PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Freszelés

Regisztráció: 2021-07-21 13:02:07

Hozzászólások száma: 1 462

Utolsó hozzászólás: 2024-07-23 19:46


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 4

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "Orosz - Ukrán háború - trollmentes topik" topikból

A moderálás a "Orosz - Ukrán háború - trollmentes topik" topik #1932 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
Trollkodj a másik topikban, ott vevők rá.

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 19:46
#224094
Szerintem a fő gond ott van, hogy egyszerűen a többség ügyeskedni, trükközni meg cigánykodni akar. A korrektség, becsület, egyenesség az nos... egyes kultúrkörökben a gyengeség jele.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 19:45
#224093
Van olyan ingatlanos, aki nem lefelé akarja beszélni? Elvégre neki az a legjobb, ha rögtön első nap 20%-kal a piaci ár alatt elviszik az ingatlant. Neki csak kicsit csökken a jutaléka, cserébe elég volt 1x kimennie és megmutatnia.
Szóval értem én a bizalmatlanságot az irányukba. Na meg ott van az előző példám: megbízol egy ingatlanost, aki nem veszi fel a telefont, üzenetre nem reagál, te meg azt hiszed hogy teszi a dolgát...
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 19:33
#224089
De megéri a fillérbszó kisember is a pénzét: látom, hogy van fent ingyen hirdetése (ceruzás alaprajzzal) a szövegben linkelve az ingatlanos, képekkel gazdagon megtűzdelt, de 6 millióval drágább hirdetése. Hogy vegyem komolyan azt az embert/eladót, aki havi ~20ezer forinttal ügyeskedik, miközben több százmilliós ingatlant árul. A sluszpoén pedig a zárómondatban van: "INGATLANKÖZVETÍTŐI SEGÍTSÉGET NEM KÉRÜNK!"
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 16:38
#224078
Hozzátenném, hogy ez "ingatlanos" és nem a belépő leharcolt kismásfeles panyit hirdette.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 16:37
#224077
Írok üzenetet com-on - nem reagál.
Napokkal később (ma) hívom az egyik megadott számot: nem veszi fel. Hívom a másik megadott számot: nem veszi fel. Végül visszahívott, a valamilyen recsegős köszönés után annyit büfögött bele: "valami ingatlan miatt keresett gondolom". Csak nálam bassza ki a biztosítékot ez a stílus?
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 11:35
#224066
Jól érted. Nyilván ha az év nagyobb részét külföldön töltöm, akkor az adózás bonyolódhat, de ki fog engem figyelgetni? Be vagyok jelentve alkalmazottként a cégembe, így a TB, esetleges hitelfelvétel, nyugdíj dolgok rendben vannak. A pénz nagyrésze úgyis osztalék.
Ha nem lenne kisgyerekünk, akkor valószínűleg Európa különböző helyeiről dolgoznék: Madeira, valami tenger/óceánpart vagy épp egy osztrák kisváros. Angol/német nem akadály, bérelnénk apartmant 1-2 hónapokra hol az egyik szigeten, hol a másik városban, stb. Az is lehet, hogy eltöltenénk pár hetet Budapesten is (bázis).
De a nagyszülők itt vannak, akik (1) segítenek, mert azért fárasztó tud lenni egy kicsi baba, ráadásul (2) a nagyszülőktől nem akarom elvenni az unokájukat és az unokától se a nagyszüleit. Most ők itt vannak. 2 év múlva meg már ki tudja.
A mostani helyem még könnyen meglehet pár év múlva is, addigra kicsit nagyobb lesz a gyerek, könnyebb (nehezebb? :D ) lesz a mozgás. A szülők egészségi állapota jelenleg jó, de az is bekavarhat ugye bármikor.
Jobb lett volna ha ez a lehetőség mondjuk 6-8 évvel ezelőtt jön, de a szerencse később talált meg. Ha tudnék beszélni a fiatalabb önmagammal, akkor javasolnám neki, hogy próbálkozzon ilyennel.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:30
#224063
Az én helyzetem (ahogy mindenki persze) speciális. Féléves szabadságra mentem volna (felszámoltam Svájcban mindent, mert üres lakásra+biztosításokra luxus lett volna fizetni havonta 3000-4000 frankot).
Aztán 1 hónappal később, a szabim alatt megtalált egy lehetőség. Mondtam rá egy vad árat... és meglepetésemre megkaptam. Itt talált meg ez a lehetőség Budapesten (semmi köze Magyarországhoz), és ebből tervezek 'pár éven belül' nyugdíjba menni. Ez az én storym.
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 08:59
#224057
off
Csak a közszolgáltatások nem mindegy hogy mellette milyenek.
Rendben: kelljen életem végéig bérelnem, de lesz a gyerekemnek tanár az iskolában? (Olyan nyelvet fog beszélni, ami ér is valamit?) Tisztességes bérbeadói/bérlői kultúra van az országban? Bejutok a háziorvoshoz/kezelésre/stb? Nem éltem huzamosabb ideig túl sok országban, de Zürichről tudok mélyebben nyilatkozni: az oviba' 3 gyerekre jut egy nevelő/kísérő/akármi.
Az orvosozás tudjátok hogy megy? "Háziorvos": "Nem teljesen értem miről beszél XY Úr. Miért hívna Ön bárkit és intézkedne maga? Legkésőbb a holnapi nap kapni fog egy postai levelet, benne a szakorvos pontos nevével, címével. Lesz a levélben egy színes térkép a környékről hogy hol tud parkolni, ha tömegközelekedik akkor hogy hogy tud eljutni. Lesz ott telefonszám is, amit kérjük hívjon legalább 24 órával korábban ha le szeretné mondani, ellenkező esetben 80CHF büntetés lesz. Ha egyéb tudnivaló is van (pl nem javasolt hogy egymaga jöjjön kocsival, mert a vizsgálat után bódult lehet/akármi), akkor arra is felhívjuk a figyelmét. A megjelölt helyen és megjelölt pillanatban kinyílt az egyik ajtó és a fehér köpenyes doki a nevemen szólított. Mosolyogva váltott németre/angolra amikor csak kellett. Válaszolt minden kérdésre, végig türelmes és empatikus volt velem a "migránssal".
És az egyik kezelés tudjátok hogy ért véget? Volt egy 15 perces altatásos akármi, megpihent a páciens a kórházi ágyon. Ébredés után érdeklődött az ápoló, hogy teát vagy kávét hozhat-e. A kávénál további részleteket szeretett volna tudni: kapucsínó, tej, cukor, édesítő... "és elég akkor elindulnia ha úgy érzi hogy jól van."
Na ez az "állami" egészségügy ott. Ott nem volt problémám a járulékok fizetésével. Azzal se, hogy béreltem csak egy lakást.
Van másodkézből információm a teljesen fizetős/privát egészségügyről is, de nem írom le mert kényszeres hazudozónak és nagyotmondónak könyvel el a moderátor és kitilt hogy ilyen nincs! :D
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:12
#224016
"A legmagasabb áron – 68 millió forintért – értékesített fővárosi panellakás egy 73 négyzetméteres, "
a com azért kidob 74nm-es gazdagréti panyit 85-ért, a borítóképen nagyibútorokkal. a többi része persze okés. Egy szolid 20% alku után még mindig te vetted meg a legdrágább panyit.
"Négyzetméterárak tekintetében egy zuglói, 46 négyzetméteres, jó állapotú lakás vezeti a sort, amelyért 1,1 millió forintot fizetett a vevő"
Nekem konkrétan az jön le ezekből, hogy téboly árakon hirdetnek a kedes hirdetők.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 19:47
#224006
1 user egy szavazatot adhat 1 kommentre, de tetszőleges (akár nem létező) userid-val is lehet szavazni.
ERSTE NetBroker vasárnap, 19:28
#3145
és közben legyen versenyképes azokkal az ajánlatokkal is, amiket nem érint ez az új adó/sáp. Ha nem is hárítja át, de akkor is be kell ezt a pénz szednie... szóval irány külföld. Nem nagyon látok más megoldást...
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 19:22
#224004
Ha lenne lambóra pénzem én nem az eperfa soron vennék kulipintyót. De mondjuk nincs is lambóm, így nem tudhatom.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 06:17
#223977
Nem kell tobb email cim. Egy email cim eleg, mas user neveben adod le a szavazatot. Te kuldod el a requestben hogy ki vagy, a portfolio meg elhiszi. Szar az egesz - ennyi a titok.
EUR/HUF szombat, 19:38
#74833
szoval en azert nem zsidozhatok meg fenyegethetek rásszistá indittatasu gyilkossággal, mert nem vagyok bunozo cigany. remek.
hogy ontopic legyek: pontosan ilyenek miatt latom igen borusan kishazank jovojet. nyilvan ami forint bejon (epp volt kamatfizetes tegnap) az megy nem forintba. masresz ilyenkor elmegy a kedvem a nagyobb ingatlanba koltozestol is, mert sajat celra ingatlan nem par evre vesz az ember es abbol a "par szaz milliobol" akar lassan nyugdijba is mehetnek. de minimum orokos fukoff kartyat biztosit kb mindenre. (najo, ha fenyegetnek epp fejszetvagassal, ott sajnos nem segit). Az meg kulon botrany, hogy par napja irtam a "comon" az egyik ilyen arfekvesu ingatlannal kapcsolatban egy belso uzenetet a hirdetonek es semmi valasz. ez volt evek ota az elso erdeklodesem. a jutalek az adatlap szerint 5-6% vagy ilyesmi. 10M-s nagysagrendrol beszelunk es nincs valasz. azt megszoktam, hogy a kozszolgaltatasok szarok, stb de ez uj most.
EUR/HUF szombat, 16:48
#74827
Nem úgy látom, hogy magyarhonban csak úgy csattanna a bilincs... legutolsó story közelről:
szétvágom a fejed te zsi** patkány". Hangfelvétel van, az elkövető egy többszörösen büntetett előéletű (erőszakos bűncselekmények) erőforrásunk. Nyilván hangfelvétel azért volt, mert már kb tizedjére ment le hasonló "párbeszéd" a közeli hozzátartozóm és eközött a nos... álompolgár között.
Gondolom egy ilyen mondat többféle tényállást is kimerít.
Tudod mivel utasította el a sündörség? Az ő kultúrájukban így kommunikálnak, ezért ez nem fenyegetés meg ilyesmi.
Mit mondjak? Semmit se várok semmilyen közszolgáltatástól. Egyedül azt sajnálom, hogy fizetek adót (jó sokat), mert minden fillérrel csak ennek a szar rendszernek a fenntartását támogatom.
EUR/HUF szombat, 16:28
#74820
Még az is lehet, hogy ismeretlen marad a tettes. Mert hát minden nyomozás így indul, aztán sokszor így is végződik. Nincs itt semmi látnivaló. /s
Financial Forecasts szombat, 13:00
#108883
Minőség? Megbízhatóság? Sokkal előrébb való az olcsóság és ezzel versenyeznek az IT cégek (is). Ha meg kellően nagy vagy már, akkor adhatsz szart is mert az egységsugarú IT manager akármelyik cégnél be tudja védeni a seggét azzal, hogy "A nagyon híres és piacvezető, "nagyon drága" SAP/IBM/tetszőleges cégnév megoldását választottuk és igaz hogy befürödtünk vele, de ha ők nem tudják, akkor mások se tudták volna". Ha pedig ez az IT manager valami kisebb szereplőt választ (akár olcsóbban) és beüt a gebasz, akkor nem tud az előző mondattal védekezni, sőt. Támadási felület van rajta: "hogy képzelted hogy egy alig ismert céggel kötsz szerződést? mire számítottál?"
Az se baj ha szart adsz, amíg a többiek is hasonlóan szarok. "Sok sikert a váltáshoz" :)
És ezért nehéz betörnie bármilyen új szereplőnek az IT-ban bárhova. Az meg hab a tortán, hogy a meglévő szereplők pedig erősen érdekeltek abban, hogy a szükséges auditokat, megfelelősségi dolgokat, szabályozást kezdjék bonyolítani a "biztoság" érdekében - ezzel is tovább gátolva az új szereplők belépését/versenyt.
/jajgatás vége
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:09
#223959
Tavaly Lellen a sajtos-tejfolos 2000 korul volt szinten. Szoval az nem "extra".
EUR/HUF péntek, 13:30
#74787
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 13:19
#223952
Gyakorlatilag ez a szarakodás megy mindenütt: személy szerint nem nagyon tudom elkölteni a pénzemet, mert magyarországon nincs mire. (Utazni meg nem szeretek.)
Nem kell olcsón és/vagy gyorsan semmi. De hogy lassan, drágán is szart kapok az nekem nem okés. Gyakorlatilag a "pénzem" (bevételeim) 85%-át nem költöm el, mert nem tudom elviselni azt, hogy lehúznak és/vagy hülyének néznek.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility