PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Befektetési alapok

Állampapír

Deviza

Tőzsde

BÉT

Külföldi tőzsde

Nyersanyagok

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Bagi 2016. 11. 15. 19:49

DUNAHOUSE részvény

Majd 2000ft ért veszünk :-)))

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

bitKain 2020. 06. 25. 12:03

#452

srv: 180db
https://www.portfolio.hu/uzlet/20200625/sajat-reszvenyeket-vasarolt-a-duna-house-438662
Kicsit megtolhatnák. A ki nem fizetett osztalékból többet is vehetnének.

EGR 2020. 06. 08. 17:03

Előzmény: #450 bitKain

#451

Legyen igazad...

bitKain 2020. 06. 08. 14:43

Előzmény: #448 bitKain

#450

Idén 4000 fölé várom, jövőre 5000+ , ha nem lesz COVID-19 folytatás.

bitKain 2020. 06. 08. 14:36

Előzmény: #448 bitKain

#449

Persze, megértem, hogy ha nem DH után kapkodnak két kézzel a befektetők, amikor van OTP 11800 alatt :)

bitKain 2020. 06. 08. 14:34

#448

A topik meghalt ... 💀
Pedig a Lengyel divízió megérdemelne egy misét. Lengyelországban 0,5% (vagy 0% ?)-ra vágták vissza az alapkamatot, ami jó hatással szokott lenni az ingatlanpiacra. Szerintem az év (pozitív) meglepetése lehet a DH. (Én 4000 fölé várom, jövőre, ha nem lesz COVID-19 folytatás ősszel.)

bitKain 2020. 05. 30. 21:39

#447

Hogy itt is meglegyen :
https://www.portfolio.hu/uzlet/20200528/szepen-nott-a-duna-house-bevetele-de-a-koronavirus-jarvany-nemsokara-ereztetheti-hatasat-434436

bitKain 2020. 05. 19. 14:43

Előzmény: #445 bitKain

#446

3200-on bent áll 500db eladásin és nem látom, hogy két kézzel kapkodna utána.

bitKain 2020. 05. 19. 14:41

Előzmény: #443 gassly65

#445

Valószínűleg nem volt valós a vásárlási szándéka. Talán egy broki játszott, vagy aki ismeri, hogy aukciónál a lezárásnak mik a pontos feltételei. Majdnem 30 percen keresztül ment a játék.

Norbert99 2020. 05. 19. 14:39

Előzmény: #443 gassly65

#444

Szerintem meg ugyanaz volt. Egyébként 30 percen keresztül bent állt.

gassly65 2020. 05. 19. 14:32

Előzmény: #442 Norbert99

#443

csak az nem ez a tag volt....ez 4000-3500-as kamu indiket varázsolt, aztán meg jól lelépett....csak nézegetett

Norbert99 2020. 05. 19. 14:30

Előzmény: #440 gassly65

#442

Miért lett volna kamu? 3200-ig kitépte a könyvet.

Norbert99 2020. 05. 19. 14:29

#441

Eltűnt a vevő, így maradt 3200Ft.

gassly65 2020. 05. 19. 14:28

#440

kamu volt az egész....printscreen for MNB

Stiv 2020. 05. 19. 14:12

Előzmény: #438 bitKain

#439

Indi 4000
Talán saját részvény vásárlás, más nem indokol ilyen emelkedést.

bitKain 2020. 05. 19. 13:46

#438

Valami fura dolog történik ma.
Valaki tud vmi. infót?

Hathor 2020. 04. 03. 07:16

Előzmény: #436 Csiszargeza

#437

Nem hiszem. Ehep +58%ban zart, de volt 100%ban is napon belul

Csiszargeza 2020. 04. 03. 07:08

Előzmény: #435 Moles_tal

#436

ha maradt volna a 30%, a Shortfólió simán lehozta volna, hogy a legjobban teljesítő papír volt a BÉT-en, a 10 db ellenére :)

Moles_tal 2020. 04. 02. 21:29

Előzmény: #434 ariam

#435

Valami hasonló lehetett, vagy vakon ugrott a mélybe. De azért olyan bátornak nem mondanám kemény 10 darabbal... :)

ariam 2020. 04. 02. 18:22

Előzmény: #433 Moles_tal

#434

Véletlenül beállt 3400-ra, aztán a kapkodásban felrakta 3980-ra ? :)

Moles_tal 2020. 04. 02. 18:10

Előzmény: #432 Csiszargeza

#433

Biztos vagyok benne, hogy a nyitó szakaszban született +30%-os pár darabos kötés a véletlen műve volt (pl. elütés).

Csiszargeza 2020. 04. 02. 16:25

Előzmény: #431 Törölt felhasználó

#432

Csúcs ez a nap. Így kell +30%-ból - 8-at csinálni semmi forgalommal :)

Törölt felhasználó 2020. 03. 29. 09:37

Előzmény: #425 bitKain

#431

WC papir, osztinak lottek.

Csiszargeza 2020. 03. 27. 22:49

Előzmény: #429 Csiszargeza

#430

Tovább romlott https://www.portfolio.hu/uzlet/20200327/elviszi-a-koronavirus-a-duna-house-osztalekat-422576

Csiszargeza 2020. 03. 18. 08:54

Előzmény: #428 bitKain

#429

Két hét elteltével mondhatjuk, hogy a 2020-as kilátások igen rosszak.

bitKain 2020. 03. 02. 19:09

#428

A 3200 kicsit durva volt a DH-ra, amikor 2020-as kilátások (szerintem) elég jók.
Kár hogy nem voltam a gépnél ...

bitKain 2020. 03. 02. 18:44

Előzmény: #426 Csiszargeza

#427

.
OFF:
Csipegetem én is az ANY-t. Sikerült ma kapnom 1305-ért.
Akinek nagyobb szerencséje volt, annak jutott az 1300-asból is.

Csiszargeza 2020. 02. 27. 14:26

Előzmény: #425 bitKain

#426

Abból van nagyobb mennyiség.
Másik kedvenc az MPlast. Az most akciós.

bitKain 2020. 02. 27. 14:21

Előzmény: #424 Csiszargeza

#425

A 2000-es árfolyam egy 130-as osztalékkal elég jó kombináció.
Ha látsz ilyet a BÉT-en írd meg, mert abból én is vennék :-)
.
Az ANY egy 1335-ös árfolyammal és 86 körüli osztalékkal teljesítené a kritériumodat.
Most a pánikban ha (kis) szerencséd van, akkor kaphatsz 1330-ért.

Csiszargeza 2020. 02. 27. 10:35

Előzmény: #422 mage

#424

Lehet valakinek ez jó, de nekem nem. Osztalékért tarrottam azt a keveset, gy nekem a 130 forint kevés. Még a 250 is csak éppen jó lett volna. Így tegnap kivágtam reggel. Így nekem kb 2000 körül lehet újra érdekes.

bitKain 2020. 02. 27. 09:34

Előzmény: #422 mage

#423

Köszönöm!

mage 2020. 02. 26. 21:50

Előzmény: #421 bitKain

#422

Duna House: Tovább mehetnek fel a lakásárakSzépen zárta a tavalyi évet a Duna House, és éves céljait is teljesíteni tudta a vállalat 2019-ben. A menedzsment szerint pedig a lakásárak tovább emelkedhetnek 2020-ban, ami a cég számára is kedvező lehet, továbbá a hazai befektetők számára sem rossz hír. Ráadásul a projektek nagy részét lezárhatja a Duna House, így az sincs kizárva, hogy extra osztalék is jöhet majd hamarosan.Rendkívül negatív a hangulat a tőzsdéken a koronavírus miatt, a főbb indexek hétfő óta látványosan szenvednek. Ebben a hangulatban inkább a defenzívebb szektorok teljesítenek erősebben, a közművek, telekomcégek, vagy éppen ingatlanos vállalatok tűnnek valamivel jobbnak, de javarészt itt is mínuszokat lehet látni.Ebben a hangulatban jött ki tegnap zárás után a Duna House negyedik negyedéves gyorsjelentése, ahol a befektetők a céggel, és az ingatlanpiaci kilátásokkal kapcsolatban is sok újdonságot tudhattak meg. Alapvetően a számok nem sikerültek rosszul, a „core” eredmény növekedést mutatott 2019-ben, ráadásul idén a projektek jelentős részét is lezárhatják, ami komoly profitot hozhat.MILYENEK LETTEK A SZÁMOK?A negyedév összességében erősre sikeredett, a bevételek 2,14 milliárd forintra javultak, miközben az üzemi eredmény elérte a 431 millió forintot. Ez azért érezhető növekedés az egy évvel korábbi 2,06 milliárd forintos bevétel és a 354 millió forintos profit után.Az ingatlanközvetítés továbbra sem teljesít rosszul, a bevételek éves alapon 7,7 százalékkal nőttek a saját irodás, és a franchise szegmensekben. Annak ellenére is sikerült ezt elérni, hogy a magyar lakáspiaci tranzakciók a negyedév során fél százalékkal csökkentek, igaz, az árak növekedési üteme azért a lassulás ellenére is magas maradt éves alapon. Igaz továbbá, hogy a magyar hálózat bevételei azért vissza is estek éves alapon (-9%), és csak a lengyel és a cseh szegmensben látott növekedés miatt sikerült javítani. A működési eredmény így tudott javulni 39 millió forintról 81 millióra.A pénzügyi termékközvetítés továbbra is nagyon erős, és 235 millió forintos működési eredményt tudott elérni, ami a tavalyi 192 millióhoz képest is javulás. A magyar és lengyel hitelek közvetítése is nagyot nőtt, ráadásul az LTP a bázisban még megjelent, ez pedig hiányzik most a törvényi változások miatt. Az látszik, hogy továbbra is ez a szegmens adja a céges eredmény legnagyobb részét, dinamikusan tud növekedni a hitelezés.Az egyéb szegmensekben nagy változás nem volt. A kapcsoló szolgáltatások stabil teljesítményt és eredményt hoznak, de ez annyira nem jelentős csoportszinten. Közben az ingatlanbefektetéseknél nagy csodák nincsenek, változatlanul a MyCity projektek átadására várnak a befektetők, addig nagy eredmény és bevétel aligha várható ezen a soron.ÉVES SZÁMOK ÉS ELŐREJELZÉS2019 így összességében nem sikerült rosszul, a cég tudott profitálni a javuló lengyel működésből (erősebb profitabilitás), és a hazai ingatlan és hitelpiacon látható erős trendekből. A várt 1,1-1,4 milliárd forintos adózott eredményt is sikerült elérni, végül 1,17 milliárdon zárt a cég a MyCity nélkül. A „core” (tisztított) működési eredmény is javult éves alapon, 918 millió forintról 1,23 milliárdra tudott javítani a Duna House. Ezek alapján nagy csalódásra tehát nem lehet ok.A menedzsment új előrejelzést is közzétett, amiben további növekedést vár. A lakáspiaci tranzakciók száma 130-150 ezer között lehet, ami némi csökkenést jelentene a tavalyi 146 ezres számhoz képest. A magyar lakáspiaci árak terén viszont optimista a Duna House, 3-7 százalékos növekedést vár a menedzsment, tehát valamivel az infláció felett drágulhatnak a várakozások alapján a lakásárak.A MyCity nélküli adózott eredmény így 1,15-1,35 milliárd forintos lehet, ami enyhe javulást jelenthet tavalyhoz képest. Ugyanakkor a projektekből jelentős, 1,3 milliárd forintos eredmény adódhat, ami a konszolidált számokat is látványosan megdobja. Ez pedig azért az osztalékkilátásokon is sokat dobhat.A tavalyi év után 130 forintos osztalékot fizetne a menedzsment, ami 450 millió forintos tétel lenne, az adózott eredménynek durván a 44 százaléka. Ez a jelenlegi árfolyam alapján nem annyira jelentős, mindössze 3,6 százalékos osztalékhozamot jelent, de azért a projektek közelgő lezárása miatt hamarosan lehet esély nagyobb osztalékra is. Ha ugyanis hasonló eredményt érne el a Duna House 2020-ban is, de lezáródnának a projektek (70 százalékban), akkor akár papíronként 170 forintos extra osztalék is jöhet, amennyiben 45 százalékos kifizetési rátával számolunk. Persze ezzel kapcsolatban még nem hangzottak el konkrétumok, így egyelőre ezek csak inkább durva becslésnek tekinthetőek.NINCS JÓ FORMÁBAN A PAPÍRAz elmúlt időszakban nem volt annyira erős az árfolyam, tavaly nyár óta a MÁP Plusz megjelenésével, illetve az ingatlanpiacon várt lassulással együtt a részvény is lefelé fordult. A 4400 forint körüli szintekről 3700 forint közelébe csúszott vissza a papír, és ezzel az emelkedő trendcsatorna alsó szára felé közelít.Ezzel együtt a fundamentális kép azért nem annyira romlott el. Bár a lakáspiacon az utóbbi hónapok nem annyira erősek, középtávon azért nem lennék pesszimisták az árakat illetően, és a lengyel operáció is egyre erősebb. A projektek közelgő lezárása miatt rendkívüli osztalék is jöhet, ami szintén nem rossz hír a befektetők számára. A részvény ugyanakkor továbbra sem túl likvid, ami csökkenti annak vonzerejét, és ez vélhetően a közeljövőben sem fog látványosan megváltozni.A Duna House heti grafikonja (2020.02.26 zárás után)