• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Pistike12

Regisztráció: 2021-04-02 07:25:55

Hozzászólások száma: 5 435

Utolsó hozzászólás: 2026-02-05 23:35


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

MOLly tulajok topikja
394 009
2026. 01. 21. 17:09
Lakás/Ingatlan árak topik
263 721
2026. 01. 21. 16:13

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-02-20 11:05-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-01 13:07-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2025-10-26 21:28-ig (5 nap, 1 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 23:35
#264027
https://kiszamolo.hu/usa-dragabb-a-hasznalt-ingatlan-mint-az-uj/
Érdekes anomália ütötte fel a fejét az Egyesült Államokban, a használt ingatlanok többe kerülnek, mint az újonnan építettek. Ennek legfőbb oka, hogy az eladók úgy gondolják, hogy az ő ingatlanuk olyan sokat ér, hogy bármennyit kérhetnek érte.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:20
#264013
Halalhorges, siralom. A mai arszintrol nominalis csokkenes. 
Kivezetesnel fel is keszulhet ra mindenki. 
A mostani 2m+ arak egy 60nmeres lakasnal ez 21 ev ar/ber arany. Ez 16nal is sok... 
Mindezt 6-7=os piaci kamatnal. Tehat 20-80as finanszirozasnal 750e ft/ho torlesztes 1.6 havi atlagber 😁 
Game over. 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 20:09
#263986
Hol van mar a narancsmantra hogy csokkenni fognak az arak...
Gyalazatos ami zajlik. Olyan eszement arak lettek hogy, megerdemelne a magyar a valsagot. 
Az uj projektek kozepszintu helyen 2.5m/nm arin jelentek meg most. Felenk ooyan eszement arazas van hogy kornyekbeli falukban az ujszeru hazakat elkezdtek 200m kornyekere arazni! De a 160m teljesen napi lett... 
Viszont egy szemelyes tapasztalatom van. A teljes piac az OSPre alapoz. Ha kirantjakna hasznaltak alol, akkor nominalis arcsokkenes lesz orszagos szinten. Ez teljesen bizonyos. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 23. 10:18
#263769
A rendszeres bruttó átlagkereset – amely nem tartalmazza a prémiumokat, jutalmakat és az egyhavi különjuttatásokat – 665 100 forinton állt, 8,7 százalékkal meghaladva az előző év novemberi adatát. Szektoronként vizsgálva:
  • a vállalkozásoknál 653 100 forint volt ez az összeg,
  • a költségvetési szférában 679 100,
  • míg a nonprofit szektorban 739 500 forint.

Ez egyre viccesebb hogy az eltartok mar egyértelműen rosszabbul keresnek mintvaz eltartottak... Keretik helyen ertelmezni az eltartott szot... 
Szegeny kozsszfera es nonprofit szervezetek. Meg egy kis penzt kellene adni...
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 16. 11:19
#263661
Melyik projekt ez? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 16. 10:32
#263658
Az 1 peldaban 35e ft marad meg. 20 ev alatt ez 8.4millio ft maradek a fizetesbol.
A 2 peldaban 298e ft marad. 20 ev alatt 71.5millio ft marad!!! 
Ugyanaz a ber, ugyanaz a lakas!!!! 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 16. 10:28
#263657
Annyira töredezett es nem tiszta sem a beradat sem a finanszirozas sem annak kamata, sem az egyeb tamogatasok, hogy lehetetlen osszehasonlithato adatot eloallitani. Erre jon a lakasok alapteruletenek bizarr szamitasi modja. ( terasz, brutto meret, netto meret... stb.) 
Egyszeruen nem tiszta a piac, es ezert tele van egyensulytalansaggal, felrevezetessel. Koncepcio nelkuli fos. 
Jo pelda erre a 82m ftos osps 46 nmeres hasznos alapteruletu lakas amihez a maximalizalas miatt hozzacsapnak 18nm teraszt. Terasz nelkuli nm ar 1.85m, terasszal 1.5m...
Es a projekt tulnyomo reszben ilyen portfolioval jelent meg. Es ez nem tetoterasz...
A kozszfera bérében a 83e ft tamogatas a teljes allomanyra van vetitva a statban, igy lefele torzit a hozzajutasban. 
Es ne felejtsuk el a 2 gyerekesek adokedvezmenyet ami szintén... Erre jon a csok munkashitel babavaro osp vs piaci hitel... Afavisszaterites... 
Teljes katyvasz. 
Vegyunk egy 80mos lakast. 
1. Gyerektelen 40 eves vasarlo. Ber 600 brutto, netto 400e ft 30m onresz 365e ft torleszto. 91% jtm. 
2. 2 gyerekes kozszolga. Ber brutto 600e netto 490e netto plusz 83e netto. 573e netto. Torleszto 277e ft. Jtm 47%.
Bravó
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 15. 19:11
#263642
Dehogy tudnal eladni. Ezen rohogok😁
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 15. 14:30
#263640
De olcso... 
Most neztem korbe a kinalatban, januarra ujabb vadulas van sok ember fejeben... 
Felelmetes hogy elallitodtak az agyak. 
Teljesen ugy erzem a hirdetesek alapjan hogy jo helyre epitkeztem, mert a 1.5 eve 86-87 millioert bekerultetett hazam kornyeken a hasonlokat 160mert kezdtek hirdetni...
Total gazdag lettem... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 14. 16:02
#263631
Nav ezt mondta nekem
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 14. 16:01
#263630
Visszamenoleg. 
Ha 26ban veszel 21ig eladott szamit
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 14. 12:58
#263627
Ennel kartekonyabb dragabb es egyben feleslegesebb lakhatasi programot meg senki nem csinalt.  Egy a vegtelensegig ingyenelobbe es elszallta tett tarsadalomra egy olyan hibas elemet tartalmazo programot eresztettek, ami tokeletesen baromsag.
Valasztas utan a hasznaltakravalo jogosultsag meg fog szunni, mert azzal egyutt a program egy fekete lyuk😁
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 13. 13:42
#263618
Kiarazodas😁
Munison? Igazam volt vagy igazam volt😁
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 13. 11:27
#263607
Profession.hu adatai akik rajtuk keresztul jelentkeznek
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 13. 08:47
#263596
Mint irtam, nagy gond van a munkaeropiacon. 
Feltettunk egy irodai munkat bp 13 multi. 2 het alatt 531 db! jelentkezo. Atlag berigeny 405e ft netto! 
Ez 3-4 eve 20-30db jelentkezot hivott be... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 12. 22:58
#263592
Kis elgondolkodtato adat. 
https://telex.hu/g7/kozelet/2026/01/12/arpad-korhaz-mnv-arveres-licit
1.7 milliardert elkelt, 10.000nm. Ha 1.3 milliardert leradirozzak (boven!) akkor 3 milliard a vege. Ha csak 500 lakast felhuznak ra, akkor 6 millio/lakas. Tehat atlagosan 100e/nm.  Hogy is van akkor ez a kornyek 1.8-2m/nmeres ara? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 10. 09:07
#263513
Ez, hogy kamatcsokkentesnel nem lesz carry trade, ezert gyengul a ft. Es zarjak a pozikat, ami tovabb gyengiti. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 09. 22:51
#263509
Legyen igazad, de szerintem nemzetkozi fiskalis stimulus nelkul itt stagnalas lesz legjobb esetben a gazdaságban. Iparnal pedig foglalkoztatottsag csokkenes.
Az OSP nelkul pedig ez az arszint tarthatatlan. Kamatcsokkentesnel pedg 410-420as euro lesz a carrytrade miatt
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 09. 20:45
#263502
Osszeomlas jelentese nalam, hogy az ingatlan adasvetelek szama omlik ossze. Maga a piac valik fagyotta, csordogalva, es arkorrekcio lesz (nominalbes vagy real) alacsony adasveteli szammal evekben merhetoen. 
Nem a penzugyi vilagvalsagokra gondolok. Az lehet lesz, lehet nem, de ettol függetlenül. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 09. 14:38
#263475
Valoban nem jott be - en sem hittem h esni fog! - , de ennek jelentos okai voltak.
A covid miatti hatalmas fiskalis lazitas. (itthon 3% os mnb hitel, felujitasi program, afacsokkentes stb)  Lett is belole extra inflacio. 
De most uvegplafon van. A piac egyedül az osp miatt nem omlott meg be, azota oriasira fujta. Ez az arszint ezen a piaci kamatszinten ertelmezhetetlen. OSP kivezetesenel off lesz. Es ki fogjak vezetni vagy erosen korlatozni minimum hasznaltaknal.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility