FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

tothjoco

Regisztráció: 2021-12-19 08:58:30

Hozzászólások száma: 1 424

Utolsó hozzászólás: 2026-09-28 19:56

Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik

269 431

vasárnap, 19:57

utolsó 20 hozzászólás

Magyar Állampapír tulajok hétfő, 19:56

#47081

Ezt Te tudod h Neked megéri e.

Magyar Állampapír tulajok hétfő, 19:47

#47079

Értékpapírszámláról Xetrán EUR-BAN. TUDSZ VÁLASZTANI H USD/EUR ÁRFOLYAM IS SZÁMÍTSON E AVAGY TISZTÁN EUR.USB7 – 7USH A TICKER

Eurós részvények vitasarok hétfő, 15:29

#17156

És mindig az a kérdés h mi is mikor lesz a következő. Taiwan, AI veszély, adósságok, stb. Senki sem tudja de lesz.

Eurós részvények vitasarok hétfő, 09:11

#17146

"Mindenesetre a BRK-A jelentősen alulmulja az SP500 at az elmúlt években Nasdaqrol nem beszélve" Burry is így látja

Eurós részvények vitasarok hétfő, 09:08

#17145

Több helyen is olvastam h több nyugdíjalap az USA irányba növeli a kitettségét, az AI miatt is kezd lemaradni az EU.

Eurós részvények vitasarok hétfő, 08:53

#17144

Meglátjuk. Pontosan tudom számszerűsíteni mert ugyanakkor vettem két pakkot. Az EUNL április óta 14,9, a Brkb 4,7%. Viszont a kettő átlaga nekem elég:) Az európai VWCG meg 5,8%. Az IS3N ami feltörekvő az július óta 9,01%.

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 16:54

#17133

Köszönöm de nem akarok tovább okoskodni, vannak itt nálam sokkal profibb fórumtársak.Csak hétvége van és gondoltam lehet egy kicsit fecsegni is.

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 16:49

#17132

Mivel a Brkb nem Eurós így nem fejtegetem jobban.Még annyit h amikor elkezdtem 2011 ben lakásokat befektetésként venni mindenki hülyének nézett h ezt ennyiért??? Most nem vennék. Erről is ennyi mert off topic.

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 16:40

#17130

Berkshire nem egyetlen lakásépítőre fogad. Hanem: Clayton → Taylor Morrison → Lennar → D.R. Horton egy komplett amerikai lakásépítési ökoszisztémát épít. Ráadásul a Taylor Morrison + Clayton összevonásával Berkshire közvetlenül működtet egy hatalmas lakásépítő vállalatot, miközben Lennar és D.R. Horton révén tőzsdei kitettsége is van. Miért pont most? Mert az amerikai lakáspiac jelenleg nehéz:
magas jelzálogkamat
romló megfizethetőség
csökkenő újrendelés
szűkülő építői marginok
gyenge lakásépítő részvényárak
Lennar Q3 profitja például több mint felére esett, miközben az új megrendelések 9%-kal csökkentek. És Abel ekkor vásárol. Ez már sokkal többnek látszik, mint egy véletlenszerű Lennar-részvényvétel: Berkshire egy több milliárd dolláros, hosszú távú amerikai lakásépítési platformot kezd kialakítani.

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 16:29

#17129

Buffett kisbefektetőknek adott tanácsainak lényege nagyon következetes:

A legtöbb embernek egy olcsó S&P 500 indexalap a legjobb.
Nem egyedi részvények válogatásával kell megpróbálni megverni a piacot.

Hosszú távon gondolkodj.
Ne az érdekeljen, hogy holnap vagy jövő hónapban merre megy az árfolyam.

Ne próbáld megjósolni a piacot.
Buffett kifejezetten ellenzi a piaci időzítést: amikor mindenki fél, az nem feltétlenül eladási jel, amikor mindenki lelkes, az nem feltétlenül vételi jel.

Csak olyanba fektess, amit értesz.
Ha nem tudod elmagyarázni egyszerűen, hogyan termel pénzt egy vállalat, inkább ne vedd meg.

A költségek nagyon számítanak.
Az indexalap egyik nagy előnye az alacsony költség.

Ne kereskedj túl sokat.
Buffett híres gondolata szerint képzeld el, hogy egész életedben csak 20 befektetési döntést hozhatsz. Ez arra kényszerít, hogy csak a valóban jó lehetőségekre koncentrálj.

A részvény nem egy ticker a képernyőn, hanem egy vállalkozás része.
Az árfolyam helyett elsősorban a vállalkozás értékét kell nézni.

És ami szerintem a te helyzetedben különösen érdekes Buffett tanácsa nem azt jelenti, hogy egy kisbefektetőnek tilos egyedi részvényeket venni. Inkább azt, hogy az egyedi részvény legyen a tudatos, kisebb része annak, amit csinálsz. A te BRK.B + ETF + egyedi részvények megközelítésed ezért sokkal közelebb áll Buffett gondolkodásához, mint az, ha az egész pénzt spekulatív papírokba tennéd. És van egy nagyon fontos különbség: Buffett nem azt mondja, hogy „soha ne adj el”. Azt mondja, hogy ne azért adj vagy vegyél, mert az árfolyam éppen mozog.

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 16:03

#17126

Egyetértek és nem is akartalak meggyőzni. Sajnálom ha félreérthető volt.

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 15:27

#17121

Szerintem pont ez a lényeg itt. A vélemény szabad és Te így gondolod. A feleségemet kérdeztem kb. ugyanezt gondolja a HF-ről. Viszont a Bubbles mosoda nagyon megy, egy barátomnak van...Azt sem értettem...

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 13:55

#17118

Egy dolgot még hozzátennék! Nekem már a B oldal forog. Ha ma 30 éves lennék a pénzem nagyobb részét tenném a részvénypiacba. Úgyhogy hajrá fiatalok. Ja és osszatok meg mindent h mi öregek is tudjunk csipegetni!

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 10:46

#17117

Előre is elnézést, kicsit hosszabb lesz! Minden mondatban lehet hibát találni viszont ez a személyes véleményem.
Sokan azt gondolják még ma is h veszek egy ingatlant kiadom és dől a pénz. Senki nem számolja a ktgét. (Ügyvéd, illeték, ingatlanadó, SZJA, amortizáció. A kockázatot: lokáció, üresjátat, a kiadás költsége, rezsiszámlák rendezése, közös ktg, bérlő személye és sorolhatnám. +IDŐ amit erre fordít.) Akkor ???
Ha szintén megkérdezel egy átlagembert, mit szólsz van egy NÉMET cég kb. 500e lakást birtokol (többnyire NÉMETORSZÁGBAN) kezel, épít, stb. Megveszed mondjuk 30 EURdb, kapod az osztalékot életed végéig, az ingatlan értéke folyamatos nő történelmileg, nincs az ingatlanokkal semmi dolgod!
Én inkább úgy gondolkodom h van egy ingatlan és Huf kötvényállományom, egy másik rész EUR, USD kötvény, diverzifikált ETF állomány és kisebb részben veszek egyedi részvényeket. És valamelyik előbb-utóbb hoz valamit.
Buffet most bővíti az ingatlanépítő cégeit, sorra veszi őket mert alulértékeltek a magas kamatok miatt (is). Nem hiszem h nála van a varázsgömb de azt mondják ért hozzá... Van Brkb-m ezért követem jobban. Tetszik a befektetési filozófiája.
És nem adok most el Füreden lakást pedig tudom h nagy nyomás lesz, kb 500 új építésű lakás kerül idén-jövőre piacra. Szóval biztosan bukni fogok valamennyit de nálam a lokáció fontos. Az elmúlt 4 évben azért lefeleztem..
Ezért gondolom azt h hosszú távon pl. egy Von biztosan jó lesz, v a kártalanítás, v egyéb megoldás a szövetségi kormány részéről, kérdés h ez mikor valósul meg és addig milyen szinteket jár meg. Erre írtam többször korábban h kicsit kaszinó. És ott egy fontos dolog van. Néha a WIN-777 limó visz haza, néha meg üres zsebbel kullogsz ki. Kérdés h mennyivel mentél el játszani...

Eurós részvények vitasarok vasárnap, 09:07

#17114

A fiam 26 és ő szeret főzni.

Eurós részvények vitasarok szombat, 09:48

#17107

Nekem Wranglerem volt, a Merci szalonba hordtam és a szerelők nagyon szidták főleg a top modelleket. Nekem tetszenek de nem vennék. Kb ennyit értek az autókhoz...

Eurós részvények vitasarok szombat, 08:38

#17102

Igen! Tetszik a video. Valamikor aug elején eladtam mindhárom von pakkot 21-en úgy kb nullában. Valamikor 20,2 nél kezdtem venni, de vettem 21 fölött is.(Figyelembe vettem a hozzászólásaidat, jelentős veszteséggel ülnék benne tehát köszi!) Folyamatosan figyelem...Remélem hétfőn társtulajdonosok leszünk HF ben. Oldrider: Valóban nem jó olyan céget venni amit nem értünk. Én arra alapozok h a fiatalabb generáció már másképp gondolkodik. A fiam meséli h a melóhelyén a legtöbben a reggelit is rendelik. A fiatal nőknél nem trendi a főzés főleg a nagyvárosokban, Budapesten. Viszont h kitegyen magáért ez így könnyebb. Nem az évszázad nagy üzlete de vettem már ennél haszontalanabb dolgokat. Meg sokat jártam a Várkertbe! Jujj a félreértések elkerülése miatt régen az kaszinó volt...Nálam ennnyi a funda :)))) Na jó nem.

Eurós részvények vitasarok péntek, 20:58

#17088

Nem is értettem h ha jól emlékszem valahol feljebb írtad h vettél amikor előtte írtad h VON 18,5 után nem látod az alját...HF, Beálltam nem teljesült , égiek nem akarták

Eurós részvények vitasarok kedd, 20:09

#16948

Köszönöm!

Eurós részvények vitasarok kedd, 10:06

#16928

Lvmh-t figyeli valaki? Ha igen kérnék segítséget.