Nagy a kísértés, elcsábult, előfordul. Igazából az, hogy anyagilag megéri / nem éri meg, az nehezen megfogható és ellenőrizhető, mert mit nyer egy 300 ezres telón a 17% THM és a valamekkora teló infláció ismeretében? Plusz/mínusz 5 ezer Ft-ot?
Itt a mentalitás a lényeg. Van rá pénzem, megveszem, nincs rá pénzem, nem veszem meg. Vagy mindenképp meg fogom venni, mert elcsábultam. Ha mindenáron teló kell, mert pl tönkrement, az első szembejövő boltban lehet venni használtat 50 ezer alatt, és megvagy.
Mindig lesz kísértés, mindig meg lehet magyarázni, hogy ez nem kerül sokba, aztán az is relatív, valakinek még a Provident kamata sem sok.
Legalább látjuk, hogy Voda is emberből van.
Itt a mentalitás a lényeg. Van rá pénzem, megveszem, nincs rá pénzem, nem veszem meg. Vagy mindenképp meg fogom venni, mert elcsábultam. Ha mindenáron teló kell, mert pl tönkrement, az első szembejövő boltban lehet venni használtat 50 ezer alatt, és megvagy.
Mindig lesz kísértés, mindig meg lehet magyarázni, hogy ez nem kerül sokba, aztán az is relatív, valakinek még a Provident kamata sem sok.
Legalább látjuk, hogy Voda is emberből van.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link