• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 3 114

Utolsó hozzászólás: 2025-04-23 09:31


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
242 159
2025. 03. 13. 20:59

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:31
#244624

Xis24 kiválasztotta a Auchan legolcsóbb kenyerét példaként, arra, hogy felhoztam a 1000 Ft/kilós árat.
A lényeg, hogy aki nem jött volna rá 10 év alatt a forint elvesztette értékének a dupláját. Ezért 40 millió egy panel, és kezdődik 6 milliótól egy fapados autó.
A régi 20 millió az új 40... engem is rohadtul zavar, de ideje szembenézni ezekkel a sokkoló dolgokkal. Nem hogy a lakások, semmi nem lesz olcsóbb forintban mérve... :(
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:25
#244622
A déli agglomráció részben közlekedés és tömegközlekedés szempontjából nehézkes - ez csak dolog. Viszont ami sokakat elriaszt az az aljanép jelenléte, szándékosan nem indiánoztam... aljanép... számtalan gyönyörű utca van egy csomó helyen, szép házak majd mellettük a lepra és putri a hozzá járó lakókkal, akik jól szituált közösségek életét nehezítik meg. Kösz, de inkább nevelem a gyerekem budai panelban, ahol leengedhetem egyedül bicajozni, boltba... vagy válasszon az ember kicsit drágább lokációt.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 12:39
#244587
Vagy jobb most inkább kivárni valameddig? - Nem fognak feleződni az árak, 1000 Ft-os kenyér mellett a régi 20 milla az új 40...szokni kell a szemnek :(
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 12:36
#244586

Szerintem:
-a, 80 millából vagy 1db újat ~40nm körül
-b, vagy 40-40 millából 2 panelt, mert annak a fajlagos felújítási költsége olcsó használt esetén.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 07:07
#244453
Mivel részbeni érintettség miatt van rálátásom: bőségesen elegendő lett volna  szabályozni a HÉSZ t és korlátozni a belterületbe vonást. A szabályokat pedig betartatni! Egy csomó helyen azért lett drága a telek, mert a falusi nyelestellekre felhúztak egy hatlakásos társast, vagy Lovas felett a csávókám szőlő telepítés nélkül már a fél hegyoldalt elhordta. Megnézem én hány ember fog tapsolni azért, mert a törvényi korlátozás miatt csökken az ingatlanjának értéke.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 20:26
#244447
Ezek nem városok és lakások, inkább falvak és házak... Megnézem én, a helyi erők hogy markolják fel a 100 + millás kecókat... még licit is lesz bizonyára...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 19:17
#244445

Azzal gondolom a helyi hatóság is tisztában lesz, hogy ha kicsit is erősebbre húzza nadrágszíjat, akkor az árak valóban feleződhetnek... (kérdés az eladóknak ez hogy fog tetszeni?) - mondjuk nézzük meg az árakat a Balatonalmádi, Alsóörs,Felsőörs,Csopak, Balatonfüred vonalon - egy zátkerti pincét kapsz egy budapesti panel áráért.
A kib@szott elővásárlási hercehurcához nem sok embernek van gyomra, én vettem részt 6 hónapos zártkertes herce-hurcában, mire a földbizottság áldását monda a 800nm pics@nyi kert megvásárlására! Fél év!
Itt megint az ügyeskedő, okoskodó, magyaros módon a másikkal kib@szó réteg fog jól járni és olcsón bevásárolni. A többi meg (legyen eladó, vagy vásárolni akaró) ráb@szott.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 21:35
#244439
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:01
#244409

off: Az 50-60 évvel ezelőtti dolgok manapság már alig relevánsak. Mondhatnám senkit nem érdekel (se + se - szempontból).
Nálunk is hasonlóan hozzád a vagyon jelentős része (földek) köddé vált, a vagyonon kívül azért észt és értelmet valamilyen szinten tovább lehet vinni (szerencsére).
Azt hogy mit hoz össze az ember még jó döntések esetén is bizony szerencse kérdése is. Viszont a szerencséhez és a jó döntésekhez általában ész is kell (gyengébbeknek, meg ehhez is szerencse, ahogy gázszerelőnknek).
A világ teljesen megváltozott. Én jókat mosolygok, amikor (tisztelve az időseket) osztják az igét, hogy mit hogy kellett volna 10-20-30 éve csinálni a mai 3X éveseknek.
A tapasztalatok átadása viszont hasznos!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 16. 22:02
#244391
Valamikor vásárolni is kell... ez ilyen. Azt azért továbbra is tartom hogy a szőke szikla képes akár egy globális hitel/ pénzügyi válságot berobbantani, akkor az ingatlannak is vége... sok minden más mellett.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 15. 07:37
#244269
Szia hunball2, hitellel kapcsolatban keresd meg a Szarvas Norbit. Egyrészt rohadt gyors, mindent online tudsz vele intézni, egyedi kamat mostanában 6.1 - és 6.2 közötti THM-el!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 14. 15:23
#244227

Az azért lejön az írásaiból, hogy mindent azért nem kell készpénznek venni hanta jánosunktól, de nevezhetném Harry Potternek is.
Aztán miután ezt felrója az ember neki és elkezd "irigyek vagytok rám" besértődni, akkor felröhögök.
Visszanézve jól megdobta a vasárnapi hozzászólásszámot :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 14. 08:11
#244164

Attól függ... Általában akinek 35 évesen 200 millája van és nem kék vérű, a fele örökség, hasonlóan az 100 vagy 50 millánál csak más nagyságrendben.
Az árakat és a pénz elértéktelenedését viszont nehéz követni, amikor a 100 milliós vagyon elem, ha nem is az átlag, de nem is a ritka kategóriába esik.
Én azt tartom jó aránynak és elismerendő példának ha az örökség értékéből valaki legalább dupláz vagy triplázza (vérmérséklettől függően) annak értékét a saját munkájával. A többi duma: felélem, megérdemlem... bullshit. Van olyan ismerősöm aki örökölt 100 millát és vett 200 milliós ingatlant, és van olyan is, aki kapott 80-at, vett egy panelt kiadásra, meg autót meg elnyaralta, meg felélte... Az utóbbit én különösebb teljesítménynek nem nevezném, az első kellő motiváló példa.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 14. 07:55
#244161

Grat, lakni veszed uh. a korábban leírtak alapján jó döntés volt. Abba ne menjünk bele, hogy célszerű lett volna hamarabb és el ne kezd nézni számolgatni mi lett volna ha... Jelenlegi körülmények között  a legjobb helyre raktad a pénzt és van mellette befektetési lakásod is.
Csinosítgassátok, költsél rá és élvezd!
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 13. 06:55
#244045
Az árát szerintem a családi árak is nagyon tolják felfelé. Környékről függőben még 40- 50 millát rá kell pakolni a családira ehhez.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 12. 13:45
#244022
Azt azért ne felejtsd el, hogy a kinti ingatlan szinte csak KP-val finanszírozható, vagy lehet hitel, de ehhez eurós bevétel kell. Itthonról utóbbi felső vezetőknél lehet és valid is, van aki így vett a családban. A kiadási hozamokat meg a kezelő rontja, de nem olyan rossz hozam (rövidtáv) euróban az 3 - 4 % leadózva, költségeket levonva.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 11. 15:47
#243953

Az előre számolgatás ilyen helyzetben nem jó! A pénznek jelenértéke van, és akkor arról ne is beszéljünk, hogy az ingatlanodnak az értéke hogyan változott. Ráadásul ott neked egy belépési lehetőséged volt, amit nagyon jól és ügyesen kihasználtál, hidd el még így is sokan szívesen cserélnének veled, mert már a körön belül vagy! Az excel továbbá azzal sem számol, hogy tanult emberként a béred folyamatosan nő, előbb utóbb vagy fiút vagy lányt magad mellé szedsz és lépsz tovább, magasabb szintekre a  körön belül.
"Kb. a soha nem fizetem vissza kategória." hidd el hamarabb lerázod magadról mint gondolnád.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 11. 15:28
#243949

Sehogy röviden, én úgy szoktam számolni, hogy az 1 hétre számolt apartman árából két hétre mész kempingezni. 400-as euró árfolyam mindent is beleszámolva 1 millió felett van az összeg 4 főre, de az itthoni kempingek sem sokkal olcsóbbak, viszont a szolgáltatások jóval gyatrábbak.
https://www.marinadivenezia.it/cache/media/2024/12/listino_2025_web_2087.pdf/57bb0177ce51c7556bc0c676ea0be091.pdf
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 11. 14:34
#243936
Lehet nem vagyok élelmes, de ügyes, okos és szép! Nekem ez elég.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 04. 11. 13:59
#243933
Dolgozzon az aki szegény - micsoda mondás, olyan mint az Arbeit macht frei

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility