a legjobbat, lehetőleg elsősorban lokációban, mint ingatlanban.
A korosztályunk többségénél kényszerpálya van... ezt dobta a gép...
F.I.R.E. életmód (általánosságban) kedd, 21:08
#3416
A pénz és az ész nem feltétlen jár kéz a kézben... és bár nagyon sokan nagyon okosnak hiszik magukat súlyos önismerereti hiányban szenvednek egyesek és egy bizonyos szellemi érésen nem mentek keresztül úgy a 30- as éveik során. Sokan vannak, sokat tudnék idézni... ki mennyit keres annyit is ér és társai mondatok. Általábab aki magával és a világgal ki van békülve az szolidaris is, és ebbe nagyon benne van ám az is, hogy nem nézem le a másikat és elismerem a munkáját. Vannak emberek, akikből ez a képesség teljes mértékben hiányzik, általában pontosan ök azok, akik méregetnek és a náluknál kicsit is jobb helyzetben levőkre irigyek.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 07:55
#264100
Szigorúan monoton nő... A befektetésre vett OSP-s lakások jelentős részét ki sem adják... minek, a bérleti hozam és a amortizáció csak viszi a pénzt, üresen is jól elvannak ezek az ingatlanok :(
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 18:56
#40542
Idén elég sok mindent kell rendelnem tüzépről... repkednek a nullák. Magam sem tudom, hogy előbb vagy utóbb drágult minden (is) :(
Magyar Állampapír tulajok hétfő, 18:24
#40540

A probléma azzal van, hogy olcsóbb semmi nem lett! Élelmiszerben mindenképp, de lassan szolgáltatásokban is nyaldossuk az osztrák árszínvonal alját.
Én korábban is leírtam többször nem az árfolyammal van gond, hanem a stabilitással...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 10:01
#264085

Ugye, ugye ... ki gondolta volna :) ...ha valóban a célközönség lett volna a célközönség! 3%-os hitel mellett a két gyereknek vett két lakást még kiadni sem kell anyának apának... probléma letudva - megint adtunk egy pofont a lakhatási válságnak!
Nem tudom ezt a vagyontranszfert hogyan jellemezzem, az biztos, hogy habzsi dőzsi van a legfelső vagyoni decilis(ek)ben.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:26
#264073

Itthon gyakorlatilag az összes kicsit is szerencsésebb helyzetben és lokációban található településen lakhatási válság van = a helyiek (is) kiárazódnak az ingatlanpiacról.
Ezen változtatni kell! Az nem normális, hogy megyejogú városokban (is) a lakásoknak mérhető százaléka egyáltalán nincsen hasznosítva.
Talán slash írta, hogy az eladott szülői (felség) háza is erre jutott.
Lehet így adóztatni, hidd el!
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:08
#264071
Pont, hogy ne lehessen rámutatni bármire, azért írtam mert nem normális dolog, ezért kellene a cégeknek az állampapírt megadóztatni!
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:05
#264070

"a lakhatás szempontjából a kritikus régiókban" - nem a mucsajkutyaf@szapusztai romokra gondolok, ahol se élet, se munka!
Egy pest megyei belterületi bozótos telek vagyonokat ér, valakinek van 1-2 örökölt panelja.. csak úgy üresen, ebből a szempontból mindegy, hogy a XI. kerület vagy Szfehérvár.
(értő olvasás, igen ide jutottunk)
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 16:05
#264066

Alapvetően Fatfire-el azzal egyetértettem, hogy  jó lenne itthon végre felszámolni a büntető típusú adóztatást.
Vannak szerintem olyan okosak az elefántcsont toronyban, hogy pontosan tudják mit, hogyan kellene adóztatni.
Személy szerint itthon a lakhatás szempontjából a kritikus régiókban is iszonyú mennyiségű üresen álló, elhagyatott ingatlan van, amit lehetne haszonsítani.
Csak ilyen vagy olyan okok miatt ma simán meg lehet tenni, hogy kulcsra zárod a panelt vagy hagyod az értékes telked beredősödni a belterület közepén következmények és komolyabb költségek nélkül.
Na ezekben az ingatlanokban van a potenciál adó és ingatlankínálat értékesítés szempontjából.
Nem az újépítésűtől kell elkérni 27% áfát, meg a kiadás után szja felett fizettetni... Aki tisztességesen leadózik és fejleszt azt hagyják békén.
Nagyon ráférne a bérleti piacra egy tisztító tűz, ha csak a saját buborékom alapján számolok akkor is a hasitasi 50 százalék környékén van.
A pénzügyi befektetéseknél hasonlóan gondolom. Az állampapír megadóztatása (magánszemélyeknek) szerintem hülyeség, egyszerűen maximalizálni kellene 50-100 millában egy adószámra.
Cégeknél az állampapíron lévő adót lehessen leírni pl fejlesztéssel, beruházással... Utóbbit szerintem nem kell neked bemutatni, hány cég nullás Széchenyi hitele van állampapírban.
Nem büntetni, hanem szépen terelni... Erre jó példa a gyerekek utáni adójóváírás (amit megint nem beszántani kell, hanem finomhangolni), sokat fehérített a munkaerőpiacon.
EUR/HUF 2026. 02. 06. 13:00
#98142

Lehet csak nekem új, hogy mióta vagyunk 400 alatt... Mindig jó olvasni, hogy vannak itt a fórumon olyan kivételes tehetségek, akik mindig a jövőbe látnak!
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 06. 09:40
#264035

Abban a lokációban ahol nézelődök (lehet nem kellene) egy 160 milliós 80-100nm-es lakás mellé még külön meg kell venni kötelező jelleggel a garázsbeállót, és a tárolót is. A hirdetési ár így bő 30 millióval magasabbra ugrik.
Ezek 15 20 éves ingatlanok, eközben új építésű projekteket nézve ennyi pénzből már majomra és banánra is lehet lőni.
Érdekes helyzet ami előállt és kialakulóban van nálunk is.
Be is zártam a comot, elment a kedvem tőle...
Magyar Állampapír tulajok 2026. 02. 02. 11:38
#40299

Ezeket a termékeket teljesen felesleges összehasonlítani. BTC vs állampapír... most komolyan? Oda-vissza igaz.
Az állampapírhozamok és lehetőségek nagyban befolyásolja a forint árfolyam, most éppen olyan kedve van a narancsbagázsnak, hogy erős legyen.
Utóbbi csípős és veszélyes dolog, mert a 7%- hozam stabil árfolyam mellett nagyon kényelmes, csak az utóbbi 15 évben nem ez volt a jellemző...
EUR/HUF 2026. 01. 31. 11:23
#97904

Az állampapíros topikban írtam, hogy az itt fórumozók jelentős részének, tulajdonképpen a felső középnek soha nem volt még ilyen jó világ. Ez a rövidtáv - ennek nagyon sok haszonlesője és élvezője van  - azt is leírtam, hogy a kicsi gyerekeim miatt nem tehetem meg, hogy rövidtávon gondolkozzak.
Az első mondatod így van, én nem látok akkora csőd kockázatot, ha lecseréljük a bandát. A Fidesz alatt meg marad minden + tovább süllyed a hajó - én akkor sem leszek sem csóró, sem milliárdos...

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility