"Magyar Államvasutak első saját pesti fejpályaudvaraként nyílt meg 1867-ben"
.
a környéke még a városegyesítést megelőzően vált a keleti irányból a jobb élet reményében ide vándorlók "dokk"-jává, és az ügyesebbek szerencsésebbek idővel tovább mentek
ez a szerepe bizonyos fokig még ma is megvan, csak a vándorlás járműve megváltozott
.
a Kolosi Tamás anyai nagyszülei is itt települtek le román területről érkezve az első háború végén, a nagypapa eredetileg szabó volt,de háborús sérülése miatt varrni nem tudott többé, hanem ruhaüzletet nyitott a Teleki téren
a Tamás is itt született, itt volt kisgyerek és kb 10 éves volt amikor meghalt a papa, ettől kezdve a nagymama a lányával vitte tovább az üzletet, majd folytatták még akkor is amikor az Ecseri útra telepítették a piacot
a Tamásék a Petőfi Sándor utcába költöztek, és már érettségi előtt hajnalban ő fuvarozta a mamát az anyukájával együtt az Ecserire, és csak ezután ballagott el az Eötvös gimiig
korán megnősült, és akkor már anyagilag jobban álltak, mint az újasszony családja, a felesége Zerkovitz lány lett a zeneszerző unokájaként ügyvéd apával
..
nem kell feltétlenül beleragadni ócska előítéletekbe
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link