FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 2 167

Utolsó hozzászólás: 2026-08-14 21:47

Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF

102 026

szerda, 17:53

Lakás/Ingatlan árak topik

268 532

szerda, 19:32

Magyar Állampapír tulajok

45 861

szerda, 19:10

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 14. 21:47

#268171

Lehet még egy jó kifutó szerintem, de a régi "hangulat" már biztosan nem fog visszajönni.
Vannak eladnivalóim, és szívesen vásárolnék is különböző szegmensekben.
Nálam is van beállítva sok, nagyon eltérő lakás, amit tapasztalok, a 35 nm -es "kispanelok" 50 körül még mindig eléggé mennek, a többieknél eléggé dögrovás van....

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 14. 20:45

#268166

"Akinek most nem vitték a portekat 60mert, annak utana jo lesz felkeszulnie a 45-48m ftra, ha gyorsan el akarja adni... "
Őszintén..., el nem tudom képzelni, de jó lenne :-)

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 14. 20:33

#268164

Ha relatíve sokan szaladnának megint a piacra "félelmükben", abból nem nagyon lesz csökkenés...

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 14. 20:13

#268161

Meghallgattam Vitézyt, konkrétum valóban nem hangzott el, de számomra úgy érződött, egy komolyabb szigorítás is benne lehet a pakliban, ami némi élénkülést is generálhat.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 15:10

#268033

Nem az a hibás aki betárazott - csak élt a lehetőséggel -, hanem az aki hagyta, hogy az OSP -t sokan ilyen szabályozatlanul felvehessék.
Megjegyzem, nekem az OSP hez semmi közöm, egyetlen ingatlanom megvásárlásához sem vettem ígénybe semmilyen kedvezményt sem.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 11. 09:51

#268026

Nyugat-Európa egy másik világ, másfajta gondolkodásmóddal.
A döntés esetleges pozitív hozományát nem vitatom, akár szükségességét sem.
De ez Magyarország, itt a vagyon "szitokszó", akinek van, az csak kétes módon juthatott hozzá, ezért is népszerű szlogen nálunk "fizessenek a gazdagok"..
Nálunk sokan táraztak be esetleg új/normális lakásokból is, akiket "kiugrasztanának" a fenti szlogen alapján..
Itt is sokakra jellemző, akik teszetoszaságuk miatt lemaradtak a rakétáról és jó magyar szokás szerint, ha ők szívtak, szívjanak mások is....

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 10. 18:17

#268014

Ennek csak a csórók örülnek....

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 10. 11:51

#268000

Azért az újpesti lokáció nem olyan rossz, a fejlesztők most kezdik felismerni, szerintem van benne potenciál!

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 07. 09:13

#267743

"mádom ezt az állam épít zöld környetetbe megfizethető otthonokat szöveget."
Nem gondolnám, hogy az állam önállóan építene bármit is, inkább az EU -s pénzek segítségével magántőke bevonásával alkothat esetleg valamit.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 06. 16:15

#267726

Alapvetően nem (csak) állami beruházásról van szó, inkább magántőke megfelelő irányba való "motiválásáról", valami féle hibrid programról. Az EU -s pénzek segítségével most talán több esély van erre, mint bármikor.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 06. 15:55

#267723

Ha valakit érdekel..
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260806/vitezy-david-tizezrevel-epulhetnenek-lakasok-jo-infrastrukturaval-854544

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 06. 12:53

#267712

De tudod, minden lakás csak egyetlen vevőre vár, a többi köpködhet nyugodtan...

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 06. 12:29

#267710

1 millió "nyereség" miatt nyilván én sem vacakoltam volna.
Gondolom a vételár OSP miatt ki nem fizetett része meg dolgozik addig a 7 % -on.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 06. 10:15

#267707

Ez akár még reális is lehet, ősszel már okosabbak lehetünk.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 06. 10:13

#267706

Egyedi élethelyzetek mindig voltak és lesznek is, de én nem ezekről beszéltem.
Az 1M/nm ár egy kb 70 nm -es felújítandó panel esetében sajnos a mai árakat nézve nem rossz, de nem is kiemelten jó.
Szerintem a fórumtáts szívesen látná ott a gyermekét és a saját csapattal jóval a piaci ár alatt újítja fel, ami nekem legalább 15 millió lenne, ami számomra egy panelért összköltségvetésben nem opció. Másrészt szerintem nem elsődlegesen üzleti lehetőséget lát benne, anyagilag ettől sokkal jobban "el van eresztve".
Rengeteg 35 nm/kicsikét 50 M feletti "kispanelokat" figyelek, szép lassan fogyogatnak, nyilván nem tudhatom az alku mértékét, de szépen mennek.
A 2 szobásaknál azért már lassabban, de ott is tűnögetnek.
Mást tapasztalsz? Konkrétumok..??
Jómagan totál neked szurkolok, hogy igazad legyen, már nyitott bukszával várom ezeket a lehetőségeket... :-)

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 05. 20:11

#267699

A kényszer okát nem látom.
Ha nincs rá kereslet az adott áron, néhány egyedi élethelyzettől eltekintve még nem az…

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 05. 16:35

#267697

Sajna magam is erre fogadnék, de remélem tévedek...

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 05. 14:43

#267695

Úgy gondolod, egy 50 nm -es, 2 szobás normál állapotú panel lesz még 40 -ért?
Nem zárnám ki, de kicsit azért szkeptikus vagyok ezzel kapcsolatban….

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 04. 19:46

#267680

Nem nagyon látok ilyeneket...