Papíron nem, de egyébként teljesen úgy funkcionál. A város fele Bp-re jár dolgozni, illetve a mai napig sokan költöznek ki ide Budapestről, bár jellemzően most olyan házakat vesznek itt, ahol mindent le kell verni csutkára, nincs szigetelés, satöbbi. Vicces amúgy, mert normális szakit meg nem találnak rá, úgyhogy elképzelésük sincs, hogy mennyire megszívatták magukat és a pénztárcájukat. :D Nálam 2 felújítási kör volt, szerencsére csak két kóklert fogtam ki, akiket az első napokban hazaküldtem, a többi szakember nagyon nagyon rendben volt. Manapság ezt lehetetlen összehozni.
@Pistike12 Értem ezt a fájdalomküszöböt, de teljesen irreális elvárás. Aki ennyi pénzt akar vagy tud lakhatásra költeni, annak irány Budapest, ahol ebből a pénzből tud venni egy villamos sínekre, vagy HÉV-re, vagy 8 sávos útra néző 80 nm-es lakást, ami előtt 10 percenként megy el a mentő. Itt havonta egyszer hallunk szirénát...
@tihamer Igen, én is így látom, hogy teljesen máshová kerültek a pénzek. Igyekszem türelmes lenni, csak hát az élet néha olyan helyzeteket teremt, amiket gyorsan meg kell oldani.
@Pistike12 Értem ezt a fájdalomküszöböt, de teljesen irreális elvárás. Aki ennyi pénzt akar vagy tud lakhatásra költeni, annak irány Budapest, ahol ebből a pénzből tud venni egy villamos sínekre, vagy HÉV-re, vagy 8 sávos útra néző 80 nm-es lakást, ami előtt 10 percenként megy el a mentő. Itt havonta egyszer hallunk szirénát...
@tihamer Igen, én is így látom, hogy teljesen máshová kerültek a pénzek. Igyekszem türelmes lenni, csak hát az élet néha olyan helyzeteket teremt, amiket gyorsan meg kell oldani.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link