• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 2 003

Utolsó hozzászólás: 2026-03-12 17:22


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
97 610
2026. 01. 20. 10:52
Lakás/Ingatlan árak topik
263 718
2026. 01. 20. 10:14
Magyar Állampapír tulajok
39 929
2026. 01. 20. 14:00

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:22
#264599
Sokszor körbejártam, de bevallom, nem jártam még a Farkasréti temetőben.
Az biztos, hogy a Bürök utcáról én csak a sírhelyeket láttam, hát...., amikor a fák ledobják leveleiket, valahogy nem tetszett.
Ott egyébként kb 90 nm + 20 nm tarasz 280 M + 7 M beálló + 4 M tároló, ami nem tűnik olyan kirívóan soknak.
És egyetlen lakást adtak el november óta... 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 16:41
#264594
Két lakóparkot linkelnék.
Szerinted mi az oka, hogy az elsőben kb 4 hónap alatt adtak el egyetlen lakást?
(azt már az első napokban) 
"Csak" a temető? 
https://living.hu/hu/lakoparkok/martonhegy-villapark?campaignId=&utm_source=sfmc&utm_medium=email&utm_campaign=
És ebben is elég nyögvenyelősen fogynak a lakások.
https://www.biggeorge.hu/hu/kinalatunk/arnyas-40
Az árak azért egyikben sem olyan orbitálisak.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:17
#264593
Szerintem ezt már véleményeztem, rohadt drágának tartom, ezért írtam, szerintem a valós ára valahol 3 -3.5 M/nm körül van.
Az 5 M/nm sem olyan ritka a kerületben, de azok prémium lakások legprémiumabb helyeken.
Minden relatív: egy angyalföldi 8-10 emeletes modern betondzungelben a 2 M vagy a fölötti négyzetméter ár szerintem abszúrdabb, pont mint az újlipótvárosi új 3-3.5 M/nm -ért.
Nálam az érzékenység kb. 3,5M/nm fölött kezdődik, addig azért elég elfogadó vagyok, ha valami tényleg jót találok.
Az linkedhez nem tudok hozzászólni, mert az épületek tetszenek ugyan, de árakat nem látok, gondolom ajánlatot kell kérni.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:55
#264592
12 évet laktam az V. kerületben, és kb 11 éve a 2. -ben élek.
Az V. kerület azon a bő 10 év alatt borzasztóan megváltozott pozitív értelemben: tisztaság, rendezettség, egymás után megújuló homlokzatú házak jellemzik.
A parkolás az egyetlen ami nem nagyon akar javulni, de ez a központi helyezkedés átka.
Magam sem látom annyira különlegesnek a 2. kerületet: lepusztult, elhanyagolt épületek, és annyi kutyaszar van mindenfelé, mint ami az V. -ben volt mikor beköltöztem.
A kilátás és a csendes, nyugodt zöld környezet ami az eszenciáját adja, de semmi extra.
A vidéki valami istenek hegyének tartja és az újgazdagság szinonimája, pedig a valóság nagyon nem ez…
Debrecenben nőttem fel, a Nagyerdőn, a kilátást leszámítva, tök ugyanez, még sincs ennyire túlmisztifikálva mint itt a 2. kerület.
El lehet ítélni, de nem a sznob beszél belőlem, de a két klasszikus budai kerületen kívül sehol sem tudnám elképzelni az életemet itt Budapesten, csak valami külső kényszer hatására.
Ja, nem azért mert hú ez olyan fantasztikus, hanem mert a többi számomra még lepukkantabb és élhetetlenebb, ami meg nem, pl néhány budai agglós település, onnan meg már egyszerűen lusta vagyok bejárni…
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:57
#264586
Egy istenverte szocreál tákolmányokban is alig megy 2 M/nm alá a hirdetési ár, a felújítottak meg jóval feljebb csúsznak.
Értelmezhető ingatant itt nem nagyon kapsz 2,5 M/nm alatt.
Ide nem kényszer miatt jön az ember lakni, ha elhatározta valaki, hogy ezt a kerületet választja, annak a többi, a 12. -et leszámítva nem opció, így ezeket az árakat meg fogja adni...
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:45
#264585
Ez azért már egy komoly lakás, de borzasztó magas áron...
De ahogy írod, meg fogják venni az biztos, van az a réteg aki elviszi ennyiért is.
Ez a Törökvész út végén van, tény, hogy nem szép az utcafront, de a másik oldal ahová néz, na azért azt érdemes egyszer megnézni mindenkinek....
Hasonló kilátásom van kb nekem is, viszont egy jóval lepukkantabb társasházban...
Az Endrődi közepe táján még ennél is jóval drágább társasházi lakásokat árulnak, ha jól emlékszem talán 1,2 milliárd a legdrágább..
Ja, el fogják vinni azt is....
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 12:01
#264579
2000 - 2010 között épülteket hirdetik ekkora méretben kb 170 - 200 M között, és el is mennek ennyiért igen hamar, mert errefelé szinte alig jelenik meg ilyesmi a piacon, egyszerűen hiány van belőlük.
Ez egy 2020 -as építésű liftes épület, egész szép kilátással, ilyet ennyiért a büdös életben nem kapsz.
Még lehet alá lőttem az előző tippemmel, 220 -230 körül szerintem el fog menni.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 11:12
#264576
Szembejött már ez velem is a com -on, vicces az ár.
A konyhának a szobában való elhelyezése tipikus példája annak, ami már méltatlan és szánalmas ilyen környezetben és áron.
Nekem semennyiért sem kéne, de valós ára valahol 200 és 230 között lehet, annyiért nagy valószínűséggel el is viszik...
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:17
#264514
Azért a Budagyöngye környékére abszolút nem jellemző, különösebben a Kolosy téren sem.
Persze ellenpélda mindig van, nincs lezárva az "állatok" elől, de majd minden reggel a Kolosyn gurulok át, teljesen normális külsejű és viselkedésű embert látok, különösebben kirívót szinte sosem.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 09:42
#264491
Sem a hely, sem az ár nem jó, legalábbis számomra...
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 18:54
#264478
Magam is többször eladtam lejárat előtt papírokat, szóval sem mondtam, hogy ne lehetne, de gondolom abban egyetértünk, hogy biztosak azért nem lehetünk, hogy az a bizonyos 1 % nem lesz hírtelen 2 %, vagy lejárat vége, ha gazdaságunk még szarabbra fordulna..
Utóbbi esete nem is lenne az a nagy gonoszság hiszen le is van írva feketén -fehéren, csak betartották.
A tippem, nem is fognak ezeken a feltételeken változtatni, mert sérülne a bizamol.
Nagy értékű vásárlást tervezek a nem túl távoli jövőben, jobban alszom, ha tudom, egy évben egyszer biztosan "kiszállhatok", ezért választottam a kicsit kedvezőtlenebb MÁP pluszt.
Nagy szívás lenne, ha csak 10% esély is lenne arra, hogy valami hasonló meglepi miatt hirtelen mégsem tudnék fizetni határidőre...
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 09:43
#264462
Azért még a csöppnyi kiszállási kockázatról se feledkezzünk meg... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 02. 10:16
#264415
Amilyen projekteket figyelek, elég lassan halad az értékesítés.
Szép terv az emelés, de legyen aki megfizeti.
A Cordia is szenved azért a zuglói utolsó ütemében.
A Biggeorge által épített Árnyas utcai projekt is lassan halad, pedig a helyhez viszonyítva egyáltalán nem túl magasak az árak, alig néhány hónappal az átadás előtt.
A Living által épített mártonhegyi prohekt is finoman szólva szarul áll (igaz temető mellett van), komoly 1 db lakást értékesítettek kb 3 hónap alatt…
Magyar Állampapír tulajok 2026. 02. 25. 14:40
#41038
Te is azok közé tartozol akik menekültek a PMÁP -ból, vagy tartottál meg belőle?
Magyar Állampapír tulajok 2026. 02. 25. 10:44
#41014
Minden PMÁP -tól megszabadultál?
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 22. 19:18
#264307
Nem akarok pálcát törni senki felett sem, de nekünk is ezt makogta a kkv, mármint, hogy nem adhatja ki a tartozók nevét.
Sőt az évvégi elszámolásnál sem láthatjuk más ki- és befizetését ill. egyenlegét csak a saját magunkét kapjuk meg.
Joga van-e ehhez vagy sem, fogalmam sincs....
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 22. 13:19
#264297
A "kereső" azért nem annyira új történet, néhány hónapja már biztosan működik.
A II. kerületi 1.3 M/nm meg nyilván egy kedves vicc... :-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 21. 08:34
#264265
Nem ismerem érdemben magát a technológiát, azon kívül, hogy tudok a létezéséről, így hozzászólni sem tudok....
De vannak itt szakemberek is a fórumon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 20. 17:34
#264256
Biztosan vannak jobb minőségű újépítésű lakások is, de hogy a minőség egyre gyatrább az biztos.
Építőiparban nem járatosként a műszaki leírásokat lapozgatva engem már az is nagyon meglepett, hogy legtöbbjükben már egy darab tégla sincs...
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 19. 20:53
#264246
Munkámból kifolyólag azon a környéken sokat járok, hallható, de még viselhető a repcsi zaj, szerintem Zugló felett kezd nagyon erősödni.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility