Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 25. 22:38
Törölt hozzászólás
#58100
UglyTruth 2020. 01. 25. 22:36
Törölt hozzászólás
#58099
impudent 2020. 01. 25. 22:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#58098
A bivaly az erős Én is inkább a Mestert iszom.
impudent 2020. 01. 25. 22:35
Előzmény: #58091  impudent
#58097
Ollan nyalvánvaló csak a vak nem látja mi tortent meg persze aki sokat kapott belule.
UglyTruth 2020. 01. 25. 22:34
Törölt hozzászólás
#58096
glala
glala 2020. 01. 25. 22:33
Előzmény: #58092  Adamsky1976
#58095
Fú gyerekek, egyre magasabban szárnyal ez a fórum.
impudent 2020. 01. 25. 22:31
Előzmény: #58093  impudent
#58094
Lsd. Internetadó felvonulás
impudent 2020. 01. 25. 22:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#58093
Nem kell ide fegyver csak ész.
A diktátorok minenkinek hadat izennek nem felnek senkitul csak a sajat népük kiokosodásátúl.
Adamsky1976 2020. 01. 25. 22:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#58092
Van fegyvered? Tudsz lőni? Öltél már embert? Szájhős. 
impudent 2020. 01. 25. 22:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#58091
Tudjuk.
Ezért halmoztak fol maguknak egy gdp nyi pénzt.
Ezért áll igy az ország ezért beteg ez az ország.
Ezért van az osszes alibi rendelet csok,egykulcs,babaturó,soros amivel az erzelmekre lehet hatni de persze egy cél van minél tobb penzt atcsportositani maguknak.
öntökiböki 2020. 01. 25. 22:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#58090
"Az biztos hogy én fegyverrel a kezemben leszek az utcán ha kilépünk."
    
... és kiket akarsz lelövöldözni ?
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 25. 22:05
Törölt hozzászólás
#58089
glala
glala 2020. 01. 25. 22:00
Előzmény: #58086  impudent
#58088
A felét érik azok is!
mamoka47
mamoka47 2020. 01. 25. 21:58
Előzmény: #58086  impudent
#58087
Lehet hogy abban is van biznisz de ahhoz nem értek😄
impudent 2020. 01. 25. 21:55
Előzmény: #58085  mamoka47
#58086
Azt hittem kriptát.
mamoka47
mamoka47 2020. 01. 25. 21:50
Előzmény: #58060  johai
#58085
Tavaly óta befejeztem 25 év után az OTP részvények vásárlását,csak kriptovalutát vásárolok
impudent 2020. 01. 25. 21:49
Előzmény: #58083  elemerorsos
#58084
Manocska 10 szer ugy osmeri a piacot mint barki es ö cselekedett.
elemerorsos 2020. 01. 25. 21:46
Előzmény: #58061  berlini
#58083
Ez minden fórumban így van. Akinek pozija van egy idő után megunja ezt a papagájkommandót. 5 éve nyomják hogy itt a vége, és sosincs vége.... persze egyetlen projektet nem tudnak mutatni, ahol csökkennének az árak :-))
impudent 2020. 01. 25. 21:34
Előzmény: #58070  johai
#58082
Mert vérszemet kaptak.
Továbbá még nem kenyérre koll.
Talán Sátán mondta hugy 100 aval vasarultak fel befektetuk.
Uk a vegletegig kivarnak ha lepnek az nagyot fog szólni.
hunor555
hunor555 2020. 01. 25. 21:16
Előzmény: #58078  Tibor78
#58081
A chartelemzés önbeteljesítő jóslat, főleg rövid távon. A tőzsdéken a forgalom nagyon jelentős részét a napizó spekák adják. Mindenki bámulja a chartot hú ez kitörés felfelé, ki is fog, mert sokan megjátszák. Az ingatlanpiacon nincs annyi speka főleg most nem. A MÁP+ szerintem sokkal likvidebb, ha jön hirtelen jó biznisz könnyű átszállni, te is ezt akarod, mert írtad, szóval az 5 év full irreleváns.