• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 1 952

Utolsó hozzászólás: 2025-12-10 09:04


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
96 207
2025. 11. 18. 09:55
Lakás/Ingatlan árak topik
261 246
2025. 11. 18. 11:12
Magyar Állampapír tulajok
38 506
2025. 11. 18. 03:13

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:04
#262612
Igen, ebben igazad lehet. 
A Revital eddig is elég magas épületeket húzott fel, ezek szerint a megadott 2 ütem még magasabb toronyházakat jelenthet...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 17:55
#262593
Ha valakit érdekel a mai bejelentés.
  • XV. kerület 88258/2, 88258/5, 88258/8 és 89765 helyrajzi számú ingatlanok, Rákospalotai Növényolajgyár - Közvágóhíd utca 4.
  • XI. kerületében 3047/2 helyrajzi számon bejegyzett ingatlan, Hotel Ventura - Fehérvári út 179.
  • XI. kerület 43573/2 helyrajzi szám, Savoya Park - Hunyadi János út 19.
  • XI. kerület 3830/10 és 3830/11 helyrajzi számú ingatlanok, Revital Park L7 és L9 ütem - Szerémi út 57. - Barázda utca 1.
Az utolsó lehet érdekes, kíváncsi vagyok hogyan oldják meg ott a 1.5M/nm alatti árakat a lakások 70 % -ban...??
Most kb a 3. emeletig férnek bele ebbe az árba..
És miért pont az a 2 megadott ütem..??  
Valami full forgalmas helyen vannak, vagy mi a trükk..??
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 16:41
#262588
Onnan járok Újpest felé az Árpád hídon keresztül, kb nulla dugó. 
A Margit hídon könnyebb átmenni, mint leérni oda, az összes rávezető döglött.
Aki nem kifejezetten a városmagba tart, annak full felesleges a Margit híd felé menni...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 10:43
#262561
Jogos, de azt meg el kell fogadni, hogy Sasad drága, ha nem szocreált nézel.
Ha már XI. ker, inkább a Szent Imre korház mögötti utcákban néznék szét, olcsóbbak és egész élhetők.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 07:49
#262552
Abban a Rétköz utcai társasházba gyakran van eladó lakás, és nem is szokott gyorsan elmenni.
A mögötte lévő utcák nagyon jók, pláne a néhány lakásosak, de azok árban már nagyon nem ez a kategória, inkább már a II. kerületi árak felé tendálnak...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 20:05
#262542
A lakások 70 % -a ilyen kell, hogy legyen.
Az lehetetlen, hogy ennyi nagyobb lakás épüljön.
A megoldás inkább az egyenlakások irányában keresendő.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:21
#262537
Az erkéllyel szoktak trükközni, sok helyen nem jöttem még rá a számolás mikéntjére, de nem a felét adják hozzá, hanem kb a 2/3 -át.
Nem, nem a Váci út felöl lesz, hanem a leendő úszokomplexum mögött az egyik, a másik kettő épület pedig pont a belső oldalon.
Az utóbbi kettő esetében budai panorámát ígérnek a felsőbb emeleteken.
Igen, árban valóban drágábbak lehetnek a bemutatott tervek alapján.
A Váci út felőli részen végig torony jellegű irodaházak lesznek.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:02
#262534
Pontosan ezt írtam, szerintem is szörnyű. (I. ütem).                                                                    A saroklakások elrendezése viszont jó, a minőséghez nem tudok hozzászólni.
A II. ütemet szellősebbre ígérik, a tervezett elrendezés is jobbnak tűnik, csak azt a k...a tornyot vennék ki onnan. (nem akarják)
Itt most "kis" pénzről beszélünk, magam nem laknék ott...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 17:51
#262531
A III. ker Waterfront II. az lesz, így engedélyezte az önkormányzat. Nyilván nem a dunai panorámás felsőbb emeleti lakások.
Az I. ütem iszonyat szar lett szerintek, borzasztóan közel vannak az épületek egymáshoz és a bejáratnál megy el a HÉV...
A II. ütemnél 33 méter távolságot ígérnek. (az se a húha, de jobb, mint volt)
A XI. -ben hármat jelentettek be helyrajzi számokkal megadva, gondolom Albertfalván lesznek, máshol nem nagyon van hely.
A IX. -ben is lesz egy értelmezhető a Vágóhíd utca körül, brutálisan épül ki az a környék.
A XIII. -ban is lesz valahol, lehet a Láng negyedben, de nem biztos.
Az összes gyenge pontja a nagy lakásszám és az egymáshoz meglehetősen közeli épületek, de a XI. -ben már lassan panel nincs 1.5 M/nm alatt, úgyhogy nem a hibát kell keresni...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 17:29
#262525
Pl. a 11. ker. és a III. ker. érdekes lehet, ha el tudja valaki fogadni, hogy az épületek egymás seggében lesznek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 30. 14:47
#262235
Ha jól tudom az Indotek fog kb 2 ezer új lakást építeni a XI. kerületben.                                  Nem tudom pontosan hol, de gondolom Albertfalván, ott van több üres telek.
Elviekben 1.5 M/nm ár alatt lesz a 70% -a, a panelok ára is kb annyi.
Tényleg kíváncsi vagyok, szerinted kinek fogják tudni annyiért eladni azokat?
Ha meg nem lesz rá vevő annyiért, miért nem csökkenne akár jelentősebben is azok ára?
Más kerületekre is feltehetném a kérdést ugyanígy, ahol komolyabb számú "olcsósított" új lakás tömegesen megjelenik és az évek múlásával még durvább lehet az újlakás-dömping.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 30. 09:37
#262223

Ha valóban megjelenik egy nagy számú új lakás a piacon, azért nehéz elképzeli, hogy némi korrekció ne következzen be.
Nem tetszik a Szilas Liget és nagy valószínűséggel a XI. kerületben megjelenű új építésű tömegkínálat sem fog, de ne mondja már senki, hogy mellettük ugyanúgy el lehet adni 1.5 M/nm vagy annak környékén a panelokat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 29. 16:25
#262198
A Livingnek most indult a XII. kerületben Mártonhegyen (Bürök utca) egy projektje kb 3.5 M/nm áron. 
Ez még nem is olyan rossz, meg is nézném, de hát a holt lelkekkel nem tudnék megbarátkozni...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 29. 12:26
#262183
Való igaz, de ettől függetlenül van benne valami amit mond...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 26. 19:59
#261977
Nem az a legnagyobb probléma, hogy baromságokat beírogat full fideszes propagandával (de már ezért is ki kéne rakni a francba), hanem, hogy aszisztáltok hozzá és játszótársai vagytok....
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 24. 07:02
#261746
https://ingatlan.com/35102752
Sok minden nem látszik, de egy facebook csoportban fent van, felújítandó, legalább 10-15 milliót rá kellene még dobni.
Albertfalva, pont amerre várhatóak majd az olcsósított lakások...
Van kérdés...??
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 23. 13:42
#261693
Még ha van is benne igazság, a baj csak az, hogy tisztelet a kivételnek, de "szutyok panelra" általában a szutyok bérlő repül...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 23. 10:19
#261645
:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 22. 13:24
#261546
A vihar mindenkit érint, a mérték viszont különböző.
Biztonsági játékos vagyok (talán túlzottan is), így a kockázatom is minimális.
És ahogyan már sokan mondták, diverzifikácó mindenek felett...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 22. 12:23
#261541
Nem munkajövedelemből élek, és nem is vitatom, hogy jókor jól döntöttél.
DE, én prémium lokációkban birtoklok, te pedig a legérzékenyebb piacon.
Ha zord idők jönnek, nem én fogok megreccsenni...

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility