Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kkv14 2023. 02. 09. 12:47
Előzmény: #191319  Benzedrine
#191320
USA-ról beszéltünk.
Benzedrine
Benzedrine 2023. 02. 09. 12:46
Előzmény: #191317  kkv14
#191319
Akkor normális ellátást kapnak, nem úgy mint nálunk. Eu-n belül át tud költözni másik országba, tb helyett kap ottani kártyát.
mpagnes 2023. 02. 09. 12:43
Előzmény: #191302  Stg
#191318
Így igen. Igaz. De jó dollár bevétel az országnak.
kkv14 2023. 02. 09. 12:36
Előzmény: #191299  Törölt felhasználó
#191317
A boldog kivándorló nyugdíjasok nem szoktak betegek lenni? 
Mert akkor mi van ? A hazai  nyugdíj nem elég egy MRI -re...
Vodafonelive
Vodafonelive 2023. 02. 09. 12:36
Előzmény: #191246  mpagnes
#191316
Semmi baj, hogy ennyiből él. Majd ha oda jutsz, hogy 20 év múlva Te is 70+ éves leszel és ápolod vagy felbérelsz rá ápolót akkor el lehet gondolkodni, hogy elég lesz-e a pénz ami “jó nyugdíjnak” számít. Segítek, nem (sajnos tapasztalat)! Természetesen sok minden történhet de egy olyan világban élünk ahol egyre tovább élünk, a porontyok sem nagyon törődnek az őseikkel stb-stb. :)
kszsah1 2023. 02. 09. 12:35
Előzmény: #191291  HerrLudwig
#191315
Magyarországon az is probléma ha valamilyen betegséggel bevisznek a kórházba , nagy eséllyel lábbal kifelé visznek ki
mpagnes 2023. 02. 09. 12:31
Előzmény: #191305  F-J-06
#191314
Befektetői vonalon történt. 
greenman76
greenman76 2023. 02. 09. 12:18
Előzmény: #191304  ehe
#191313
Köszi, ezt nem tudtam.
F-J-06 2023. 02. 09. 12:10
Előzmény: #191311  Paja1975
#191312
California egy sanctuary state, és én sem tudom, hogy ő milyen Ágnes meg hol van, hogy felnyomjam az ICE-nek. Szándékomban sem lenne, én is ismerek több embert, aki feketén ment ki, de mondjuk eszükben sem lett volna visszajönni, inkább színlelt házasságokkal kiügyeskedték a zöldkártyát. Ez náluk értem, hogy nem opció. Viszont ha lenne ilyen, hogy pénzes ismerős elintézi nekem a zöldkártyát, az engem is érdekelne, megkeresem vele akkor a kinti pénzes ismerőseimet. Ellenben anonim fórumon nem tudom miért kell vetíteni, meg akkor ilyen körülmények közt az ő mindennapjaikat és helyzetüket úgy előadni, mint amerikai élet, mert ez így akkor nem az, a schwarz meló nagyon sok mindenben megköti őket (ha így van, ahogy gondolom). 
Paja1975 2023. 02. 09. 12:00
Előzmény: #191310  F-J-06
#191311
Az ok, de ez kenyelmetlen kerdes annak aki usa ba el. Te is vagom, hogy miert 
F-J-06 2023. 02. 09. 11:57
Előzmény: #191307  Paja1975
#191310
Segít kontextusba helyezni az elmondottakat, és az előadott sztorikat. 
ehe
ehe 2023. 02. 09. 11:56
Előzmény: #191227  Törölt felhasználó
#191309
Azt mondod szép az élet? :D
slash 2023. 02. 09. 11:55
Előzmény: #191299  Törölt felhasználó
#191308
Mester, fogadd el a megváltozhatatlan dolgokat:  Ágnes zártkerbe megy, Paja és a többiek pedig minden kommentben csak köpködnek hazafelé .:-)  
Paja1975 2023. 02. 09. 11:48
Előzmény: #191305  F-J-06
#191307
Te a bevandorlasi hivataltol vagy? Ne haragudj, de szerintem nem rad tartozik ez, ez kenyes tema. . 
F-J-06 2023. 02. 09. 11:48
Előzmény: #191305  F-J-06
#191306

Vagy akkor úgy teszem fel a kérdést, hogy ebből a listából melyik
https://www.uscis.gov/green-card/green-card-eligibility-categories
F-J-06 2023. 02. 09. 11:47
Előzmény: #191300  mpagnes
#191305
Oké, értem, hogy zöldkártya, de melyik kategória? :D Mert olyan nincs, hogy ismerős elintézte féle zöldkártya. Befektetői/családegyesítési/lottós/munkavállalói ami nagy vonalakban van, de pl. munkavállalóin belül is több féle. 
ehe
ehe 2023. 02. 09. 11:43
Előzmény: #191298  greenman76
#191304
"Társasházi hozzájárulás, vagy településképi bejelentés jelenleg csak a pesti belvárosi (5–8.) kerületekben szükséges az engedélyeztetéshez"
Mammabear 2023. 02. 09. 11:41
Előzmény: #191299  Törölt felhasználó
#191303
Szoktam olvasni és komentelni US, brit, német és magyar fórumra. 
Néha olvasok román fórumokat, pedig nem is tudok románul és életemben 1x jártam ott :)
Csodálatos dolog a zinternet. Isten hozott! Új vagy erre? 😃😃
Stg 2023. 02. 09. 11:41
Előzmény: #191292  mpagnes
#191302
Persze + 6m szja nyilván jól jönne a költségvetésnek, feltéve ha nem neki kell az egészet kifizetni.
Pl ha egy autópályaépítő cég irodáit takarítanátok itthon..
Viszont most a ti összes megtakarításotok azzonali dollárinjekció a magyar gazdaságba.
Ha jól értettem, hogy elköltitek, itthon .
Paja1975 2023. 02. 09. 11:36
Előzmény: #191299  Törölt felhasználó
#191301
Nem ertem Ezzel , mi a problemad? Hogy magyar forumra irok, magyarkent. Nem tudom, kezd egy kicsit hazaarulasra celzasnak reszedrol. Ha egyszer Majd kint fogsz elni, megerted ezt. De ha zavar, ne valaszolj. Bocs, hogy elek 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók