• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 3 930

Utolsó hozzászólás: 2026-08-31 10:30


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
268 514
szerda, 14:06

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 10:30
#268837
Hát ő, erről. Vakeráltunk slash - el. Nagyon nagy rizikó, és azért nem kevés pénz.
Magyar Állampapír tulajok szerda, 21:04
#45865
Hülyeséget ne írj. Azokat akik a be nem fejezett !lakossági! projektekben benne ragadnak fél életük pénzével, azokkal igen is nettó kibaszás, nem itt a piros-hol a piros...
Magyar Állampapír tulajok szerda, 19:10
#45861
Szerencsétlen lakásprojejtben ragadtakat sajnálom. Kíváncsi leszek -mert ugye kiderül- mekkora finanszírozasban csinálták a társasház építést...
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 18:43
#268526
Hopsza no, ezek szerint biztos nem közpénzből túlárazva működtek...
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:03
#268512
Az arányok pedig maradtak... ezt nem tudom mire értetted, de pont, hogy bevételekben nem. Csak ha az említett három dolgot nézek szerintem a kaja, lakás, építőipari cuccok lényegesen jobban drágultak a bárdinamikánál. Ahogy írod  a bevétel kb 3x, 4x lett kb.Ehhez képest az ingatlan 6x kb kaja építőanyag még lehet ennél is durvább azt nem tudom.Az infókhoz elég volt látnom, hogy a buborékomban mi történik, nem kellett sok fórumolvasgatás. Amikor a fő fal a kémény mellett át van ázva a kátránytól, mert vizes fával, vagy ki tudja mivel tüzelt a tulaj (nem csak korom). Vagy a kibaszott salétrom otthon megint lenyomta a fél szoba vakolatát 40cm-es magasságban....és ezek a házak csak öregebbek lettek, tovább amortizálódnak. Kollégámnál most ázott be a tető (belül full felújítva :), jövőre komplett tető kb 17 milla. A bővítéssel kész, tető után teljes szigetelés.Szerintem a családi házas téma is szenvedősebb lett, maga az építés is, de a felújítás is. Mind pénzben, mind idegállapotban (át nem basszon a szaki). Telken szomszédban leesett a bádogos a tetőről, tető bontva 1,5 hónapja... amikor eső van ázik. "hát ilyen ez" :), szembe szomszéd 1 hónapja adta el a velem szemközti telket 21-ért ... nem hittel el míg a saját szájából nem hallottam. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 21:09
#268507

Nagyon nem mindegy milyen házat veszel. Ahol már volt kátrány vízszigetelés az fél siker. Ha nem rágta át magát a kályhánál a kátrány a téglán szintén fél siker.
Ha nincs a födémen 50m3 kohósalak szintén fél siker.
Azt viszont ne felejtsd el, hogy egy durva inflációs sokk után vagyunk, korábban arányában a kaja és a tégla is olcsóbb volt mint most, már a bontási hulladék elszállítása is egy komolyabb vagyon.
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 22:01
#215339
Simán benne van a pakliban, hogy feloszlatják magukat, vagy mint anno MSZP->DK, kettészakad a párt és beesnek a pad alá. Erről korábban írtam a választás után, szerintem a Mi hazánk fog nagyon megerősödni ebből.
ORBÁN TAKARODJ !!! hétfő, 21:58
#215338

Én a fenékküszöböt OV-ről nevezném el! mindig mindent megállított és mindentől megvédett!
user01: a buborékomban amiről tudok, hogy egy pár kishal már remeg, mert nem feltétlen emlékszik mindenki, hogy mit és hol írt alá és mennyi pénzt vett fel...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 21:23
#268478

...és  a házaknál még ott a szopó, hogy a 40+ éves alapúak, lényegesen gyorsabban amortizálódnak (vizesedés és tető állapot) mint a nyomorult vasbeton. Látom ifjabb kollégáimnál, mikor mondják, én meg tudom, hogy százszor egy panel lakás, mint a vegyes falazatú, ilyen olyan ezeréves tákolmányok, kádárkockák...stb, akkor inkább már magasabb költségen új építés üres telekkel. Vigasztalás képen elmondom nekik, hogy az  első verzióval a fél életüket a házra költik majd és sohasem lesz új és jó. Fater ami pénzt belenyomott az álomotthonba, most meg 25 év múlva, újabb ~20 millát kérne alaphangon enni az ingatlan - én ezt egy örök életre megtanultam.
Slash! majdnem 100 Ft a kilója a cementnek, a kövek ára az egekben osztrák szinten... Az árak jelentős része nyugati színvonalon, melós napidíja szintúgy (a minőséggel vitatkoznék) ezért amit tudok magam csinálok. A szolgáltatószektor egy része próbálkozik, de pl a legtöbb vendéglátóhely befuccsolna és valójában az zajlik ,hogy tönkre is megy.
Szóval valójában van pénz, meg nincs is igazán... egy csomó minden mélyrepülésben. Kicsit olyan válság előszele, szaga van az egésznek, de lehet csak posványosodás... f@sz tudja.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 16:19
#268461

C mentes övezetben, ez bárhol legyen (Isten háta mögött után eggyel, rendes infrastruktúrával még előny is) drága lenne... 100+.
Ebben az esetben itt valami turpisságot sejtek, ahogy más is írta lehet nem a róka miatt kellett a sok beton! 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:48
#268456

Mivel a program több mint 50%-át nem első lakásvásárlók vették igénybe, különösebb társadalmi felháborodás nélkül lehet szigorítani végre, célzottan az első lakásvásárlókra.
Nekem lenne még fantáziám, különösen a közpénzből finanszírozott befektetési lakásokkal kapcsolatban.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 21. 14:14
#268410
A masik probléma ,hogy semmi jele a változásnak. Amit tapasztalaok, hogy inkább minden megyy lefelé... sajnos
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 21. 13:59
#268407
A béka segge alatt van itthon a szolgáltatások minősége. Ár/érték arányában egyenesen katasztrofális... ezért megy külföldre magyar, nem azért mert alacsony a Balaton vize...stb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 16. 08:37
#268217
Az én buborékomban azt latom, hogy nem az éves 500 ezres nyaraláson múlik. Bár így lenne ahogy írod, hogy csak a nyaralásokon múlna.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 16. 08:33
#268216
Reménytelennek nem mondanám. A kis másfelest is sokan hitel nelkül tudták megvenni 5-10 év munka után. Mis is megvettük 2015 ben a lakást, igaz ketten voltunk, nem egyedül.
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK! 2026. 08. 15. 22:22
#7683
Mint a vasutas a mátrixban, csak foga nem volt, meg olyan volt mint egy hajléktalan :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 15. 22:17
#268202
Ahhoz, hogy a gyerekek ingatlanhoz jussanak nem feltétlen kell egy halom pénz. Az önerő egy része, vagy kisegítve par millával simán megugornák sokan. A - nulláról, diákhitellel, uresseggel kikerülni a nagyvilágba nem leányálom, és ahogy körbe nézek nem is ritka. Aki most így járt jelen helyzetben esélytelen, de ez is csak egy állapot.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 15. 20:52
#268197
A bejelentéshez normális szerződés dukál. Másrészt befektetőként sem kerülsz hátrányba.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 15. 20:24
#268194

Egyébként siralmas, de igaz, amit ír kb az 1/3-a, hogy majd örököl a mai 35 alattiaknak akkor lesz ingatlana.
Ezt sajnos innen nézve a Boomer generáció egyik nagy hibája. Amit én is látok, hogy nagyon sok családban nem ment végig (ahol volt mit) a vagyon megőrzése és időben átadása. A nagyszülők öröksége ment ahova ment (pedig sok esetben van/volt), de nagyon nem mindenki a gyerekére gondolt, illetve kimerült abban, hogy legyen kaja, meg diplomázz le vagy legyen szakmád fiam...
Ehhez képest az X és Y generáció szerintem sokkal tudatosabb, hogy ne üres seggel induljon útnak a gyerek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 15. 20:09
#268193

Az üresen állók adóztatását is hasonlóan kaparásszák már.
Egyébként ez a legjobban a bérleti piac-ra lenne jótékony hatással, drasztikusan megnőne a bevallott lakáskiadás aránya. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility