greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 318

Utolsó hozzászólás: 2021-10-17 12:59


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 12:59

Azért azon meglepődnék, ha ilyen hamar találnál olyan házat, ami jó közlekedés szempontjából, megfelelő nagyságú és minőségű!
Lehet, hogy csak sokkal rugalmasabb vagy mint mások a preferenciákat illetően...
Azonban az V. kerület más világ, évente egy kezemen meg tudnám számolni hány normális lakás kerül a piacra...
Mi a normális az elég relatív, pl. magas emeleti, liftes, utcai, karbantartott ház, nem forgalmas hely, külön bejáratú szobák stb.
Ritka mint a fehér holló...
Ja meg amiről az elmúlt napokban történt beszélgetés, pl. ilyen paraméterekkel a Károlyi kert, 10 évente egy...
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 11:00
"semmilyen", mielőtt megkapnám a kiokítást milyen írástudatlan paraszt vagyok....🙂
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 10:51
Szerintem elvesztetted a realitás érzékedet... 
A szóbanforgó hölgy egyetlen beírására nem reagáltam, de nem is volt vele semilyen problémám sem, inkább pozitívnak értékeltem a női nem képviseletét a fórumon!
Arra inkább emlékszem, hogy a "hócipője" kezdett tele lenni veled azzal, hogy sokszor elfelejtetted, hogy ez egy ingatlanos fórum és nem valamelyik társkereső felület...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 22:02
Nem hiszek az ennyire kicsiny "lakások" hosszútávon való létjogosultságában, én egy picit magasabb nm -ben képzelem ez azt a bizonyos minimum szintet!
A igényeidet viszont tény és való Te magad ismered a legjobban, ebben a korban azért én már rövid vagy közép távon, de párkapcsolatban gondolkodtam!
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 21:49
Ezek szerint ebben sem értünk egyet, (legalábbis ebben biztosan nem), mert ha figyelmesen elolvasod amit írtam, egy szóval sem írtam, hogy nem értek hozzá, csak azt, hogy nem állítom, hogy nagyon értenék....
Egyébként, ha a személyeskedésedtől éltekintesz, akkor könnyebben megérted, hogy nincs olyan nagy különbség a véleményünk között, csak én az alsó határt kicsit, ismétlem csak egy kicsit feljebb tolnám!
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 20:22

Sohasem állítottam azt, hogy a piacot olyan nagyon ismerném, inkább érdekel, így ragadt rám a koszon kívül talán valami......
Viszont Budapestet jól ismerem, mert vettem a fáradságot, hogy amit lehet saját szememmel megnézzem, megtapasztaljam!
Tiszteletben tartom más véleményét, de nekem kb 25 nm alatti helység, mint lakás értelmezhetetlen!
Az alsó szegmens vitathatatlanul mindig eladható, csak véleményem szerint az alsó szegmens nem itt kezdődik, így szerintem mégsem érti....!!!
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 18:29
Szerinted, aki a Soroksári út mellékutcáját elfogadhatónak tartja, és "ugrál" a főváros totál eltérő adottságú tarületei között, az ismeri a piacot....??
Ha igen az talán még nagyobb probléma...
Szerintem ez egy igen összetett szituáció, amelyből az a Kb 3 millió áthidalása volt talán a legkisebb akadály...!!!
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:22
Nem is azt mondták, hogy most fogod megbánni, hanem majd később, ha esetleg jobban megismered a piacot....
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 09:44
Azért néha, ha pesten jársz, nézz be az "ötbe", ott az utóbbi időben pl. a Honvéd utcán valóban nagyon megnőtt a forgalom,  ami nem tesz jót a levegő minőségnek, de alapvetően tisztaság van!
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:44
Persze, lepukkant kockát, de a zöldövezetben (Sasad) egy kicsit modernebbet kb egy százas....
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 14:37
Ok, az tényleg szép rész, de autóval onnan sem jutok be könnyebben!
Ha a belvárost el akarom kerülni, max a Déli felé mehetek, de az szerintem reggel és délután full járhatatlan.....
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 13:44
Sasad alapvetően egy jó lokáció!
Nézegettem arra 2000 után épülteket (6-8 lakásos)...., hát elég húzós áron kínálják őket még a budai kiemelt kerületek áraihoz viszonyítva is! (és nagyon kevés is van belőlük!) 
Viszont az új építésűek valóban inkább a kevésbé frekventált "szélső" részeken épülnek, ami viszont nekem már nem szimpatikus!
A tömegközlekedés alapvetően nem rossz, de autóval szerintem már elég gáz az állandó dugók miatt...!!!
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 08. 07:06
Na, az sajnos érződik....🙂
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 07. 23:10
Csak kíváncsiságól kérdeztem, nem kötekedni akartam!
Érthető a Te döntésed is, de én ínkább magam bíbelődök általában az ilyesmivel!🙂
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 07. 23:06
Legfőképpen a szigetelés mértékére gondoltam, mert a 70 -es években épülteknél bizony süt a hideg keményen mind a falakból, mind pedig a padlóból! 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 07. 21:49
Nyilván a válasz egyértelmű, de lenne egy kérdésem: a 1987-90 -es építésű házakon mennyire van már "értelmes" szigetelés?
Nálunk a 2. kerületben elég sok ilyen van, korszerűbbek már ezek vagy csak minimális előrelépést jelentenek a 70 -es években épültekhez képest?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 07. 21:12
Ha ilyen könnyű, míért nem magad adtad el...???
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 30. 21:40
Lehet, hogy igazad van, de miért pont a 2 millió/nm áru lakások ára esne ..???
Ezek zömében budai elit kerületekben vannak, az ottani potenciális vásárlói réteg a legkevésbé árérzékeny egy olyan kategóriában, amiből amúgy is inkább hiány van a piacon!
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 23. 14:24
Ez nyilván igaz, de két azonos presztízsű hely között még mindig nagy a különbség!
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 23. 14:01
A vidéki használt átlagárak azért még mindig elég messze vannak a pesti árszinttől, ha ugyanazt a kategóriát nézzük..!! 

friss hírek További hírek