• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 3 762

Utolsó hozzászólás: 2026-04-16 13:20


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
264 786
2026. 04. 02. 12:12

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:20
#265035

A fehérítést célzott adókedvezménnyel lehetne segíteni pl: cafeteria elem a bejelentett bérletre a munkáltatónál...
Ami nagyon fontos lenne, hogy az üresen álló (trezor) ingatlanok jelentős adóterhet kapjanak.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:16
#265034

Szerintem a 15%-ot jól belőtték, és ehhez véleményem szerint  a 3 sávos szja 9% (minimálbér), 15%, 18-20% (>bruttó 5 milla) észszerűen passzolhatna.
Egyébként a befektetéseket is hasonlóan (azonos mértékű adókulccsal) adóztatnám, hozzátéve, hogy a hosszútávú >5 év megtakarításokat csak minimálisan és csak a hozamot, állampapírnál is.
Az ÁFA kérdése még számomra egy nagy fekete lyuk, abban biztos vagyok hogy az élelmiszer áfát  le kellene vinni 10% alá...
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:35
#265014
Nem az örökölt vagyonnal van gondom... ez csak egy megfigyelés. Ne mond hogy nem találkoztál átlag szarrágó Jóskával, akinek van 3 panelje amit a mamák ráhagytak, és a nagy FIRE-ben (mert neki dolgoznia sem kell) Ő az élet császára. Na az ilyen szokta azt mondani a kp-s havidíjnál, hogy a bérletbe szereltess saját költségen klímát zárószintre, neki erre nincs pénze :)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:31
#265013

"komolyan gondoltuk ezt?" Szerintem a legtöbben nagyon komolyan, és nagyon ráférne az albérleti piacra az állami szabályozás, hogy a bérlő és bérbeadó !!!! érdekei is pontosan tisztázva és védve legyenek.
Az államnak nem az a feladata, hogy az árakba beavatkozzon mindenféle stoppal, meg irreális átgondolatlan támogatással.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:27
#265011

Szerintem 15% nem büntetés, és így van nincs betartva. Egyébként kibaszott igazságtalan, hogy 3 lakás kiadása (megyejogú városban) feketén kiadva már bőven az átlagjövedelem fölé  röppent.
Nekem senki ne jöjjön a tőkejöveledelem fogalmával, nem erről beszélek. Sokan jókor voltak jó helyen és fillérekért bevásároltak vagy elszedték a lakásokat az öregektől. Az is megfigyelhető hogy a legtöbb hasi tasis valami könnyen jött vagy örökölt ingatlant ad ki és az utolsó fillérig/beruházási szarrágó.
ORBÁN TAKARODJ !!! csütörtök, 07:56
#207489

Amennyiben nem lesz náluk megújulás és megtisztulás, akkor vagy OV miatt vagy OV nélkül süllyednek úgy el mint az MSZP vagy a DK. Utóbbi kettőt Gyurcsány, előbbit meg OV makacs (csak én tudom mi  a jó) vágta haza.
Ezzel kapcsolatban írtam nektek, hogy a FIDESZ szerepét nagyobb szélsőjobb merítéssel a Mihazánk veszi át....
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 07:52
#265002
"Remélem lesz annyi eszük hogy a szabad piacba nem piszkálnak bele"
Az adócsalást nem nevezném szabad piacnak. A jelenlegi kiadásnál saját buborék alapján 30-40% lehet a legálisan bejelentett albérlet, de sokak számára nem éri meg vesződni a hasi tasival a 15% miatt.
A fehérítés emiatt biztosan nem okoz áremelkedést, egyszerűen a versenyhátrányt és a benyögött 8-10% hozamokat tünteti el, a legálisan működőkhöz képest.
FAT-nek abban igaza van, hogy nem büntetni kell az adóztatással, viszont az adócsalást ideje lenne alacsonyabb szinteken is kőkeményen szankcionálni.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 13:25
#264999
Ok, csak azt akartam ezzel mondani, hogyha a duplája lesz a gáz (nem 3X, mert az baromság) azt is nagyobb döccenő nélkül kifizeted.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:25
#264997

Elhiszem, hogy meglepett szerintem egyébként nagyotmondás, vagy valami félrement. Egy 2015 után épült családit ~100nm télen kifűtesz 30 ezerből, de ha duplázod ezeket értékeket, akkor sem jön ki a matek. 3x árkülönbözet pedig nincs az energiaszámlákban.
Gyors rákereséssel (fűtés, áram, hideg-meleg víz, közös költség/üzemeltetési költség) 
> Üzemeltetési költségek (Betriebskosten): Ez a lakbérrel együtt fizetett alapköltség (szemétszállítás, víz, csatorna, kertgondozás), ami 100 nm-re vetítve jelentős tétel.
Ezzel csak azt akartam írni, hogy abban 160 ezer forintban nagyon sok minden más is benne van, de tény, hogy drágább, egy egyszerűbb összehasonlítással kb az itthoni duplája.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 06:40
#264989
Nem lesz ekkora gond. Moost is a legnagyobb hő a melegvízre kell. Nálunk 54 nm re 8000 ft/hó. Ha duplázódik, akkor a legnagyobb lakás esetén is lesz kb 30000 Ft / 74 nm re. Írtunk erről korábban, nem, nem havi 80 ezer / hó a fűtés... viszont igen újabb  családi házzal összemérhető vagy több.
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK! kedd, 08:44
#4913

Ezek a lózungok üres pufogtatások, 3 millió szavazó meg nyilván tök hülye...
A közösséged állandóan valami ellen harcol... ebbe a mocsárba fog elsüllyedni, most már csak levegőért kapkodtok. OV nélkül 4 év mulva, amennyiben marad ez a retorika még a mi hazánk is beelőzi a Fideszt.
EUR/HUF kedd, 08:40
#99843
Gáza szerintem 2 év alatt simán lemehetünk a Lengyel szintre, ha jól csinálják!
EUR/HUF kedd, 08:39
#99842

1500 milliárd forint a pedagógusok 1 éves bérkerete...
(Csak ezen)
ORBÁN TAKARODJ !!! kedd, 08:33
#206878

"Ma reggel is úgy ébredtem, hogy még mindig nem hiszem el, hogy sikerült leváltani orbánt és a nert. 16 év. Piszok sok idő!"
Két dolog ehhez: 
- kicsit 2010 érzésem van megint, a retyón lement 16év, ok ne vegyünk el tőlük pár érdemet, de sokkal jobbat lehetett volna ebből a 16 ból kihozni.
- szóval visszakanyarodva ismét itt a nagy lehetőség, hogy kitörjünk a közepes fejlettség csapdájából és egy cseh-legyen-szlovén szintre startoljunk. Hozzá lehet nyúlni kevésbé népszerű és népszerűtlen dolgokhoz, nagy ellátó rendszerekhez, kellő szakmaisággal és hozzáértéssel.
- én eljátszottam a gondolattal, hogy mi van akkor ha az únio a bünti pénzre és a korábban elvett/visszatartott pénzekre is azt mondja (látva a jogállamiság visszaállítását és az együttműködést), hogy tulajdonképpen ezt odaadja az EÜ és az oktatás rendbetételére.
Amennyiben utóbbit is elérik MP mennybe megy.
A mostani vereség és az arra adott reakció akkora lyukat ütött a fidesz kollektív tudatába, hogy ezt évekig nem heverik ki.
Az erre adott válaszreakció nem méltóságteljes, és a választók hibáztatása elhozza magával az olyan mértékű eróziót ami az MSZP-vel történt.
2026 egy határvonal lesz, ide régi párt már nem jön vissza, a Fidesz reakciójából és OV nyugdíjazása (méltóságteljesen is távozhatna, de nem így lesz) után a jobb oldalon én a mi hazánk megerősödésére számítok.
A részvételi adatok láttán, majdnem 40 évvel a rendszerváltás után, jó látni a működő demokráciát. 2026 abban is mérföldkő, hogy a jelenlegi bukás után okulásként talán tényleg nem leszünk következmények nélküli ország.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 22:53
#264953
A bérleti piac tisztulása kívánatos és fontos bérbeadó és bérlő részéről is.
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 21:48
#206815
Szerintem rengeteg botrányos és hajmeresztő dolog fog kiderülni összefüggések (pedofil ügyek, orosz kémügyek, közszférában folyó megfélemlítés, szőlő utca, épített és természeti környezet szétb@szása jó drágán) láncolatával.
EUR/HUF hétfő, 13:53
#99806
Felránottam a szemöldököm, a takony gyerek, gyakorlatilag majdnem azt merte mondani, hogy a választók a hülyék...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 08:51
#264928

Egy negyedéven, pár kamatcsökkentés és EU pénzek és piaci verseny bedurrantása után megnézzük mennyire menekül a tőke Magyarországról.
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK! hétfő, 08:49
#4898

Tudjuk tudjuk, ahogy 26 tagállammal szembemenni, úgy a 3+ millió szavazó a hülye vs 2 millió szavazóval ellentétben. Vajon kimegy szembe az autópályán a forgalommal?
Mivel a politikai közösséged a választókat ekézi és hülyézi le, ugyan úgy, ha nem gyorsabban süllyedtek el és kerültök a feledés homályába mint az MSZP és az összes összegyurcsányozott.
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 08:43
#206431
A bizonytalanságból idővel átárazódunk a kiszámíthatóság felé, ennek idő kell, de meglesz higgyétek el.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility