Amúgy ott ahol az eladó visszalépett az volt a helyzet, hogy a lakásból nagyobb házba akartak átugrani 10-15millios hitellel. A férj azt mondta mindenképpen eladják, mert végre itt a vevő,bar jelenleg nincs megfelelő ház, de inkább albérleteznek pár hónapig, mert nehéz pont akkor megtalálni a tuti házat amikor nekik is pont ott a vevő. A feleség viszont nem akart albérletezni, meg költözködni 2x, úgyhogy visszaléptek, majd felrakták drágábban a lakast. Azóta is ott laknak, már nem is hirdetik, rajtam kívül nem volt más vevőjük. Én velük ellentétben eladtam az első embernek aki végre meg akarta venni, mert úgy voltam vele lesz ami lesz, ki tudja mikor jön a következő vevő. Én is visszaléphettem volna, mivel nem volt másik lakást, de akkor úgy láttam olyan gyér az érdeklődés a kecóra, hogy muszáj eladni ha lépni akarok.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link