ruiz

Regisztráció: 2018-12-07 14:04:24

Hozzászólások száma: 86

Utolsó hozzászólás: 2021-01-25 22:14


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 25. 22:14
MNB: félreértés terjed a törlesztési moratóriumról
https://www.portfolio.hu/bank/20210125/mnb-felreertes-terjed-a-torlesztesi-moratoriumrol-466720
Az ügyfelek – egyes félreértésen alapuló, s a fogyasztók megtévesztésére is alkalmas hírekkel szemben – sem a jelenlegi, sem a jövőbeni hiteleiknél nem veszítik el „tiszta” adósi besorolásukat a bankoknál pusztán azért, mert a törlesztési moratóriumot választották. A fizetési stop ezzel szemben segítő eszköz, sokaknak mentőöv, másoknak választási lehetőség - hívja fel a figyelmet friss közleményében az MNB.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 17. 15:39
Ez nekem is feltűnt. Talán annyi lehet mögötte, hogy 1,5 mrd dollár már bőven messze elég pénz, mire megy azzal, ha még többje van személyesen? Sose lesz gondja a családjának így se. Engem a rá bízott 57 ezer mrd forint kezelt vagyon vágott mellbe. Ez egy olyan terület, ahol a legfontosabb a bizalom. Gondolom a világ minden tájáról rábízzák a pénzt a márkanév miatt. Sztem ők a konzervatív világelit bankárai. Lehet az is, hogy az ilyen sokgenerációs milliárdosok nem is hajtanak a toplisták felé. Old money vs new money. Bár pár pesti panelt remélem azért tartanak a portfólióban, különben hamar megindulhat a lecsúszásuk.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 14. 22:14
Bocs, egy kis trash tartalom, de valahol témába vág:
"Völgyi Zsuzsi és úgy döntött, mégsem szeretne elválni a férjétől, Gábortól és már a jegygyűrűjét is újra hordja. A Romantic énekesnőjének a házassága még tavaly került válságba, mert férjével sokat veszekedtek az évek óta tartó építkezés miatt."
https://www.borsonline.hu/celeb/volgyi-zsuzsi-megsem-valik-el-ferjetol-ezert-dontott-igy/219966
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 04. 11:12

Aranyáron mennek az építési telkek, mert egyre kisebb a kínálat
https://mfor.hu/cikkek/makro/aranyaron-mennek-az-epitesi-telkek-mert-egyre-kisebb-a-kinalat.html
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 09. 08:29
Szia! Én már vettem így ingatlant, működik a dolog. Amire figyelj, ha te nyered a licitet, álljon rendelkezésedre az összeg! A hitellel kapcsolatban nem tudok mit mondani, ha hitelből fedeznéd. akkor abból fizeted, a végrehajtónak teljesen mindegy honnan van a forrás, csak legyen ott a pénz határidőre. A kölcsön elbírálása, folyósítása a banktól függ, erre szerintem senki nem tud neked biztosat mondani. Másrészt a tapasztalataim szerint a valódi verseny a licitálók között kb. az utolsó 1 órában történik meg. Nagyon sokan nézik az oldalt, a jó vételekért kemény verseny van, semmit nem jelent, hogy 40%-ért hirdette meg a végrehajtó. Ha jó lakásról van szó, piaci áron fog elmenni, ne éld nagyon bele magad, hogy olcsón a tiéd lesz. (persze lehet szerencséd)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 02. 21:09
Hó elsején kell fizetni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 24. 23:33
OFF Azért kíváncsi volnék, ki az a 6-8 aktív nick, aki szerint nem valós, amit írok. Kérem írjon ide, aki hiányolja melos01, 02, 03, 04, stb. hozzászólásait, napi kb. 30-at. Ha az ő hozzászólásai emelik itt a szintet, megemelem kalapom, és többet nem kritizálok személyeket. De, az az érzésem, hogy van pár betartalékolt nick egyes pszichopatáktól, akik szintén ebben élik ki magukat. Az egész topicot olvashatja kb. 15-20 ember... Max pluszos vote egy hsz-re volt kb. 12 db eddig. /OFF
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 24. 22:43
OFF Nem az a baj, hogy szerinted "laza" vagy (szerintem csak részeg), hanem hogy itt éled az életed. Egy fórumnak nem az a célja, hogy folyamatosan hozzászólások legyenek benne, ide a tartalom miatt (is) jönnek az emberek. Én elfogadom, hogy a befektetők mellett vilanyszerelők is kommentelnek, de azért legyen már egy egyensúly, na! Sokszor kitiltottak már, és még mindig nem érted, mi a probléma. /OFF
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 24. 22:09
Teljesen igaza van. CTRL+F-el az elmúlt 100 hozzászólásból 60-at dobott ki a nickedre. Ebben benne vannak a válaszok is, szóval nem mind a te hozzászólásod, de sajnos ez a primitív fórummotor nem engedi az userek elrejtését. Számomra a te folyamatos spammelésed semmi hozzáadott infót nem ad, ezért kénytelen vagyok keresni a gyöngyöt a szarban, de azt nem a te nicked alatt találom meg. :(
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 20. 08:05
Üresen álló magánlakásokat venne kezelésébe az első budapesti szociális lakásügynökség
https://telex.hu/gazdasag/2020/11/20/i-kerulet-szocialis-lakasugynokseg-utcarol-lakasba-egyesulet
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 17. 20:38

10-18 százalékot lehet alkudni a lakásárakból
https://forbes.hu/uzlet/10-18-szazalekot-lehet-alkudni-a-lakasarakbol/
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 10. 10:35
Tovább csökkentek a bérleti díjak a hazai lakáspiacon
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20201110/tovabb-csokkentek-a-berleti-dijak-a-hazai-lakaspiacon-456728
"A fővárosban jelenleg átlagosan havi 140 ezer forintért kínálják bérlésre a kiadó lakásokat, ami 15 százalékkal alacsonyabb összeg, mint amit a koronavírus-járvány megjelenése előtt kértek a tulajdonosok. UTOLJÁRA 2017 NOVEMBERÉBEN VOLTAK ILYEN ALACSONYAK AZ ÁTLAGOS HAVI BÉRLETI DÍJAK.A többi egyetemvárosra inkább az árak stagnálása volt jellemző, így Debrecenben most havonta átlagosan 110 ezer, Győrben 100 ezer, Pécsen pedig 90 ezer forintért lehet kibérelni egy lakást. Az olcsóbb egyetemvárosok közé Nyíregyháza, Miskolc és Eger tartozik, ahol 80 ezer, 84 ezer és 90 ezer forint a havi átlagos bérleti díja cég kínálata alapján."
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 09. 21:54
„Egy óra alatt kilenc albérletet hívtam fel, már mindet elvitték”
-
https://444.hu/2020/11/09/egy-ora-alatt-kilenc-alberletet-hivtam-fel-mar-mindet-elvittek
-
  • Orbán Viktor hétfőn jelentette be, hogy a felsőoktatási intézményeknek át kell állniuk online oktatásra, a kollégiumokat pedig ki kell üríteni.
  • Nem minden egyetemista tud hazaköltözni vidékre, nekik pár napjuk van kitalálni, hogy hol fognak lakni, az albérleteket újra elkapkodják, de kisebb a pánik, mint tavasszal volt.
  • A második hullámban legtöbben az első hullám stratégiáját követik: hazaköltöznek vidékre, de vannak, akik azért nem tudnak hazamenni, mert az egész családjuk karanténban van. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 06. 21:44
OK, köszi. Eredetileg én is így értelmeztem, hogy adószám kell, de aztán más infót kaptam. Eredetileg itt olvastam utána: https://alacsonyjutalek.hu/erdemes-maganszemelynek-garazst-kiadni/
Amúgy el is akadtam az adószámigénylésnél az online felületen, amikor a tevékenységkód után valami működési engedélyszámot kért az ügyfélkapun az ONYA, aztán hagytam a francba az egészet. Próbál valami használható felületet csinálni a NAV, de átlagembernek szerintem teljesen érthetetlen nyelven kommunikálnak. Pedig csak szaros garázskiadásról lenne szó. Nem véletlen, a környéken, amit ismerek, szerintem mindenki feketén adja ki, ismerősnek. Ki a tököm vált ki emiatt adószámot, meg ad számlát? Évi pártízezer forint adót fizetne be egy garázs...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 06. 20:04
OK, de amit linkeltem, abban meg más van. A könyvelő azt mondta nekem, hogy ha vállalkozás (kifizető) veszi ki, akkor a bérleti díjból az ő kötelessége levonni az Szja-t és utalja a NAV részére, az adóazonosító számra hivatkozva.
Magánszemélynél meg úgy adózok 12 millióig, mintha lakást adnék ki, 15 százalék átalánnyal.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 06. 19:35
Ez alapján a tájékoztató alapján nem kell: 
https://www.nav.gov.hu/data/cms497341/ONYA_Adoszamkeres_Valt.bejelentes_Utmutato.pdf
"Mentesül a bejelentkezési kötelezettség alól, ha kizárólag áfa-mentes ingatlan-bérbeadási tevékenységet folytat Áfa tv. 257/B §)".
Én az adószámigénylésnél ott abbahagytam, hogy tevékenységkódot meg működési-engedélyszámot kértek...
Persze én is úgy tudom, mint te, de igazából nekem ez zavaros. Ha csak simán leadózom a 15 százalékkal, lehet, hogy simán békén hagynak. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 05. 22:08
Én rákérdeztem erre könyvelőnél, és ugyanolyan adózással lehet kiadni garázst mint lakást, ha nem éred el az azt hiszem évi 12 milliós bevételt (összesen). Nem kell kiváltani adószámot hozzá. Persze 18 ingatlannál már más a helyzet, mondjuk ilyenkor már nekem kb. főállásnak tűnik ennek az adminisztrációja.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 04. 18:59
Átlagár alatt, azonnal költöznének a fiatalok, családalapításra készülők az agglomerációba mennek
https://forbes.hu/uzlet/atlagar-alatt-azonnal-koltoznenek-a-fiatalok-csaladalapitasra-keszulok-az-agglomeracioba-mennek/
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 04. 18:47
Ízléses falfestménnyel a 8. képen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 02. 22:01
Az itteni szakértők mind 2014-ig bezárólag vettek panelokat,  (a te keretedből kb. 4-et, utána már nem igazán érte meg), így sok hasznos tanácsot nem tudnak adni. :(

friss hírek További hírek