• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Pistike12

Regisztráció: 2021-04-02 07:25:55

Hozzászólások száma: 6 127

Utolsó hozzászólás: 2026-09-16 21:11


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

MOLly tulajok topikja
409 527
péntek, 23:54
Lakás/Ingatlan árak topik
269 238
péntek, 18:06

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-02-20 11:05-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-01 13:07-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2025-10-26 21:28-ig (5 nap, 1 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2026-07-11 16:19-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Erőltess magadra egy kis kultúrát, légy szíves.

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:11
#269211
Es minden halad a szokasos uton (fogyasztasi ado emeles, kulonadok megtartasa stb.) , amig nem jon be a tél...
A berek emelkedése hirtelen megallt, olajvalsag kellos kozepen vagyunk (nagyobb mint 1970es evekben), usa kamatemelesi ciklust nyitott, usa allampapirhozam az egekben, ekb kamatemelesi ciklust nyitott, BIRS kamat lefele tarto trendje megfordult, foglalkoztatottsag a versenyszferaban csokken, autoipar ciklikus es strukturalis valsagban, epitoipar beka segge alatt, gazar az egekben a kulker merleget kiforditja majd stb stb... 
Az osz lassan telbe fordul sajnos... 
De lesz sztem 1-2 even belul csodaszer= QE
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:02
#269210
Elolvastam a jelentest. Komoly munka volt pozitiv hangvetelre kihozni🙂
A nyugat dunantuli regioban elegge erintett voltam🙂 teljesen jo megallapitas h 97%al nott a kereslet az emlitett idoszakban. Ez szemelyes tapasztalat. De kifelejtette a bazist🙂 maradjunk annyiban, hogy az ospig olyan h kereslet az nem volt... Osp utan pedig megrohantak. 
Fontos az alacsony cel a sikerelmenyhez🙂 
Mint írtam anno 2024 aprilis es 2025 augusztus kozott 1 ajanlatot kaptam, majd osp utan 1 honapon belul megrohantak es +26mot tettek ra az 1 ajanlatra felfele licitalva. 
De ahogy hallom aprilis majus ota totalhalal megint minden... 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 12:12
#269206
Epp most jelent meg jobbos portalon. 
"Székely Ádám a magyar lakásépítések jelentős visszaeséséről is beszélt. Mint mondta, korábban évente mintegy 40 ezer új lakás megépítését tartották szükségesnek, később azonban ez a célszám 25 ezerre csökkent.
  • Magyarországon az elmúlt két évben egymillió lakosra vetítve évente kevesebb, mint 1500 lakás épült, 
  • miközben Ausztriában és Lengyelországban ez a mutató meghaladja az ötezret, 
  • Romániában és Csehországban pedig háromezer körül alakul"

Ez kivalo munka volt Marci Viktor nagggyorgy, jellinek, balazs!! 
Kivalo. Csillagos otos! 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:50
#269205
Nincs alapja, nincs adatom ra semmi... 
De kibaszottul 2007 es 2008 elejet erzem itthon es a vilagban is. Akkor voltak ilyenrk
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:48
#269204
Nem figyeltem eddig, csak most dobta fel a youtube.
De 300 millio biatorbagyon erdekes. 22ben meg 40 millioert volt szep nagy telek ott. 
Bar en mar nem tudom, hogy vane jobb lokacio ezeknel az aglos helyeknel ha ujat akar az ember es kvazi uj es szellosebb videken. Ha van, az kb a felso 2%nak...
Ha valaki egy ertelmes helyen aglos onallo ketszintes korrekt 150nmeres hazat plusz garazzsal 700+os telekkel ossze tud hozni, az mar emberfeletti es minden tiszteletem! 
Csak az epulet a laza butorzat es a korites 170-180 millio ft. Erre jon a telek ara
Es ez egy nem extrazott, hanem egy igaz kozep felso, felso alja szint a mai kozkivanatnak (nem az enyem!) 
Vmi extra brutal. Es ez az ar nagysegrendileg a teljes orszagra igaz... 
Hat dolgozza ezt le valaki bakker. 
Nekem 110nmeres lesz szetsmucigolva garazs nelkul de ez is 126-130millio lesz butorzat es igazi korites nelkul. 
De már rajtam rohog a kivitelezo, amikor tiltom le a szakikat a remek otleteikrol... (pl: kerten beluli tobb vizveteli lehetoseg, beepitett led stb) mar hulyenek neznek amikor mindenre az a sablonom: "Mennyibe kerul? Nem" 🙂 
Gabor ur az o igazi ugyfeluk🙂 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:34
#269202
Attol fugg, milyen a kicsi. Tobb van, ami teljesen megbizhato. Persze sok kokler is lesz.
De mint a pelda mutatja, a nagy sem garancia a tenyek alapjan sajnos. 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:20
#269198
Neztem ennek a Szarvas Gábor penzugyi tanacsadonak az epitkezesi siramait. Az 1.1millios zuhanyszettnel majd elestem ulve a kanapen:)
Neztem h valamit rosszul csinalok, hogy egy "biztositasi ugynok" ilyen arkategoriaban mozog... 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:17
#269197
Passz. Akinek az internorm nem a csucs, az mar nem az en korom🙂
Nelem az internorm is sok🙂 
Nalam az osszes ablak es ajto cca netto 2.25m lett🙂 
Valakinel ez a terasztajo felere sem eleg. 🙂 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:14
#269196
Biztos h kevesebb lesz jo ideig. Dajnos, ebben igazad van. 
A kicsik fognak ujra dominalni, de csak akkor ha lesz olcsobb telek. 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 06:57
#269189
A BIZTOSITO? ne huzz fel kerlek...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 23:01
#269185
Ezekbaz emberek vamszedok voltak. 
Ma jott ki a biztositok szamai. A tiborcz fele granit 39 milliard dijbevetelre 13 milliárd nyereseg!  A szektorban 3% nyereseg mar kimondottan jó! 
Tiborcz  eseten ez 33%!!!! 
Ilyen nem letezik csak cinkelve. Tularazott szerzodesekkel. De a bankja is detto... 
Onmagaban a fenti szam 10 ev börtön....
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:56
#269184
Jellinek nem szent, nagyon nem. Az aron aluli kovetelesek megvasarlasanak fo mintapeldaja. A NER meszarosa volt.  Dogkeselyuje. Csak az arnyekban volt. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 21:13
#269180
Mekkora durva mar, hogy az mnv vezetoje es jellinek a tularazott hasznalt buszokbol az eladotol  - vasarlo allam, adofizeto- befolyo penzekbol ingatlanfejlesztest csinalt az allamilag, adofizetoi penzbol dotalt keresletnek folyamatosan tularazva ingatlsnokat bunszovetsegben.
Erdemes nem partpolitikai szemuvegen at megnezni, felfogni es helyere tenni, hogy pontosan mi tortent... 
Elképesztő. 
Meszaros Lorinc meg a Kincsem parkban kb politikai beszedet tart Mindörökké Meszaros birodalomrol hablatyolva, magat hatalmas munkaltatonak beallitva ugy hogy az mnbhbol konkretan 3000 embert rugott ki, ami sehol, de sehol nem jelent meg.... Minden 5. embert... 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 21:04
#269179
Az a baj, hogy Nagggggyorggy nem az arakat nyomta le, hanem felnyomtak az arakat kartellezve...
Az ember mar 22 kornyeken elmondta, hogy 25re 2milliora fog arazni... Attol felt, hogy a nem tudnak annyit kipreselnina piacbol... 
Ezek szisztematikusan arat noveltek piacot befolyasolva... 
Most építkezek, ahogy 23-24ben is. Konkretan ugyannyi az anyagar a termekek nagy reszeben... 
De a kivitelezok araztak felfele kozben... 
Ez a piac konkretan maffia, foleg a nagyberuhazok. Zero verseny. 
Lengyelektol hozatok ablakot magyar ceggel. Konkretan 50%al dragabb a hasonlo magyar. A lampak stb detto... 
Itt sokmindent elqurt a fejekben az elmult 16, akarom mondani inkabb 10 ev... Azota van ez a idióta tamogatas, piacvezerles kezzel mint a kommunizmusban. Szabalyoztak, befolyasoltak az epitoipart es ingatlanpiacot kozvetlen kereslet tamogatassal, hitelekkel, a kinalati oldalt is valogatva az nhpvel stb. 
Ide vezetett... 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 17:44
#269177
Aki eddig. Bela Bacsi es Jani bá.
Jellineket nem lattam soha vakolni. 
Amit erdemes leszogezni. A valaha volt legnagyobb arszinten, a legnagyobb aremelkedes mellett, a valaha volt legnagyobb tamogatasok mellett a valaha volt legkisebb szamu eves lakasepites volt a eredmenye ezeknek az embereknek. 
Erdemes ezt objektiven levonni a tanulsagokat a szigoru tényekbol. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 09:48
#269164
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260915/evosz-elnok-sulyos-valsagban-van-az-epitoipar-862706
ÉVOSZ-elnök: súlyos válságban van az építőipar
Itt az ideje a kereslet kinalati egyensulytalansagot feloldani. Mondjuk kezdetben egy 20-30%os arcsokkentes a munkadijban... 
Bar ertem, hogy dragabb lesz a cigi, igy emelni kell ujra... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 14. 19:05
#269155
Off tema ujra. MI. 
Megmenekultunk"
The only control or “guardrails” that AI needs is a STRONG AND SMART (High IQ!) PRESIDENT, and the U.S.A. has that, in spades! "
By Szőkeherceg 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 13. 19:00
#269134
Friss hir a szociopatak felvetesere...
Mar a felvetes is alszent faszkalap felelossegharito geciseg volt.. 
Szeoen utalnaknaz atombomba kifejlesztes dilemmajara... Csak az a kulonseg, hogy ott az allam rendelte meg, es hasznalta fel. Elkulonult a felelosseg. Na itt a multban mar 1000x bizonyitottan magukat filantropnak mutato csalok kezeben van a termek es az alkalmazas is... 
"David Sacks, a Trump-adminisztráció korábbi MI- és kriptovaluta-biztosa szkeptikusabb hangot ütött meg. Szerinte ha az OpenAI és az Anthropic valóban úgy véli, hogy modelljei elég veszélyesek a lassításhoz, akkoregyszerűen tegyék meg, de ne állítsák be úgy, mintha bárki más engedélyére lenne szükségük.Sacks rámutatott, hogy mindkét cég számára már puszta üzleti érdek is a felelős fejlesztés, mivel hatalmas termékfelelősségi kockázattal néznének szembe, ha rendszereik például súlyos kibertámadásokat segítenének elő."
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 13. 18:52
#269133
Voltak nálunk eleg sokan a magyar harom betusoktol..
Kimdzsingdzsunk fele mutattakna szalak... 
Persze ezt csak kitaltam, tehat nem tortent meg. Csak fel akarok vagnina nagyerdemu elott. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 13. 18:50
#269132
Azt a pillanatot nezd meg ha az emberek szamlaszaman eltűnik a zse, vagy esetleg meg100xdik...
Mert a nagytudasu szociopata fejlesztoi szerint hamarosan kepes lesz ezeketba rendszereket meghekkelni... 
Az elozo penzugyi cegemnel benyalt az egyik nagy szolgaltatonk egy zsarolovirust. Csak a belso halot ertek el. Komoly szitu volt 2 hetig. Pedig a core rendszerekhez kozelebe sem ert. 
Nem volt hir belole, ertheto okokbol... 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility