izomman

Regisztráció: 2025-02-09 10:02:00

Hozzászólások száma: 484

Utolsó hozzászólás: 2025-05-07 12:08


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 12:08

Na ide jöttél köpködni szitkozódni  csúnyán beszélni Dorottya?  Honnan jött ön valami cigány putriból ?Kb ott beszélnek így.
Nem picsázták még el a mocskos szádat ilyen beszéd miatt látom. .. szégyen ... Maradj csak a putriba az való neked..!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:58

Nincs értelme kiszállni egyik felén  sok hitelt vissza kéne fizetni másik  felén meg jelentős adót kellene a nyerőn leadózni ... (Rögtön be kell nyelnem így a veszteséget  egy esetleges rezsi csökkentés árcsökkenés miatt? vagy egy esetleges ingatlan adó miatt ami ettől kevesebb is lehet..?  - ez nem  tőzsde ülni kell benne  Így marad a kivárás aztán lesz ami lesz .)..  De ha már addig kivárok akkor ki fogok én még 20-30 évig is.. EU ból csak nem lépünk ki meglátjuk.
Egy lakás egy lakás lesz 20 év múlva is legyen itthon szotyi a valuta vagy euro az embereknek lakni kell annyi lakást sem tudnak építeni.  
bármi is legyen mi már megvagyunk így is úgy is. Összeomlani meg csak nem fognak a panelkák ;-)
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:36

Mondjuk ezen én is filózok lehet most kéne megpattanni a NER es vagyonnal még az országból valami szép mediterrán országba? Még a választások előtt?  tudom jön a cudar világ..
Csak viccelek ;-P
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:32

Kis panel még mindig nyerő 5 azaz 5 e ft az átalány az egyik 1,5 szobásba..  ha felmegy 15 re akkor mi történik? Semmi..
nagyobbakban már inkább más a helyzet ahol 15 a fütés az se sok ,de ha felmegy 45 re na az már árletörő hatású is lehetne.
Kanizsai házam is 15 e ft os havonta 45 lesz kibírjuk.
De lehet az még 60 is vagy 90 is ha nagyon durcán nem 3 szoros hanem 5-6 szoros lesz az ár..
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:04

Olvasd el a cikket ki más...  Meg fogják szavazni nem lehet Orosz energiahordozót használnunk majd a jövőben.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:00

Nem én fogom többségében a lakók ugyis...
De igen a családinak a fűtését nem tudom kire hárítani :D
Igazi luxus lesz családiban élni sajnos vége a jó világnak!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:31

Lehet nekem is az lesz a megoldás  átteszem memcoin ba a panel vagyont aztán irány Dubai :D
Mondjuk akkor már Bali vagy Thaiföld sokkal jobb hely..
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:27

Nem hogy béke nem lesz hanem nagyobb bezárkózás.. a következő 4 évünknek is annyi ha ez így lesz :(
Az a mocsok Zelenszki se képes beáldozni területeket pedig már réges rég elvesztették az utolsó ukránig akar harcolni  a mocsok  mígnem országába sem marad  ekkora balféket  a föld nem hordott a hátán.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:25
Én se költöznék ki nem az én világom. Nyáron túl meleg van természeti látványosság 0 a..
Mostani bomba hír köszönjük Brüsszel :
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20250506/orban-viktor-szerint-borulhat-a-rezsicsokkentes-mert-le-kell-valni-az-orosz-gazrol-759349
Még jó hogy kis lakásokat gyűjtöttem.. DE!   sajnos én se úszom meg van nagyobb is és van családi is.. F@sza lesz 4 szeres rezsi díjjal leköltözni a Kanizsai házamba...!
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:12

Milliomos milliomost megérti.. csóró viszont sose fog megérteni mindig is csak lehúzni akar minket...
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 23:49

de adózni is azért is adózok, hogy ne legyen zsarolható. Általában ha KP ért szaladsz a lakó se hülye tudja feketézel. Ha pedig emelésre kerül a sor  nem biztos ki akarja fizetni azt az emelést lehet vissza zsarol figyelj tudom ám, hogy nem adózol stb.. És akkor emelni sem fogsz tudni normálisat.
Tehát a végén megszívod nincs értelme elkerülni azt a 15 % SZJA -t
Ráadásul a mostani lakóm akivel most szerződök lakás támogatást vesz fel kifejezetten az én ingatlanom kellett neki aki hivatalosan adja ki és  lakcímet is létesíthet az ingatlanba.. win win deal szokták mondani köszönjük a kormánynak, hogy ilyen is van ( kicsit többért is veszi ki  mint a piaci ár190 e ft egy másfelesért kutya macska gyermek nélkül jó deal nekem.  )
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 23:45

Pont rossz embernek mondod ezt  mikor lakót keresek mindig az első mondatom: "figyelj itt csak utalva lehet fizetni hivatalosan adom ki leadózva"
Amíg  ésszerü adó van addig nincs értelme feketézni. majd ha a Tisza duplára teszi az adót .. na majd akkor talán.. ( szocik alatt 29 % volt echo 14 meg 15% SZJA Fletó alatt 1 mft éves bérleti díj bevétel felett ha jól emlékszem)
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:57

Kivitelezés hogy történne? 10 % árrés max az új építésre? akkor megáll az építkezés.
Használtra? sehogy
bérletire ?  Hát jó kérdés szerinte arra se nagyon tudnának sehogy se egy sapkát bevezetni.
Lehet tévedek meglátjuk..
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:08

Na erre a srácra még én is írígykedve tekintek :
https://www.youtube.com/watch?v=VJ9t9AsXTIk
400 mft  se gyerek se asszony  se semmi csak a Lamborhini..sajnos nem tudja , hogy a kriptón jön egy rossz széljárás és máris mehet a levesbe a 400 milla..Könnyen jött pénz könnyen megy ( nem igen az a spórlós típus úgy látom inkább az a lottó milliomos aki ész nélkül elkölti a pénzt kocsikra drága lakásokra drága nyaralásokra) .. bár ha van esze már kivette a nagy lovét belőle... ( erre tippelnék )
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:05

itt egy jó  pár jó video csak mos csak nektek :
https://www.youtube.com/watch?v=CN_Swm3kIeY
Bájgúnár (De egyébként jófej srác! )  :
https://www.youtube.com/watch?v=z-v6it2eJ5Q&t=1147s
De lehet 1 millió dollárt kriptóval is 5 év alatt öszekalapolni 27 évesen!  :
https://www.youtube.com/watch?v=VJ9t9AsXTIk
Jó szórakozást!
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:02

semmi nem történik stagflálhatunk egy ideig nem izgat marad a bérleti 5 évig fixen és?  (2008 -2013 között nem emeltem semmit sem 1 kis lakásom  volt  első pár évben kiadva )nekem ennyi bőven elég ami van belőle a hiteleket meg ez alatt letörlesztem.. ennyi.. Nyilván ha keményebb helyzet lesz idehaza én se fogom az ingatlan portfóliót bővíteni mire fel..
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 22:00

Magyarországon főleg Pesten még mindig dinamikusan emelkedik az átlagbér és a minimálbér ( lásd minimálbér megállapodás ) Ha pedig így van a bérletik is ezt előbb utóbb lekövetik.. meglátjuk.. Kicsit akadozva megy felfele a bérelti de valami mintha szerintem megindult  márciusban 22 ker Budai full felújított lakásom nem tudtam kiadni csak 175 ért igaz kutya macska cigi nélkül.
Most meg egy cigisnek ( aki az erkélyen cigizik ) a szutyok csepeli másfelest kiadtam 190 ért  kivette a párjával .
Erősödött a bérleti piac 2 hónap alatt is.. Most a Budai olyan 200 ért elmenne kutya macska gyerek nélkül.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 21:28

szerintem a forrás költség  nyomja fel a lakás bérletiket előbb utóbb... Mivel nincs értelme új befeketetőnek lakást kiadni ha nem térül meg legalább a hitel kamat ( törlesztő részlet )
Így az új belépők a bérleti piacra  feljebb nyomják fokozatosan a bérletiket és a lakás árral így  később fokozatosan elkezdenek emelkedni a bérletik is ( az olcsó bérletik kikopnak a lakó jelöltek elkapkodják ) és marad a drága amit a mostani beker áron indítanak a befektetők.. ( én is olcsón adom de csak azért mert én rég vettem - de idővel én is korrigálni szoktam a béreltiket ha látom a piacon már nagyon más az ár..!)
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 20:46

A lakáshitel is egy egyfajta "albérlet" a banknak fizeted a bérleti díjat ennyi.. (CSOK hitellel 3 % kamattal babaváróval már másak a számok kijön a matek érdemes felvenni és nem bérelni!) . de van egy nagy előnye: A saját tulajdonodra jobban figyelsz , mert tudod ha lelakod tönkre teszed neked kell felújítani nincs egy önkormányzat állam  aki majd megcsinálná helyetted! ;)
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 20:43

Ez se olcsó ár és még ebben a mi adófizető adóink támogatása is benne van...! Hogyne akarnának profitot majd a nagy cégek ne akarnának? Szeretetszolgálat lesz ? Álomvilágban él a Navracsics meg a társai is.. nincs ingyen ebéd! Vagy majd a csókosok bérlakásait fogjuk mi mindannyian finanszírozni.. Jelenleg a családtámogatásoknak annyi haszna van, hogy gyermeket kell érte vállalni.. .és legalább vigyáz az illető a saját tulajdonára  ennyi..

friss hírek További hírek