Picit nagyon sántít a párhuzamod mert a kriptó nem fizet kamatot, nincs hozama, egy elég spekulatív valami, szóval ott nyehetsz ha az árfolyam felmegy, de abból havi jövedelmed nem lesz. 5db Ethereum 5 db Ethereum lesz 10 év múlva is, ahogy 1 belvárosi lakás is az marad, meg mondjuk 30M forint is. De:
- visszaemlékezve csak 1990-re, 1M Forint hatalmas pénz volt, kb 1 lakás ára.
- érdekességképpen 1M Forint kb 16.500 dollár volt
- az Ethereum nem létezett.
Abban egyezzünk meg, hogy normál esetben nem tud annyit amortizálodni egy ingatlan, amennyit a Forint veszitett értékéből. A forint simán elveszítette értékének szerintem kb 95-97%-át az elmúlt 30-35 évben.
Nem gondolnám hogy havonta újra kéne számolnom a kiadott lakásom hozamát, mert minek. Ha van 2 kiadott lakása valakinek 2x 150 nettoért, nem állítsuk már azt, hogy az hű de sz@r, 300.000 forintért még mindig sok ember egy hónapot dolgozik, mellékesnek meg nyugdíj mellé szerintem az ország 80%-a elfogadná ...
https://artortenet.hu/magyar-penzertekindex-arak-es-devizak-alapjan-1754-tol/
Érdekességképpen ...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link