Én azért nem számítok 8% körüli inflációra jövőre, de egy 5-6%-ra igen, mégpedig a következők miatt:
1, A minimálbér 15%, a szakmunkás bér 10%-kal fog növekedni
2. a hulladékbizbasz miatt rengeteg betétdíjas termék ára meg fog emelkedni
3. a csomagolóanyag drágulást szerintem a kereskedelmi cégek a következő évben már nem fogják lenyelni, oké, idén a zuhanó kereslet miatt egy forint mozgásterük nem volt az emelésre.
4. benzin jövedéki adó emelésnek is kétlem,hogy nem lesz hatása
5. ha az alapkamat szépen levánszorog az év végére ahogy az elemzők várják 6.5% környékére, az a forint árfoyamában is meg fog látszani, az év második felére ha elszálló ft árfolyam lesz (értsd:400-410 közötti), akkor ott lesz még egy kisebb áremelés a gazdaság egyes részeiben.
Nos, ha csak az első 3 pontot vesszük elő januárra, valamit azt, hogy az itthoni vállalkozások jelentős része kb stagnáló 2023-as forgalmat fog produkálni, a minimálbér felől érkező bérnyomás miatt kapásból egy 5-6%-os januári-márciusi átárazásra számítok. És akkor a fenti pontok mellett hol van egy esetleges új konfliktus, egyéb nem várt világpiaci folyamat hatása, amit még előre nem látunk.
1, A minimálbér 15%, a szakmunkás bér 10%-kal fog növekedni
2. a hulladékbizbasz miatt rengeteg betétdíjas termék ára meg fog emelkedni
3. a csomagolóanyag drágulást szerintem a kereskedelmi cégek a következő évben már nem fogják lenyelni, oké, idén a zuhanó kereslet miatt egy forint mozgásterük nem volt az emelésre.
4. benzin jövedéki adó emelésnek is kétlem,hogy nem lesz hatása
5. ha az alapkamat szépen levánszorog az év végére ahogy az elemzők várják 6.5% környékére, az a forint árfoyamában is meg fog látszani, az év második felére ha elszálló ft árfolyam lesz (értsd:400-410 közötti), akkor ott lesz még egy kisebb áremelés a gazdaság egyes részeiben.
Nos, ha csak az első 3 pontot vesszük elő januárra, valamit azt, hogy az itthoni vállalkozások jelentős része kb stagnáló 2023-as forgalmat fog produkálni, a minimálbér felől érkező bérnyomás miatt kapásból egy 5-6%-os januári-márciusi átárazásra számítok. És akkor a fenti pontok mellett hol van egy esetleges új konfliktus, egyéb nem várt világpiaci folyamat hatása, amit még előre nem látunk.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link