Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Építőiparban van még munka. Nem tudok Bp-en egy nyomorult kajáldába délben kimenni mert mindenhol tele melóssal. És van pénzük , nem SZÉP kártyával bohóckodnak ott a sok feketepénz a tárcában.
-Építőipar is várja az EU-pénzeket! -Közbeszerzési gödör: állami megrendelés nélkül nincs mit építeni.-https://mfor.hu/cikkek/makro/kozbeszerzesi-godor-allami-megrendeles-nelkul-nincs-mit-epiteni.html?fbclid=IwAR1PDyLCB2xBH6NBAakNjsZIr08JojLXGthcGMCfjfN-d_vpBDi77UJLqro
Nála még nem, nekem meg az egyik oldalam egy kis cuki, bizakodó emberke, aki mindenben a pozitívumot látja. A másik oldalamat meg jobb, ha nem ismeri meg senki.
konkrét javaslat kettő is van: egyik: hogy megkeresed a korábbi bőséges konkrét módszertani leírásaimat a témába másik: ráveszed a portfoliót hogy állítsanak hadrendbe egy inteligens keresőfunkciót és ha megteszik, akkor összegyűjtöm számodra a relevéns linkeket
"Vagy van hely a világon, ahol ennél is rosszabb a szitu?" Meséljek arról hogy kis hazánk milyen ingatlan adóparadicsom? Mert az. A horvát lakásunk után a köv adók vannak: --ingatlanadó- kb 1,5-2euro/nm/év. ez fix, tegnap fizettem be. úgy kijön mint a picsa. -helyi kommunális adó (utcai világitás, fejlesztés (mondjuk itt nem lopják az Eus pénzt) 20-30euro/év - van olyan hogy Tv előfizetés adó. Ha van ha nincs régi TV-d , kijön egy ellenőr és ellenőrzi.. ha van sapka akkor adó, ha nincs sapka, büntetés. Erről még csak olvastam. Tehát Magyarország egy adóparadicsom. USA-ban is kemény ingatlanadó van.
a rövidtávú spekulatív ügylet a hátrányból való tárgyalás művészete amíg a zsidók törvényen kívülre szorítottan éltek sok évszázadon át,elég jól felfejlesztették magukat ebben kéretszkedj be neolog zsinagógába hallgatózni, ez önmagában is egy jó hátrányból tárgyalási gyakorlat vagy bújd a könyveiket az utóbbi nehezebb mert furcsán írnak és még a sor eleje sem ott van ahol gondolná az ember elsőre
gyártass erről oklevelet is légyszi, és talán még egy nagymesteri címhez illő serleget is stilusosan graviroztasd rá a nevem ha futárral küldöd őket az pont megfelel ha most neki állsz leszervezni, talán előbb megkapom mint a pénzedet a kincstártól holnap hajnalban és ne felejts el újra befizetni, mert a következő hónapokban is várom az ajándékod a kincstáron keresztül na igyekezz
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link