Muskotály köz, Budaörsi út 21. 20 méterre a 2x2 sávos főút........... Zaj? Légszennyezés? Nem kérdés - éjjel-nappal. Csak a legszükségesebbekre koncentrálva fürdőszoba full felújítása és a fűtésrendszer korszerűsítése. Valójában a konyhát és a nyílászárókat is érdemes cserélni/felújítani. És ott vagyok egy felújított lakásban, ami soha nem fog megtérülni. Mint befektetés rossz üzlet.
Természetesen, én ilyet nem írtam. A büdös, koszos jelzők az utcákra, aluljárókra vonatkoznak. (pl. Nyugati tér, Budapest egyik frekventált helye, Belváros. De ami ott fogadja az embert........ az szégyen)
A II/A kerületet, csak a közlekedés szempontjából említettem. Igen, én csak ilyen általános, felszínes dolgokat tudok felhozni, mikor Buda zöldövezeti ingatlanjairól beszélünk. Nem is maga a lakás a lényeg, mert azon tudok változtatni. Hanem a mögöttes tartalom, és a jobb életkörülmények! Na, ezt kell megfizetni.
-Az ember azért költözik a II. vagy a XII. kerületbe, hogy ~5 évvel tovább éljen. -Mert élhetőbb, egészségesebb, biztonságosabb, nyugodtabb élet lehetőségére vágyik. -Hogy gyermekei sokkal nagyobb eséllyel induljanak az életben. -A motiváció miatt, a környezet visszahúzó erejének csökkentése végett. -Ne kelljen minden nap büdös aluljárókat, vagy húgyszagú, koszos utcákat, lépcsőházakat kerülgetnie. -Ne kelljen találkozni állandóan hajléktalanokkal, kéregetőkkel, vagy aluliskolázott, primitív emberekkel. -Hogy elkerülje a konfliktust a kisebbségekkel a lakóhelyükön, az iskolákban, a közösségekben. -A zöldövezet, a természet közelsége, jó levegő, kisebb légszennyezettség/zaj miatt. (és még sorolhatnám) -A tömegközlekedéssel sincs probléma. (igaz, nincs metró, és nem a II/A kerületről beszélek) -Értékálló befektetés. De, hogy zöldfelület, park, játszótér, sportpálya ne lenne elérhető közelségben?
Komolyan mondom, imádom. 2000-ben épült???? Közönséges padlószőnyeg, ócska linóleum. Alatta beton? Tiszta 70-80-as évek! Műszaki tartalmat már el sem kell olvasni..........
Ha jól értem lakás ára - felújítással együtt - 45 millió Ft 5 éves kiadás bevétel 40 millió Ft. Ezeket felejtsük el........... Valóságtól nagyon messze van. Minimum bruttó 60 Millió Ft-ot kellett volna termelnie, full kihasználtsággal. Illúzió kategória.
