• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Pistike12

Regisztráció: 2021-04-02 07:25:55

Hozzászólások száma: 3 606

Utolsó hozzászólás: 2025-01-12 21:02


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

MOLly tulajok topikja
377 759
2024. 12. 07. 07:44
Lakás/Ingatlan árak topik
233 708
2024. 12. 07. 10:12

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-02-20 11:05-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-01 13:07-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 21:02
#236741
Az uj realitashoz ido kell h megerkezzen a nagyerdemu.
200e ft a lakhatasert jelenleg budapesten kivalo. Egy par fizetesenek 19%a
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 21:00
#236740
Akarni lehet, de elerni nem. 
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 20:48
#236736
Csak ovatosan
https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2025/01/kotveny-piaci-fordulat
"A vészharangokat azért kongatják, mert a hosszabb lejáratú kötvényeket jobban beadták, mint a rövideket, a Wall Street-i szakzsargonban ez a „medve meredekség”, ami meglehetősen ritkán fordul elő, leginkább az 1970-es és 1980-as évek „stagflációs” időszakaira emlékeztet."
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:52
#236719
Miert ne vennek ki? 
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 22:37
#236658
2006hoz ota 2.48x volt a szorzo... Pedig csalva volt.
Erdekessegkepp volt egy 56nmeres lakasom, amelyre 2006ban kotottek a szerzodest es 2007 vegere keszult el a 4 keruletben. Az akkori ar 18.3m ft volt. Inflaval novelve 45m lenne az ara. Az akkori 171.000ftos atlagber 424.000Ft lenne. A mostani szorzo a mai berhez viszonyitva: 3.67x.
A berhez viszonyitott lakasar 67,1m lenne. 
Vicces, most ujpesten egy a kornyeken levo hasonlo uj lakas 65-75m kozott van😀
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 22:20
#236657
Azert ehhez bem kell jostehetseg😀
Meg egy szolid 4. 5%os infla melett is 1.55-1.93x a szorzo a mai arhoz kepest. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 23:21
#236564
Brutto 40e ft 27e ft netzobsn a mai ksmatszinten 3.6m likviditas hitelben, ha azt feltetelezzuk h a teljes fizuemeles lakasba megy, mert a tobbi koltseg 0 fttal no. Ha nem 0 fttal no akkor a tobbletkiadas szukiti az osszeget. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 23:16
#236562
Kivaloan ramutwttal a korrekciot megelozo utooso pillanatra, ahol a haziasszonyok vasaroltak😀
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 23:15
#236561
Tehat ugyanaz az arazas van, mint amikor osszedolt a piac. 
😀😀😀😀😀
Ongol😀😀😀😀😀
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:44
#236556
Milyen munkaber felhajtoerorol beszelsz. De komolyan kerdezem. 7% az avg fizuemeles iden. Realban jo ha 1-2%. 40e ft bruttobol mar nem lesznek csodak.
Munkaerohianyrol annyit h no a munkanelkuliseg es csokken a foglalkoztatottsag. Nem feltetlenul kellene az m1rol venni a hireket. Latom nem nagyon vagod mi van az iparban... Nalunk tavaly es lehet iden is csoportos leepites lesz. Paromnal tavaly es iden is lesz. 2 honap mulva kezdodik naluk pedig elegge jovedelmezo intezmeny... 
Az epitipar foldbeallt. Van festo aki pesten mar 25-30e/napert dolgozik, h legyen meloja folyamatosan. Az IT kolzsegvetest nalunk megont megvagtak. 
A ft gyengites fo oka h a nemet autoipar itt maradjon. Videken a hirdetett allasok berszintje csökkent! 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:29
#236550
De azert eleg vicces h megkaptam ebben a topikban en, hogy aresest varok, holott en voltam kopkodve, hogy miert mondom hogy felfele megy minden😀 a topik felbeszeloje voltam, de munison terfelere kerultem😀
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:24
#236549
Illetve azt is sugd meg kerlek, ha annyira nagy perspektiva van az ingatlanban 26ban es utana, akkor a Matolcsy miert nemeteknel vett 4500as lakasportfoliot? 
Miert nem hazafikent itt vasarolt be a lopott szajrebol? Miert epp kifektetett a haldoklo nemetekhez? 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:21
#236548
Lehet cinikuskodni, de ahogy masfel eve sajnos jol lattam a dolgokat,ehet h most sem tevedek. 
De ha en tevedek, akkor az ingatlanpiachoz nem erto biggeorge vezetoje sem ert:😀
Aki azt mondta hogy a 3 millios nm ar csak inflaval erheto el... 
Esetleg te latsz vmifele felhajtoerot az aeaknak 2026ra?😀 Ne tartsd magadbanx engem erdekel. 
De kerlek ne adj a szamba szavakat, hogy aresesre tippelek. Tovabbra is magas arszint szukulo kinalattal. 
Areses akkor ha munkanélküliseg lesz. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:09
#236546
A fo semleges szerbiaban ekozben
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20250110/odacsapott-az-egyesult-allamok-magyarorszag-szomszedjanak-szankciok-jonnek-733975
Aleksandar Vucic hozzátette: Belgrádnak február 25-ig van ideje lépéseket tenni....Véleménye szerint Szerbia semmi olyat nem tett, amivel azt érdemelte ki, hogy ilyen szankciókat vezessenek be egy, az országban működő céggel szemben.
Jujujuj. Nem erdemelte ki😀
Hogyismondjaviktorunk. Realpolitika😀
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:06
#236545
Ja es azt se felejtsuk h 2014 utani feliveles a 2. QEnek a 20 utani a 3. QEnek volt köszönhető, most pedig az inflanak. QE nincs, infla nincs, mert lezuztuk😀
Akkor milyen fundamentalis alapja lenne a kovetkezo fel eves emelkedesnek? Egy. A kinalat szukulese... Es utana csend, mely csend
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 21:58
#236544
Videk meg durvabb. Megyeszekhelyeken total agymenes van a berekhez kepest.
Nyugat mszekhely egy garazs 12m ft ott ahol 13ban 6m alatt bolt egy panel😀
3-4mert parcellazott telkek 40-50m ft... 
1m bruttohoz kepest 60%ot kell noni. Hahaha😀 az ipar romokban, kovetkezo a szolgaltatasi szektor ha nem lesz fellendules. Ne felejtsetek mar el hogy a kamatemeles a gazdasag hutesere szolgal es itt 20% volt. Semmifele puhalandolas nincs itt. 20%rol? A realgazdasagnak kell 2 ev amig ez leszivarog. Ja az most van... 
Mar 23ban irtam, hogy az atlagberbol 400 kg kenyeret lehet venni vagy 400 langost... Ez az elmult 20 evben doha nem volt ilyen szar. Az uj lakasoknal 3.5-4 havi atlagber 1nm 6% felett kamatszintnel. 😀 Kozben az albi dij cca 60%a a bernek, tehat 1 nm 6-7.5 honap alatt terul meg. Tegat egy 50nmes 300-375 honap:) mindez ugy h hitelre 70%al tobbet fizetsz vissza😀
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 21:08
#236537
Egy 17 keruleti iker 2011ben 14mert vevoert imadkozott most meg 130-140mtol. Az 10x ar... 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 21:05
#236536
Ne farassz mar bmeg mar bocsanat. Egy kibaszott iii keruleti panel 2010ben 7-8m ft volt, most 50mtol van. Euroban 25.e euro volt, most meg 120e.
15 detto, 13 detto ilyen aranyok. Egy 2 szobas ujepitesu 14m ft volt, most meg te irogatod a 80-90mot. Az 6x ar. 50e vs 200e euro... 
Milyen 140%rol beszeltek. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 21:01
#236534
Ez azert dobbent meg, mert nem olvastad a 23 ev vegi kommentjeimet😀
Szuk kinalat, magas ar. Nem engedtek le a piacot, igy magasrol kezdi az ujabb ciklust(?) 
Kozben olyan kamatszint van, ami allitom Europa legdragabb helyeve tette Bpet es tobb nagyvarost. 
Na es a draga az nem jo. Kenyerdragulas nem teccett a parasztnak..., de ha a panelja 100mot er all a cerka. , Es ha sokaig lesz draga az ingatlan ugy egyre kevesebben adnak el, mert szegeny gazdagok, a plusz szoba felarara nem tellik, igy maradnak, es amortizalodnak. 
Kosssszike nagymarcimatolcsyov!!!! 
200 eves megujulusi rata. Hipphipphurra😀
Pedig marccccccvika kiszamolta h 1m avg bernel nem lenne gond😀
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 18:51
#236511
Lehet csurni csavarni de 
"Ar-ber illetve a ber-torleszto aranyt is nezd!
Ott mar nem fincsi a helyzet. 
A olcso 2 szobas panel mondjuk 100 havi ber. Becsben 200-230e kozott boven van ilyen, ami 70 havi. Torleszto 20 - 80ban Becsben a fizu 33%a, Bpen 60%a..." 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility