FORUM | Portfolio.hu

Financial Forecasts hétfő, 16:54

#135488

Semmiféle piros gomb nincs ott. Kódkártyák vannak a táskában. A piros gombot egy hegy gyomrában (NORAD v CETCOM) nyomják meg miután az elnök és a tanácsadók, katonai felelősök döntöttek!!!!!! Tehát nem egy személy dönt!!!!!

Hadiipar-nukleáris-urán és minden ami hozzá kapcsolódik hétfő, 16:48

#703

4IG-ben van innen vki?

Financial Forecasts vasárnap, 10:20

#135393

Csak az usanka bazisokat lövik a régióban az irániak. De már nem sokáig. Az öböl menti országok továbbra is biztonságosak.

Hadiipar-nukleáris-urán és minden ami hozzá kapcsolódik vasárnap, 10:19

#702

Rengeteg rheinem van amit még 4 éve vettem. Tartom és tarom.....lesz ez ujra 2k.

DAX szombat, 08:42

#299110

+1

DAX péntek, 17:21

#299104

Igy kell.
:)

Látod nagyokoskám!

Magyar Állampapír tulajok péntek, 10:09

#41105

Én nem írtam ilyet!!!!
Fogd már magad vissza. Mit kompenzálsz??

Magyar Állampapír tulajok péntek, 09:24

#41101

Idióta dolgokat irsz már megint és csodálkozol a negatívokon.

Magyar Állampapír tulajok péntek, 07:58

#41097

Ne terjesszél rémhíreket!!!!!!
https://index.hu/belfold/2026/02/26/egyezteto-torzs-kritikus-infrastruktura-energiabiztonsag-szalay-bobrovniczky-kristof-ukrajna-baratsag-koolajvezetek

Magyar Állampapír tulajok péntek, 07:51

#41096

Mondom hogy nincs. Nincs készenlét. Az nem készenlét, hogy néhány technikát meg katonát és rendőrt odavezényelnek.
Majd ha minden katona megkapja hogy készenlétben vagytok, helyőrséget nem lehet elhagyni, stb.....
Na ez nincs és ezért nincs készenlét.
Persze a miniszter meg ovi azt mondja hogy készenlétbe helyezték őket. Keverik a fogalmakat!!!!!

De ez nem az!

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:35

#264394

Ismerek olyanokat aki Szolnokról és Pápáról ingáznak!!!!!
Na jo...ezt már én sem...:) de vannak.
Kinek mit dobot a joisten és milyen szerencséjük van.
Más meg 10km ingázától már meghal.
Jóvilág van...ahogy iszonyka mondaná.

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:06

#264390

Ő mindent is jobban tud. Aki más véleményen van annak annyi...ja nem.
:)
Hagyd. Erősen frusztrált szegény. Többször leírta már hogy miért.

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 17:03

#264389

Szuper.
Tudjuk, hogy te nagyon okos vagy és mindent mindenhol mindenkit is ismersz.
:)
Ha nem birod a kritikát így jársz.
Felkészül a tenger meg a nyálcsorgatás.
Sokunknak nem vagy szimpatikus, nagyképű vagy és arrogáns.
Látszik a minuszokon, talán elkéne gondolkoznod. Ezért is már 2 van a neved mögött.

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 11:22

#264378

Vagj bele ha ez szted aranybanya

Magyar Állampapír tulajok szerda, 18:13

#41055

600 lesz az majd meglátod..
:)

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 16:45

#264372

Országos szinten 24 százalékkal esett vissza az eladó használt lakóingatlanok iránti telefonos érdeklődés, ugyanakkor a panellakások népszerűsége stabilan megmaradt. Az ingatlan.com friss elemzése szerint a panellakások iránti kereslet jóval kisebb mértékben csökkent, mint a téglaépítésű lakások iránt. Az Otthon Start Program és az első lakásvásárlókat célzó budapesti beruházások viszont kettészakíthatják a fővárosi panellakások piacát.
Árelőny segítette a panelokatA keresleti görbék alapján a teljes piacon a kereslet látványosan visszaesett, de a panellakások iránti érdeklődéseknél jóval kisebb a csökkenés. Az év első két hónapját összevetve 2025 és 2026 között a teljes piaci érdeklődés nagyjából 24 százalékkal csökkent, körülbelül 354 ezer megkeresésről körülbelül 270 ezerre.„Ezen belül a panellakások iránti kereslet mindössze hozzávetőleg 9,7 százalékkal esett vissza, miközben a tégla lakásoknál a mérséklődés 28 százalék körüli volt. Ez részben annak is köszönhető, hogy ilyen piaci helyzetben a panelek az alacsonyabb árszintjük miatt jobb pozícióba kerülnek”– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.A panellakások piaci súlya közben stabilan magas. Az összes érdeklődésen belül a panelekre érkező hívások aránya tartósan 21 és 24 százalék között mozog, a legfrissebb, 2026 februári adat szerint pedig közel 23 százalékos. Ez enyhe erősödést jelez a korábbi hónapokhoz képest, részben azért, mert a tégla lakások iránti érdeklődés látványosabban esett vissza.
Az OSP új lakásai kettészakíthatják a budapesti panelpiacotA fővárosi panelpiac jövőjét viszont alapvetően rajzolhatja át az Otthon Start Program, aminek köszönhetően több kerületben is 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron kerül piacra több ezer új építésű lakás.

Ez a folyamat három jól elkülöníthető zónára oszthatja a jövőben azoknak a kerületeknek a panelpiacát, ahol kormányzati kiemelő rendeletekkel megtámogatott otthon startos lakásfejlesztések indulnak a közeljövőben:
I. A „veszélyeztetett” zóna (XI., XIII., XIV. kerület)Ezek a legnépszerűbb kerületek, ahol a használt panelek árai már most elérik az 1,33–1,46 millió forintos szintet. Mivel itt az új építésű, energiatakarékos lakások ára alig haladja meg a használt panelekét, a vevők jóval könnyebben átpártolhatnak az új projektekhez. Ez az „üvegplafon” várhatóan megállítja a panellakások további drágulását vagy akár panel árcsökkenést is hozhat ezekben a városrészekben.

II. A „versenyképes” zóna (III., IV., IX., kerület)A belvároshoz viszonylag közeli pesti kerületekben a panelek továbbra is jelentős árelőnyt élveznek. A panelek árazása (kb. 1,2–1,3 millió Ft/m²) itt még biztonságos távolságra van az 1,5 milliós újlakás-árplafontól. Újpesten és Óbudán például a jelenlegi 1,2-1,3 millió forintos átlagár mellett négyzetméterenként 300 ezer forint a különbség, ami egy 50 négyzetméteres lakásnál 10-15 millió forintos árelőnyt jelent a panelek számára.

III. A „Biztonságos” zóna (X., XV., XVIII., XIX. kerület)A külső kerületekben még nagyobb a szakadék. Itt a panelek átlagos négyzetméterára 1,05–1,15 millió forintos sávban mozog. Ekkora árkülönbség mellett az új építésű lakások árplafonja nem jelent közvetlen konkurenciát. A panelek itt még budapesti viszonylatban is a leginkább megfizethető opciót jelentik a vásárlók szélesebb rétegei számára, így még emelkedő pályán maradhatnak ezekben a városrészekben.A panelpiac jövője ezekben a külső kerületekben attól is függ, hogy a fejlesztések keretében megépülő több ezer lakás milyen áron kerül piacra. Balogh László kiemelte, hogyha ezek az új lakások nem lesznek drágábbak négyzetméterenként 1,2-1,3 millió forintnál, akkor ezeknek a külső kerületek lakásáremelkedése is jelentősen lelassulhat vagy megállhat.

A panel nyomorba dönt - meneküljön ki merre lát! szerda, 16:45

#49

Országos szinten 24 százalékkal esett vissza az eladó használt lakóingatlanok iránti telefonos érdeklődés, ugyanakkor a panellakások népszerűsége stabilan megmaradt. Az ingatlan.com friss elemzése szerint a panellakások iránti kereslet jóval kisebb mértékben csökkent, mint a téglaépítésű lakások iránt. Az Otthon Start Program és az első lakásvásárlókat célzó budapesti beruházások viszont kettészakíthatják a fővárosi panellakások piacát.
Árelőny segítette a panelokatA keresleti görbék alapján a teljes piacon a kereslet látványosan visszaesett, de a panellakások iránti érdeklődéseknél jóval kisebb a csökkenés. Az év első két hónapját összevetve 2025 és 2026 között a teljes piaci érdeklődés nagyjából 24 százalékkal csökkent, körülbelül 354 ezer megkeresésről körülbelül 270 ezerre.„Ezen belül a panellakások iránti kereslet mindössze hozzávetőleg 9,7 százalékkal esett vissza, miközben a tégla lakásoknál a mérséklődés 28 százalék körüli volt. Ez részben annak is köszönhető, hogy ilyen piaci helyzetben a panelek az alacsonyabb árszintjük miatt jobb pozícióba kerülnek”– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.A panellakások piaci súlya közben stabilan magas. Az összes érdeklődésen belül a panelekre érkező hívások aránya tartósan 21 és 24 százalék között mozog, a legfrissebb, 2026 februári adat szerint pedig közel 23 százalékos. Ez enyhe erősödést jelez a korábbi hónapokhoz képest, részben azért, mert a tégla lakások iránti érdeklődés látványosabban esett vissza.
Az OSP új lakásai kettészakíthatják a budapesti panelpiacotA fővárosi panelpiac jövőjét viszont alapvetően rajzolhatja át az Otthon Start Program, aminek köszönhetően több kerületben is 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron kerül piacra több ezer új építésű lakás.

Ez a folyamat három jól elkülöníthető zónára oszthatja a jövőben azoknak a kerületeknek a panelpiacát, ahol kormányzati kiemelő rendeletekkel megtámogatott otthon startos lakásfejlesztések indulnak a közeljövőben:
I. A „veszélyeztetett” zóna (XI., XIII., XIV. kerület)Ezek a legnépszerűbb kerületek, ahol a használt panelek árai már most elérik az 1,33–1,46 millió forintos szintet. Mivel itt az új építésű, energiatakarékos lakások ára alig haladja meg a használt panelekét, a vevők jóval könnyebben átpártolhatnak az új projektekhez. Ez az „üvegplafon” várhatóan megállítja a panellakások további drágulását vagy akár panel árcsökkenést is hozhat ezekben a városrészekben.

II. A „versenyképes” zóna (III., IV., IX., kerület)A belvároshoz viszonylag közeli pesti kerületekben a panelek továbbra is jelentős árelőnyt élveznek. A panelek árazása (kb. 1,2–1,3 millió Ft/m²) itt még biztonságos távolságra van az 1,5 milliós újlakás-árplafontól. Újpesten és Óbudán például a jelenlegi 1,2-1,3 millió forintos átlagár mellett négyzetméterenként 300 ezer forint a különbség, ami egy 50 négyzetméteres lakásnál 10-15 millió forintos árelőnyt jelent a panelek számára.

III. A „Biztonságos” zóna (X., XV., XVIII., XIX. kerület)A külső kerületekben még nagyobb a szakadék. Itt a panelek átlagos négyzetméterára 1,05–1,15 millió forintos sávban mozog. Ekkora árkülönbség mellett az új építésű lakások árplafonja nem jelent közvetlen konkurenciát. A panelek itt még budapesti viszonylatban is a leginkább megfizethető opciót jelentik a vásárlók szélesebb rétegei számára, így még emelkedő pályán maradhatnak ezekben a városrészekben.A panelpiac jövője ezekben a külső kerületekben attól is függ, hogy a fejlesztések keretében megépülő több ezer lakás milyen áron kerül piacra. Balogh László kiemelte, hogyha ezek az új lakások nem lesznek drágábbak négyzetméterenként 1,2-1,3 millió forintnál, akkor ezeknek a külső kerületek lakásáremelkedése is jelentősen lelassulhat vagy megállhat.

Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 16:58

#264367

Este 8 után kell menni és egy laza 1 óra alatt megvan. De ha szerencsés akkor fél óra! Tapasztalat.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 23. 17:42

#264349

Te egy buborékban élsz...:) A sajátodban a felső 10ezerben.
Menj el a pesti külső kerületekbe. Nézz jobban körül.

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 23. 11:20

#264329

Én sem értem.
De ez olyan mint az autóm van szindróma. Abból is nagy, nagyobb mégnagyobb kell.