• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 2 019

Utolsó hozzászólás: 2026-04-07 13:56


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
99 623
csütörtök, 12:30
Lakás/Ingatlan árak topik
264 786
csütörtök, 12:12
Magyar Állampapír tulajok
41 874
csütörtök, 11:32

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 13:56
#264879
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:37
#264849
Nagyon is baj lenne.
Nincs ennek az országnak újabb kidobott 4 éve…
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 10:25
#264826
Szokásos fideszes virtus: idejössz, ideszarsz, elveted a magokat amit a gazdádtól kaptál, majd lépsz, mintha semmi célod sem lett volna ezzel...
Nyomod a (egyelőre) minden alapot nélkülöző fikciókat...
Ha lesz is megyszorítés, amit majd elneveznek gazdaságélénkítő csomagnak, legfőképpen a gazdáid által kifosztott, üres kincstárnak köszönhető.
De ha az új kormány már csak harmadannyit lop, mint a jelenlegi, és a kicsempészett vagyon egy része visszakerül az országba, már több esély van, hogy országunk normalizálódik, és hajonk nem kelet, ha nem nyugat felé fordul...
Mielőtt bárki is "lelibsi-baloldaliz", az elmúlt választásokon senkire, előtte peedig a Vona -féle jobbikra szavaztam...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 09:15
#264818
Két lakást már eladtam Debrecenben, egyre inkább nyűg számomra a távolság miatt,  a többinél mint már előzőekben írtam, egy kicsit "mohó" voltam.
Részemről ez teljesen tudatos volt, csökkenteni szerettem volna az ingatlan kitettségemet, de egy határ után már nem bármi áron, ha viszik - viszik, ha nem akkor marad.
Szerettem volna magam olyan helyzetbe hozni, hogy megfelelően tudjak reagáni az előttünk lévő, várhatóan nehézségekkel teli gazdasági helyzetre, mert ahogy írtad, vevő nem nagyon lesz..
Remélem eljön a pofátlan alkuk ideje... :-)
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 06:57
#264813
Képesnek kell lenni túllátni egyéni érdekeinken: ennyire lealjasodott, korrupt, rabló bandára épeszű ember nem szavaz, gyakorlatilag egy igaz szavuk sincs már...
Ja és "Boldogok a lelki szegények, mert övék a mennyek országa"....
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 09:56
#264781
Debrecenben még tavaly eladtam egy közepes méretű lakást, kissé abszurd áron (közel 1.5M/nm), viszont volt olyan lakásom amelyikben nem engedtem, kissé "mohó" voltam. Év eleje óta kb nulla megkeresés (pedig akkor volt rendesen), kb 1 hete kezdet megint megnőni az érdeklődés, hogy ez csak hirtelen fellángolás vagy tartós folyamat, majd meglátjuk...
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:34
#264776
Nincs eladhatatlan lakás, max nem hozzá passzoló ár. 
Airbnb, nyilván valamelyik belvárosi kerület, de azok azért más idők voltak.
A VI. kerület szigorú szabályozása "fertőző" lehet, már gyakorlatilag minden belső kerület lebegteti, és nagyon abba az irányba megy minden, hogy korlátozás jön, csak a mértéke kérdéses.
Nézegetem a VI. kerületet (hátha szembe jön valami fogamra való), a kínálat nagyon megnőtt, mozgás alig van, árak pillanatnyilag változatlanok, de csodálkoznék ha nem lenne némi visszarendeződés.
Mind az eladás, mind pedig a kiadás egyre nehézkesebb, nem lennék ott pillanatnyilag eladó.
Erre alapoztam véleményemet, a jövőbe nyilván nem látok... :-)
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 07:57
#264774
Ezt a lakást tetted fel ide kb 1 hónapja, azzal a meglátással, hogy jó lakás (jó hely, jó ár), legtöbben dicsérték is.
Annyi megjegyzést írtam hozzá, szerintem annyira azért nem. (főleg a majd 1.8M/nm ár miatt)
Akkor szó sem volt arról, hogy saját tulajdonodról van szó, célom nem annak lehúzása, csak szimpla vélemény volt.
Szintén nem gúnyból kérdezem: ha valóban ennyire jó, miért van még meg..??
Magyar Állampapír tulajok 2026. 03. 30. 18:34
#41795
Mindegy mi, csak féljünk valamitől...
Ukránok, migránsok, Brüsszel, adóztatás...?? 
A hülyeség megmarad, csak átalakul...
Nem, értelmes ember nem olvas olyan oldalakat, amelyeken már megtapasztalta, hogy egy igaz mondat nem hangzik el...
Az értelmes ember inkább szelektál: lehet valami kritikus, lehet olyan amivel nem ért egyet, de legyen legalább igaz!
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 30. 17:54
#264745
Nagyon sok projektet figyelemmel kísérek 2 M/nm + kategóriában, legtöbbjük döglödik, alig halad az értékesítés.
Néhányuknál látszik, hogy van érzékelhető mozgás, de lehet azok is csak az előregisztrációs kedvezményesebb fázisban.
Nyilván a Cordia nem azt fogja nyilatkozni, hogy minden szar.
Ha ilyen jól megy nekik, miért akciózzák (áfa, 5 + 5 %) éppen a lakásaikat...??
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 26. 15:53
#264736
DavidCamp = Capi ...??
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 24. 18:37
#264726
Nővekszik az építőanyagok ára, nehéz lesz tartani a kvótát az biztos.
A Bayer féle egész okos helyben gyártás fog működni és újra a (modern) panelok korát fogjuk élni vagy valami trükkös megldással kikerülik a szabályokat.
A Revital lehet még érdekes az 5 db 20 emeletesével a Szerémi úton, ott viszont sok lehet a sötét vagy zajos lakás, ami meg nem, félő, hogy simán ki fog kúszni a keretből.
 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 23. 21:46
#264723
Az "értékesített" -ben már benne van a harmada. 
Na az messze van a 1,5 M/nm től, de felével számolva már stimmel, ahogy Pistike12 fórumtárs is írta... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 23. 21:12
#264721
Arra nézve sem, legalábbis amik eddig láthatóak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 23. 20:40
#264719
Sok esetben még úgy sem stimmel.
Egy rakás szar az egész, szerintem...
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 23. 16:31
#264716
Ha valakit érdekel, piacra dobta a Bayer a legújabb fejlesztését a Szegedi út végén.
Elvileg otthon start kompatibilis, mondjuk az nem teljesen világos hogy jön ki a matek....
https://bayerproperty.com/projects/viragpiac-lakopark/
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 12. 17:22
#264599
Sokszor körbejártam, de bevallom, nem jártam még a Farkasréti temetőben.
Az biztos, hogy a Bürök utcáról én csak a sírhelyeket láttam, hát...., amikor a fák ledobják leveleiket, valahogy nem tetszett.
Ott egyébként kb 90 nm + 20 nm tarasz 280 M + 7 M beálló + 4 M tároló, ami nem tűnik olyan kirívóan soknak.
És egyetlen lakást adtak el november óta... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 12. 16:41
#264594
Két lakóparkot linkelnék.
Szerinted mi az oka, hogy az elsőben kb 4 hónap alatt adtak el egyetlen lakást?
(azt már az első napokban) 
"Csak" a temető? 
https://living.hu/hu/lakoparkok/martonhegy-villapark?campaignId=&utm_source=sfmc&utm_medium=email&utm_campaign=
És ebben is elég nyögvenyelősen fogynak a lakások.
https://www.biggeorge.hu/hu/kinalatunk/arnyas-40
Az árak azért egyikben sem olyan orbitálisak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 12. 15:17
#264593
Szerintem ezt már véleményeztem, rohadt drágának tartom, ezért írtam, szerintem a valós ára valahol 3 -3.5 M/nm körül van.
Az 5 M/nm sem olyan ritka a kerületben, de azok prémium lakások legprémiumabb helyeken.
Minden relatív: egy angyalföldi 8-10 emeletes modern betondzungelben a 2 M vagy a fölötti négyzetméter ár szerintem abszúrdabb, pont mint az újlipótvárosi új 3-3.5 M/nm -ért.
Nálam az érzékenység kb. 3,5M/nm fölött kezdődik, addig azért elég elfogadó vagyok, ha valami tényleg jót találok.
Az linkedhez nem tudok hozzászólni, mert az épületek tetszenek ugyan, de árakat nem látok, gondolom ajánlatot kell kérni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 12. 14:55
#264592
12 évet laktam az V. kerületben, és kb 11 éve a 2. -ben élek.
Az V. kerület azon a bő 10 év alatt borzasztóan megváltozott pozitív értelemben: tisztaság, rendezettség, egymás után megújuló homlokzatú házak jellemzik.
A parkolás az egyetlen ami nem nagyon akar javulni, de ez a központi helyezkedés átka.
Magam sem látom annyira különlegesnek a 2. kerületet: lepusztult, elhanyagolt épületek, és annyi kutyaszar van mindenfelé, mint ami az V. -ben volt mikor beköltöztem.
A kilátás és a csendes, nyugodt zöld környezet ami az eszenciáját adja, de semmi extra.
A vidéki valami istenek hegyének tartja és az újgazdagság szinonimája, pedig a valóság nagyon nem ez…
Debrecenben nőttem fel, a Nagyerdőn, a kilátást leszámítva, tök ugyanez, még sincs ennyire túlmisztifikálva mint itt a 2. kerület.
El lehet ítélni, de nem a sznob beszél belőlem, de a két klasszikus budai kerületen kívül sehol sem tudnám elképzelni az életemet itt Budapesten, csak valami külső kényszer hatására.
Ja, nem azért mert hú ez olyan fantasztikus, hanem mert a többi számomra még lepukkantabb és élhetetlenebb, ami meg nem, pl néhány budai agglós település, onnan meg már egyszerűen lusta vagyok bejárni…

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility