• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 3 873

Utolsó hozzászólás: 2026-07-12 15:55


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
265 813
2026. 05. 30. 20:31

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 15:55
#267008
Azért elég sok bruttó 600e alatti diplomás van, de mondjuk a munkakörülmények sem mindegy. A kemény fizikai munka eléggé gyilkolja az egészéget.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 13:42
#266999
Nem tudom, nekem ez jött le. Két szomszéd egyiknek valami vaskereskedése van, másik alkalmazott Stuttgart környékén és alapból megvan az 50 milla amit mondasz. Masik két szomszéd nyugdíjjas 4 hetet vannak lent... Marina di Venezia
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 23:25
#266939
Persze, ki is vannak varva elég sokan meg megy 0-24 füstölés. Detto ahogy írod.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 20:42
#266934
Egyébként ha azt félre értetted nyilván nem a német nemzetre értettem,hanem arra a melós rétegre aki ide jár nyaralni csigaházzal.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 20:27
#266933
Kiragadtad a lényeget, de igen levontam a következtetéseket, elsősorban a magyar életszínvonallal kapcsolatban.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 20:01
#266931
Én nem tudom, de hozzánk képest a németek fényévekre vannak életszínvonalban.  Itt az olaszoknál a kempingekbe nem is a leggazdagabb réteg jár ( fogalmazzunk úgy, hogy inkább a melós), de alig látok 5 évesnél idősebb német autót, elektromos bicók, rollerek garmadája... sorolhatnám. Mondjuk kibaszott egészségtelenül élnek, a java ursula és  lagzi lajcsi kategoria még fiqtalon is, de azért döbbenet. Ez nálunk kb a felső 10 százalék életszínvonala. Viszont a beszédjükből viselkedésükből lejön, hogy nem a legélesebb kések a fiókban, engem nem zavar, mert egyébjént kedvesek és tök jól el lehet beszélgetni velük.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 14:16
#266924
Ez a trezorként tárolás 10+ éves távon, vagy örökölt ingatlannál azt mondom elmegy, de pláne hitelből finanszírozott ingatlannál úri huncutság. Van itt az utcánkban kb 3-4 üres telek a nyaralónál , amit okos jóska a mama pénzéből fillérekért megvett. Olyan 2 millió körül vette darabját 15 éve. A belterületbe vonás költsége 600 ezer körül van, okos jóskának erre nincsen pénze, de a fenntartásra sem ,így a rendberakott szép porták között nő a ganyé. Okos jóska most sem adja el a telkeket 10× áron mert neki nem kennyérre kell. Azt hiszem itt az ideje lassan az üresen álló vagy felhagyott lakó ingatlanok, belterületi parcellák komolyabb adóztatásának. Amíg te haszonítod az ingatlanod, költessz rá, felújjítod, addig más csak harácsol és rohad szét a környezete. Nálunk idéntől (beszéltem a polgival) komolyan veszik az átminősített telkek rendbentartásának ellenőrzését, szankcionálását.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:20
#266899
Lakhatásival nem játszunk 2 gyerek mellett. Vagy 1 nagyobb tégla a mostanit eladva, vagy 1 nagyobb 3 félszobás úgy hogy a mostani megy kiadásra. Utóbbira egyre jobban hajlok és látok esélyt.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:20
#266898
Lakhatásival nem játszunk 2 gyerek mellett. Vagy 1 nagyobb tégla a mostanit eladva, vagy 1 nagyobb 3 félszobás úgy hogy a mostani megy kiadásra. Utóbbira egyre jobban hajlok és látok esélyt.
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:12
#266892
Valahogy ezt is túléljük, és ha azt nézed hogy az alsó szegmensben lenne egy 15 -20 % os korrekció a hirdetési árakból akkor már lényegesebben kellemes árak jönnek ki. Én inkább szigorítast várok öszre mind OSP mind a babaváróban ragadt hitelesek rendezését követően. Utóbbinál előre nem , csak megfogant gyermekre tudod igényelni. A kivárás az árak és az éves alapon 20% os nővekedés miatt van. Lehet melós nekem nem tetszik, de pontosan tudod te is ,hogy semmi gazdasági alapja nincs. Felteheti a kezét az aki piaci alapon éves szinten ennyivel növelte bevételét. Egyébként az iskolatámogatásit nézve remélgetőleg a támogatások zöme valóban rászolókhoz jut. Pár okoska a buborékomba így is ki van akadva (bőven átlag fizu felett), hogy mi az, hogy neki nem jár 😁. 
Más, van már asszony kilátásban ? A lóvét valami ertelmesre (család, kölkök) el is kell szórni.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 19:46
#266841
Az OSP befektetési felhasználása kibaszottul visszataszító! Nem is értem miért nem módosította ezt már a Tisza, de reményeim szerint babavárostul, árstoppostól beszántják ill. OSPt valóban csak első lakásvásárlókra korlátozzák.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 19:27
#266839
Nem magával az emelkedéssel van gond. Alapvetően az éves alapon végbemenő 20% os emelkedést és az alsó szegmens feltolását, nem lehet sem ésszerűnek sem normálisnak tartani/nevezni. Amíg nem éri meg és nem érdek hasznosítani itthon az ingatlant addig érdemi változás nem lesz, de legalább a közpénz lábat kivehetnék ebből a befektetési otthonstartból... nem is értem. 
EUR/HUF szerda, 19:37
#101579
+1 kb én is ide varom még egy vágás utan!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 14:56
#266740
Állampapír topikban azért megy anyavajgás mert egy két megszaladtnak nem adja ki a Fire életérzést a matek. Aki azt gondolta, hogy egyszerí 200-300 millió forint kamataiból komplett családot tud finan szírozni nyugati életszínvonalon az nagyott tévedett és ez után sem lehet. Marad a kemény munka, amíg mozogni bírsz, ez van...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 14:47
#266739
Ha visszaolvasol egyaltalán nem erről van szó, hanem a mögöttünk lévő 30 és alatti generációról. A cégnél a fele legalább ki akar menni, mert a lakhatáson és a kaján kívül, főleg egyedül nem tud előrébb jutni. Nem testvérem nekem nem gond a panel és ha 200 nál tartunk igen a mostani hitelmentes marad kiadasra és veszünk nagyobbatverzió lesz szerintem. Erről papoltam korábban, hogy nem fogom a vagyonom nagyobb részét 1db ingatlanba beleölni. Pedig nagyon vonzó lenne egy 160 200m közötti lakás. Azért valóban a világot és elsősorban vezetőinket hibáztatom, hogy az itthoni életszínvonalat keleti bérrel nyugati árszínvonalon próbáljuk eladni, megkezdődött a szolgáltatások áraiban is az átárazódás csak a minőség a fasorban nincs! Itt rohadok a tengerparton, egy 4 órás esti hajótúra nasival, innivalóval az olaszoknál 90 euró 4fő re, a BAHARtnál egy ora esti sétahajó 10 rugó.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 10:03
#266708
Jó persze ez alatt is lenne, de a lényeg, hogy a belépő szegmenst irreálisan rátolták a többire. A drágulás meg olyan mértékű, normál megtakarítással csak messzebb kerülsz a céltól.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 09:53
#266706
Csalánra hugyoztál fiam? Értő olvasás... leírtam hogy a teljes piacot kellene szabályozni mind a két oldalról. Az hogy milyenek a bérlőid meg milyen lokációban adsz ki az a te dolgod, meg a hasitasi is... emiatt én sem sajnállak. Azon érdemes elgondolkodni, hogy milyen anyagi és kereseti viszony kell a legalsó szegmens megvásárlásához ( kis másfeles panel). Egyedül, a fiszem faszom családi kedvezmények nélkül átlagjóskaként normális lokációban semmid! Ez 10 20 30 évvel ezelött kemény munkával ment hitel nélkül átlagjóskaként. Ma sehol nem vagy, de hitel nélkül biztosan nem megy. 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:50
#266687
Önálló vásárlás nincs, csak a gyerekbeválalós kedvezményekkel megy, piaci alapon minden kihullana, de ahogy írod ezek is erősen hulladékok. Tudom, most ez megy nálunk is a csaladban, és az istenért nem tudtuk rábeszélni őket a városi lakásra. Helyette van bivalybasznád végéről az ingázás, napi 2 óra...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:35
#266685
Még méndig nem érted, azt hogy én mit kaparok ki magamnak nem releváns ebből a szempontból. Az hogy fejérben 2 év alatt duplázódik egy telekar az nem feltétlen normális, semmi gazdasági alapja nincs. A nettó kibaszás a 30 alatti generációval. El lehet játszani a mezes mázast, az összes külföldre szalad melózni, gyereket nevelni... stb. Meló van itthon, kérdés, ki akarja úgy élni, hogy csak lakhatásra meg kajára keres, úgy, hogy talán évi 1x eljutt valahova pihenni. Szidják itt a népet, hogy külföldre megy nyaralni, jó világ van... azt kiderül fillérekből nyaralsz a tengerparton... Itt olaszban Balatonparti árak vannak. A különbség a szolgáltatások minőségében ég és föld.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 14:28
#266681
Nem félreérted! Földtulajdonos akarok lenni, mit csinál azzálam... megnehezíti a szerzést, mindenféle jogi fiszfaszokkal lehetítleníti el a vásárlást. Ingatlanok esetén faszán felhajtja a lakó és bérleti szegmenst is. Értem én hogy 10 vagy 20 évvel ezelőtt kelett volna vásárolni, vagy 30+ évvel ezelőtt ingyen kiosztották a lakásokat meg felosztották a TSz földeket...  A probléma azzal van melós, hogy konkrét generációkat lehetetlenítünk így el. Mondok egy egyszetű példát, az ingatlancsörte itt fejérmegyében kicsit szofisztikáltabb helyen. Mi 2024 ben vettükk a telket, aztán belterület lett... itt már 20 milla alatt semmi nincs! Ami van, hogy egy csomó haszonleső égig érő dzsindzsában árulja... A szomszedom csóválta a fejét, hogy 10 ert megvettük a 40 éve elfeljejtett cseh faházas telket. Mert ő 10 éve vett 2 millóért kettőt...

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility