Izomman, mi itt most a masodik teli szezonban berelunk, most kezdtunk bele hosszas marketing utan egy lakas megvasarlasaba. Otthon is, es itt is bizony elofordul, hogy a berlo nem akar kimenni, es nehez eset megszabadulni tole. Meg kell valogatni, kinek adod ki. Itt sok francia, angol, valamennyi nemet berel, veluk nincs ilyen problema. A 7, 3 % -ot itteni sp anyagban lattam, nem foglalkoztam vele, hogy netto v.brutto, mivel az orszagos atlag nem relevans egy adott teruletre. A villanyora? Azt sem tudom, hol van, valahol elzarva a tarsashazba, a szamla interneten jon (ez az a rendszer, amit nalunk most egy ideje kezdtek bevezetni, tavleolvasas). Ahol mi vagyunk, itt nemigen fordulnak elo magyarok, tehat szukseges az idegen nyelvtudas. Delen, Malaga, Torrevieja kornyeken viszont mar komoly magyar kolonia alakult ki, tele van veluk a face. Magyar csoportok, segitik egymast, magyar ingatlanosokkal.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link