Amit te építenél arra kerestem most közel Pesthez vonattal. Ezt dobta a kereső első helyre pest megyére az újaknál.. gondolom kiemeléssel de nem tudok semmit róla 😃 ennél azért akadnak szerintem olcsóbbak is. Nincs időm nézelődni https://ingatlan.com/34335369
A nagy kör előtt én úgy gondolom, hogy széjjel fogják még ütni. Ezeknek a bálnáknak az összes kell. Na de ezeket már nem kell meghalanod. Ki így ki, úgy spekulál.
Nagyon egyszerű akkor a történet. A kriptoból van a föld. Tehát így lesz a kripto kézzelfogható érték. Ennyi 😃 javaslom a megvételt.. mert a szomszéd zajánál nincs idegesítőbb 😃😃😃😃 Pénzzel ki se fejezhető 😃
Egy befektetésnek nem kell minden pillanatban pénzt termelnie.Még akkor sem ha spekulatív maga a befektetés. Abban az időpillanatban kell jól teljesíteni amikor eladásra kerül. Ha ez az ember élete után is lenne még azzal sincs gond hisz a vagyonunkkal sok mindent nem tudunk kezdeni odaát. Ellenben jó ha van olyan spekulatív befektetésünk is ami a közeljövőben hoz pénzt. Én magam idén minden ingatlan spekulációt félre tettem érzelmi okok miatt. Persze néha keresem a kapaszkodót, hogy de ezért de azért nem volt ez egy rossz döntés. Én tudom, hogy rossz döntés volt de mindez mit sem számít ha boldogsággal is jár. Viszont a pénzt az vissza kell szerezni ..az új körben. 😃
Az én tévképzetem továbbra is az hogy nagyon sok üzemanyagot égetett a piac az elmúlt 1 évben.. ahhoz képest ami volt. A mostanra megemelkedett árak már nem feltétlenül a legideálisabb belépési pontok' Mivel már szembesültem vele, hogy milyen gyorsan tud bekövetkezni hangulatromlás így még él saját magamnak az elméletem. Tavasztól viszont nincs több zsákbamacska. Áresésre nem számítok.
Apró dolog. Én a piac lefagyásakor vettem házat. Addig szép és jó volt minden az én szemszögömből, hogy alkudozunk nyeregben éreztem magam. Szóban megállapodtunk. Mondtam úgyis csak mi vagyunk az egyedüli vevők ez már megvan. Stb. Mondja az asszony, hogy akkor még ma papírozzunk. Mondom minek, úgy sem jön most senki. Ráérünk.Aztán nem engedett. Lementünk. Ahogy végeztünk megyünk ki a kapun és megjelenik valaki a sötétben, hogy akkor megvenné az ingatlant. Hopp tévedtem.
Felreértettél. Én így adtam neked igazat. Igazad van. Az eredeti felvetés az volt hogy nincs az aggloban 57-ért ház. Szerintem van. Mondod hogy almát almával hasonlítsunk össze. Igazad van. A többi csak az én közléskényszerem volt. 😃
Nálam nem talál süket fülekre' Elég sok arányszámot használok. Mennyit ér Budán. Mennyit ér Pesten. Mennyit ér az aggloban mennyit ér a megyei jogú városban, mennyit ér vidéken Mennyit ér a telek, mennyit ér a felépítmény. Mennyit érnek a dolgok szétbontva itt ott. Ezt még megspékelem.a kiadási hozamokkal is. Plusz milyen arányszámok volta régebben és ma. Mennyi az újraalkotási költség. Mennyi lehet a felújítási költség. Mennyit ér fullozva mennyit ér közepes állapotban vagy felújítandó állapotban. Mennyiért bontják el ha kell. Mennyi a banki maximális terhelhetőség. Milyen a kereseti lehetőség, milyen a környék lakosainak összetétele. Milyen jövőbeli felértékelődési lehetőség van az egyes lokációk között. Marha sok mindent be tudnék írni, hogy mit hasonlítok mivel. De szerintem mások is. 10 év felívelés után már szinte minden magyar ért a dolgokhoz 😃 Ezért is szoktam írni hogy kár egymást hülyének nézni az ingatlanpiacon és várni a balekra.
Ilyenkor már nem nagyon játszanék én sem. Én el is adogattam mindent a ház vásárláskor, hogy véletlenül se ragadjak bele valamibe épp akkor amikor kell a pénz. Voltak olyanok amiken duplázodást buktam de mindegy utólag már. Ez van. Majd visszaszerzem.
