PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
J0hnnyEnglish

J0hnnyEnglish

Regisztráció: 2021-04-28 21:20:24

Hozzászólások száma: 2 849

Utolsó hozzászólás: 2024-12-28 09:00


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
233 709
2024. 12. 07. 10:57

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-06-07 09:54-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves

utolsó 20 hozzászólás

Magyar Állampapír tulajok szombat, 09:00
#25925
Nem először hallom, nem csak tőlem! Már csak eurós állampapírjaim maradtak, jövőre teljesen felszámolom a hosszútávú forintalapú megtakarításaimat. Zsiday-t idézve pedig, ami átment devizába egyszer az ott is marad! Nem a 7 vagy 6,5% kamattal van a gond, hanem a megbízhatatlansággal. Azt pedig visszaszerezni nem egyszerű!
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 19:33
#235114

Még a végén kiderül, hogy a legnagyobb hajtóerő az a forintnak a folyamatos (tervezett) gyengülése. Kiröhögtük (én is), aki a Török úttal riogatott, aztán a valóság meg szembe jön... fasza.
2026 nagyon messze van, szerintem a becsatolt öveket érdemes jó szorosra húzni és a vérnyomás csökkentőket bekészíteni.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:05
#235094
Szerintem ezen nem kell aggódni! A ma reggeli cikk is jól mutatja, hogy amit lehet devizába kell pakolni, ha betonba nem tudod. Én 2022 ben raktam az összes vésztartalékom CHF ba. Csak úgy szárad a számlán, de jól alszok tőle!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:54
#235070
Hasonló jókat, és jó egészséget mindenkinek!
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:42
#235054
Nekem azzal van a bajom amikor nem törődnek egy ingatlannal.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:37
#235052

Nem érted! Rengeteg telek, lakás, ház áll hazánkban !üresen! "frekvenciális" helyen, rohadva hagyva és feldzsumbujosodva, csak azért mert !csak!... bármi kényszer nélkül, hogy rendbe rakd, foglalkozz vele, kitisztítsd, hasznosítsd. Amíg ezt az állam nem számolja fel = vagyis rákényszerít az előzőkre, vagy !megadóztat!, vagy eladod...
"és nem fogok vagy fogtam 800 km-röl odamenni hogy gondozzam a telket" - ez senkit nem érdekel!
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 15:24
#235049

Sok mindent érteni vélek, talán még a frekvenciális szót is, de egyéni befektetésnek tekinteni egy örökölt külterületi telket, amit hagytál az enyészetnek nem az. Ez kérlek sem nem befektetés, sem nem ingatlankezelés. Tökéletesen mutatja a mai magyar ingatlanvagyon trezorként való használatát, adó és költségmentesen. Ez persze nem a te hibád, nincs mit felróni neked félre ne érts, a jogszabályalkotó határozott így, ami sorvasztja az ingatlanok minőségét kis hazánkban.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 13:39
#235025
Én elejtettem pár hónappal ezelőtt egy ilyen megjegyzést, hogy lehet olyan meglepetés lesz kincstári pénzek ügyében, hogy csudi lesz látni ahogy devizában vándorol a forintka... igen pénzpiaci alapokba, sajnos az ingatlanpiac a hírekre már most ráárazott, de a hitelkamatok felfelé csordogálnak... a fene sem tudja milyen műsort nézünk...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 20. 08:15
#234764
kb 2 hónapja írtam, csak ebben a fantasztikus motorban nem lehet visszakeresni... engem is sokkolt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 19. 19:01
#234755

Micsoda hirdetés szöveg:
"PANEL HELYETT KÖLTÖZZ AZ AGGLOMERÁCIÓBA! MÁSFÉL SZOBÁS PANEL HELYETT!30km-re Budapesttől, Veresegyház szomszédságában!"
Meglátod a képeket, garantálom visszavágysz a panelba :)
https://www.facebook.com/groups/eladokiado.pest/permalink/9038736092883521/
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 19. 18:59
#234754
Frankhegy 54nm 5. emelet 57 millió (kb 2 hónapja), koppra lelakott felújítandó, most bombázták szét...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 18. 19:28
#234688
Az 5% szerintem reális célkitűzés, az éhbéren kívül kb ez az emelés várható versenyszférában.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 18. 17:27
#234678

Félreértés ne essék én is növekedéssel számolok, de azért így egyből kijelenteni 20%-ot elég bátor dolog!
1. emelkednek a piaci hitelkamatok
2. az ingatlant vásárolni tudó réteg bére (500+ nettó/kereső) 5-7% között fog nőni, ahogy tapogatózok.
Érdemben nem lehet/tudnak majd több hitelt felvenni, ami pedig a biztonságos mozgásba belefér az 5-10%, pláne a " drága" 100m feletti értékkel rendelkező ingatlanoknál.
Azt továbbra is tartom, hogy ami 1,5-2 éve a piacon van, az ezután sem lesz eladva.
Én a saját buborékomban azt látom, hogy nagyon sok vevő egyre nagyobb kompromisszumokat vállal az álomotthonért, és elsősorban a minőségi lokációról mondanak le. A falusi CSOK és az olcsóbb árszint miatt a kistelepülések valóban combosabban drágulhatnak emiatt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 17. 18:43
#234628
Kicsit kevésbé részrehajló értelmes kormányzások mellett a Cseh szintet hozhattuk volna... így meg csak lötyögünk
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 17. 13:25
#234617

Egy 5- 10 emeletes házon ha statikai probléma jelenik meg, az azonnal látszik, lásd a pétfürdői megsüllyedt 5 emeletes tégla esetét.
Bármennyire erőlködtök, ez nem úgy működik, hogy egyik napról a másikra minden előjel nélkül, mint a kártyavár összedőlnek.
A gangos lakások vasaltbetonja, vagy erkélye atomjaira volt már mállva amikor a mélybe zuhant.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 17. 13:08
#234613

Szerintem több épület nyílna meg és az már látszódna, hogy ebből-abból nagy gond lenne. A hézagtömítéseket és a tetőt ma már kis túlzással fillérekből meg tudják normálisan csinálni, a belső tartószerkezet pedig száraz.
Értem egyébként amit mondasz, de ehhez belülről vagy kívülről olyan szinten mállania kellene a falaknak mint a népligeti felüljáró, azt pedig én még nem láttam panelnál amikben jártam.
A vasbeton nagyot sokat kibír, néztem a Harkiv meg társai bombázásokat eszméletlen mennyire tartós ez a végtelen egyszerű primitív szerkezet.
A gépészet és infrastruktúra teljes felújítása mellett bőven 100+ év lehetőség van a vasbetonban. Utalnék példára a belvárosi téglákra, amik egy része fa födémgerendás, vagy acélgerendás... azok is bírják valahogy, bár ott a vízszigetelés nagyobb macera.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 16. 22:07
#234539
A drágulás mértéke szerintem erősen lokációfüggő lesz, és nem feltétlenül a jó és már drága fog tovább menni. A panelos haverom alapján aki egyre távolabb válogat az Oroszlány Tatabánya vonal + közel az m1 megint nyerő régió lesz, ahol nincsen aljanép. Óbaroknál már írtják az erdőt, kezdődik a bővítés. Bicske szerintem továbbra sem lesz nyerő, de az autópályától északra nagy pezsgés lesz, ahol még alacsonyabbak az árak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 16. 20:32
#234533
Én is ezt látom, nem tudom miért mínyuszolnak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 16. 20:31
#234532
!Nagyszerű!, intézd a bankot mert elfogy a 6% alatti hitel!
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 16. 16:12
#234508

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility