• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Placi82

Regisztráció: 2020-01-24 16:08:32

Hozzászólások száma: 12 792

Utolsó hozzászólás: 2025-05-24 19:28


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Financial Forecasts
121 965
ma, 12:14
Lakás/Ingatlan árak topik
246 543
ma, 15:34
OROSZ-UKRÁN háború
71 569
ma, 11:26
Ezüst
33 702
ma, 14:54

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-03-04 15:36-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
ne fenyegetőzz, légy szíves
Moderáció:
Felfüggesztés a "OROSZ-UKRÁN háború" topikban - 2022-04-19 21:59-ig (7 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "OROSZ-UKRÁN háború" topik #10119 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
kérésére
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-06-14 20:42-ig (4 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-11-09 21:15-ig (20 nap, 1 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
közös pihenő. ha folytatjátok, jön a kitiltás.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-02-16 22:55-ig (15 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-08-03 13:52-ig (10 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Offtopik
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2023-09-30 13:51-ig (20 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-01-10 19:43-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-02-01 19:56-ig (20 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a "Financial Forecasts" topikban - 2024-08-07 15:59-ig (7 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Financial Forecasts" topik #109353 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Koszonjuk, hogy kis idore visszaterhetunk az FF temakra fokuszalni.
Moderáció:
Felfüggesztés a "Financial Forecasts" topikban - 2024-09-12 15:22-ig (7 nap, 0 óra, 0 perc)


A moderálás a "Financial Forecasts" topik #110554 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
" Míg pedig a Nyugat már minden szerződést is felrugott...... A szankciók és a Russzofobia örve alatt. "

Itt nem szelsoseges propaganda a tema.
Moderáció:
Felfüggesztés a "Financial Forecasts" topikban - 2024-12-26 17:40-ig (91 nap, 1 óra, 0 perc)


A moderálás a "Financial Forecasts" topik #111127 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Sajat keresre felfuggesztve.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2024-11-05 21:11-ig (40 nap, 1 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Szemelyeskedes
Moderáció:
Felfüggesztés a "Financial Forecasts" topikban - 2025-04-15 13:53-ig (97 nap, 23 óra, 0 perc)


A moderálás a "Financial Forecasts" topik #115596 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
Sajat keresre.

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 19:28
#246555
Amúgy már kérdezni akartam, hogy te Nick neved Emanuel Goldsteinre utal az Orwell" 1984 "című regényebol, vagy csak úgy felvetted, akármi, bármi, mas okból....? Ha nem publik, az se baj, csak kíváncsiságbol kérdezem. .. 😀
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 18:47
#246553
Nekem sincs semmi közöm a politikához. Sose volt. Sőt mivel a józan számítás ellenére 2022 után is nyomták a high press economy-t indokolatlanul, a saját szempontomból meg ki is csesztek velem. Mert fundasan ott abba kellett volna hagyni. Akkor nem szálltam volna ki az ingatlan piacról, ha ezt az irracionális makro intézkedés feltételezem. Mert totál felesleges volt a dübörögo gazdaságot, akkor tovább stimulalni. Most meg triplán megszivja a gazdaság, az akkor már indokolatlan stimulacio árát. Most meg mikor kellene, a stimulacio, akkor híján vagyunk és szűk a mozgástér. 
Szoval kénytelen voltam a vért izzadva a tőzsden  tartani a szintet. Ezért is kell stabilizalni forintot, mert az üzletben a legfontosabb a bizalom....
Ezüst ma, 16:19
#33703
Fasza. Szerintem koncentráljunk a lényegre. Én konkrétan az egészből nem értek semmit, ebből a civakodasbol, biztos van valami "Akkos" vagy nem tudom milyen előzménye.
De mivel, szerintem nyugaton a helyzet fokozódik. Globális  szinten. 
Egy gold TA, chart analízis elemzest elfogadnek..... 
Amit meg is koszonek szépen , és adnék érte egy nagy pluszt. Szerintem 3500 at  heteken belül atviszi! Ellenvetés van? 
Farkasfu, fibo, meg aki úgy gondolja, több szem, akarom mondani több agy többet lát 😉
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 15:59
#246546
Látom te is gyártod magadnak a scenariokat:)). Helyes! A tuleles záloga. Már csak az üveggömbért  kellene lemenni a pincebe, nekünk.:)), hogy ne csak valószínűségeket  hanem a 100%biztosat tudjuk a jövőre vonatkozoan... :) 
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 15:50
#246545
Értem én, Amerikában ez van Kaliforniaban...peldaul pont. 
Csak ha véletlenül a közép vagy felsovezeto apuka, kap egy infarktust. Akkor az özvegy, az árvakkal akkor vagy befizeti az adót, vagy kaját vesznek. Vagy kényszer eladason kotyavetye... 
De elég egy válság és ha kirugjak a  csaladfenntarto  apukát és akkor annyi. 300 milliós házra 6 milliót kifizetni, konyec. És 300 milliós ház, már madarhegyen egy ikerhaz 300m2 telekkel. Vagy 2ik kerületben  ez már 400 -500millió  akkor az már 10 millio/év. Az már megint. Kotyavetye kenyszwrertekesites. 
Talán, ha a második befektetési ingatlantól vetnek ki, de 2% pont a jelenlegi hozam, kb Pesten albetletbol.. 
És akkor eloveszik az alapitvanyi pénzeket svajcbol és felvasaroljak a luxi házakat és panel lakásokat pont azok akik" dongók",:)) 
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 15:34
#246543
Nono. A vallást azt  nem tudhatod!! :) Édesanyám a szádra koppintana, ilyenért, havonta többször jár tempomba és imádkozni, többek között mindig adományoz Szent Antal perselyébe a nyugdíjabol....
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 15:06
#246539
Szegény nagyanyám mondta mindig. Hogy az az igazán szegény ember ki már ígérgetni se tud. :) 
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 14:55
#246538
Értem én hogy mit akarsz mondani itt pont a többieknek. Ezért leforditom, nekik hogy ők is értsek, egy szép idézettel... 
"A törvény olyan, mint a pókháló, amely megfogja a kisebb állatokat, a nagyobbak azonban átjutnak rajta. A dongó beléje jutva széttépi, s kirepül belőle, a kis légy azonban fennakad benne." 
Ez vonatkozik majd a leendő telexes cikkedből származó" érzésre is". 
Azaz a felső 10.000 röhögve megússza mert lesz 100-200millioja jogaszokra, alapitvanyokra, etc..ők a dongók , tök mindegy hogy a régi rendszerváltás környéki rendszer nyertesei  "vörös bárok", vagy ezek az ujak a "mostani rendszer" nyertesei. 
Lesz pénzük  a megoldásra, és meguszasra. 
No, de, akinek 4 lakása van, vagy akinek háza és mellette pár lakása, az a társadalom többségének a "a gazdag vagy!!!! " kategória.. És nekik nincsenek sztarjogaszaik és alapítványaik, ők ott állnak pőrén, majd a tömegek előtt
 " ide lőljetek". (nem szó szerint  értelmezendo, az ide lojetek:)) 
Szóval igen, Tihamér, Te, Berlini, etc, etc.. is "gazdagok vagytok! " a társadalom alsó 70%anak. Csak  hát nektek nincs appratusotok az "gazdag adót" megúszni. .. 
Pedig úgymond nem is vagytok "gazdagok", se neresek, se vörös bárók, és közötök se volt sose a politikához, etc... Csak ti vagytok foghatoak, adoztathatoak. Szerintem erre gondolt Fatfire, tudatalattijaban, és ez a félelme csak rosszul fejezte ki magát. Kiderül mi lesz. Abban viszont  van igaza, hogy ingatlanadót meg kell nézni melyik  kerületek, és városok vezetése vet ki, államilag engedélyezett  felső  maximum  plafon mértékig,....., ami még nem vészes.. Egyelőre.. 
Ha tévedek, és rosszul " analizaltam" hátsó gondolatait, akkor  kérnem törölni, es figyelmen kívül hagyni ezt a posztot. . :)) 
És akkor elnézést! 
OROSZ-UKRÁN háború ma, 10:27
#71567
🤣🤣🤣. Ez jó volt. Te elmehetnel mainstream ujsagironak is . "Sugárzás életre keltette..". LOL. 
Sok IQ bajnok, meg orkozna, meg zombizna a kommentszekcioban....:)
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 10:10
#246524
1)Maradjunk annyiban hogy meglátjuk. 
De azt vedd figyelembe, hogy nem mindegy hogy a rövid és hosszú lejáratu kotvenyek 1%-2%, a 30 évest Bondot  meg 3%on finanszírozzak.azaz terheli a költségvetési oldalt. Mint 4-5 éve 
Vagy most  7-8%on.
A kamat  különbség  legyen durván súlyozott átlagot szamolva mondjuk 4-5%
Na most az allamadossag tömegre vetítve  60.000 Mrd Ft kB durván, ha jól emlékszem, így fejbol
Azaz 60.000*0.05= 3000 Mrd plusz adossagtehet/év. Es ez új tétel! 
2)valaki itt említette a külső USA Kínai deviza hitelt?, Akkor főleg tartani kell, stabilan a forint arfolyamot..... Mert ha elszáll akkor a deviza hitel állomány út nagyot vissza... 
3) Nem a fogyasztásra, hanem beruhazasi lesz a központban 
4) osztogatas az olyasmik lesznek, hogy arrestopok lesznek, azaz a tusfurdo, pelus, biztosítás áremelkedése, etc korlatozva lesz....
Oka . Pont az elmúlt 10 év haszonélvező, 3%os hitelt habzsolo, meg MNB Széchenyi hitelből, avagy lízingböl Panamerat vevo, 5 lakást felhalmozo, zold hitelből és ajándék hitelből etc, társadalom nem szavaz a Fideszre. Pont a kitomott ék. Ezt felmertek. Ergo a vidéki Kis nyugdíjas, és kis embereket fogják segíteni ha tudják. 
Nem a Pesti nagyvárosi idáig haszonelvezoket, mert pont azok akik Tiszára szavaznak. Érdekes, ennek a pszichológiaja, de ez így van.... 
Itt van a fórum.. Olvadok, hogy ott sokan 3-4-5 ingatlant is osszegrundoltak az elmúlt évek lehetőségeit kihasználás. Hát egy se Fidesz rajongó. Érted? 
Mar ők is tudják a titkos  felmeresbol. Feltételezem. Okos fiúk ezek.... 
Szóval pont a csoringereknek juttatnak most valamit. Azok még nem vesznek Budapesti és Debreceni etc lakásokat  50-100 milliokert......
Hát itt is hányszor röhögtek hogy pont a vidéki csoringereknek meg  kis nyugdíjasok a kormány szavazok. 
Na, hát akkor ők lesznek megtamogatva zoldsegkartyaval,  árrés stoppal etc.. 
De ez nem, a régi klasszikus helikopter pénz, ami 10 éve a csillagok a hajtotta az ingatlan árakat... 
Meg tartozok 2 db  ponttal, de most  gyerekkel kell játszani:) 
Lakás/Ingatlan árak topik ma, 09:48
#246523
Nem hiszem. Azért az allamadossag esetén a körtét a körtével az almát az almával hasonlítsd össze. Magyarországot kéretik kozeperuropa orszagainaknaz államadósság szintjevel összehasonlítani. 
És utána nyilatkozni ilyet. 
Nem bírja el. Vagy ha muszáj, Akkor se, választási osztogatasra  helikopterpenzre költik majd....., hanem Adósság refinaszirozasra... 
Mar látnád az "osztogatasi"  jeleket!! értsd már meg!!!! vazze csak 10 hónap van hátra! Már kezdeni kellene akkor. De nincs! Nem tudom érthetőbben mondani... Elnézést. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 23:24
#246511
Mert nincs mozgastere a jegybanknak, ha tartani akarja ezt a 398-410 es EUR/HUF sávot. Akkor tartania kell, rossz külső kornyezetvaltozas esetén növelni  is rövid és hosszutavu kötvény  kamatokat. Így is úgy tartunk 10Y Bond ok esetén 7.06%korul,hogy a hazai kereskedelmi bankok adokedvezmenyt kapnak, ha egy bizonyos  komoly szint felett hazai, magyar kotvenyeket tartanak, amit a kincstár tol vesznek direktbe kibocsataskor lejegyzik.
A másik ok pedig amit felvetettél. Te, azaz, hogy szintén szükul a mozgástér a pontosabban fogalmazva a szektoralis kulonadok esetén.  Gondolom erre gondoltál. Az oka pedig kettős. Először is már majdnem mindenen szektor szereplőn van, a kereskedelmi bankoktol a Sparon at az Allianz ig.....
Lehetnek további úgymond extraprofit adót kivetni, ez jogos  gondolat a részedről, , de anno Humival 2022 elején  megjosoltam, az Évi 3000 mrd os hianyt, a fix 3%os lakossági és céges, és mostani 7-8 % os kamat SWAP különböze okán, szóval ha lesz még ilyen adó, akkor erre fog fordítodni. Nagyon helyesen, mert nincs ingyen ebéd, és a sok 0-3%a 20 évig is fix kamatozasu több  1000 milliárdos MNB t terhelo azaz az államháztartást évente terhelő hianyt, lyukat fogják tömni vele.
Mar több takarója tulnyujtozkodo analfabéta hülye adost, és KKv vállalkozót mentő, kamat moratóriumos csomagra, és anyamkinjara nincs pénz!! így is több volt 10 szer mint kellett volna. És ezek és a fent sorolt fix 10-20 éves  3% os 10.000 Mrd os hitelek  SWAP költsége évente terheli az allamkasszat. Ergo ha találnak 500 mrd ot valahogy, például akkor azt  oda kell  önteni Jogosan. Továbbá, ha akartak volna tovább fűteni a lakás és epitoipart akkor nem lenne állami  beruhazasi stop. Mwet neked mint szinten mérnöknek tudható, hogy amit jövő héten, most júniusban kiirnak abból kb őszre lesz terv, és tavasszal kezdődhet, a nagyberuhazas . Szóval akkor már késő hisz az 2026 tavasza. Mert már irreleváns hisz nem jelenik meg se a real gazdaságban, se a statisztikában. 
És még van kb 6 tényszerű indokom, hogy miért nem  lehet, és lesz választási komoly értem ez alatt  (100 és 1000 milliárdos), penzosztás, es helikopterpenz, mint az elmúlt évtizeden ... (Már elnézést, de a lof.sznak is is van vége, hát csak a világűr végtelen, a normális monetáris  penzpiacban nem  lehet  végtelen integrál tartomány, hacsak nem akarnak pengot csinálnia forintból. És az negatív spirált és újabb inflaciot okozna, pont a tavaszra!! .. (Es Varga nem egy Matolcsy) ergo  szerintem nem enged monetáris lazítást, és QE-t
A további 6 ponthoz már lusta vagyok és szerintem el se olvasnatok, joggal a hosszú bejegyzesemet. Mert unnátok szerintem. Eleg ennyi. :) 
Üdv. És joccakat. 
OROSZ-UKRÁN háború péntek, 21:53
#71564
https://www.portfolio.hu/global/20250522/veszelyes-ellenfelet-kapott-ukrajna-az-egesz-orosz-hadsereget-megkapta-mordvicsev-tabornok-763081
Ez lesz a kemény parancsnok. 3 éve megoltek az ukránok, teli volt vele a mainstream  sajtó akkoriban, hogy elinteztek  Mordicsev ezredest. (Jó a memóriam, ilyen fura nevet főleg nem felejtek,). És voila, most feltamadt es  megkapta az egész szárazföldi orosz hadsereget..... 
Mondtam én hogy kemények ezek az Oroszok. 3 évig halottak, és utána mennek még harcolni.... 🤣
Vagy hazudik a mainstream ebben a proxy háborúban, mint a vízfolyás??
Vajon melyik? 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 19:01
#246505
Honnan veszed.? Nem lesz. 
OROSZ-UKRÁN háború péntek, 17:42
#71559
Jól van Pista nem vagy egyformák. Nyugi. Hajrá, majd ne feledd amit most mondtál, ha lesz egy komoly háború... 
És nem biztos hogy az Oroszokkal lesz, lehet 2 év múlva mas lesz gyökeresen világ............ Akkor is védd a hazát. Remélem nem 50-55 felett vagy. Mert úgy akkor  nem korrekt, vigéckedni, hisz akkor mentesulnel, a hősi halál, vagy a végtag leszakadas lehetősége lehetősége  alól....!! 
Én kihagynam, ha lehet!!  Sőt direkt elkerulnem. Koszi. 
Nekem ott a haza, ahol a családom biztonságban van. Család mindenek felett. Ennyi. 
Ezüst péntek, 17:08
#33656
Bessent se tudott tüzet oltani? Ideiglenesen 1 órát? 
Ezüst péntek, 16:52
#33649
Tudod mit nem értek? Hogy ezt miért nem, a hétfői emlékezet napján írta ki Trump. Én szentül meg voltam győződve, hogy akkor írja ki az ottani idő szerint 16 órakor ezt. 
Mert, rossz beidegzodes, de figyelem az emberek stílusát, úgymond "típusát". 
És Trumpnak ugye van egy stílusa......... Nem azt mondom hogy elegáns, vagy jó, de az vitathatatlan hogy van egy "színpadias "stilusa... 
És ugye az első világháborúban és második világháborúban hozott amerikai áldozatok Europaert, az " elesettek emlekere" (Memorial day) plusz (Marshall segély, 1941 es kolcsonbetleti törvény segítsége Europanak,) kellett volna szerintem, színpadiasan, és grandiozudan felemlegetni, hogy "EU most  fizess ezekért !!!""(úgyse tudsz ugrálni) 
Szóval stilszerubb, elegánsabb lett volna így . De ez így olyan parasztosra sikerült... 
Nem probléma, poziba vagyok, csak hol maradt " szinpadiasag"? 
Ne válaszolj kérlek , mert nem akarom hogy elvigyem a topikot off topikba..., de érted mire gondolok.?. :)
Ezüst péntek, 16:20
#33644
 " "Mindenki" engedett, mi meg kakaskodunk! "
Így van. Ráadásul, már mindenkit eluldoztunk magunk mellől..... Kína, Orosz, off.. Eurazsiai térség kialakult, Új pólus kialakult. Brüsszel nem kozoskodott velük! Büdösek és autoriterek voltak, biztos azért. 
Ha viszont USA ra tamaszkodtunk, katonailag gazdaságilag, mindent 1 lapra tettünk fel. (Csúnyán fogalmazva a lakáj ne ugráljon) , Ennél nagyobb botorsagot én se látok hogy, USA val " kakaskodunk", ebben helyzetben.? Off
Ezüst péntek, 16:12
#33641
Elarulom egy titkot el ne mond senkinek. Szankciók mire fel lesznek oldva csak arra lesz jó hogy ne macerasan kelljen a Nemzetközi vizeken atcserpalni  az orosz olajat. Meg az, hogy Indiai finomotobol vesszük az EU ba a benzint. Mert az nem véres  Indiai benzin. Egy baj van, túl sok kőolaj Indiában nincs😉. Nekünk az EU nak csak USA fog maradni komoly kereskedelmi partnernek. De hát ők meg  most képesek vacak  250 milliárd usd/év kulkerhiány miatt ütni minket?  Turnunk kell majd..... Csendben.... 
Mert már nincs kihez fordulni.......... 😉
((Bezzeg Kína 1700 Mrd ios külkereskedelmi tobbletet meg lenyeli az USA, mert nem tud mit csinálni..))
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 16:01
#246497
Na ne mond!! :). Komolyan ez év elején is látszott, nem a Holdról, hanem az Andromeda galaxisbol is....... 
5 hónapig gondolkodtak hogy közöljek?? 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility