Sziasztok!
3 szűkített területet nézek eladási és bérleti hirdetési árak szempontjából. Utóbbi egy-két hétben nemhogy csökkentettek volna a hirdetési árakban hanem minimálisan emeltek is.
-
Másrészt elmentek olyan lakások amiket már a járvány előtt is fent voltak. Azt nem tudom mennyiért de az biztos, hogy a hirdetési ár nem csökkent és most ment el.
-
Ezzel nem azt mondom, hogy aztán itt a kánaán és újból felfelé mennek az árak. Az viszont látszik, hogy eddig ( legalábbis ezen a 3 helyen ) nincs csökkenés semmi.
-
És mivel hála a jó istennek indul vissza minden ( legalábbis nálunk autóiparban, de ha nálunk az húz maga után mindent ) nem lesz sok munkanélküli. Nem lesznek bedőlt hitelek, ezt amúgy sem hagynak mivel jönnek a 22-es választások.
-
Csok, baba váróban konnyitesek lesznek/ vannak.
-
A rozsdaovezeti “állami bérlakások” előirányzott dija jóval folotte van a mostani piaci árának...,
-
Ezek a fenti pontok mind afelé mutatnak, hogy nem lesz itt semmi csökkenés...... Sőt!!
3 szűkített területet nézek eladási és bérleti hirdetési árak szempontjából. Utóbbi egy-két hétben nemhogy csökkentettek volna a hirdetési árakban hanem minimálisan emeltek is.
-
Másrészt elmentek olyan lakások amiket már a járvány előtt is fent voltak. Azt nem tudom mennyiért de az biztos, hogy a hirdetési ár nem csökkent és most ment el.
-
Ezzel nem azt mondom, hogy aztán itt a kánaán és újból felfelé mennek az árak. Az viszont látszik, hogy eddig ( legalábbis ezen a 3 helyen ) nincs csökkenés semmi.
-
És mivel hála a jó istennek indul vissza minden ( legalábbis nálunk autóiparban, de ha nálunk az húz maga után mindent ) nem lesz sok munkanélküli. Nem lesznek bedőlt hitelek, ezt amúgy sem hagynak mivel jönnek a 22-es választások.
-
Csok, baba váróban konnyitesek lesznek/ vannak.
-
A rozsdaovezeti “állami bérlakások” előirányzott dija jóval folotte van a mostani piaci árának...,
-
Ezek a fenti pontok mind afelé mutatnak, hogy nem lesz itt semmi csökkenés...... Sőt!!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link