Miért akarnám bántani, miért akarnék Neki rosszat? De el kell fogadni, hogy nem tudsz segíteni. Ezért inkább sok sikert kívánok Neki az életben! (mérnök, diplomás, műszaki beállítottságú, a kolléga is..........és egyikük sem lát az orránál tovább?) Pl. Mikor ott vagyok a Gát utcánál a társasház előtt, akkor már nem megyek be az épületbe. Minek? Vagy mikor a Tárna utcában sétálok az épületig, akkor már szállok is fel az ellenkező irányba közlekedő BKV járatra. Vagy 14. emeleti panellakást sem nézek meg feleslegesen. Vagy bérleti jogot sem vásárlok, ha azt sem tudom mi az. Vagy földszinti belső udvarra néző ingatlant sem nézek közel 1 Millió Ft/nm áron.....stb.stb.stb.
Persze, hogy sürgős. Nem hülye az eladó, tudja mit kell mondani. Amit szeretne hallani az érdeklődő, amire dörzsöli a tenyerét. És szerencsétlen be is kapta a horgot........
Hhhúúú, ez nagyon kemény! Én mindig azt szoktam mondani, hogyha nem tudsz segíteni, mert nincs a fogadó fél részéről semmi értelmes gondolat, reális elképzelés, akkor fel kell emelni a kezünket és hátra kell lépni egy lépéssel. (Csepel, Tárna utca, Gát utca...... stb - mind borzasztó) Ha nem veszi a fáradtságot, hogy megnézze a Kispesti ingatlanok átlagárát, akkor engem mit érdekel? Ha még ráadásul földszinti, udvari ingatlanról beszélünk, akkor a 15%-os diszkont az a minimum elvárás. Garzonlakások esetében a relatíve magasabb nm ár tény, ezen nem lehet vitatkozni. De ez nem az élhetetlen 20 nm alatti ingatlanokra vonatkozik! Nem, hogy túlértékelt, de a 920 ezer Ft/nm ár egy 18 nm-es "lakás" esetében, ahol a szoba max. 12 nm lehet (gyerekszoba) vicc kategória. Ha valami a legolcsóbb, az nem azt jelenti, hogy az a legjobb! Épp ellenkezőleg! Nem Te leszel az, aki 1-2 év múlva megvásárolja álmai otthonát. Ez sajnos Neked a végállomás lesz........... Még valami. Nem igaz, hogy 22-23 Millió Ft kínálati áron nem lehet találni jó állapotú ingatlanokat! (de a hőkamerát mindenképpen vidd magaddal.....borzasztó)
Bevallom nem értem mire gondolsz. Idős eladó. Nem volt hirdetve. Sokáig nem tudták eldönteni, hogy mit szeretnének. Ebben az ingatlanban élték le az életük javát. És egy emocionális szituációban nem jól reagáltunk.
Zsebkendő? Bár így lenne! Közelebb van az 1.500 nm-hez, mit az 1.000-hez.......... Bizony bagóért. Mélyen piaci ár alatt. Még nagyon rossz érzés, túl friss az "élmény". Remegek az idegességtől, hogy lehet valaki ennyire hülye. (mármint mi) Most próbálok arra gondolni, hogy a közelében lévő lakást (amire két éve várok) megszerezzem. Ez saját projekt. Ezt örökre megjegyeztem, és biztos vagyok benne, hogy tudni fogom hasznosítani a most megtapasztaltakat.
Rózsadomb telek. Nem sikerült megvásárolnunk. Majdnem 1 éves projekt ment a kukába. A nyertes licit bagóért vitte el. Azt hiszem sokáig bánni fogjuk. Utólag van bennem egy olyan érzés, hogy tudom hol rontottuk el.......... Tanulni kell belőle!
Az első lakásvásárlás csak akkor lehet sikeres, ha ÁTGONDOLT, TUDATOS tervezés előzi meg. (Hogy viszel fel egy nőt, mikor a nappaliban egy idegen lakik? Ti meg mentek a kisszobába???)
Na, hallgattam Rád! Vásároltam egy telket, igaz már túl is adtam rajta. A lényeg olyan telket érdemes vásárolni, ami másokat nem érdekli....... (persze ennek oka van) De ha Te tudod, hogy egy kis utánajárással, befektetéssel, egy kertépítő segítségével mire vagy képes, akkor..........
