Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Szó ami szó, sok a xarság, de nálunk ez elsősorban matek volt. Azért én sem vagyok nagy fan, speciel a csok-os őrületet meg is xívtam. Aztán várjuk ki a végét, még itt is lehetnek bőven hülyeségek, meglátjuk.
Én speciel egyáltalán nem vagyok kíváncsi arra, amikor századszorra leírod a felmenőiddel kapcsolatos infókat, de elolvasom, vagy átgörgetem. Nem teszem szóvá, lehet, vkit érdekel. Ellenben a topik címe talán kizárja a külföldi analógiákat? Nem látok ilyet, majd Hathor eldönti. Most jó pár évig fű sem fog nőni a piacodon, ezen aggódnék, nem Orbánnal foglalkoznék.
ez nem volt terítéken soha csak az hogy egy fideszhitű akihez nem véletlenül együgyűen szól az orbán és az összes beszélő feje, itt miért eggyügyüsködik,miközben egyértelműen nem otthon van
szerintem az "itt a francia határ mellet" sz nem azonos az "ott a francia határ túloldalán"- al csak a te cseles fidesznevezéktannal megtöltött károgó koponyádban
Nahát, azt hittem ez azért érthető volt. Szerinted holnap lesz 430 a HUF és 4% az alapkamat? Az eu-s pénzekről anno meg pont én írtam n+1-szer, hogy nem jönnek majd azok annyira gyorsan.
vigyázz a murdoch-al, cseles i most csakúgy írt valamit, aztán majd ad ki közleményt hogyan is értette mint ahogy a szíve választottai szokták azt se felejtsd el,hogy az előzőéletében varjú volt, amiből a károgás megmaradt
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link