Messze van a valódi átlagbér a KSH féle átlagbértől. Igaz 2022-es adatokkal, de jól szemléltei, hogy mi a baj a KSH féle bruttó bérrel (arról nem is beszélve, hogy emlékeim szerint 5 vagy 10 fő alatt vállalkozások bruttó bére nincs is benn a KSH adatokba: https://telex.hu/gazdasag/2023/12/27/atlagber-atlagfizetes-jovedelem-eloszlas
Ami viszont fontosabb, hogy érdemes megnézni az eloszlást. A foglalkoztatottak 80%-ának a jövedelme bruttó 500e Ft alatt van, holott a KSH szerint az átlagbér 515eFt volt.
Még durvább, hogy az eloszlás alapján inkább a 250-300eFt tartományban van az emberek 80%-nak az átlagbére bruttóban.
A KSH féle átlagbért politikusok 5+ MFt-os fizetése, az állami és magán cégvezetők többmilliós fizetése, és a mészáros és tiborcz féle NER-es tolvajok fizetése húzzák fel.
Ami viszont fontosabb, hogy érdemes megnézni az eloszlást. A foglalkoztatottak 80%-ának a jövedelme bruttó 500e Ft alatt van, holott a KSH szerint az átlagbér 515eFt volt.
Még durvább, hogy az eloszlás alapján inkább a 250-300eFt tartományban van az emberek 80%-nak az átlagbére bruttóban.
A KSH féle átlagbért politikusok 5+ MFt-os fizetése, az állami és magán cégvezetők többmilliós fizetése, és a mészáros és tiborcz féle NER-es tolvajok fizetése húzzák fel.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link