Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
mamoka47
mamoka47 2020. 01. 26. 10:47
Előzmény: #58116  mamoka47
#58120
 De amúgy nem értek a kripovalutákhoz,de mint az áram hoz sem és mégis feltudom kapcsolni a villanyt. Venni tudok ez elég, az ingatlanhoz sem értek csak veszek és eladok.
UglyTruth 2020. 01. 26. 10:46
Törölt hozzászólás
#58119
UglyTruth 2020. 01. 26. 10:45
Törölt hozzászólás
#58118
UglyTruth 2020. 01. 26. 10:43
Törölt hozzászólás
#58117
mamoka47
mamoka47 2020. 01. 26. 10:42
Előzmény: #58108  berlini
#58116
Eddig  nem panaszkodom,ez is valahol egy spekuláció,mindig kell valami új izgalmas az életben,most hogy 3 lakásból 2 elment, egy kicsit másra vágytam. 
capillatus 2020. 01. 26. 10:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#58115
Azért ha a lakhatástól eltekintünk, olcsóbb a főváros mint egy falu. Csak jó helyen kell megvenni, igénybe venni az adott dolgot amire szükséged van. Vidéken van egy coop vagy cba. Ott aztán sokat lehet "spórolni". A fizukról, munkakínálatról nem is beszélve.
UglyTruth 2020. 01. 26. 10:20
Törölt hozzászólás
#58114
beléndek. 2020. 01. 26. 08:42
Törölt hozzászólás
#58113
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 26. 01:03
Törölt hozzászólás
#58111
koba_k 2020. 01. 26. 00:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#58110
olyan messze vagyunk tőle mint Makó Jeruzsálemtől. Ameddig érkezik megfelelő mennyiségű EU pénz és nem szolnak bele lényegesen az ország belső dolgaiba addig nincs probléma..  
berlini
berlini 2020. 01. 26. 00:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#58109
A nettó 140 ezres fizetéseddel irod, hogy a pesti fizetés nem olyan jó?
berlini
berlini 2020. 01. 26. 00:06
Előzmény: #58087  mamoka47
#58108
a kriptóhoz igen?
glala
glala 2020. 01. 25. 23:03
Előzmény: #58104  impudent
#58107
És képzeld el még az újpalotai ltp is csurig van már lakóval.
Mégis hogy a viharban van ez, tán ők nyaralni járnak oda?
impudent 2020. 01. 25. 22:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#58106
Ha dolgozni kell már nem is ollan jó hely.
Az öreglány olyan boldog volt amikor foldszinti lelakott szaráért felvett egy cégtol félmillát amikor 100 ezer jó fizetes volt.
A Tárogatón 3 hó bérleti dijra ment az operába enyelegni.
Ne ezek élvezik Pestet.
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 25. 22:53
Törölt hozzászólás
#58105
impudent 2020. 01. 25. 22:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#58104
Ha Nekem most ingyen felajánlaná az Újbudai paneljet csak az lenne a kérése hogy ott lakjak Nekem akkor se kollene.
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 25. 22:46
Törölt hozzászólás
#58103
impudent 2020. 01. 25. 22:45
Előzmény: #58101  impudent
#58102
Csak fuzesd a rezsit !
Buntetésnek ennyi is olég.
impudent 2020. 01. 25. 22:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#58101
Nyugi ! Nem fogják elvenni a paneljaidat.
Még polgárháborúban se koll a kutyának.