PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Xis24

Regisztráció: 2023-12-19 19:21:13

Hozzászólások száma: 2 045

Utolsó hozzászólás: 2025-01-02 09:16


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
233 708
2024. 12. 07. 10:12

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:16
#235461
Basszus elírtam.. gigatúlárazás Azért kell egybe írni mert ilyen nagy elárazás tán még sose volt..így új szó. 😃
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:14
#235460
Összefoglaltad a giga túlárazás fogalmát 😃😃.. a sehogy se jön ki semmi. A tranzakció számok visszaesését várom.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:52
#235448
https://24.hu/elet-stilus/2024/12/16/ufo-new-jersey-dron-amerika-uri-geller-megfejtes-amerikai-kormany-trump/
Basszus ezekről az ufókról lemaradtam. Nemhogy ezért emelkedtek az árak? Beárazta a piac hogy a pmáposok után az ufók felvásárolnak mindent?
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:43
#235446
Gigaelárazás 😃 Így kell írni 😃 Ez most az én szövegem idénre 😃😃😃
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:06
#235443
2025 a gigaelárazások éve. Buék mindenkinek.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 19:49
#235442
Jaj ne ...már január 1-én kinyirtad a piacot. 😃 Megfosztanád a Pmáposokat a gyönyörtől mi szerint életük üzletére készülnek tavasszal?
Richter topik szerda, 16:49
#161618
Jó hát nem egy T hogy évenkét duplázodjon vagy havonta menjen 20%-ot. Ellenben az egyetlen BL ami mondjuk az E. bank célárja alatt van. Ez okozhat még meglepetést.. ha a részvénypiacra is várunk Pmáp pénzeket.
Richter topik szerda, 09:03
#161615
"A társaság részvényei a versenytársakhoz képest jelentősen alulértékeltek, és az utóbbi időben még látványosabban szétnyílt az értékeltségek közötti különbség. Az originális gyártók jellemzően magasabb értékeltségeken szoktak forogni a generikus társaiknál, amelyet a jellemzően magasabb marzsok és a nagyobb növekedési potenciál indokolnak. Az értékeltségi prémium jelenleg egyáltalán nem látszik a Richternél. Az alábbi grafikon egyértelműen arról árulkodik, hogy a gyógyszerpapír P/E alapú értékeltsége rendkívül alacsony szintre süllyedt, és jóval a korábbi értékek alatt forog jelenleg a részvény. A jelenleginél lényegesen magasabb értékeltség indokolt, a 11-15 közötti tartományt tekintve jelentős felértékelődési potenciál látható."
https://www.portfolio.hu/uzlet/20250101/mibe-tegyuk-a-penzunket-2025-ben-itt-vannak-a-magyar-profi-befektetok-legizgalmasabb-otletei-731605
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 08:54
#235391
Ez a lerakás se tűnik agysebészetnek hogy agysebész bért fizessen az ember.. elég sok ismerős maga rakta le. Évekkel évtizedekkel ezelőtt. Teljesen rendben vannak ma is.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 08:50
#235390
Valahogy nem tudom elképzelni, hogy 35M költséggel és a vételárral én egy ilyenbe belekezdenék. Egy 10-20 évvel fiatalabb ingatlanban már sokkal nagyobb fantáziát látnék ha felújításban gondolkodnék. Ugye a 80-as évek vége 90-es évek téglaházaira gondolok itt. Ami javarészt emeletesek. Persze nyűg a lépcső de az egész mégis modernebb. Mondjuk engem az ikrektől is kiráz a hideg. Ez az összezsúfolt tábor hangulatot se tunám megszokni. 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 22:00
#235373
Úgy csinálom ahogy szokták. ***Remek befektetés. Opciósan megvásárolható a térkőburkolat. 😃
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 21:50
#235372
Érdekes hogy ignoráltam a tudatom a vásárlás alkalmával azt a 200m2 térkövet ami le van rakva 😃 Na jól van majd eladáskor beszámolom 😃.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 21:01
#235367
A példa kedvéért egy 50 m2-es beton térburkolati rendszer anyag és munkadíj költségét vizsgáltuk meg, földmunkával, ágyazóréteggel, szegélykő beépítéssel, ami alkalmas lehet akár gépkocsi beállónak, akár kerti szaletli és sütögető elhelyezésére. Az összes költség így számolva 1-1,8 millió forint, amiből az anyagköltség 600 ezer – 1 millió forint, a munkadíj pedig 400 és 800 ezer forint között mozog
Ez most komoly hogy 1.8-ra jön ki 50m2?
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 16:14
#235334
Szerintem itt nagyjából körberögte volna mindenki a másikat, ha pár éve azt mondjuk.. hogy 3-3.5% hozamért 50M-os garzonokat kell venni a befektetőknek 2025-ben mert az lesz a nagy buli.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 16:05
#235333
Körvonalózdnak a kérdések. Jövőre nagy versenyt futnak a Pmáposok  a havi 210-es keresleti bérleti sávban való kiadásért?...  Pisti 1.2-es külvárosi panelpiacára vagy inkább a gazdagréti 1.7-es-re szavaznak? Mindenki ki fogja tudni adni vagy trezoroknak veszik eleve? 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:09
#235313
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 14:13
#235294
Úgy álltalában a vevők érdeklődése a társasház iránt kb annyi, hogy mennyi a közös költség. Ha sok az baj, ha kevés az jó. Pedig nem biztos, hogy ez így is van.  Érdekes, hogy nincs igény arra, hogy vevőként jobban képbe kerüljenek. Jól hangzik, hogy az adott lakást veszi meg az ember.. viszont gyakorlatban ezzel együtt a társasházat is megveszi a vevő.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 13:36
#235289
A lakáspiacon én ott látok buktatót, hogy a túlfújt árú lakásoknál egyre többen lesznek a szokásos állásponton, mi szerint a közös költségeken meg a felújítási alapokon kell spórolni az embereknek, mert túl sok a lakhatással járó kiadás. Viszont a gépészeteknek nem lehet parancsolni, hogy ne öregedjenek le. Egy idő után marha drága és az mellé marha rossz állapotú  ingatlanokkal kell szembesülniük az embereknek.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 13:24
#235288
Így van. 
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 13:13
#235284
Az ilyenekből látszik, hogy mennyire szükségessé vált egy normális szabályozás a bérleti piacon ahol egyrészről nem a bérbeadó kedve kénye szerint történik az emelés. A másik részről meg a bérbeadónak se kelljen lejátszaniuk a maguk csatáit azért, hogy meg tudják tartani a pénzük értékét. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility