• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Spiller

Regisztráció: 2024-11-24 18:58:12

Hozzászólások száma: 1 829

Utolsó hozzászólás: 2025-08-28 16:48


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Kulio's F.I.R.E. portfolio (Financial Independence Retire Early)
1 082
szerda, 19:30
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
447
2025. 06. 05. 07:20
Lakás/Ingatlan árak topik
254 809
szerda, 21:13
Mesterséges intelligencia
15
2025. 01. 31. 10:39
Richter topik
172 450
szerda, 21:17
MOLly tulajok topikja
387 804
szerda, 20:33
Mtelekom
256 611
szerda, 21:13
Eurós részvények vitasarok
9 231
szerda, 20:44
Állampapír, tőzsde, befektetés.
126
szerda, 12:00

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a "Magyar Állampapír tulajok" topikban - 2025-03-07 23:08-ig (1 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Magyar Állampapír tulajok" topik #29890 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Pihenjünk, mert sosem lesz vége. Ő os kapta.
Topik lenyugszik így. Én sem írok
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2025-06-08 06:55-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "Magyar Állampapír tulajok" topikban - 2025-07-14 09:20-ig (7 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Magyar Állampapír tulajok" topik #34281 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
A topik nyugalma érdekében hármas pihenő, Zajec is, nem fog megsértődni.
Moderáció:
Felfüggesztés a "Magyar Állampapír tulajok" topikban - 2025-08-09 15:00-ig (14 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Magyar Állampapír tulajok" topik #35062 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Nyugalom érdekében, megint felpörögtök

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 16:48
#254984
mindegyik ksh. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:30
#254980
kösz ez jó oldal. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:23
#254979
ha jól rémlik ezt a videót néztem utána kerestem rá.
22.28tól
ENNYI A HAVI KIADÁS! MI MARAD? FIZETÉSTŐL FIZETÉSIG ÉLNEK? CSALÁDI BÜDZSÉ AMERIKÁBAN!
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 15:18
#254978
Valamiért nagyon eltérő adatok vannak.
Paycheck-to-Paycheck Living Reaches Four-Year High in the U.S., According to Debt.com Survey
How Many People Live Paycheck to Paycheck? – People's Policy Project
A lényeg, annyira nem érdekel az amcsik sorsa, de mivel minden válság és háború tőlük indul ezért elég sok adatot nézek tőlük. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:35
#254975
 Nem volt időm rákeresni, a copilot válasza.


Az USA-ban a hitelkártya-hitelek késedelmes fizetési aránya 2025 második negyedévében körülbelül 3,05% volt a kereskedelmi bankoknál. Ez azt jelenti, hogy a hitelkártya-egyenlegek több mint 3%-a legalább 30 napos késésben van.🔍 Fontos tudnivalók a szám mögött
  • A „delikvens” státusz általában azt jelenti, hogy az ügyfél legalább 30 napja nem fizette be a minimális törlesztőrészletet.
  • A mutató szezonálisan kiigazított, tehát figyelembe veszi az időszakos ingadozásokat.
  • A járvány után a késedelmes fizetések aránya emelkedett, és 2023 óta fokozatosan visszatért a pandémia előtti szintre.
📌 Regionális különbségekEgyes államokban jóval magasabb a késedelmi arány:
  • Mississippi: ~39%
  • Louisiana: ~31.7%
  • Alabama: ~30.5%
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:23
#254974
qrva telefon. Egyre alacsonyabb az a banki fedezet/tartalék amire a bankok hitelt adhatnak ki. Nálunk 8% euban 1% usában már 0% ha jól rémlik. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:22
#254973
igazad van pongyola volt. Minden jelzálog náluk. A hitelek 40%a csúszik. (ebben benne van vélhetően a hitelkáryta tartozások is) 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:19
#254971
Egyre alacsonyabb az a banki fedezet6tartalék amire a bankok hitelt adhatnak ki. Nálunk 8% euban 15 usában már 0 ha jól rémlik. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 14:05
#254968
a statisztika az statisztika. az 1 nap késés és a 3 havi elmaradás is beleszámíthat. A bankok a hitelkártya hitelek határidőre vissza nem fizetésében érdekeltek. 
Igen tudjuk a 2008as válság okait. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:37
#254964
"fejbe lesakkozom az osszes scenariot"  
Én felkészülök, tudom a tárgykőrhöz tartozó adatokat és azt mit akarok, majd nyitottan ülök a tárgyalásra mert bízom az agyamban ha kell improvizálok. (amúgy is ritkán van olyan ott és azonnal eldől minden) Előre semmit nem képzelek el. Megfigyelek, reagálok nem akarok legyőzni senkit, hagyom a kiskakasokat kukorékolni, majd lesz egy javaslatom, meghagyom a kiskakasnak azt a döntést ami nekem kell.  Volt párszor,  nagyobb összeg volt a háttérben mint elsőre látszott. A lényeg, a végén mindenki boldog legyen. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:22
#254963
igen láttuk 2008ban, a többség ismeri az okokat. 
A bankoknak van hitelfedezet biztosításuk. 
Az egész világon működik a teljeskörű jelzálog hitelezés. A jelzálog hitel alapja a jelzálog tárgya a fedezet.  
 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:08
#254962
majd te megmondod hogy zajlik miközben fogalmad sincs a dologról. Van több oldalról némi rálátásom. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:05
#254961
elég nagy eltérések vannak olvastam 5%ot is. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:40
#254884
A felső kör egyrészt nagyban és nemzetközi szinten gondolkodik. Örökli a vagyont és a kapcsolati hálót. A gyerekek elit iskolába járnak ahol epitik a kapcsolati hálót ami később gyumolcsozik. Nem expressz újságot lapozgatjak hanem kapnak napi 10 befajanlatot es a bankok hívják őket meg nem hirdetett frissen bedolt ingatlanokrol. Golfozik és mondja partner figyu építünk torokoknel szállodát első év 0 de utána hoz évi 20%ot 1 millió usd a minimum. Ok érdekel, küld át megnezem. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:28
#254883
Anno láttam hivatkoztak usa tanulmanyra usa lakosok 80%nak nincs semmilyen megtakaritasa meg 1 havi sem. Minden jelzálog azt torlesztik. Raadasul ha jól rémlik 40% már el van maradva a torlesztessel. Ha 3 hónapot elmaradsz onnan hogy állsz fel? 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:21
#254882
Nem volt egyszerű abban az időben ennyi ingatlant venni tehát a havernak lett pénze valahonnan, ne keverd azzal aki pénzt csinált és 0- rol építkezett. Ha ott volt a példa akkor neked is van ugyanez? 
Állampapír, tőzsde, befektetés. csütörtök, 08:15
#129
A jelzálog hitel a világ legfontosabb hitele. Passzív tőkét működő tőkévé alakít. A j. hitel jovedelemhez kötött szabálya és a bankadoert cserébe elengedett elsetalas joga kihereli a magyar gazdasagot. Kadar népe a chf hitel pali madarai ezt igénylik. 90ben kellett volna megtanulniuk a nyugati életét. Akkoriban írtam nem kell fiszem f@szom szabályokat osszeollozni hanem atvenni osztrak vagy nemet teljes iranyitasi és szabály felepitmenyet. Az is igaz Magyarországot pénzügyi gyarmatnak tartották, itt nem működtek a bankok piaci alapon. A hitelkamatok is kartellben a voltak. Otp meg a szomszédos országban is kedvezőbb kam. Hitelt adott mint itt. Ez a gyarmati szemlélet máig tart ezért szabadságharc ami van. Ha van 300millio értékű 4db ingatlanom miért ne vehetnek fel 200at amiből veszek panziót vagy reszvenyeket vagy vallalkozom. Ha panziót veszek az további ing. Fedezet. Ha bebukik elarverezik a bank kapja a pénzet ha marad odaadjak adosnak  ha mínuszos akkor a bank hitelfedezet biztosítja kifizeti bankot. Ha van pénzem egy ingatlanra 100egyseg akkor 20%  on resszel végetek 5 ingatlant. Ennyi és gurul. Pörgeti a gazdasagot. Kell hozzá tiszta nyílt végrehajtás és árverési rendszer, nem ügyeskedo korrupt kis szaros vegrehajtoi csurhe. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:12
#254876
Ezért javasoltam neki a mostani hajpban dobja el a nem gyerekeknek szánt lakasokat és simán kösse le netto 6,5%ban. Izomnal ha jól ertettem az volt a gond a hitelek fel vannak fuzve, nem tud kiszallni. Az ingatlanok értékéből nem vonta le a hiteltartozast amikor vagyont számolt. Chashflowt generált a berlokkel de a munkával kell pótolni a törlesztőt. Sztem kifeszitett állapot ha nincs 6havi tartalék. Ő dolga de jó példa, ügyes a maga kategóriájában. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:01
#254874
A jelzálog hitel a világ legfontosabb hitele. Passzív tőkét működő tőkévé alakít. A j. hitel jovedelem szabálya és a bankadoert cserébe elengedett elsetalas joga kihereli a gazdasagot. Kadar népe a chf hitel pali madarai ezt igénylik. 90ben kellett volna megtanulniuk a nyugati életét. Akkoriban írtam nem kell fiszem f@szom szabályokat osszeollozni hanem atvenni osztrak vagy nemet teljes iranyitasi és szabály felepitmenyet. Az is igaz Magyarországot pénzügyi gyarmatnak tartották, itt nem működtek a bankok piaci alapon. A hitelkamatok is kartellben a voltak. Otp meg a szomszédos országban is kedvezőbb kam. Hitelt adott mint itt. Ez a gyarmati szemlélet máig tart ezért szabadságharc ami van. Ha van 300millio értékű 4db ingatlanom miért ne vehetnek fel 200at amiből veszek panziót vagy reszvenyeket vagy vallalkozom. Ha panziót veszek az további ing. Fedezet. Ha bebukik elarverezik a bank kapja a pénzet ha marad odaadjak adosnak  ha mínuszos akkor a bank hitelfedezet biztosítja kifizeti bankot. Ha van pénzem egy ingatlanra 100egyseg akkor 20%  on resszel végetek 5 ingatlant. Ennyi és gurul. Pörgeti a gazdasagot. Kell hozzá tiszta nyílt végrehajtás és árverési rendszer, nem ügyeskedo korrupt kis szaros vegrehajtoi csurhe. 
Állampapír, tőzsde, befektetés. szerda, 21:24
#128
amúgy nem bonyi. 2 dologból ki lehet indulni.
1. amit EU kifogásol azokat biztos behúzzák.
2. ami kihallatszik MP szájából vagy a közeli környezetéből. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility