• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 2 159

Utolsó hozzászólás: 2026-08-07 09:13


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
101 817
2026. 07. 25. 07:26
Lakás/Ingatlan árak topik
267 360
2026. 07. 25. 20:07
Magyar Állampapír tulajok
45 005
2026. 07. 25. 16:29

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 09:13
#267743
"mádom ezt az állam épít zöld környetetbe megfizethető otthonokat szöveget."
Nem gondolnám, hogy az állam önállóan építene bármit is, inkább az EU -s pénzek segítségével magántőke bevonásával alkothat esetleg valamit.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 16:15
#267726
Alapvetően nem (csak) állami beruházásról van szó, inkább magántőke megfelelő irányba való "motiválásáról", valami féle hibrid programról. Az EU -s pénzek segítségével most talán több esély van erre, mint bármikor.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:55
#267723
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 12:53
#267712
De tudod, minden lakás csak egyetlen vevőre vár, a többi köpködhet nyugodtan...
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 12:29
#267710
1 millió "nyereség" miatt nyilván én sem vacakoltam volna. 
Gondolom a vételár OSP miatt ki nem fizetett része meg dolgozik addig a 7 % -on.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:15
#267707
Ez akár még reális is lehet, ősszel már okosabbak lehetünk.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:13
#267706
Egyedi élethelyzetek mindig voltak és lesznek is, de én nem ezekről beszéltem. 
Az 1M/nm ár egy kb 70 nm -es felújítandó panel esetében sajnos a mai árakat nézve nem rossz, de nem is kiemelten jó.
Szerintem a fórumtáts szívesen látná ott a gyermekét és a saját csapattal jóval a piaci ár alatt újítja fel, ami nekem legalább 15 millió lenne, ami számomra egy panelért összköltségvetésben nem opció. Másrészt szerintem nem elsődlegesen üzleti lehetőséget lát benne, anyagilag ettől sokkal jobban "el van eresztve".
Rengeteg 35 nm/kicsikét 50 M feletti "kispanelokat" figyelek, szép lassan fogyogatnak, nyilván nem tudhatom az alku mértékét, de szépen mennek.
A 2 szobásaknál azért már lassabban, de ott is tűnögetnek.
Mást tapasztalsz? Konkrétumok..??
Jómagan totál neked szurkolok, hogy igazad legyen, már nyitott bukszával várom ezeket a lehetőségeket... :-) 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:11
#267699
A kényszer okát nem látom.
Ha  nincs rá kereslet az adott áron, néhány egyedi élethelyzettől eltekintve még nem az…
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:35
#267697
Sajna magam is erre fogadnék, de remélem tévedek...
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 14:43
#267695
Úgy gondolod, egy 50 nm -es, 2 szobás normál állapotú panel lesz még 40 -ért?
Nem zárnám ki, de kicsit azért szkeptikus vagyok ezzel kapcsolatban….
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 19:46
#267680
Nem nagyon látok ilyeneket...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:12
#267647
Azért a Bayer projektek esetében ez még komoly problémákat is jelenthet...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 11:18
#267639
Még aztán hamar...
Ki lesz a követkeő..?? :-)
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 14:57
#267612
Ezzel nem lehet nem egyetérteni.... :-)
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 11:46
#267606
Lehet, hogy ezek a nem elhanyagolható paraméterei kifejezetten jók, de a szar attól még szar marad...
Olyan ez, mint amikor valaki felújítja a lakását de a csövekhez, vezetékekhez nem nyúl, és gyönyörködik milyen szép lakása van.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 11:39
#267604
Azért az árakra kíváncsi leszek...
Elsőre nem a legjobb hely, jobban átgondolva viszont egyáltalán nem rossz.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 08:18
#267597
Az alapkoncepció nyilván ez, plusz az első tömbböt, amely egy irodaház, nyilván költséghatékonyabb kisebb lakásokká alakítani.
Az igazsághoz azért hozzátartozk, hogy a másik tömbben csak nagyobb alapterületűek lesznek és felhúznak mellette egy óvodát, meg valami rendelőt is.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 31. 17:41
#267586
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 26. 21:03
#267441
Nyilván ehhez Te értesz, ebben én abszolút nem vagyok otthon, így nem is kezdenék ilyesmibe. Gondolom jól befuttatott saját csapattal, jóval ár alatt csinálod a felújítást és magát az üzemeltetést is. Az V. kerületben ennek brutális tere van, azt láttam magam is, hogy ezt ott is meg tudod -e valósítani abban is, van bennem némi kepticizmus.
Célcsoportom totál más, egyedülállókra vagy vidékről felköltöző fiatal párokra "lövök", velük van a legkevesebb probléma.
Nekem nem a bevétel maximalizálása, inkább a probléma minimalizálása a cél.
 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 26. 17:08
#267435
Ja, bútor nuku…

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility