Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tothjoco
tothjoco 2022. 11. 28. 18:36
#185600
Benzedrine, itt villanyfűtés (cirkó)van.
https://ingatlan.com/balatonszolos/elado+haz/csaladi-haz/33202173
Épp most engedtek 3M-t :)))
Az alsóőrsit még csak kívülről láttam...
z0li23
z0li23 2022. 11. 28. 18:27
Előzmény: #185591  TitusPullo
#185599
A fene se tudja mitől lehet. Talán nem akarnak ilyen lakásokban élni meg gyereket nevelni hitelből. 
https://www.reddit.com/r/hungary/comments/z2xb44/%C3%A1gyi_poloska/
LouMannheim
LouMannheim 2022. 11. 28. 18:06
Előzmény: #185597  J0hnnyEnglish
#185598
Majd találnak forrást, feltalálják magukat. Uniós döntésre leszek kíváncsi. Kb most már a porban fetrengenek és egymást  foggal is marják .Kiderül hogy mennyi vér van a pucájukban, és beintenek-e Orbánnak.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 11. 28. 17:55
Előzmény: #185595  LouMannheim
#185597
Szerintem nincsen rá pénz! Max. kamattámogatott hitel lesz...
signal2
signal2 2022. 11. 28. 17:54
Előzmény: #185593  stolz
#185596
Mibű???
LouMannheim
LouMannheim 2022. 11. 28. 17:52
Előzmény: #185593  stolz
#185595
Az lesz a következő tuti, hiszen minden mást már ellőttek.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 11. 28. 17:48
Előzmény: #185592  signal2
#185594
Pontosan, sokkal jobban sokkolja az ingatlanpiacot, mintha nem lenne.
stolz
stolz 2022. 11. 28. 17:48
Előzmény: #185591  TitusPullo
#185593
Nincs mese, meg kell emelni a CSOK-ot. Nem hagyhatjuk, hogy az imperialisták röhögjenek a markukban.
signal2
signal2 2022. 11. 28. 17:44
Előzmény: #185584  ncseed!
#185592
Mindegy, mert amit aeglévő hiteleken nem tudnakegkeresni a bankok, azt beépítik az új hitelek kamataiba. Minden ilyen intézkedés csak elnyújtja a szart. Lásd még: árstopok, "rezsicsökkentés".
TitusPullo
TitusPullo 2022. 11. 28. 17:36
Előzmény: #185578  tihamer
#185591
2022: 15%-kal kevesebb gyerek született, mint egy éve. még jó hogy működik a családtámogatás, ja igen, az építési vállalkozók hajóin nyaralóiban műkődik.
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 17:10
Előzmény: #185585  ehe
#185590
Én meg szóltam hogy ki van kormányon és mi várható tőlük...
Igaz egy kicsit még annál is durvábban tolják a szekeret mint ahogy én vártam de örökké nekik sem fog menni!