PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Xis24

Regisztráció: 2023-12-19 19:21:13

Hozzászólások száma: 549

Utolsó hozzászólás: 2024-07-18 13:28


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:28
#223911
Eközben vagy 3 hatalmas hibát is elkövettem. 2019-ben túl sokáig húztam aBp lakás eladást. Bár felismertem Bp túlértékeltségét az agglo házakhoz képest mégsem cselekedtem időben. Ha itt ügyesebb vagyok.. nem kellett volna ez az egész macera.  Pár M forinton ne sz@rakodjon az ember ha megvannak a jó váltások. Pár ív múlva kit érdekel, hogy bem kimaxolt áron adtál el valamit. Második nagy hiba. Túl sokáig trezoroztam. Igenis ha van egy üres lakás ki kell adni. Nem elég a felértékelődésre játszani. Harmadik nagy hiba. Ha a piacon látszik hogy le fog fagyni.. akkor le fog fagyni. Ha lehetőség van a fagyás előtt eladni valamit akkor át kell menni az alternatív hozam területekre. Persze lehet lesz még több hibám is utólag visszanézve.. de most itt tartok 😃
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 13:03
#223909
Nehéz csak bérrel menni az ingatlanok után ez tény és való. Én is csak "spekizéssel" tudtam tartani a ritmust meg tartással. . na meg  szemtelenkedő alkukkal az éppen fagyogató piacokon. Amikor mindenki házat akart akkor nagyobb Bp-i zöldövezeti lakást vettem. Sokáig mondogattam is itt. Lehet emlékeznek rá páran. 😃 Amikor lehalt az agglos ház piac akkor ott szemtelenkedtem. De ehhez a játékhoz ketté kellet választani az ingatlanvagyont... Pedig én csak egyszerű vásárló akartam lenni.. nem "kényszerbefektető". Nem hiszem, hogy ez ajánlanám bárkinek... mert mentek az évek is és csak nagysokára teljesültek a vágyak... bár a vágyak olyanok, hogy jönnek helyette másik vágyak 😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:23
#223863
Meg is volt múlt héten az első agglomerációs kultúrsokk. Kint állok a csotrogánnyal a kapu előtt. Megy 2 bicajos. Mondja az egyik a másiknak. Jesszus milyen autójuk van. Úgy tűnik vidéken számít mi áll a ház előtt. 😃😃😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:09
#223861
Hiába ecseteltem, hogy nem autót kell venni hanem részvényt.. nem hatotta meg a nőket.. Rossz befektetés az autó. Akár taxival is járhatsz..az sem hatotta meg őket. Nekik autó kell. 😃😃😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 11:06
#223859
Az auto azért van hogy használja az ember... mondom én akinek van most már 1 éves autója. .. de többet megyek a csotrogánnyal. Azt nem kell félteni.. be lehet dobálni mindent is. Adódik a kérdés, hogy akkor mi a fenének kell új autó. Jelen pillanatban erre én se tudom a választ.. talán a család hölgy tagjai tudják megmondani 😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 07:47
#223845
Mindig jó helyen kell lenni.. ez a megoldás 😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 07:14
#223843
Bár nem sok kiadó garázs van Füreden de a legdrágábbat havi 40-ért láttam. Jelenleg 30+ év alatt visszajön az ár 😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 07:05
#223842
Egy kommentem persze nem ment át. 15 guriga azért elég durva ár egy garázsért. Azért egy ilyenhez már marha jó verda kell. 😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 06:51
#223840
Garázsokra visszatérve. Én évekig a szabad ég alatt tartottam az autót. Nem érdekelt se napsütés se vihar. Azért nem érdekelt mert nem sajnáltam, öreg autó volt. Tavaly vettem egy új Suv-ot. (Tegyük hozzá, hogy kár volt tavaly venni mert lefelé mentek az új autó árak, szóval buktam rajta 😃)   Na egy új autónál már izgul az ember ha nincs garázs a kocsi felett. Amilyen viharok, jégesők jönnek mostanság.. igazi kincs lehet egy garázs. Nem is értem, hogy amikor 20-30M kocsikkal állnak a szabad ég alatt a városban ők nem izgulnak?
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 21:24
#223837
Most annyira nem tudom feldolgozni a szerencse dolgot mert látástól mikulásig van meló az ingatlanokkal. Ház felújtósdi meg lakást lehetőségekhez képest maxra szépíteni. Érdekes, amikor az ember már nem lakik valamiben és esetleg pénzt csinálna belőle, hirtelen minden más lesz. Ezt is rendbe kell tenni azt is. Olyan dolgok zavarnak amit le se ejtettem. Itt is melót látok ott is.  Olyan az életem mint valami kényszermunkatábor😃  Ma sikekült egy darab zsömlével lenyomni az egész napot., már enni sincs időm 😃😃😃.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 20:44
#223835
A szerencse forgandó.Ki tudja, lehet holnap elárasztják a piacot az n+3 -ak a környéken. 
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 16:16
#223826
Ablakpucolás közben majd kitalálom. Van időm kb 220x150 es ablakokat kell pucolni. 😃😃😃 Hát hiába, akinek nem tellik takarítóra így járt 😃.  Nekem bele ne kössenek, hogy foltos az ablak😃
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 15:34
#223824
Ennyire nem vagyok kapzsi. Vagy nem így. Persze lehet, hogy ez a bajom. 😃😃😃 Lehet, hogy amerikai módra nyilt nap lesz.. ajánlatra várva. Majd kitalálják. 😃
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 15:03
#223820
Uraim. Tanács kellene. Valami furcsa játékot  játszik velem a sors. A meghirdetettlen n+3 ra immár 3 érdeklődöm akad. Szomszédoktól hallom, elkaptak költözés közben.  stb Szóval szájhagyomány útján jönnek a kérők ...és mind 3 céliányos .. .itt akarnak lakni ebben a lakóparkban. Kp fizetés vagy csok. Viszont gondot okoz most így az árképzés. Egyszerűen eltűnt ez a méret a környéken. Mondhatni a szűk lokációban nincs ilyen lakás. Hogy képez árat ilyenkor az ember? Ki volt hasonló cipőben?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 12. 23:51
#223734
A probléma a 120-150M forintra taksált agglos házakkal az, hogy a többség nem ebben az árkategórában keres ingatlant bárhogy is nézzen ki, bármilyen felszereltségű legyen. Inkább a fele annyi kategóriában van kereslet.  Egy ingatlan eladásához azért sok érdeklődő, nézelődő kell. Az, hogy pont a te 350-400e Euros ingatlanodba akarjanak beköltözni egy vidéki városkában arra statisztikailag is kisebb az esély mint a fővárosban.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 09. 07:08
#223606
Hát igen. Az baj ha közös. Pont azért is írtam éjjel. Itt aludtam ma. Valami nagytudású is ki akarta élvezni a kertet de közben kedve támadt telefonálni. Jó hangos nevetéssel az éjszaka közepén. Annyit vigyorgott, hogy felébredtem. Nyár van. Nyitott ablakok mindenhol. Igazából lehet, hogy el kellett volna küldeni a francba 1 óra körül. . de a fene se akar veszekedni. Ilyen ez a társasházi lét. Persze vidéken sincs teljes nyugalom. Ott vannak a kutyák. 😃😃😃 Na az is megérne egy misét. 😃 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 09. 01:28
#223602
Aglo kalandok.Ma bejöttem a városba és végigsétáltam a lakóparkban. Annyira magától értendő volt, hogy le van vágva a fű, szépek a fák és a bokrok, virágok, hogy soha nem is foglalkoztam a dologgal.  Nagyon szépen rendben tartják a környezetet a kertészek.  Aztán eszembe jutott, hogy mennyi minden dolog vár rám az otthoni kertben ha végzek a városi teendőkkel... és abban a minutumban meg is fogalmazódott a megoldás. Sokkal több térkő kellene a telekre 😃😃😃.  ...Pedig tudtam, hogy nem fogunk unatkozni de elképzelni könnyebb mint rendbe tartani egy ház környezetét.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 06. 08:12
#223502
Racionálisak vagyunk ha veszünk és irracionálisak ha eladunk. A kettő között szerintem a hétköznapi embert annyira nem érdekli az ingatlanpiac mint minket befektetőket, vagy spekulánsokat. 😃 Persze minden ember spekuláns. Mindenkinek a legszebb legjobb kell a legolcsóbban. Nem a 2. az első.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 06. 07:56
#223499
Persze nem gondolkodhatunk ugyanúgy. Engem a birtokolt területek nagyságának növekedése elégit ki. Mást meg, hogy megalkossa a tökéletes otthont. De én mindenhol csak m2 meg  falakat látok. Nem is jutottam még el arra a szintre, hogy ne ingatlant lássak vagy ne ingatlannak mondjam ahol lakok, hanem otthonnak. Még a most megvásárolt házat is úgy méregetem, hogy ha nemsokára eladom akkor.. . Persze a család hallani sem akar erről. Na de majd rájönnek, hogy mindig van jobb. 😃😃😃 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 06. 07:08
#223492
Az én újszerű lakásom ..amit pár hónapja adtam el.. mint utóbb kiderült úgy végezte, hogy falig lebontották.. mi az hogy falig. még a falakat is áttették ide oda. Mennyire sajnálom a sok takarítással járó időt amit beletettem. Ha tudtam volna, hogy ez lesz nem hogy az ablakokat nem takarítom le folyton, hanem rá se tojok az egészre 😃

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility