Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tothjoco
tothjoco 2022. 11. 28. 18:36
#185600
Benzedrine, itt villanyfűtés (cirkó)van.
https://ingatlan.com/balatonszolos/elado+haz/csaladi-haz/33202173
Épp most engedtek 3M-t :)))
Az alsóőrsit még csak kívülről láttam...
z0li23
z0li23 2022. 11. 28. 18:27
Előzmény: #185591  TitusPullo
#185599
A fene se tudja mitől lehet. Talán nem akarnak ilyen lakásokban élni meg gyereket nevelni hitelből. 
https://www.reddit.com/r/hungary/comments/z2xb44/%C3%A1gyi_poloska/
LouMannheim
LouMannheim 2022. 11. 28. 18:06
Előzmény: #185597  J0hnnyEnglish
#185598
Majd találnak forrást, feltalálják magukat. Uniós döntésre leszek kíváncsi. Kb most már a porban fetrengenek és egymást  foggal is marják .Kiderül hogy mennyi vér van a pucájukban, és beintenek-e Orbánnak.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 11. 28. 17:55
Előzmény: #185595  LouMannheim
#185597
Szerintem nincsen rá pénz! Max. kamattámogatott hitel lesz...
signal2
signal2 2022. 11. 28. 17:54
Előzmény: #185593  stolz
#185596
Mibű???
LouMannheim
LouMannheim 2022. 11. 28. 17:52
Előzmény: #185593  stolz
#185595
Az lesz a következő tuti, hiszen minden mást már ellőttek.
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 11. 28. 17:48
Előzmény: #185592  signal2
#185594
Pontosan, sokkal jobban sokkolja az ingatlanpiacot, mintha nem lenne.
stolz
stolz 2022. 11. 28. 17:48
Előzmény: #185591  TitusPullo
#185593
Nincs mese, meg kell emelni a CSOK-ot. Nem hagyhatjuk, hogy az imperialisták röhögjenek a markukban.
signal2
signal2 2022. 11. 28. 17:44
Előzmény: #185584  ncseed!
#185592
Mindegy, mert amit aeglévő hiteleken nem tudnakegkeresni a bankok, azt beépítik az új hitelek kamataiba. Minden ilyen intézkedés csak elnyújtja a szart. Lásd még: árstopok, "rezsicsökkentés".
TitusPullo
TitusPullo 2022. 11. 28. 17:36
Előzmény: #185578  tihamer
#185591
2022: 15%-kal kevesebb gyerek született, mint egy éve. még jó hogy működik a családtámogatás, ja igen, az építési vállalkozók hajóin nyaralóiban műkődik.
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 17:10
Előzmény: #185585  ehe
#185590
Én meg szóltam hogy ki van kormányon és mi várható tőlük...
Igaz egy kicsit még annál is durvábban tolják a szekeret mint ahogy én vártam de örökké nekik sem fog menni!
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 17:09
Előzmény: #185587  lacikonyha
#185589
Bocsi, most látom az előbb megválaszoltam a te kérdésed is...
"Ha jól vetted - már pedig én jól vettem - akkor mindenképpen nyerőben leszel mindig, a kérdés csak az hogy kicsit vagy rohadt nagyon!"
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 17:08
Előzmény: #185586  ehe
#185588
Nem mivel azok kellenek majd lakhatásra. Na nem nekem... 😜 Amikor kell akkor kell ha válság van ha konjunktúra. Nem tudok éveket várni a belépésre ha pont akkor kell. 
Ha jól vetted - már pedig én jól vettem - akkor mindenképpen nyerőben leszel mindig, a kérdés csak az hogy kicsit vagy rohadt nagyon!
lacikonyha 2022. 11. 28. 17:00
Előzmény: #185586  ehe
#185587

milyen szarvihar
ncseed első törvénye: ő mindig nyer
ehe
ehe 2022. 11. 28. 16:49
Előzmény: #185584  ncseed!
#185586
Nem szórod ki a maradékot a szarvihar előtt továbbra se?
ehe
ehe 2022. 11. 28. 16:43
Előzmény: #185584  ncseed!
#185585
Mi xóltunk, hogy nem kéne tövig nyomni a gázt a jeges lejtőn kanyarban
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 16:38
#185584
Ejj de jó lenne ha eltörölnék.... az mijjen jó lenne a nípnek!
Győzzön a pijac!
https://www.portfolio.hu/bank/20221128/igy-szabadulna-el-a-pokol-ha-most-eltorolne-a-kormany-a-kamatstopot-581798
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 16:37
#185583
Hiába no, külföldön minden jobb... Az orvos/ügyvéd/stb bevándorlók beilleszkedtek a - hamarosan kisebbségbe kerülő - helyiek közé, szinte észre sem lehet őket venni. Ja és direkt nem az origós cikket linkeltem róla, bár lehet a hvg is fake news lett?
https://hvg.hu/elet/20221127_Autokat_gyujtogattak_Brusszelben_miutan_Marokko_legyozte_Belgiumot
ncseed!
ncseed! 2022. 11. 28. 16:33
Előzmény: #185579  ehe
#185582
Feleslegesen kínálgatsz bármit te is, meg a többiek is. 
Van ami van, arra lehet spekulálni mi várható és kb ennyi. Jöhet itt bármilyen kormány, akkor sem lesz ebben gyökeres változás. Mindegy ki mit ígér a választások előtt.
Freszelés 2022. 11. 28. 16:31
Előzmény: #185578  tihamer
#185581
mellé tehetjük még, hogy kik (mik) hozzák a természetes szaporulat dandárját és máris kész a katasztrófa.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek